計(jì)價(jià)及控制學(xué)習(xí)課件 前段

1、2022-1-131主講人：譚大璐 教授 四 川 大 學(xué)2022-1-132緒 論2022-1-133基本概念1. 工程計(jì)價(jià)的概念 P1 對(duì)投資項(xiàng)目造價(jià)的估計(jì)2.工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn) 按工程分解結(jié)構(gòu)，形成基本子項(xiàng)來(lái)計(jì)價(jià)。3.項(xiàng)目的劃分 建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程2022-1-134基本概念4.工程計(jì)價(jià)的順序 P2 分部分項(xiàng)工程單價(jià)單位工程造價(jià)單項(xiàng)工 程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)5.工程造價(jià)的基本表達(dá)式 工程造價(jià)工程實(shí)物量單位價(jià)格2022-1-135基本概念6.單位價(jià)格的表示方法 p3 直接工程費(fèi)單價(jià)：?jiǎn)挝还纼r(jià)法 實(shí)物估價(jià)法 綜合單價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)方法 定額計(jì)價(jià)方法2022-1-136基本概念7.工程造價(jià)的

2、控制原理 工程造價(jià)全過(guò)程控制示意圖 P3 以設(shè)計(jì)階段為控制重點(diǎn) 用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)； 用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算造價(jià)； 用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和 預(yù)算造價(jià)。 2022-1-137基本概念8.工程造價(jià)控制的基本方法 P4 組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理措施，其中，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。9.全過(guò)程造價(jià)控制的主要方法 P45 可行性研究、限額設(shè)計(jì)、價(jià)值工程、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理。2022-1-138第一部分（第1章） 工程造價(jià)構(gòu)成2022-1-139（一）熟悉建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成1. 工程造價(jià) 含義 業(yè)主方定義總投資 合同價(jià)款形

3、成發(fā)包價(jià)（不包括前 期、后期）2022-1-1310（一）熟悉建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成1. 工程造價(jià) P7 建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資 建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)：與建設(shè)項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資在量上相等。 2022-1-1311例：建設(shè)項(xiàng)目總投資的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的（ ）在量上相等。A.竣工決算 B.工程造價(jià)和流動(dòng)資金 C.工程造價(jià) D.竣工結(jié)算例：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，建設(shè)項(xiàng)目投資由（ ）組成。A.固定資產(chǎn)投資 B.流動(dòng)資產(chǎn)投資 C.無(wú)形資產(chǎn)投資 D.遞延資產(chǎn)投資 E.其他資產(chǎn)投資 2022-1-1312 解：20001000500200803780萬(wàn)元例.某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)

4、成中，設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)為2000萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為1000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為200萬(wàn)元，建設(shè)期貸款1800萬(wàn)元，應(yīng)計(jì)利息80萬(wàn)元，流動(dòng)資金貸款400萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)為( )萬(wàn)元。 A. 5980 B5580 C3780 D4180 2022-1-1313（一）熟悉建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 2工程造價(jià)的構(gòu)成 P7 圖1.1.1 六大部分組成，其中包括靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 工程建設(shè)其它費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 2022-1-1314 (二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝 工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)

5、成與計(jì)算 1. 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)（1.2） 1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) （1）設(shè)備原價(jià) P10 2022-1-1315 (二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝 工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算（1）設(shè)備原價(jià) P10 國(guó)產(chǎn)設(shè)備 標(biāo)準(zhǔn)件：交貨價(jià)，出廠價(jià)（按帶備件的 出廠價(jià)計(jì)算原價(jià)） 非標(biāo)準(zhǔn)件：P10 4種方法，10項(xiàng)費(fèi)用組成2022-1-1316例：國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)一般是指（ ）。設(shè)備預(yù)算價(jià)格 B. 設(shè)備制造廠的交貨價(jià)C. 設(shè)備成本價(jià) D. 出廠價(jià)與運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)之和 例：按照成本計(jì)算估價(jià)法，下列（ ）不屬于國(guó)產(chǎn)非編制設(shè)備原價(jià)的組成范圍。外購(gòu)配套件費(fèi) B. 組裝費(fèi) A.C.

6、包裝費(fèi) D. 增值稅 2022-1-1317 (二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝 工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算（1）設(shè)備原價(jià) P10 進(jìn)口設(shè)備：進(jìn)口設(shè)備原價(jià)（抵岸價(jià)）是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完全部稅、費(fèi)以后的價(jià)格。2022-1-1318(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工 程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式 P11 內(nèi)陸交貨類：在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨 目的地交貨類： 目的港船上交貨價(jià) 目的港船邊交貨價(jià)（FOS） 目的港碼頭交貨價(jià) (關(guān)稅已付) 完稅后交貨價(jià)（進(jìn)口國(guó)的指定地點(diǎn)） 2022-1-1319(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工 程費(fèi)和

7、工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的交貨方式P11 裝運(yùn)港交貨類：在出口國(guó)裝運(yùn)港交貨 FOB （裝運(yùn)港船上交貨價(jià)）離岸價(jià) CF （交貨價(jià)和運(yùn)費(fèi)） CIF （交貨價(jià)、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)）到岸價(jià)， 關(guān)稅計(jì)稅依據(jù) 2022-1-1320(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工 程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算 抵岸價(jià)的計(jì)算 P1112（1.2.81.2.19) 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)（FOB）國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)車輛購(gòu)置附加費(fèi)2022-1-1321例：賣方在出口國(guó)內(nèi)地交貨方式屬于（ ）。 A. 裝運(yùn)港船上交貨類 B. 目的地交貨類 C. 裝運(yùn)港交貨類 D. 內(nèi)陸

8、交貨類 例：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)中的貨價(jià)一般是指（ ）。目的地港船上交貨價(jià) B. 運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià) C. 裝運(yùn)港交貨價(jià) D. 運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)2022-1-1322例：某進(jìn)口設(shè)備CIF價(jià)為8300萬(wàn)元，關(guān)稅稅率為20，增值稅稅率為17，沒(méi)有消費(fèi)稅，則該設(shè)備應(yīng)交納的增值稅額為（ ）萬(wàn)元。 A.1128.8 B. 1411 C. 1693.2 D. 1763.75解：增值稅（CIF關(guān)稅消費(fèi)稅）增值稅稅率 （8300830020）171693.22022-1-1323例：某公司進(jìn)口10輛轎車，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)5萬(wàn)美輛，海運(yùn)費(fèi)500美元輛，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)300美元輛，銀行財(cái)務(wù)率0.5，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率1.5，關(guān)稅稅率1

