造價(jià)師計(jì)算公式

1、1預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)2、基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）x基本預(yù)備費(fèi)率3、工程費(fèi)=設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用4、 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)P=S It（1+f）t-1 It-建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資f-建設(shè)期物價(jià)平 均上漲率5、靜態(tài)投資=工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)6、投資方向調(diào)節(jié)稅=（靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）x投資方向調(diào)節(jié)稅率7、 建設(shè)期貸款利息=2 （年初累計(jì)借款+本年新增借款十2） X貸款利率8、固定資產(chǎn)總投資=靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)節(jié)稅+建設(shè)期貸款利息9、 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)總投資+流動(dòng)資金10、 非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資11、

2、建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)=固定資產(chǎn)投資總額12、項(xiàng)目的流動(dòng)資金=擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資X固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資金率13、 實(shí)際利率=（1 +名義利率十年計(jì)息次數(shù)）年計(jì)息次數(shù)-1=（1+r十m）m-114、流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債15、流動(dòng)資產(chǎn)= 應(yīng)收（或預(yù)付）賬款+現(xiàn)金+存貨16、流動(dòng)負(fù)債= 應(yīng)付（或預(yù)付）賬款17、應(yīng)收帳款=年銷售收入十年周轉(zhuǎn)次數(shù)18、 現(xiàn)金=（年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi)）十年周轉(zhuǎn)次數(shù)19、存貨=外購(gòu)原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品20、外購(gòu)原材料、燃料=年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)*年周轉(zhuǎn)次數(shù)21、 在產(chǎn)品=（年工資福利費(fèi)+年其他制造費(fèi)+年外購(gòu)原料燃料費(fèi)+年修理費(fèi)）年周轉(zhuǎn)次數(shù)22、產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)

3、成本十年周轉(zhuǎn)次數(shù)23、銷售稅金及附加=銷售收入X銷售稅金及附加稅率24、利息匸總金額F-本金P25、 利率i=單位時(shí)間內(nèi)所得的利息額十本金PX 100%26、F=P(1+i)n27、 F=A(1+i)n-1- i28、 P(1+i)n= A(1+i)n-1- i29、 投資收益率 只=年凈收益(或年平均收益)十投資總額X 100%30、總投資利潤(rùn)率 Ra=(F+Y)十KX 100%F-正常年銷售利潤(rùn)；Y-正常年貸款利息；K-總投資(建設(shè)投資+流動(dòng)資金)卩=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-稅金-利息31、自有資金利潤(rùn)率 Re=F QX 100%Q-自有資金32、靜態(tài)投資回收期Pt=K+ AK

4、-總投資A-每年的凈收益=(CI-CO)t33、 Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正數(shù)的年份數(shù)-1)+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值十出現(xiàn) 正值年份的凈現(xiàn)金流量34、 動(dòng)態(tài)投資回收期Pt,=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正數(shù)的年數(shù)-1)+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值十出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值35、利息備付率(已獲利息倍數(shù))=稅息前利潤(rùn)十當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用36、稅息前利潤(rùn)=利潤(rùn)總額+計(jì)入總成本費(fèi)用的利息費(fèi)用37、當(dāng)期應(yīng)付利息=計(jì)入總成本費(fèi)用的全部利息38、償債備付費(fèi)=可用于還本付息的資金十當(dāng)期應(yīng)還本付息金額39、凈現(xiàn)值率NPVR=NPVKp Kp 投資現(xiàn)值41、 增量投資回收期Pt(2-1)=(K2-

5、K1) 十(C1-C2)42、 增量投資回收期Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1)- (C1/Q1-C2/Q2):業(yè)務(wù)量不同情況下。43、綜合費(fèi)用法Sj=Kj+PcCj44、年平均使用成本=(P-LN)十N+設(shè)備的平均年度經(jīng)營(yíng)成本(P-LN)十N-設(shè)備的平均年度資產(chǎn)消耗成本P-設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值LN-第N年末的設(shè)備凈殘值45、經(jīng)濟(jì)壽命 N0=2(P-LN)-入0.5(二)1、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)X設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率2、材料費(fèi)=材料凈重X (1+加工損耗系數(shù))X每噸材料綜合價(jià)3、加工費(fèi)=設(shè)備總重量X設(shè)備每噸加工費(fèi)4、輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量X輔助材料費(fèi)指標(biāo)5、 專用工具費(fèi)=(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料

