商店裝修方案設(shè)計施工一體化招標文件

1、裝飾工程方案設(shè)計與施工一體化招標文件招標項目：招標人:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:2014年3月目錄第一卷4投標邀請書（適用于邀請招標） 5第二章投標人須知6投標人須知前附表 61. 總則 92. 招標文件 103. 投標文件 104. 投標 125. 開標 126. 評標 137. 合同授予 138. 重新招標和不再招標 149. 紀律和監(jiān)督 1410. 設(shè)計補償及方案版權(quán)的說明 1511. 需要補充的其他內(nèi)容 15第三章評標辦法16評標辦法前附表 161. 評標方法 182. 評審標準 183. 評標程序 184. 評分細則 195. 其他 21第四章 合同條款及格式 22第二卷34第五章 技術(shù)標準

2、和要求35第三卷36第六章 投標文件格式37目錄 38投標文件商務(wù)標部分格式 39附件1 :投標函 40附件2、項目設(shè)計負責(zé)人簡歷表 41附件3、項目機構(gòu)人員配備表 42附件4 :項目負責(zé)人簡歷表 43附件5、法定代表人授權(quán)委托書 44附件6、建設(shè)工程誠信投標承諾書 45附表1、設(shè)備、材料建議清單 46第一卷投標邀請書（適用于邀請招標）致： （投標邀請人名稱）1、 （招標人名稱）的設(shè)計施工一體化工程（招標項目名稱），已經(jīng)招標人同意?，F(xiàn)決定 對該項目進行邀請招標，選定設(shè)計施工人。2、本次招標工程項目的概況如下：2.1招標項目的內(nèi)容（性質(zhì)）店面裝修設(shè)計施工一體化工程。2.2招標項目的規(guī)模指標：裝修

3、費每平米不得高于 2000元，家具采購及布展安裝費每平米不得高于 1000元，設(shè)計費每平方米不得高于 450元。2.3資金來源及落實情況：已落實 私營100%。2.4招標項目地點： 。3 、投標人的資格要求： 具有裝修裝飾設(shè)計乙級及以上且同時具有裝修裝飾工程施工叁 級及以上的企業(yè)或者具有裝飾設(shè)計施工一體化叁級及以上企業(yè)。4、單位 不可以 （可以或不可以）聯(lián)合體投標。5、 取招標文件的時間、地點及收費標準：另行通知6、 他需說明的情況：/。7、關(guān)本招標工程項目的其他事宜，請與招標代理機構(gòu)聯(lián)系。招標人：（蓋章）代理項目負責(zé)人（簽字）：招標代理機構(gòu)：（蓋章）聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：

4、年月日第二章投標人須知投標人須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容1招標人名稱： 地址： 聯(lián)系人： 電話：2項目名稱設(shè)計施工一體化工程3項目地點4資金來源及 出資比例私營100 %5資金落實情況已落實6招標范圍 總設(shè)計面積約 164平米，商場內(nèi)店面裝修設(shè)計方案（包 括方案設(shè)計、方案細化、施工圖設(shè)計及后續(xù)服務(wù)等在內(nèi) 的全部設(shè)計任務(wù)）。 面裝修的施工，即完成本次設(shè)計圖紙中的全部工作內(nèi)容。 家具根據(jù)招標人提供的效果圖，由設(shè)計施工方提供采購方 案并經(jīng)招標人冋意后在費用范圍內(nèi)采購，設(shè)計施工方負責(zé)安 裝布展。若設(shè)計施工方所提供的采購方案均不能滿足招標人 要求，招標人保留自行采購的權(quán)力。7工期要求收到中標通知書后