9、00，計(jì)算公司進(jìn)口10輛轎車的關(guān)稅為( )萬(wàn)元人民幣。(外匯匯率：1美元8.3元人民幣) A415.00 B421.64 C423.72 D430.04解：關(guān)稅（交貨價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）關(guān)稅 稅率 貨價(jià)5萬(wàn)美元；國(guó)際運(yùn)費(fèi)0.05萬(wàn)美元； 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)0.03萬(wàn)美元；關(guān)稅10（50.050.03）8.3421.64萬(wàn)人民幣2022-1-1324(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工 程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算2） 運(yùn)雜費(fèi) 包括的內(nèi)容 4項(xiàng)（均發(fā)生在國(guó)內(nèi)P13） 計(jì)算公式：P13（1.2.20） 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 2022-1-1325(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工

10、 程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算3）工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) P13（1.2.21）工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)定額費(fèi)率2022-1-1326例：屬于設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)的有（ ）。A. 設(shè)備從交貨地點(diǎn)至工地的運(yùn)費(fèi)B. 新建項(xiàng)目首批生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)C. 新建項(xiàng)目首批生活家具購(gòu)置費(fèi)D. 進(jìn)口設(shè)備商檢費(fèi) E. 進(jìn)口設(shè)備銀行手續(xù)費(fèi)例：某項(xiàng)目購(gòu)買一臺(tái)國(guó)產(chǎn)設(shè)備，購(gòu)置費(fèi)為1325萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)率為12，則該設(shè)備的原價(jià)為（ ）萬(wàn)元。 A. 1166 B. 1183 C. 1484 D.1506解： 購(gòu)置稅原價(jià)（1運(yùn)雜費(fèi)率） 原價(jià)1325/（10.12）11832022-1-1327例：某工廠采購(gòu)一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)

11、備，制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬(wàn)元，加工費(fèi)2萬(wàn)元，輔助材料費(fèi)4000元，專用工具費(fèi)3000元，廢品損失費(fèi)率10，外購(gòu)配套件費(fèi)5萬(wàn)元，包裝費(fèi)2000元，利潤(rùn)率為7，稅金4.5萬(wàn)元，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)率5，該設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為( )萬(wàn)元。 A40.35 B40.72 C39.95 D41.38解：原價(jià)20+2+0.4+0.3+22.710 +5+0.2+22.7+2.27+0.27+4.5+2 22.72.2750.21.7614.5238.43 購(gòu)置費(fèi)38.43（15）40.35 2022-1-1328(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工 程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算2. 建

12、安工程費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算1）構(gòu)成： 見(jiàn)206號(hào)文 直接費(fèi)：直接工程費(fèi)、措施費(fèi) 間接費(fèi)：規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi) 利潤(rùn) 稅金（營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加）主要要求：1、直接費(fèi)定義的變化：不再是人、料、機(jī) 2、間接費(fèi)的變化（原為企管費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi) 用 、其它費(fèi)用） 2022-1-1329例：某基礎(chǔ)工程，直接費(fèi)為1000萬(wàn)元，措施費(fèi)為80萬(wàn)元，間接費(fèi)為200萬(wàn)元，利潤(rùn)70萬(wàn)元，稅金50萬(wàn)元，則直接工程費(fèi)為（ ）萬(wàn)元。A.920 B.1080 C.1350 D.12802022-1-1330(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工 程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算2）計(jì)算方法： 直接工程費(fèi)：人工費(fèi)：直接從事建安

13、工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。人工日工資單價(jià)包括的內(nèi)容： 5條 基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 2022-1-1331例：以下屬于直接工程費(fèi)中人工費(fèi)的內(nèi)容是（ ）。A. 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)B. 病假在7個(gè)月期內(nèi)的生產(chǎn)工人工資C. 職工福利費(fèi)D. 生產(chǎn)工人因氣候影響的停工工資E. 工資性補(bǔ)貼 2022-1-1332(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工 程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算2）計(jì)算方法： 直接工程費(fèi)：材料費(fèi)：施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件，半成品的費(fèi)用。材料費(fèi)的構(gòu)成：5條原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)

14、費(fèi) 材料預(yù)算價(jià)的定義，課本P152022-1-1333例：對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用屬于（ ）。A.建設(shè)單位的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) B.建設(shè)單位的管理費(fèi) C.措施費(fèi) D.材料費(fèi) 2022-1-1334(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工 程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算2）計(jì)算方法： 直接工程費(fèi)：機(jī)械費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。機(jī)械費(fèi)的構(gòu)成：7條折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修復(fù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 2022-1-1335(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工 程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算 措施

15、費(fèi)定義：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。共11條： 環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)。2022-1-1336例：根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(建標(biāo)2003206號(hào))文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費(fèi)中的材料費(fèi)的是( )。 A塔吊基礎(chǔ)的混凝土費(fèi)用 B現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件地胎模的混凝土費(fèi)用 C保護(hù)已完石材地面而鋪設(shè)的大芯板費(fèi)用 D獨(dú)立柱基礎(chǔ)混凝土墊層費(fèi)用 2022-1-1337例：根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(建標(biāo)2003206號(hào))文

16、件的規(guī)定，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)中的輔助設(shè)施費(fèi)用應(yīng)計(jì)人( )。A直接費(fèi) B間接費(fèi) C施工機(jī)械使用費(fèi) D措施費(fèi) 2022-1-1338(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工 程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算 間接費(fèi)（原為企管費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用 、其它費(fèi)用） a.規(guī)費(fèi)：政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用5條：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) b.企管費(fèi) 12條：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其它 2022-1-1339間接費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)

17、率或 （直接費(fèi)中人工、機(jī)械費(fèi)）間接費(fèi)率或 直接費(fèi)中人工費(fèi)間接費(fèi)率2022-1-1340例：根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成(建標(biāo)2003206號(hào))文件的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理的工 資列入( )。 A其他直接費(fèi) B現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) C企業(yè)管理費(fèi) D直接費(fèi)例：按206號(hào)文規(guī)定，已知某工程人工費(fèi)為50萬(wàn)元，材料費(fèi)為200萬(wàn)元，施工機(jī)械使用費(fèi)為8萬(wàn)元，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)為8萬(wàn)元，安全施工費(fèi)2萬(wàn)元，模板材料費(fèi)50萬(wàn)元，則直接工程費(fèi)為（ ）萬(wàn)元。A.258 B.260 C.262 D.272 2022-1-1341例：下列費(fèi)用中，屬于直接工程費(fèi)的有（ ）。A.現(xiàn)場(chǎng)材料二次搬運(yùn)費(fèi) B.混凝土添加劑 C.腳手架、模板攤銷費(fèi) D.冬雨

