2019小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

1、2019 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同， 它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所 有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。下面是我搜集的 2019 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣 合同范本，希望對你有所幫助。2019小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本出賣人（ 甲方） ：身份證號碼： 買受人（ 乙方） ：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿， 協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如 下，以資共同遵守。一 、 甲 方 自 愿 將 其 村 證 房 位 于 石 家 莊 市 區(qū)的_房屋（ 建筑面積 平方米 ） 以人民幣 仟佰拾萬仟 佰拾 整（¥元）的價款出售給乙方。（含地下室號平方米）二、乙方支付甲方

2、合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買 賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后， 甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利， 乙方保證按 期繳納各項物業(yè)費用。 本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立 買賣合同;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于 2014 年月日交付乙方房屋， 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付

3、房屋，每逾期 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。 解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外， 并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙 方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé) 任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因 導(dǎo)致本合同的解除， 甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，

4、 并賠償乙方的房 屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng) 通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的 按下述第 種方式解決。1、提交 仲_ 裁委員會仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴八、其他約定九、 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜雙 方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式 5 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方： 乙方： 見證人： 年月日2019小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本賣方（以下簡稱甲方 ） ：買方（以下簡稱乙方 ） ：甲方根據(jù) 中

5、華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及有關(guān)規(guī)定， 已依法通過劃 撥方式取得 市區(qū)（ 縣 ） 地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為 平方米，國有土地使用證件為 。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證 （ 房屋所有權(quán)證 字號），經(jīng) 市房屋土地管理局審核， 準(zhǔn)予上市銷售， 市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可 證號為京房內(nèi)證 （經(jīng)） 字第號。乙方自愿購買甲方的 房屋，甲方愿意出售， 甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就上述 房屋的買賣事項，訂立本合同。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為 平方米 （包括套內(nèi)建筑面積 平方米，分?jǐn)偟墓?/p>

6、有共用建筑面積 平方米 ），共有共用部位詳見附件二。 土地使用面積為 平方米（ 含共有共用面積 ） 。上述面積 已經(jīng)房屋土地管理部門測繪第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 （ 大寫）仟_佰_拾_萬仟佰拾元整（ 小寫）元。乙方預(yù)付的定金元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意 _年_月日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行： _銀行賬號為： 第四條甲方同意在 _年_月_日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的 市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書 ，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點： 。甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、市

7、建設(shè)工程質(zhì)量條例 及有關(guān)規(guī)定， 自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未 選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到市房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)， 申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本合同生效后， 除不可抗力外， 甲方不按期交付房屋的， 乙方有權(quán)向 甲方追索違約金。 違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止， 每延 期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之 （大寫數(shù)字 ）向乙方支付違約金。逾期超過 日（遇法定節(jié)假日順延

8、 ）甲方仍未交付房屋的， 乙方有權(quán)解除本合同。 合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。 甲方除在合同解除后30 日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙 方，利息按利率計算。第八條本合同生效后， 除不可抗力外， 乙方不按期付款的， 甲方有權(quán)向乙方 追索違約金。 違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止， 每延期 一日，乙方按延期交付房價款的萬分之 （大寫數(shù)字 ）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過 日（遇法定節(jié)假日順延 ）乙方仍未付款的， 甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。 乙方已交納的定金甲方 不予返還。第九條本合同由雙方簽

9、字之日起生效， 未盡事項， 雙方可另簽補充協(xié)議。 本 合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議， 為本合同不可分割的組成部分， 具有同等的 法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛， 應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成的， 雙方同 意按以下第 種（ 大寫） 方式解決糾紛。1、提交 仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)壹份， 副本 份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份， 。_甲方（簽章） ：乙方（ 簽章） ：法定代表人： 法定代表人： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：郵政編碼： 郵政編碼：代理人： 代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系

10、電話：年月日年月日預(yù)售登記機關(guān)： （章）經(jīng)辦人： 2019小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本出賣人（ 甲方） ：買受人（ 乙方） ：一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋 （ 建筑面積平方米 ） 以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于年月日前支付給甲 方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于年月至年月壹年內(nèi)付清，每個月 的支付期限為月底的最后一天。二、乙方支付甲方合同保證定金 _萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦 理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 本合同發(fā)生的契稅， 土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 其他

11、稅費按有 關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占 有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日， 甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電 通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛， 本 合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同或出租合同 ;六、違約責(zé)任 1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé) 任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失， 。2、甲方應(yīng)當(dāng)于 _年_月 _日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給 乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 _ 天按房價總額千分

12、之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 _個月時，乙方有權(quán) 解除本合同。 解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外， 并應(yīng)賠償乙方經(jīng) 濟(jì)損失人民幣 元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙 方應(yīng)加付按日 _%計算的違約金給甲方。 逾期超過 _個月時，甲方有權(quán)解除合同。 解約時，乙方已付房價款的 _%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng) 通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因 導(dǎo)致本合同的解除， 甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款， 并賠償

13、乙方的房 屋裝修費用。6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲 方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元， 甲方向乙方支付違約金后， 土地證和產(chǎn)權(quán)證因為 甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙 方。7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金， 違約金人民幣為元， 甲方支付乙方違約金后， 侵 權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期 _天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期 超過_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退 還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，

14、由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的 可以向法院或仲裁機構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方： 乙方： 見證人： 2019小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本出賣人（ 甲方） ：村委會買受人（ 乙方） ：身份證號碼： 一、甲方自愿將位于 市區(qū)街道 小區(qū)拆遷安置房 棟室的房屋 （建筑面積 平方米 ） 以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣 元整需于 年 月 日前支付給甲方 ，余款分期按月支付， 每月人民幣為元，需于年月至年月壹年內(nèi)付清， 每個月的支付 期限為月底的最后一天二、乙方支付甲方合同保證定金 _萬元，如甲方反悔本

15、合同，雙倍賠償 ;如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)協(xié)助乙方辦 理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 本合同發(fā)生的契稅， 土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 其他稅費按有 關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占 有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日， 甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電 通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛， 本 合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同或出租合同 ;六、違約責(zé)任1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé) 任由甲方承擔(dān)，并

16、應(yīng)賠償乙方的損失， 。2、甲方應(yīng)當(dāng)于 年_月_日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)， 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋， 每逾期 _天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 逾期超過 _個月時，乙方有 權(quán)解除本合同。 解約時， 甲方除將已收的房價款全部退還乙方外， 并應(yīng)賠償乙方 經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙 方應(yīng)加付按日 _%計算的違約金給甲方。 逾期超過 _個月時，甲方有權(quán)解除合同。 解約時，乙方已付房價款的 _%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng) 通

17、知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因 導(dǎo)致本合同的解除， 甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款， 并賠償乙方的房 屋裝修費用。6、自合同生效之日起 年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 元，甲方向乙方支付違約金后， 土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理， 每逾期天按房價總額千分之一計算 違約金支付給乙方。7、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須 向乙方賠償損失和支付違約金， 違約金人民幣為元， 甲方支付乙方違約金后， 侵 權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期 _天按房價總

18、額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期 超過_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退 還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的 可以向法院或仲裁機構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式 份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：乙方：見證人： 年月日2019小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本出賣人（ 甲方） ：身份證號碼： 買受人（ 乙方） ：身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿， 協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如 下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于 市區(qū)的房屋 （建筑面積平方米 ） 以人民幣 仟佰 拾萬仟 佰拾 元整（¥元）的價款出售給乙方。（含地下室號 方 米）二、乙方支付甲方合同保證定金 元，如甲方反悔本合同， 雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對 的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后， 甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利， 乙方