5、在 5日歷天內(nèi)完成方案細化， 7日歷天內(nèi) 完成施工圖設(shè)計，建設(shè)單位發(fā)出開工令后 30個日歷天工程竣 工。8質(zhì)量要求滿足國家規(guī)范標準9投標人資格要求投標人資質(zhì)條件：具有裝修裝飾設(shè)計三級及以上且同時具有 裝修裝飾工程施工二級及以上的企業(yè)或者具有裝飾設(shè)計施工 一體化三級及以上企業(yè)項目負責(zé)人資質(zhì)條件：注冊建造師（房建）二級及以上10是否接受聯(lián)合體 資格預(yù)審申請不接受11投標文件組成投標人的投標文件由商務(wù)標和設(shè)計方案標二部分組成。1、商務(wù)標包括：（1）投標函（附件1）;（2）設(shè)計負責(zé)人簡歷表（附件 2）;（3）項目機構(gòu)人員配備表（附件 3）;（4）項目負責(zé)人簡歷表（附件 4）（5）設(shè)備、材料建議清單（附

6、表 1）2、設(shè)計方案標包括（按下列要求提供份數(shù)）：（1） 設(shè)計文本主要內(nèi)容包括：a、設(shè)計依據(jù)；b、設(shè)計說明：包括使用功能要求、總體布局、功能分區(qū)等及主要技術(shù)經(jīng)濟指標、設(shè)計估算（在設(shè)計文件中，要求 對設(shè)計方案建造成本有合理、正確的估算，主要經(jīng)濟指標至 少包括：裝飾面積、安裝工程、裝飾工程單方造價指標等）；c、裝飾設(shè)計構(gòu)思、造型、風(fēng)格及效果處理、建筑消防 安全措施、裝飾設(shè)計特點說明等；d、裝飾各主要層次平面圖、各立面圖、剖面圖；e、節(jié)能專項內(nèi)容；f、燈光照明設(shè)計；（2）效果圖（采用A3幅面）包括：a、入口效果圖、室內(nèi)效果圖等，應(yīng)能真實體現(xiàn)主要裝 飾特征的；b、其它投標人認為有利于表達設(shè)計思想的圖紙

7、。（3）設(shè)計文件光盤。提供完整的設(shè)計內(nèi)容。（4）解說光盤（PPT格式），設(shè)計負責(zé)人根據(jù)解說光盤 介紹設(shè)計內(nèi)容。12有效投標報價裝修費每平方米投標報價不得高于 2000元，家具采購及安裝 布展費每平方米不得高于 1000兀，設(shè)計費每平方米不得高于 450 元。本工程采用固定總價（施工圖紙范圍內(nèi)一次性包定）形式13投標有效期30日歷天（自投標截止日起計算）14投標擔(dān)保1、擔(dān)保金額：10000 元。15是否允許遞交備 選投標方案不允許16投標文件其它格 式要求1、投標文件格式應(yīng)按招標文件要求編制。2、投標文件的文字說明和文字標注均須采用中文。3、設(shè)計圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準 確

8、。4、 建議設(shè)計文本正文字體為四號宋體，行距1.5倍。5、設(shè)計文件光盤：單獨光盤，提供完整的設(shè)計內(nèi)容（設(shè)計說明書采用WOR格式、設(shè)計圖紙采用 CAD格式，其中彩色效果 圖采用JPG格式）。6、 解說文件：單獨光盤，PPT格式，與書面內(nèi)容吻合，能在 WINDOW最新操作系統(tǒng)下用較為普及的軟件操作。17投標文件份數(shù)1、商務(wù)標：正本1份、副本4份2、設(shè)計方案標：（1）設(shè)計文本：正本1份、副本4份。（2）設(shè)計文件光盤：1份（3）解說光盤：1份18投標文件密封及 裝訂投標文件的商務(wù)標和設(shè)計方案標分開密封，樣本單獨密封。19投標文件提交截 止時間與開標 時間2014年4-月匚日血時00分20遞交投標文件地

9、 點與開標地點大會議室21投標文件遞交 要求1、投標人提交建設(shè)工程誠信投標承諾書（參考格式見附件）；2投標人法定代表人或委托代理人（必須出具本項目授權(quán)委 托書原件）（參考格式見附件）22開標時間和地點開標時間：同投標截止時間 開標地點：同投標文件遞交地點23開標程序方案設(shè)計標和商務(wù)標冋時開啟。24評標辦法綜合評估法25工程擔(dān)保履約擔(dān)保金額為中標價的 10%26設(shè)備、材料的選擇投標人選擇的設(shè)備、材料在產(chǎn)品配置、技術(shù)參數(shù)等方面不得 低于招標人的要求（詳見設(shè)備、材料建議清單），對招標人在設(shè)備、材料建議清單中未明確的材料、設(shè)備或未明 確其規(guī)格的，投標人應(yīng)按不低于中檔系列產(chǎn)品選擇。投標人 須在投標文件內(nèi)