18、季施工增加費(fèi) E.材料的一般鑒定、檢查費(fèi)用 例：下列費(fèi)用中，屬于措施費(fèi)的有（ ）。A.臨時(shí)設(shè)施費(fèi) B.夜間施工直接費(fèi) C.固定資產(chǎn)使用費(fèi) D.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) E.工程排污費(fèi)2022-1-1342(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工 程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算 利潤(rùn) P19 實(shí)行差別利潤(rùn) 工程類別 投資來(lái)源利潤(rùn)（直接費(fèi)間接費(fèi)）利潤(rùn)率或 （直接費(fèi)中人工、機(jī)械費(fèi)）利潤(rùn)率或 直接費(fèi)中人工費(fèi)利潤(rùn)率 2022-1-1343(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算 稅金（P19只有三條） （1.3.1214） 營(yíng)業(yè)稅 營(yíng)業(yè)額（含稅收入）的3% 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 營(yíng)業(yè)稅的1

19、%、5%、7% 教育費(fèi)附加 營(yíng)業(yè)稅的3% 計(jì)算基數(shù)： 營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)額3% 2022-1-1344(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算營(yíng)業(yè)額的概念： 營(yíng)業(yè)額=不含稅收入營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅 教育費(fèi)附加其中：不含稅收入= 直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn) 2022-1-1345(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算營(yíng)業(yè)稅（不含稅收入營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅 教育費(fèi)附加）3% 不含稅收入營(yíng)業(yè)稅（17%3%）3% 2022-1-1346(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算以建設(shè)稅7%、教育費(fèi)附加3%為例 ： %)3

20、%71 (313不含稅收入營(yíng)業(yè)稅2022-1-1347(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算總稅金營(yíng)業(yè)稅城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加 營(yíng)業(yè)稅（173）因?yàn)椋憾惤穑ㄖ苯淤M(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)）記稅系數(shù) %)3%71(31%3%713）（不含稅收入總稅金%)3%71 (313不含稅收入營(yíng)業(yè)稅2022-1-1348例：某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程不含稅造價(jià)為1000萬(wàn)元，該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為( )萬(wàn)元。 A32.81 B31.60 C31.00 D34.12 02.31%3%3%71%311000）（營(yíng)業(yè)稅解：2022-1-1349(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑

21、安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算3. 工程建設(shè)其它費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算（1.4）P231)土地費(fèi) 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 固定資產(chǎn) 土地使用權(quán)出讓金 無(wú)形資產(chǎn) P24 掌握出讓和轉(zhuǎn)讓方式 3種2）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用 P24， 共8條 2022-1-1350(二)掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算3）與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用P26 3條 單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)安裝費(fèi) 系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)試車 整個(gè)車間的無(wú)負(fù)荷聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn) P27 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（P301安裝費(fèi)） 整個(gè)車間的有負(fù)荷聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn) 費(fèi)用收入時(shí)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的百分比計(jì)算。

22、2022-1-1351（三）掌握預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)資金的內(nèi)容（1.5） 1. 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) P27 工程變更 、 一般自然災(zāi)害的損失或防范費(fèi)用、隱蔽工程挖掘與修復(fù) 公式（1.5.1） 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) P28 物價(jià)上漲 公式（1.5.2） 2. 建設(shè)期貸款利息 P28 公式 （1.5.3）P29例題 均勻投放 2022-1-1352（三）掌握預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)資金的內(nèi)容（1.5） 3投調(diào)稅 P29 差別稅率 按實(shí)際完成投資額，年初預(yù)收，年終多退少補(bǔ)計(jì)算基數(shù) P304鋪底流動(dòng)資金：一般為流動(dòng)資金的30% 2022-1-1

23、353(四) 了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國(guó)外建 安工程費(fèi)的構(gòu)成 1世行項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成（1.1） P89 4條 直接建設(shè)成本 間接建設(shè)成本 應(yīng)急費(fèi) 成本上升費(fèi)2. 國(guó)外建安工程費(fèi)的構(gòu)成（1.3） P20 圖1.3.1 2022-1-1354例：世界銀行關(guān)于不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金的表述，正確的是( )。 A支付估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目費(fèi)用 B支付由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化而導(dǎo)致估算 增加的費(fèi)用 C支付建設(shè)成本上升費(fèi)用 D專為建筑材料價(jià)格上漲所設(shè)定的費(fèi)用例：國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成中，施工用水、用電費(fèi)屬于( )。 A直接費(fèi) B管理費(fèi) C. 開(kāi)辦費(fèi) D其他直接費(fèi) 2022-1-1355第二部分（第23章

24、） 工程造價(jià)計(jì)價(jià)基本方法2022-1-1356（一）熟悉工程建設(shè)的定額的作用和特點(diǎn)（2.1） 1. 作用 P34 為甲乙雙方提供共同信息，保護(hù) 市場(chǎng)的有序競(jìng)爭(zhēng)。2特點(diǎn) P3839 5條3分類 P3537 五大類 2022-1-1357例：施工定額是建筑安裝企業(yè)管理的基礎(chǔ)，也是工程建設(shè)定額體系中的基礎(chǔ)，其作用為( )。 A 施工定額是施工企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù) B 施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有 效工具 C 施工定額是編制施工預(yù)算的基礎(chǔ) D 施工定額是編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和竣 工結(jié)算的依據(jù) E 施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù) 2022-1-1358（二）掌握工程定額計(jì)價(jià)的基本方法（2.2） 工程定額計(jì)價(jià)

25、的兩個(gè)基本過(guò)程：按統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量按一定的方法確定工程的成本和盈利，確定單價(jià) 特點(diǎn)：量和價(jià)結(jié)合的問(wèn)題 公式：P41 式2.2.12.2.8(需改） 建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)經(jīng)歷的三個(gè)階段：P43-44 改革的兩個(gè)階段：P45 量?jī)r(jià)分離、計(jì)價(jià)方式改革 2022-1-1359例：我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化的第二階段是國(guó)家指導(dǎo)階段，其價(jià)格形成的特征是( )。 A. 自發(fā)形成 B計(jì)劃控制性 C自發(fā)波動(dòng) D國(guó)家指導(dǎo)性 E競(jìng)爭(zhēng)性 2022-1-1360（三）掌握建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班 消耗量的編制方法（2.3） 1基本要求： （1） 工作時(shí)間分類 P50 圖2.3.2 （人工） P5