6、費(fèi))X定百分比a6、 廢品損失費(fèi)=(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi))X定百分比b7、外購(gòu)配套件費(fèi)8、 包裝費(fèi)=(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi))X百 分比c9、利潤(rùn)=(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi))X百分比d10、稅金(增值稅)=當(dāng)期銷售稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷售稅額=銷售額X適用增值稅率銷售額=材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+ 利潤(rùn)11、國(guó)產(chǎn)單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購(gòu)配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤(rùn)+稅 金12、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=CIF+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)

7、手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù) 費(fèi)+車輛購(gòu)置附加費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)=原幣貨價(jià)（FOB） X運(yùn)費(fèi)率國(guó)際運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量X單位運(yùn)價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（FOB+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）X保險(xiǎn)費(fèi)率十（1-保險(xiǎn)費(fèi)率）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)（FOB） X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（1.5%）關(guān)稅=到岸價(jià)格（CIF） X進(jìn)口關(guān)稅稅率CIF= FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格= 關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅=（CIF+關(guān)稅）X消費(fèi)稅率十（1-消費(fèi)稅稅率）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=CIF X費(fèi)率（0.3%）車輛購(gòu)置附加費(fèi)=（CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅+

8、增值稅）X進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)率13、 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)X定額費(fèi)率14、直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+ 施工機(jī)械使用費(fèi)15、人工費(fèi)=E （工日消耗量X日工資單價(jià) ）16、材料費(fèi)=刀（材料消耗量X材料基價(jià)）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)17、 施工機(jī)械使用費(fèi)=刀（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量X機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）18、 措施費(fèi)=環(huán)境保護(hù)費(fèi)+文明施工費(fèi)+安全施工費(fèi)+臨時(shí)設(shè)施費(fèi)+夜間施工增加費(fèi)+二次搬 運(yùn)費(fèi)+大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) +模板及支架費(fèi)+腳手架費(fèi)+已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) +施工 降水排水費(fèi)19、間接費(fèi)=規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)20、 規(guī)費(fèi)=工程排污費(fèi)+工程定額測(cè)定費(fèi)+社會(huì)保障費(fèi)+住房公積金+危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保

9、險(xiǎn)21、社會(huì)保障費(fèi)=養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)+失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)+醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)22、 企業(yè)管理費(fèi)=管理人員工資+辦公費(fèi)+差旅交通費(fèi)+固定資產(chǎn)使用費(fèi)+工具用具使用費(fèi)+ 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)+工會(huì)經(jīng)費(fèi)+職工教育經(jīng)費(fèi)+財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)+稅金+其他23、管理人員工資=基本工資+工資性補(bǔ)貼+職工福利費(fèi)+勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)24、 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)=易地安家補(bǔ)助費(fèi)+職工退職金+六個(gè)月以下的病假人員工資+喪葬補(bǔ)助費(fèi) +撫恤費(fèi)+離休干部經(jīng)費(fèi)25、 間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)X間接費(fèi)費(fèi)率（）間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)X間接費(fèi)費(fèi)率（）間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)X間接費(fèi)費(fèi)率 （）26、利潤(rùn)=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）X相應(yīng)利潤(rùn)率（）利潤(rùn)= 直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合

10、計(jì)X相應(yīng)利潤(rùn)率（）利潤(rùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)X相應(yīng)利潤(rùn)率（）27、稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）X稅率（%）綜合稅率：市區(qū)-3.41%;縣城、鎮(zhèn)-3.35%; 其他-3.22%28、 工程建設(shè)其他費(fèi)用=土地使用費(fèi)+與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用+與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 有關(guān)的其他費(fèi)用29、土地使用費(fèi)=土地征用及遷移補(bǔ)嘗費(fèi) + 土地使用權(quán)出讓金30、 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用=建設(shè)單位管理費(fèi)+勘察設(shè)計(jì)費(fèi)+研究試驗(yàn)費(fèi)+建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)+工程監(jiān)理費(fèi)+工程保險(xiǎn)費(fèi)+引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用+工程承包費(fèi)31、 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)+生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)+辦公和生活家具 購(gòu)置費(fèi)32、工序作業(yè)時(shí)間=

11、基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間33、規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間34、施工機(jī)械時(shí)間定額=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額指標(biāo)（三）1、 基本用工=E （綜合取定的工程量x勞動(dòng)定額）2、超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距-勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距3、 輔助用工=E （材料加工數(shù)量x相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額）4、人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）x人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)=10%15%5、材料損耗率=損耗量/凈用量X 100%材料損耗量=材料凈用量x損耗率材料損耗量=材料凈用量+損耗量= 材料凈用量x （1+損耗率）6、 預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班 =施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班x（1+機(jī)械幅度差系數(shù)