10、注明所選材料、設(shè)備名稱，并指明其品牌、 型號、產(chǎn)地等一切影響報價的因素。投標人對項目中所使用 的主要設(shè)備、材料的采購其品牌、型號、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等 級、產(chǎn)地及價格須經(jīng)招標人書面冋意，并須符合質(zhì)監(jiān)等要求。27是否授權(quán)評標委 員會確定中標人是281、中標人承諾的報價即為本工程所發(fā)生的所有費用（包括方案設(shè)計、方案細化、施工圖設(shè)計及后續(xù)服務(wù)等在內(nèi)的全部設(shè)計任務(wù)的費用及稅金、方案和成果設(shè)計階段的制作、印刷、郵寄、差旅、施工、施工設(shè)備、勞務(wù)等所有費用），招標人不再另行支付其他任何費用。2、未中標單位招標人不支付任何費用。3、 方案設(shè)計成果及其設(shè)計理念在本項目的使用權(quán)歸招標人所有。291、投標人保證本項投標

11、文件及資料均未侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，否則須承擔(dān)由此 引起的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。2、若投標人使用他人的專利、專有技術(shù)，投標人應(yīng)注明所涉及的費用承擔(dān)人。3、投標人的投標文件不予退還，方案設(shè)計成果及其設(shè)計理念在本項目的使用權(quán) 歸招標人所有（包括廢標方案）。4、招標人有權(quán)在本項目頭施過程中按照頭際情況對中標方案進行調(diào)整，有權(quán)米 用未中標方案的部分設(shè)計內(nèi)容或理念。5、招標人有權(quán)通過傳媒或其它形式介紹、展示或評價設(shè)計方案。1. 總則1.1項目概況1.1.1根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)進行設(shè)計招 標。1.1.2本招標項目招標人：見投標人須知前附表。1.1.3本招標項目招標代

12、理機構(gòu)：見投標人須知前附表。1.1.4本招標項目名稱：見投標人須知前附表。1.1.5本招標項目地點：見投標人須知前附表。1.2資金來源和落實情況1.2.1本招標項目的資金來源及出資比例：見投標人須知前附表。1.2.2本招標項目的資金落實情況：見投標人須知前附表。1.3招標范圍、工期和質(zhì)量要求1.3.1本招標項目的招標范圍：見投標人須知前附表。1.3.2本招標項目的設(shè)計工期要求：見投標人須知前附表。1.3.3本招標項目的質(zhì)量要求：見投標人須知前附表。1.4投標人及項目負責(zé)人資格要求1.4.1投標人及項目負責(zé)人資格要求：見投標人須知前附表。1.4.2投標人須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體投標。1.5費用

13、承擔(dān)投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。1.6保密參與招標投標活動的各方應(yīng)對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。1.7語言文字除專用術(shù)語外，與招標投標有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。1.8計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9踏勘現(xiàn)場1.9.1投標人可對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料。1.9.2投標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。1.9.3除招標人的原因外，投標人自行負責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損 失。供投標人在編制投194招標人在踏勘現(xiàn)場中介紹的項目場地和相關(guān)的周

14、邊環(huán)境情況, 標文件時參考，招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責(zé)。1.10投標預(yù)備會1.10.1招標人可召開投標預(yù)備會，澄清投標人提出的問題。1.10.2投標人應(yīng)以書面形式將提出的問題送達招標人，以便招標人在會議期間澄清。1.10.3投標預(yù)備會后，招標人將對投標人所提問題的澄清，以書面方式通知所有購買 招標文件的投標人。該澄清內(nèi)容為招標文件的組成部分。2. 招標文件2.1招標文件的組成本招標文件包括：（1）投標通知書；（2）投標人須知；（3）評標辦法；（4）合同條款及格式；（5）技術(shù)標準和要求；（6 ）投標文件格式；（7 ）其他材料.根據(jù)本章第1.10款、2.2款和第2.3款對招標文件所作