26、2 圖2.3.3 （機(jī)械） 2022-1-1361例：在下列工人工作時(shí)間中，屬于非定額時(shí)間的有（ ）。A.午休時(shí)間 B.多余工作時(shí)間C.不可避免中斷時(shí)間D.施工本身造成的停工時(shí)間E.違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間2022-1-1362例：在測(cè)定攪拌機(jī)工作時(shí)間時(shí)，由于工人上班進(jìn)行準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致攪拌機(jī)晚工作20分鐘，對(duì)該時(shí)間表述正確的是( )。 A該時(shí)間屬于停工時(shí)間，不應(yīng)計(jì)入定額 B該時(shí)間屬于不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí) 間，應(yīng)計(jì)入定額 C該時(shí)間屬于不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間，不 應(yīng)計(jì)入定額 D該時(shí)間屬于不可避免的中斷時(shí)間，應(yīng)計(jì)入定額 2022-1-1363（三）掌握建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班 消耗量的編制方法（

27、2.3） （2）測(cè)定時(shí)間消耗的基本方法 （人工、機(jī)械） P55 圖2.3.4 a.弄清這三種方法的應(yīng)用特點(diǎn)，常用后兩種方法。 b.定額時(shí)間作業(yè)時(shí)間（包括基本工作時(shí)間和輔助工作時(shí)間）規(guī)范時(shí)間（包括不可避免中斷、休息、準(zhǔn)備、結(jié)束時(shí)間） c.規(guī)范時(shí)間又是以定額時(shí)間（工作班延續(xù)時(shí)間）的百分比表示 2022-1-1364例：計(jì)時(shí)觀察法最主要的三種方法是( )。 A測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、混合法 B寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法、混合法 C測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法 D寫實(shí)記錄法、選擇測(cè)時(shí)法、工作日寫實(shí)法2022-1-1365例：根據(jù)計(jì)時(shí)觀察法測(cè)得工人工作時(shí)間：基本工作時(shí)間61分鐘，輔助工作時(shí)間9分鐘，準(zhǔn)備與

28、結(jié)束工作時(shí)間13分鐘，不可避免的中斷時(shí)間6分鐘，休息時(shí)間9分鐘，則其作業(yè)時(shí)間與規(guī)范時(shí)間分別是( )分鐘。 A83、15 B70、19 C83、6 D70、282022-1-1366（三）掌握建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班 消耗量的編制方法（2.3） 2人工消耗量的確定 1）概念P6364 掌握（工序）作業(yè)時(shí)間、基本工作時(shí)間、輔助工 作時(shí)間、規(guī)范時(shí)間等概念 2）公式：P64 式2.3.12.3.4表示方法： 時(shí)間定額、產(chǎn)量定額（互為倒數(shù)）時(shí)間定額以工日為單位，當(dāng)定額時(shí)間以小時(shí)表示有： 時(shí)間定額 = 定額時(shí)間（小時(shí)）8 2022-1-1367（三）掌握建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班 消耗量的編

29、制方法（2.3） 例：完成1m3砌體的基本工作時(shí)間為16.6小時(shí)(折算成一人工作)，輔助工作時(shí)間為工作班的3%；準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間為工作班的2%；不可避免的中斷時(shí)間為工作班的2%；休息時(shí)間為工作班的18%；砌筑每立方米磚墻的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。解：時(shí)間定額16.6/(13%2%2%18%)8 2.77( 工日/m3 ) 產(chǎn)量定額2.77.361(m3 /工日) 2022-1-1368（三）掌握建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班 消耗量的編制方法（2.3） 3機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定步驟、方法與人工定額相類似 循環(huán)動(dòng)作每次循環(huán)工作總計(jì)時(shí)間 動(dòng)作連續(xù)以連續(xù)工作中最長(zhǎng)的時(shí)間計(jì)算 工作時(shí)間 2022-1-136

30、9（三）掌握建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班 消耗量的編制方法（2.3） 例：已知用塔式起重機(jī)吊運(yùn)混凝土。測(cè)定塔節(jié)需時(shí)50秒，運(yùn)行需時(shí)60秒，卸料需時(shí)40秒，返回需時(shí)30秒，中斷20秒；每次裝混凝土0.5m3，機(jī)械利用系數(shù)0.85。求單位產(chǎn)品需機(jī)械時(shí)間定額。解：一次循環(huán)時(shí)間： 50+60+40+30+20=200秒每小時(shí)循環(huán)次數(shù)：6060200=18次/小時(shí)機(jī)械產(chǎn)量定額：180.58h0.85=61.20m3/臺(tái)班機(jī)械時(shí)間定額：1/61.20=0.02（臺(tái)班/m3） 2022-1-1370（三）掌握建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班 消耗量的編制方法（2.3） 例：砂漿用400升攪拌機(jī)現(xiàn)場(chǎng)攪拌，

31、其資料如下：運(yùn)料200秒，裝料40秒，攪拌80秒，卸料30秒，正常中斷10秒，機(jī)械利用系數(shù)0.8。求單位產(chǎn)品需機(jī)械時(shí)間定額。解：機(jī)械運(yùn)行一次所需時(shí)間：200秒 機(jī)械的產(chǎn)量定額(86060200)0.40.8 46.06( m3臺(tái)班 ) 機(jī)械時(shí)間定額：1/46.060.022（臺(tái)班/m3） 2022-1-1371（三）掌握建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班 消耗量的編制方法（2.3） 4材料消耗量確定 1）消耗量 凈用量 P6667 （2.3.132.3.15） 合理?yè)p耗量 P79（2.4.58）2）確定方法 P102 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法 實(shí)驗(yàn)室法 統(tǒng)計(jì)法 理論計(jì)算 3）周轉(zhuǎn)材料的計(jì)算 P67 式（2