12、）7、基本工資G1=fe產(chǎn)工人平均月工資/年平均每月法定工作日8、 年平均每月法定工作日 =（全年日歷日-法定假日）/129、工資性補(bǔ)貼 G2=E年發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/（全年日歷日-法定假日）+刀月發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)/年平均每月 法定工作日+每工作日發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)10、 生產(chǎn)工人輔助工資63=全年無(wú)效工作日x （G1+G2）/（全年日歷日-法定假日）11、職工福利費(fèi) G4=（G1+G2+G3x福利費(fèi)計(jì)提比例（）12、 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)65=生產(chǎn)工人年平均支出勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)/（全年日歷日-法定假日）13、運(yùn)輸損耗=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）x相應(yīng)材料損耗率14、采購(gòu)及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)價(jià)格x采購(gòu)及保管費(fèi)率15、 材料基價(jià)=

13、（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）x 1+運(yùn)輸損耗率（） x 1+采購(gòu)及保管費(fèi)率（）16、 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=刀（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)x材料消耗量）17、 臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格x （1-殘值率）x時(shí)間價(jià)值系數(shù)/耐用總臺(tái)班18、 時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1+（折舊年限+1） x年折現(xiàn)率/219、耐用總臺(tái)班=折舊年限x年工作臺(tái)班=大修間隔臺(tái)班x大修周期20、大修周期=壽命期大修理次數(shù)+121、 臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)X壽命期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班22、 臺(tái)班經(jīng)修費(fèi)=臺(tái)班大修費(fèi)X臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)K23、 臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)=一次安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)X年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班24、 臺(tái)班人工費(fèi)=人工消耗量X （1 +年

14、制度工作日X年工作臺(tái)班）X人工單價(jià)/年工作臺(tái)班25、臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量X相應(yīng)單價(jià)26、 臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅=（年養(yǎng)路費(fèi)+年車船使用稅+年保險(xiǎn)費(fèi)+年檢費(fèi)用）/年工作 臺(tái)班27、 人工費(fèi)（材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)）價(jià)格指數(shù)=報(bào)告期單價(jià)Pn/基期單價(jià)P0（四）1、 措施費(fèi)（間接費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)）費(fèi)率指數(shù)=報(bào)告期費(fèi)率Pn/基期單價(jià)P02、拉斯貝爾體系 Kp=E （q0p1）/ E （q0p0）Kp-綜合指數(shù)p1、p0-報(bào)告期與基期價(jià)格q0-基期數(shù)量3、派許體系 Kp=E （q1p1）/ E （q1p0）q1-報(bào)告期數(shù)量4、 設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)=E （報(bào)告期設(shè)備工器具單價(jià)X報(bào)告期購(gòu)

15、置數(shù)量）/ E （基期設(shè)備工器具單價(jià)X報(bào)告期購(gòu)置數(shù)量）5、建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)=報(bào)告期建筑安裝工程/（報(bào)告期人工費(fèi)/人工費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期材 料費(fèi)/材料費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期施工機(jī)械使用費(fèi)/施工機(jī)械使用費(fèi)指數(shù)+報(bào)告期措施費(fèi)/措施費(fèi)指數(shù) +利潤(rùn)+稅金）6、 建筑項(xiàng)目或單項(xiàng)工程指數(shù) =報(bào)告期建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià) /（報(bào)告期建筑安裝工程費(fèi) /建筑安裝工程造價(jià)指數(shù)+報(bào)告期設(shè)備工器具費(fèi)用/設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù)+報(bào)告期工程建設(shè)其 他費(fèi)/工程建設(shè)其他費(fèi)指數(shù)）7、 單位生產(chǎn)能力估算法C2=（C1/Q1） X Q2X fC2-擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額C1-已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額Q1-已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力Q2-擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力f_不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)8、生產(chǎn)能力指數(shù)法 C2=C （Q2/Q1）x X fx-生產(chǎn)能力指數(shù)9、設(shè)備系數(shù)法: C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+ ）+1E-擬建項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)I擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用fl、f2綜合調(diào)整系數(shù)P1、P2-已建項(xiàng)目中建筑安裝費(fèi)及其他工程費(fèi)等與設(shè)備費(fèi)的比例 主體專業(yè)系數(shù)法公式同上。10、 朗格系數(shù)法：C=EX （1+刀Ki） X KcC總建設(shè)費(fèi)用E-主設(shè)備費(fèi)用Ki-管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)Kc-管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等薦費(fèi)