15、的澄清、修改，構(gòu)成招標文件 的組成部分。2.2招標文件的澄清2.2.1投標人應(yīng)仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應(yīng)在獲得招標文件3日內(nèi)以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同）要求招標人對招標文件予以澄清。2.2.2招標文件的澄清將以書面形式發(fā)給所有購買招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。招標人及招標代理機構(gòu)的任何工作人員對投標人所作的任何口頭解釋、介紹、答復(fù)，只能供投標人參考，對招標人無任何約束力。2.2.3投標人在收到澄清后，應(yīng)當即以書面形式通知招標人，確認已收到該澄清。2.3招標文件的修改2.

16、3.1在投標截止時間前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購買招標文件的投標人。2.3.2投標人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)當即以書面形式通知招標人，確認已收到該修改。3. 投標文件3.1投標文件的組成投標文件的組成：見投標人須知前附表。3.2投標報價3.2.1報價要求：各投標人應(yīng)根據(jù)招標人的要求，在前附表規(guī)定的有效報價內(nèi)，結(jié)合本項目實際情況和自身的綜合實力， 競報投標報價。每平方米建筑面積報價以人民幣元計， 小 數(shù)點后取二位。3.2.1報價方式：各投標人應(yīng)根據(jù)招標人的要求，在前附表規(guī)定的有效報價內(nèi)，結(jié)合本 項目實際情況和自身的綜合實力，競報投標報價?？倛髢r以人民幣萬元計，小數(shù)點后取二位。3.

17、2.2投標報價中應(yīng)包括本工程所發(fā)生的所有費用，包括但不限于以下費用：深化及施 工圖設(shè)計、設(shè)計的修改和確認、因設(shè)計需要造成的消防等公共設(shè)施改造費、設(shè)計交流、專家 評審費用、圖紙會審、編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算編制及后續(xù)配合、施工、施工設(shè)備、勞務(wù)、 管理（包括總承包管理）、材料、設(shè)備、安裝、調(diào)試、維修、對使用單位的培訓(xùn)、竣工資料 整理、有關(guān)部門的檢測、檢驗、整改、驗收、保險、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng) 有費用以及辦理其他相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費用；施工中發(fā)生的水、電、垃圾處理、環(huán)保費用、 臨時設(shè)施費用、消防系統(tǒng)修改調(diào)整費用等；現(xiàn)場安全措施、工期保證、質(zhì)量保證、晝夜施工 以及受到各種不利因素的影響產(chǎn)

18、生的措施及風(fēng)險費用等。投標人對上述費用有漏報或不報 的，招標人將視為有關(guān)費用已包括在本項目的其他報價中而不予支付。上述各費用需分類別、分專業(yè)分別報價。3.2.3本項目招標有效報價范圍：裝修費每平方米投標報價不得高于2000元，家具采購及安裝布展費每平方米不得高于 1000元，設(shè)計費每平方米不得高于 450元。投標報價超 過有效報價范圍的作為廢標處理。3.3投標有效期3.3.1在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的， 應(yīng)相應(yīng)延長其投標擔(dān)保的有效期，但不得要

19、求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標擔(dān)保。3.5備選投標方案除投標人須知前附表另有規(guī)定外， 投標人不得遞交備選投標方案。允許投標人遞交備選 投標方案的，只有中標人所遞交的備選投標方案方可予以考慮。評標委員會認為中標人的備選投標方案優(yōu)于其按照招標文件要求編制的投標方案的，招標人可以接受該備選投標方案。3.6投標文件的編制3.6.1投標文件應(yīng)按招標文件提供的格式進行編寫。3.6.2投標文件其它格式要求見投標人須知前附表。3.6.3投標文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，招標文件格式注明簽署或蓋章的，投標人均應(yīng)按要求簽署或蓋章。投標文件應(yīng)盡量避免涂改、行間