32、.3.162.3.20） 2022-1-1372（四）了解建筑安裝工程預(yù)算定額和概算定額的 編制原則和方法 1.預(yù)算定額 P71（2.4） 1）編制原則 P73 3條 2）方法： P74 五個(gè)階段：準(zhǔn)備收集資料 定額編制 定額報(bào)批修改定稿，整理資料 做法：P7576 確定計(jì)量單位按圖計(jì)量 人、料、機(jī)消耗量確定編制定額表和擬訂有關(guān) 說(shuō)明 2022-1-1373（四）了解建筑安裝工程預(yù)算定額和概算定額的 編制原則和方法 2）方法： （1）人工工日消耗量 基本用工 （2.4.1）P77 包括了3方面的內(nèi)容 其它用工 超運(yùn)距用工 （2.4.2） 輔助用工 （2.4.3） 人工幅度差 P78（2.4.4

33、） 2022-1-1374例：某砌筑工程，定額測(cè)定資料為：完成1m3砌體的基本工作時(shí)間為7.9小時(shí)，輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和休息時(shí)間分別占砌體的工作延續(xù)時(shí)間3%、 2%、 2%和16%；若預(yù)算定額的其他用工占基本用工的12 ，求預(yù)算定額的人工消耗量指標(biāo)（工日/10 m3 ）。解：時(shí)間定額7.9/(13%2%2%16%)8 1.28( 工日/m3 ) 人工消耗量指標(biāo)101.28（112） 14.34工日/10 m3 2022-1-1375例：某砌筑工程，定額測(cè)定資料為：完成10m3砌體的基本用工為13.5工日，輔助用工為2.0工日，超運(yùn)距用工1.5工日，人工幅度差系數(shù)為

34、10，求預(yù)算定額的時(shí)間定額為多少（工日/10 m3 ）。解：時(shí)間定額（13.52.01.5）（110） 18.7工日/10 m3 2022-1-1376（四）了解建筑安裝工程預(yù)算定額和概算定額的 編制原則和方法 （2）材料計(jì)算方法 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格計(jì)算定額計(jì)量單位耗用量 圖紙標(biāo)注尺寸凈尺寸 換算法膠結(jié)材料、涂料等 測(cè)量法試驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法和現(xiàn)場(chǎng)觀察法 計(jì)算式 P79 （2.4.52.4.8）（3）機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo) P79 (2.4.9) 2022-1-1377（四）了解建筑安裝工程預(yù)算定額和概算定額的 編制原則和方法 2.概算定額 （2.7）1）編制原則 P97 社會(huì)平均水平原則、簡(jiǎn)明適用原則2）編制方法

35、三個(gè)階段 P98 準(zhǔn)備編制審批 方法：同預(yù)算 但定額單位擴(kuò)大了，在預(yù)算的基礎(chǔ)上又加了幅度差 2022-1-1378（五）熟悉人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及其分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法（2.5） 1人工單價(jià)的編制方法 1）組成 P80定義 表2.5.1（略看） 基本工資、工資性津貼、輔助工資、勞保福利費(fèi)、職工福利費(fèi) 2）編制方法 P82 表2.5.4 （略看） 3）影響因素 P8384 5條 （略看） 2022-1-1379（五）熟悉人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及其分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法（2.5） 2材料單價(jià)的編制方法 1）材料預(yù)算價(jià)的定義 2）組成即預(yù)算價(jià)格 五方面 P8486 3）確定 P848

36、6 公式P86 2.5.10 （五個(gè)分 項(xiàng)公式也應(yīng)記一下） 4）影響因素 P86 5條 （略看） 2022-1-1380例：例：某裝修公司采購(gòu)一批花崗石，運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，已知該某裝修公司采購(gòu)一批花崗石，運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，已知該花崗石出廠價(jià)為花崗石出廠價(jià)為10001000元平方米，由花崗石生產(chǎn)廠家業(yè)元平方米，由花崗石生產(chǎn)廠家業(yè)務(wù)員在施工現(xiàn)場(chǎng)推銷并簽訂合同，包裝費(fèi)務(wù)員在施工現(xiàn)場(chǎng)推銷并簽訂合同，包裝費(fèi)4 4元平方米，元平方米，運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)3030元平方米，當(dāng)?shù)毓╀N部門手續(xù)費(fèi)率為元平方米，當(dāng)?shù)毓╀N部門手續(xù)費(fèi)率為1 1，當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門規(guī)定材料采購(gòu)及保管的費(fèi)率為當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門規(guī)定材料采購(gòu)及保管的費(fèi)率為1 1

37、，該花崗石的預(yù)算價(jià)格為該花崗石的預(yù)算價(jià)格為( ) ( ) 元平方米。元平方米。 A A1054.44 B1054.44 B1034 C1034 C1054.68 1054.68 D D1044.341044.34 解：原價(jià)原價(jià)10001000，供銷部門手續(xù)費(fèi)，供銷部門手續(xù)費(fèi)100010001 110 10 包裝費(fèi)包裝費(fèi)4 4 運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)3030采購(gòu)及保管費(fèi)（采購(gòu)及保管費(fèi)（1000100010104 43030）1 110.4410.44預(yù)算價(jià)預(yù)算價(jià)1000100010104 4303010.4410.441054.441054.44元平方米元平方米2022-1-1381（五）熟悉人工、材料、

38、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及其分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法（2.5） 3機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法 1）組成 P8690 7項(xiàng) 2）確定 P8690 七項(xiàng)的計(jì)算公式（2.5.1128）2022-1-1382例：例：某運(yùn)輸設(shè)備預(yù)算價(jià)格某運(yùn)輸設(shè)備預(yù)算價(jià)格3838萬(wàn)元，年工作萬(wàn)元，年工作220220臺(tái)班，折臺(tái)班，折年限年限8 8年，壽命期大修理年，壽命期大修理2 2次，一次大修理費(fèi)為次，一次大修理費(fèi)為3 3萬(wàn)元，萬(wàn)元，K=3K=3，該機(jī)械臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)為，該機(jī)械臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)為( )( )元臺(tái)班。元臺(tái)班。 A A103.69103.69 B B102.27 C102.27 C98.3698.36 D D124.4

39、8124.48 解：解：經(jīng)修費(fèi)經(jīng)修費(fèi)3 32 23 31818萬(wàn)元萬(wàn)元 機(jī)械臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)機(jī)械臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi) 180000/180000/（2202208 8）102.27102.27元臺(tái)班元臺(tái)班2022-1-1383（五）熟悉人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及其分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法（2.5）4分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法（2.6） P92公式 （2.6.12.6.5） 全費(fèi)用單價(jià)：指除利潤(rùn)和稅金的工程費(fèi)2022-1-1384（六）了解投資概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制 原則和方法 1投資概算指標(biāo)的編制原則和方法 （2.7） P1001）編制原則 P101 3條 平均水平原則、簡(jiǎn)明適用原則、有代表性