20、插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況, 改動之處應(yīng)加蓋單位章。364投標文件份數(shù)見投標人須知前附表。當副本和正本不一致時，以正本為準。如未注明正副本的，由評標委員會或工作人員隨機抽簽確定一本作為正本。3.7工程造價的確定和控制本工程由于施工圖設(shè)計變更、工程條件變化或者招標人要求變動的內(nèi)容引起的工程變化 部分，經(jīng)監(jiān)理工程師、招標人確認后按實調(diào)整（不下?。?，但最終結(jié)算價（加上設(shè)計費支出）不得超過招標時的最高限價565800元（含），一旦超出，招標人不支付超出部分金額，該風(fēng)險由投標人自行承擔(dān)。4. 投標4.1投標文件的密圭寸和標記4.1.1投標人應(yīng)將投標文件按規(guī)定密封，并注明招標項目（標段）名稱、投標人名稱

21、及 標函名稱。密封袋封口處加蓋單位公章或法人代表或委托代理人印章或簽字。4.1.2投標文件的密封及裝訂要求詳見投標人須知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1項或第4.1.2項要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。4.2投標文件的遞交4.2.1投標人應(yīng)在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件。4.2.2投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。4.2.3投標人提交投標文件時需同時滿足本須知前附表要求，否則該投標文件予以拒 收。4.2.4投標人所遞交的投標文件不予退還。4.2.5招標人收到投標文件后，向投標人出具簽收憑證。4.2.6逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招

22、標人不予受理。4.3投標文件的修改與撤回4.3.1在本章第4.2.1項規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應(yīng)以書面形式通知招標人。4.3.2投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應(yīng)按照本章第3.5.3項的要求簽字或蓋章。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證。4.3.3修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。修改的投標文件應(yīng)按照本章第3條、第4條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。5. 開標5.1開標時間和地點招標人在本章第4.2.1項規(guī)定的投標截止時間（開標時間）和本章第4.2.2項規(guī)定的遞 交地點（開標地點）公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其

23、委托代理人準時參加。5.2開標程序主持人按下列程序進行開標：（1 ）宣布開標紀律；（2 ）公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并簽名確認投標人是否派人 到場；（3）宣布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關(guān)人員姓名；（4）由投標人代表檢查投標文件的密封情況；（5）按照投標人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標文件開標順序；（6 ）按照宣布的開標順序當眾開標，公布投標人名稱、標段名稱、投標擔(dān)保的遞交情 況、投標報價及其他內(nèi)容，并記錄在案；（7）投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關(guān)人員在開標記錄上簽字確認；（8）開標結(jié)束。6. 評標6.1評標委員會6.1.1評標由招標人組建的評標委員會負

24、責(zé)。評標委員會由招標人代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。6.1.2評標委員會成員在評標前須簽訂建設(shè)工程公正評標承諾書。6.2評標原則評標活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。6.3評標6.3.1本招標項目的評標辦法：見投標人須知前附表。6.3.2評標委員會按照第三章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑?文件進行評審。第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。7. 合同授予7.1中標候選人公示7.1.1招標人應(yīng)當將評標委員會推薦的中標候選人發(fā)布進行公示，公示期不得少于 5個工作日。7.2定標方式7.2.1招標人應(yīng)當確定排名第一的中標候選人為中標人。排

25、名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者存在違法行為被有關(guān)部門依法查處，且其違法行為影響中標結(jié)果的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。評標委員會推薦中標候選人的人數(shù)見投標人須知前附表。7.2.1評標委員會推薦的中標候選人中商定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數(shù) 見投標人須知前附表。7.3中標通知書7.3.1中標人確定后，招標人應(yīng)當向中標人發(fā)出中標通知書。7.4合同簽訂7.4.1自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，招標人應(yīng)當與中標人按照本招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。7.4.2招標人與中標人須根據(jù)國家、省、市建設(shè)工程施工合同管理的規(guī)定及招標文件、 投標文件