40、2）概算指標(biāo)與概算定額的區(qū)別 P100 2條 2022-1-1385（六）了解投資概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制 原則和方法 3）概算指標(biāo)的組成內(nèi)容 P102 總說(shuō)明和分冊(cè)說(shuō)明 列表形式（示意圖、工程特征、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、構(gòu)造 內(nèi)容及工程量指標(biāo)） 必要的附錄 4）編制方法 編制概算指標(biāo)確定人、料、機(jī)消耗量計(jì) 算單位造價(jià) P104105 比例法例 2022-1-1386（六）了解投資概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制 原則和方法 2投資估算指標(biāo)的編制原則和方法（2.8） 1) 原則 P106 6條 2）方法 P108 三個(gè)階段。 收集整理資料 平衡調(diào)整 測(cè)算審查 3) 內(nèi)容 建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)、

41、單位工程指標(biāo) 2022-1-1387（七）熟悉工程量清單的概念和內(nèi)容（3.1） 1概念 P110 工程量清單是一份由招標(biāo)人提供的文件，是招標(biāo)文件的組成部分，可以由招標(biāo)人自行編制，也可以由其委托的有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或工程價(jià)格咨詢單位編制。 工程量清單的描述對(duì)象是擬建工程，其內(nèi)容涉及清單項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量等。 分建筑工程01、裝飾裝修02、安裝03、市政04、園林05五類2022-1-13882. 內(nèi)容 1） 規(guī)范的總則、術(shù)語(yǔ) （1）總則 全部使用國(guó)有資產(chǎn)投資或國(guó)有資產(chǎn)投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范； 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)，除應(yīng)遵循本規(guī)范外，還應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定

42、。 2022-1-13892. 內(nèi)容 （2）術(shù)語(yǔ) 工程量清單 表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 項(xiàng)目編碼 五級(jí)編碼設(shè)置。12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 2022-1-1390例：010302001xxx01第一級(jí)為分類碼。01表示建筑工程；03第二級(jí)為章順序碼。03表示第3章砌筑工程；02第三級(jí)為節(jié)順序碼。02表示第2節(jié)磚砌體；001第四級(jí)為清單項(xiàng)目名稱碼。001表示實(shí)心磚墻；xxx第五級(jí)為具體項(xiàng)目清單項(xiàng)目編碼（由編制人 從001開(kāi)始編）。2022-1-1391 （2）術(shù)語(yǔ) 綜合單價(jià)：完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人、料、機(jī)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮

43、風(fēng)險(xiǎn)因素。 措施項(xiàng)目：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。 預(yù)留金：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程變更而預(yù)留的金額。 其它如總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、消耗量定額、企業(yè)定額等概念。 2022-1-1392 2） 工程量清單的編制 工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其它項(xiàng)目清單組成。 編制原則： 統(tǒng)一編碼、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、 工程量計(jì)算規(guī)則 編制方法 重點(diǎn)：項(xiàng)目劃分的依據(jù)、 工程量計(jì)算依據(jù) 2022-1-13932） 工程量清單的編制（1）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)按各附錄的項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定；補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)報(bào)相關(guān)造價(jià)管

44、理機(jī)構(gòu)備案；計(jì)量單位應(yīng)按規(guī)定確定。2022-1-13942） 工程量清單的編制 （2）措施項(xiàng)目清單 一般由通用項(xiàng)目、建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程構(gòu)成，若有未列項(xiàng)目，編制人可補(bǔ)充。 （3）其它項(xiàng)目清單 一般由預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工程項(xiàng)目費(fèi)等。 2022-1-1395（八）掌握工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法（3.2） 1原理：以工程量清單為平臺(tái)，以企業(yè)自身的能力投標(biāo)，招標(biāo)人進(jìn)行選優(yōu)（P117）2基本方法 P117 圖3.2.11）工程量格式的編制（業(yè)主）： 工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置、工程數(shù)量計(jì)算、工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式 工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，清單格式包括： 總說(shuō)明、分部分項(xiàng)

45、工程量清單、技術(shù)措施清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表； 2022-1-1396（八）掌握工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法（3.2） 2）計(jì)價(jià)過(guò)程 (程序) P117 工程量清單的單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法，他綜合了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等的一切費(fèi)用。工程量乘以綜合單價(jià)就直接得到分部分項(xiàng)工程的造價(jià)費(fèi)用，再將各個(gè)分部分項(xiàng)工程的造價(jià)費(fèi)用加以匯總就直接得到整個(gè)工程的總建造費(fèi)用。2022-1-1397（八）掌握工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法（3.2） 工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。 3）利用工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià) P

46、118 公式（3.2.1-3.2.5） 2022-1-1398例：例：對(duì)工程量清單概念表述不正確的是對(duì)工程量清單概念表述不正確的是( )( )。 A A工程量清單是包括工程數(shù)量的明細(xì)清單工程量清單是包括工程數(shù)量的明細(xì)清單 B B工程量清單也包括工程數(shù)量相應(yīng)的單價(jià)工程量清單也包括工程數(shù)量相應(yīng)的單價(jià) C C工程量清單由招標(biāo)人提供工程量清單由招標(biāo)人提供 D D工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分 例：例：措施項(xiàng)目清單列項(xiàng)不包括（措施項(xiàng)目清單列項(xiàng)不包括（ ）。）。 A. A.預(yù)留金預(yù)留金 B.B.環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù) C. C.臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)設(shè)施 D.D.文明施工文明施工2022-1

47、-1399例：例：其它清單項(xiàng)目列項(xiàng)不包括（其它清單項(xiàng)目列項(xiàng)不包括（ ）。）。A.A.預(yù)留金預(yù)留金 B.B.環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù) C.C.總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi) D.D.材料購(gòu)置費(fèi)材料購(gòu)置費(fèi) 例：例：工程量清單計(jì)價(jià)中，分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)由工程量清單計(jì)價(jià)中，分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)由完成規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需完成規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需( )( )等費(fèi)用組等費(fèi)用組成。成。 A A人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi) B B管理費(fèi)管理費(fèi) C C臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi) D D利潤(rùn)利潤(rùn) E E稅金稅金2022-1-13100例：例：工程量清單表中編碼的第四級(jí)為（工程量清單表中

48、編碼的第四級(jí)為（ ）。）。 A. A.分類碼分類碼 B.B.具體清單項(xiàng)目碼具體清單項(xiàng)目碼 C. C.節(jié)順序碼節(jié)順序碼 D.D.清單項(xiàng)目碼清單項(xiàng)目碼例：例：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成不包工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，其組成不包括括( )( )。 A A分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單 B B措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單 C C其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單 D D直接工程費(fèi)用清單直接工程費(fèi)用清單2022-1-13101例：工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單的( )。（04多82題） A項(xiàng)目名稱 B項(xiàng)目編碼 C計(jì)量單位 D措施費(fèi)計(jì)算規(guī)則 E項(xiàng)目特征例：工程量清單招標(biāo)中，建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)

49、底價(jià)格的計(jì)算基礎(chǔ)是( )。 A工程量清單 B招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法 C企業(yè)定額 D工程造價(jià)各種信息、 資料和指數(shù) E國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料 2022-1-13102例：采用工程量清單報(bào)價(jià)，下列計(jì)算公式正確的是( )。 A分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量 分部分項(xiàng)工程單價(jià) B措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目工程量措施 項(xiàng)目綜合單價(jià) C單位工程報(bào)價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi) D單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)單位工程報(bào)價(jià) E 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)2022-1-13103（九）掌握工程造價(jià)指數(shù)的編制及應(yīng)用（3.3）1.工程造價(jià)指數(shù)的概念與分類 P138定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)的概念 ，動(dòng)態(tài)結(jié)算時(shí)應(yīng)用 分類方法 P139 4種數(shù)量指標(biāo)指數(shù)與質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)（P

50、139，P141要用）2編制 P1411）單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)（個(gè)體指數(shù)）的編制 （P141 3.3.53.3.6） 2022-1-13104（九）掌握工程造價(jià)指數(shù)的編制及應(yīng)用（3.3）2）設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)的編制它是質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)（P142 3.3.9）確定同度量的一般原則：質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)報(bào)告期數(shù)量（派氏公式）數(shù)量指標(biāo)指數(shù)基期數(shù)量（拉氏公式） 2022-1-13105（九）掌握工程造價(jià)指數(shù)的編制及應(yīng)用（3.3）3）建安工程造價(jià)指數(shù) 質(zhì)量指標(biāo)指數(shù) （P142 3.3.11）4）建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù) 質(zhì)量指標(biāo)指數(shù) （P143 3.3.12）3. 應(yīng)用 P137P138 9個(gè)標(biāo)題 2022-1-131

51、06例：例：某工程主要購(gòu)置某工程主要購(gòu)置A A、B B、C C三類設(shè)備。三類設(shè)備。A A類設(shè)備基期類設(shè)備基期預(yù)購(gòu)預(yù)購(gòu)5 5臺(tái)，單價(jià)臺(tái)，單價(jià)2828萬(wàn)元，報(bào)告期實(shí)際購(gòu)置萬(wàn)元，報(bào)告期實(shí)際購(gòu)置7 7臺(tái)，單價(jià)臺(tái)，單價(jià)3636萬(wàn)元；萬(wàn)元；B B類設(shè)備基期預(yù)購(gòu)類設(shè)備基期預(yù)購(gòu)1010臺(tái)，單價(jià)臺(tái)，單價(jià)1515萬(wàn)元，報(bào)告期萬(wàn)元，報(bào)告期實(shí)際購(gòu)置實(shí)際購(gòu)置1111臺(tái)，單價(jià)臺(tái)，單價(jià)2020萬(wàn)元；萬(wàn)元；C C類設(shè)備基期預(yù)購(gòu)類設(shè)備基期預(yù)購(gòu)1010臺(tái)，臺(tái)，單價(jià)單價(jià)2020萬(wàn)元，報(bào)告期實(shí)際購(gòu)置萬(wàn)元，報(bào)告期實(shí)際購(gòu)置8 8臺(tái)，單價(jià)臺(tái)，單價(jià)2121萬(wàn)元。求萬(wàn)元。求設(shè)備購(gòu)置價(jià)格指數(shù)。設(shè)備購(gòu)置價(jià)格指數(shù)。解：解：P142P142派氏指數(shù)：

52、派氏指數(shù)：228. 152164082011157288211120736設(shè)備購(gòu)置價(jià)格指數(shù)2022-1-13107（十）熟悉工程造價(jià)信息管理 1造價(jià)信息管理的基本原則 P144P145 5條2造價(jià)信息的主要內(nèi)容： 價(jià)格信息 根據(jù)原始信息整理各種造價(jià)指數(shù) 總結(jié)已完工程的信息2022-1-13108例：例：工程造價(jià)信息管理人員及時(shí)更新造價(jià)信息庫(kù)工程造價(jià)信息管理人員及時(shí)更新造價(jià)信息庫(kù)中的有關(guān)資料，這體現(xiàn)了工程造價(jià)管理中的中的有關(guān)資料，這體現(xiàn)了工程造價(jià)管理中的( )( )。 A A有效性原則有效性原則 B B高效處理原則高效處理原則 C C定量化原則定量化原則 D D時(shí)效性原則時(shí)效性原則 例：例：工程

53、造價(jià)信息不應(yīng)是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生數(shù)工程造價(jià)信息不應(yīng)是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生數(shù)據(jù)的簡(jiǎn)單記錄，應(yīng)該經(jīng)過(guò)信息處理人員采用定據(jù)的簡(jiǎn)單記錄，應(yīng)該經(jīng)過(guò)信息處理人員采用定量工具對(duì)有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和比較，這是工程量工具對(duì)有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和比較，這是工程造價(jià)信息管理的（造價(jià)信息管理的（ ）原則。）原則。 A. A.標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化 B.B.定量化定量化 C.C.時(shí)效性時(shí)效性 D.D.高效處理高效處理2022-1-13109例：例：建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容有（有（ ）。）。 A.A.生產(chǎn)設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量生產(chǎn)設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量 B. B.承包商的名稱、企