26、，簽訂設(shè)計合同。7.4.3中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格；給招標人造成的損失， 中標人還應(yīng)當予以賠償。7.4.4招標人無正當理由拒簽合同的，給中標人造成損失的，還應(yīng)當賠償損失。8. 重新招標和不再招標8.1重新招標有下列情形之一的，招標人將重新招標：（1 ）投標截止時間止，投標人少于3個的；（2）經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的。8.2不再招標重新招標后投標人仍少于 3個或所有投標被否決的，報經(jīng)上級部門批準后可以不再進行 招標。9. 紀律和監(jiān)督9.1對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者

27、以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。9.3對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，評標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第三章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素 和標準進行評標。9.4對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正

28、常進行。9.5投訴投標人和其他利害關(guān)系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有招標人上級部門投訴。10. 設(shè)計補償及方案版權(quán)的說明10.1設(shè)計方案版權(quán)及使用規(guī)定：見投標人須知前附表。11、需要補充的其他內(nèi)容第三章評標辦法評標辦法前附表條款號評審因素評審標準2.1.1形式評審 標準投標文件格式符合第二章“投標人須知”第3.5.3項規(guī)疋投標文件組成符合第二章“投標人須知”第3.1項規(guī)定投標函簽字蓋章符合第二章“投標人須知”第3.5.3項規(guī)疋投標文件份數(shù)符合第二章“投標人須知”第3.5.4項規(guī)疋聯(lián)合體投標人本項目不接受聯(lián)合體投標報價唯一只能有一個有效報價2.1.2資格評審 標準投標人符

29、合第二章“投標人須知”第1.4項規(guī)定投標項目負責(zé)人符合第二章“投標人須知”第1.4項規(guī)定聯(lián)合體投標人符合第二章“投標人須知”第1.4項規(guī)定2.1.3響應(yīng)性評 審標準工期符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規(guī)疋設(shè)計質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規(guī)疋投標報價符合第二章“投標人須知”第3.2項規(guī)定強制性規(guī)范滿足國家強制性規(guī)范規(guī)定用途要求符合業(yè)主使用要求設(shè)計質(zhì)量方案成熟，到達招標設(shè)計深度要求3.2詳細評審 標準評審和評分1、設(shè)計方案分值100分。（1）設(shè)計文本（共70分）a、設(shè)計依據(jù)；10分b、設(shè)計說明：包括使用功能要求、 總體布局、功能分區(qū)等及主要技術(shù)經(jīng)濟指 標、設(shè)計估算（在設(shè)計文件中

30、，要求對設(shè) 計方案建造成本有合理、正確的估算，主 要經(jīng)濟指標至少包括：裝飾面積、安裝工 程、裝飾工程單方造價指標等）；20分C、裝飾設(shè)計構(gòu)思、造型、風(fēng)格及 效果處理、建筑消防安全措施、裝飾設(shè)計 特點說明等；10分d、裝飾各主要層次平面圖、各立 面圖、剖面圖；10分e、節(jié)能專項內(nèi)容；10分f、燈光照明設(shè)計；10分（2）效果圖（共20分）入口效果圖、室內(nèi)效果圖等，應(yīng)能 真實體現(xiàn)主要裝飾特征及其它投標人認 為有利于表達設(shè)計思想的圖紙。20分（3）解說光盤（共10分）設(shè)計負責(zé)人根據(jù)解說光盤（PPT格 式）介紹設(shè)計內(nèi)容。10分2、商務(wù)標評定分值（100分，所有商務(wù)標 評分在計算過程中均取小數(shù)點后二位，

31、第 三位四舍五入，如遇百分數(shù)的，則百分號前的小數(shù)點后取二位，第三位四舍五入）。 計算商務(wù)標分值：（1）取所有有效報價的 算術(shù)平均值作為最佳報價。（2）報價分計 算：最佳報價得100分，各投標報價與最 佳報價相比，采用線性插入法計算，每高 于1州口 1分；每低于1州口 0.5分，扣至 50分為止。3、投標人的綜合得分=設(shè)計方案分X 60%+ 商務(wù)分X 40%。1. 評標方法本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，根據(jù)本章第2.2款規(guī)定的評分標準進行評審和評分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合評分相等時，以方案設(shè)計標得分高者排序在先；方案設(shè)計標得分也相等的

32、，由招標人確定排序先后。2. 評審標準2.1初步評審標準2.1.1形式評審標準：見評標辦法前附表。2.1.2資格評審標準：見評標辦法前附表。2.1.3響應(yīng)性評審標準：見評標辦法前附表。2.2分值構(gòu)成與評分標準分值構(gòu)成與評分標準：見評標辦法前附表。3. 評標程序3.1初步評審3.1.1評標委員會依據(jù)本章第 2.1.1項、第2.1.2項、第2.1.3項規(guī)定的評審標準對投 標文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，作無效標處理。3.1.2評標委員會在評審過程中發(fā)現(xiàn)投標人的投標文件存在以下情形之一的，應(yīng)當向投標人質(zhì)詢，如投標人拒絕說明或不能合理說明理由的，則評標委員會應(yīng)認定該投標人有串通投標的嫌疑，

33、其投標作無效標處理：（1）投標文件內(nèi)容存在錯漏之處一致或異常雷同現(xiàn)象；（2）投標文件由同一單位或同一人編制；（3）投標文件中載明的項目管理班子系有同一人擔(dān)任；（4）涉嫌故意拉高或壓低投標報價；（5）不同投標人的投標文件內(nèi)容出現(xiàn)非正常一致，或者報價細目呈明顯規(guī)律性變化；（6）不同投標人的投標文件相互混裝；（7）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，且未聲明以哪一份為準。3.1.3商務(wù)標修正。（1） 投標承諾書中 每平方米綜合設(shè)計費報價與總報價互相矛盾時，在總報價不變的前提下，通過調(diào)整每平方米綜合設(shè)計費報價的方式使其一致。（2） 投標承諾書中的文字表示的量和以數(shù)字表示的量不一致時，以文字表示的量

34、為準。3.2詳細評審評標委員會按本章第 2.2款規(guī)定進行評審和評分。3.3投標文件的澄清和補正3.3.1在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確 的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會不接受投標人主動提出 的澄清、說明或補正。3.3.2澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外） 投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。3.3.3評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。如果投標人不按評標委員會要求進行澄清、 說明或補正的，投標人最終將

35、喪失其中標資格。3.4評標結(jié)果3.4.1評標委員會按照按綜合得分由高到低順序推薦兩名中標候選人。3.4.2評標委員會完成評標后，應(yīng)當向招標人提交書面評標報告。4、評分細則4.1、初步審查：按本招標文件第二章“投標人須知”進行評審。4.2、 設(shè)計方案標部分評審（100分）設(shè)計文本70分設(shè)計依據(jù)10分資料詳實，內(nèi)容全面完整，具有系統(tǒng)性0-4分方案脈絡(luò)清晰，主線、次線相輔相成0-4分方案設(shè)計達到介紹宣傳、展示成就、招 商引資等功能0-2分裝飾設(shè)計構(gòu)思、造 型、風(fēng)格及效果處 理、建筑消防安全 措施、裝飾設(shè)計特 點說明10分主體設(shè)計明確、構(gòu)思理念新穎0-3分主題特色鮮明、體現(xiàn)當?shù)靥厣?-3分方案對規(guī)劃、

36、成果把握到位、展示充分、重點突出0-2分建筑消防安全措施到位，符合國豕標準0-2分設(shè)計說明20分總體布局設(shè)計合理，契合展示手段需要0-7分設(shè)計功能分區(qū)合理，處理精致0-4分主要技術(shù)經(jīng)濟指標的全面性、準確性0-3分設(shè)計風(fēng)格與建筑設(shè)計風(fēng)格協(xié)調(diào)0-3分設(shè)計估算合理，準確0-3分裝飾各主要層次平面圖、各立面圖、剖面圖10分平面圖主要反映店面的平面形狀、大小和房間布置，墻（或柱）的位置，厚度和材料，門窗的位置，開啟方向等的準確性0-4分立面圖反映房屋的體型和外貌，門窗的形式 和位置、墻體的材料和裝修做法等的準確性0-3分剖面圖表達房屋內(nèi)部垂直方向的高度，樓屋情況及簡要的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造方式的準確性0-3分