54、業(yè)資質(zhì)、財(cái)務(wù)情況承包商的名稱、企業(yè)資質(zhì)、財(cái)務(wù)情況 C. C.項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、建設(shè)地點(diǎn) D. D.投資估算、概預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)投資估算、概預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù) E. E.建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品建設(shè)市場(chǎng)分析及項(xiàng)目決策建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品建設(shè)市場(chǎng)分析及項(xiàng)目決策 的依據(jù)的依據(jù)2022-1-13110例：不影響建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)測(cè)算的因素是( )。 A報(bào)告期人工費(fèi)指數(shù) B報(bào)告期材料費(fèi)指數(shù) C報(bào)告期間接費(fèi) D報(bào)告期工程建設(shè)其他費(fèi)2022-1-13111第三部分（第第三部分（第4 4章）章） 建設(shè)項(xiàng)目決策階段建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)量與控制工程造價(jià)的計(jì)量與控制

55、 2022-1-13112（一）了解決策階段影響工程造價(jià)的因素（4.1）1.意義 P149 4條 決策是決定造價(jià)的基礎(chǔ)2.影響因素 P150153 4 條 2022-1-13113例：例：項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素有項(xiàng)目合項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素有項(xiàng)目合理的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平、建設(shè)地區(qū)、工程技術(shù)方案理的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平、建設(shè)地區(qū)、工程技術(shù)方案等，下列表述正確的是等，下列表述正確的是( )( )。A A 項(xiàng)目規(guī)模的合理性決定著工程造價(jià)的合理性項(xiàng)目規(guī)模的合理性決定著工程造價(jià)的合理性B B大多數(shù)工業(yè)交通項(xiàng)目應(yīng)采用國(guó)際先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)大多數(shù)工業(yè)交通項(xiàng)目應(yīng)采用國(guó)際先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)C C工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地

56、區(qū)的選擇要遵循高度集中原則工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循高度集中原則D D生產(chǎn)工藝方案的確定標(biāo)準(zhǔn)：中等適用和經(jīng)濟(jì)合理生產(chǎn)工藝方案的確定標(biāo)準(zhǔn)：中等適用和經(jīng)濟(jì)合理 2022-1-13114（二) 熟悉可行性研究報(bào)告的作用、主要內(nèi)容和 審批程序（4.2）1作用 P154155 7條2可行性研究各工作階段的要求 P154 表4.2.13內(nèi)容 P157158 11條 內(nèi)容可概括為 市場(chǎng)研究 P159 技術(shù)研究 效益研究經(jīng)濟(jì)分析（即效益研究）是可行性研究的核心。4審批程序 P160161: 預(yù)審 、審批2022-1-13115（三）掌握投資估算的方法（4.3） 1估算的定義 P161 2估算的作用 P161

57、 5條 3. 內(nèi)容 P163 固定資產(chǎn)（動(dòng)靜態(tài)）投資、鋪底流動(dòng)資金 2022-1-13116（三）掌握投資估算的方法（4.3） 固定資產(chǎn) 靜態(tài)：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建安費(fèi)、工程建設(shè)其 它費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi) 動(dòng)態(tài)：建設(shè)期貸款利息、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、投調(diào)稅 流動(dòng)資金流動(dòng)資產(chǎn)（現(xiàn)金、應(yīng)收帳款、存貨） 流動(dòng)負(fù)債（應(yīng)付帳款） 2022-1-13117（三）掌握投資估算的方法（4.3） 3 編制方法 P1641731）靜態(tài) 單位生產(chǎn)能力估算法 P164 （4.3.1）生產(chǎn)能力指數(shù)法 P165 （4.3.2）系數(shù)估算法 設(shè)備系數(shù)法 P167 （4.3.3） 主體專業(yè)系數(shù)法 P167 （4.3.4） 郎格系數(shù)法 P1

58、67 （4.3.5）指標(biāo)估算法比例估算法 P169 （4.3.7） 名稱、特點(diǎn)、應(yīng)用范圍2022-1-13118例：例：20002000年已建成年產(chǎn)年已建成年產(chǎn)1010萬(wàn)噸的某鋼廠，其投資額為萬(wàn)噸的某鋼廠，其投資額為40004000萬(wàn)元，萬(wàn)元，20042004年擬建生產(chǎn)年擬建生產(chǎn)5050萬(wàn)噸的鋼廠項(xiàng)目，建設(shè)萬(wàn)噸的鋼廠項(xiàng)目，建設(shè)期期2 2年。自年。自20002000年至年至20042004年每年平均造價(jià)指數(shù)遞增年每年平均造價(jià)指數(shù)遞增4 4，預(yù)計(jì)建設(shè)期預(yù)計(jì)建設(shè)期2 2年平均造價(jià)指數(shù)遞減年平均造價(jià)指數(shù)遞減5 5，估算擬建鋼廠的，估算擬建鋼廠的靜態(tài)投資額為靜態(tài)投資額為( )( )萬(wàn)元萬(wàn)元( (生產(chǎn)能力

59、指數(shù)生產(chǎn)能力指數(shù)n n取取8)8) A A16958 B16958 B16815 C16815 C14496 D14496 D15304 15304 解：解：C C2 2 4000(14000(10.04)40.04)44679.434679.43 C C2 24679.43(50/10)0.8=169584679.43(50/10)0.8=16958萬(wàn)元萬(wàn)元 2022-1-13119（三）掌握投資估算的方法（4.3） 2）動(dòng)態(tài)估算（1）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) P170 例4.3.5（2）匯率變化對(duì)動(dòng)態(tài)投資的影響 某種匯率變化引起另一種貨幣升值或貶值例：以估算年份的投資額為基數(shù)基期 1：8.3，結(jié)算 1：

60、7.5，合同價(jià)100000$基期 ￥830000 ，結(jié)算￥750000，虧 8 萬(wàn)人民幣2022-1-13120外幣對(duì)人民幣貶值：外幣不變，人民幣增值，即所 需付出的人民幣減少；外幣對(duì)人民幣升值：外幣不變，人民幣貶值，即所 需付出的人民幣增加。例：例：某項(xiàng)目的一部分資金從國(guó)外借款，當(dāng)外幣某項(xiàng)目的一部分資金從國(guó)外借款，當(dāng)外幣對(duì)人民幣升值時(shí)，本息所支付的（對(duì)人民幣升值時(shí)，本息所支付的（ ）。）。A.A.外幣金額不變，折算成人民幣金額減少外幣金額不變，折算成人民幣金額減少B.B.外幣金額不變，折算成人民幣金額增加外幣金額不變，折算成人民幣金額增加C.C.外幣金額增加，折算成人民幣金額增加外幣金額增加