37、節(jié)能專項內(nèi)容10分降低能耗成本，節(jié)約社會資源0-10 分燈光照明設(shè)計10分包括背景燈、頂射燈、側(cè)射燈等的處理， 與整體裝飾環(huán)境協(xié)調(diào)一致，提升店面檔次， 使商品更顯品質(zhì)感0-10 分效果圖20分入口效果圖能真實體現(xiàn)主要裝飾特征及其它投標人認為有利于表達設(shè)計思想0-10 分室內(nèi)效果圖0-10 分解說光盤10分設(shè)計負責(zé)人根據(jù)解說光盤（PPT格式）介紹設(shè)計內(nèi)容0-10 分說明：總分低于70分的，評標專家應(yīng)向評標委員會當場書面說明理由并存檔。4.3、商務(wù)標部分評審（商務(wù)分100分）4.3.1有效報價范圍：本工程有效報價范圍為：裝修費每平方米投標報價不得高于2000元，家具采購及安裝布展費每平方米不得高于

38、1000元，設(shè)計費每平方米不得高于450元。否則視為無效標。4.3.2計算商務(wù)報價分（50-100分）商務(wù)標評定分值（所有商務(wù)標評分在計算過程中均取小數(shù)點后二位，第三位四舍五入，如遇百分數(shù)的，則百分號前的小數(shù)點后取二位，第三位四舍五入）。計算商務(wù)標分值：（1）取所有有效報價的算術(shù)平均值作為最佳報價。（2）報價分計算：最佳報價得100分，各投標報價與最佳報價相比，采用線性插入法計算，每高于1%扣1分;每低于1%扣0.5分，扣至50分為止。433報價差錯的調(diào)整評標委員會在投標報價評審時發(fā)現(xiàn)差錯，作如下調(diào)整：4.3.3.1投標人有效報價的報價計算書及清單中出現(xiàn)錯誤時均在總報價不變的原則下， 按招標人

39、的要求調(diào)整有關(guān)費用。調(diào)整后的主材及設(shè)備清單報價及有關(guān)費用對投標人起約束作 用，如果投標人不接受修正后的主材及設(shè)備清單報價及有關(guān)費用，則其投標將被拒絕。4.332 商務(wù)標評審中對出現(xiàn)重大計算錯誤或嚴重不平衡報價而導(dǎo)致評標委員會無法 按上述要求調(diào)整的，經(jīng)評標委員會決定可以作廢標處理。4.4、最終得分匯總各投標單位最終得分按以下公式匯總：最終得分=設(shè)計方案分X60%+商務(wù)分X 40%4.5、推薦中標人評標委員會按照招標文件要求，并按綜合得分由高到低順序進行排列【如遇總得分相同，則按技術(shù)標得分較高的排列在前；如技術(shù)標得分相同，則按商務(wù)標得分高的排列在前，如還是相同，則由業(yè)主抽簽決定】推薦2名中標候選人

40、。招標人確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同， 或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交 的，或者經(jīng)公示后被取消中標資格的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標人將重新組織招標。5、其他各位評標人員應(yīng)客觀、 公正地對待每個投標人，并遵守評標紀律，不得泄漏任何評標信 息，如有違規(guī)違紀者，將嚴肅查處。第四章合同條款及格式第一部分設(shè)計合同發(fā)包人：設(shè)計人：發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)設(shè)計施工工程，工程地點為1-17鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。第一條本合同簽訂

41、依據(jù)1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程勘察設(shè)計市 場管理規(guī)定。1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3項目批準文件。第二條設(shè)計依據(jù)2.1發(fā)包人給設(shè)計人的委托書。2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料。2.3設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準：_2.4設(shè)計和建設(shè)過程中發(fā)包人提出的階段性書面意見。2.5設(shè)計人參加投標的設(shè)計，以發(fā)包人提出的修改意見，版權(quán)屬于發(fā)包人的其他投標方 案。第三條合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù) 如下優(yōu)先次序來判斷：3.1合同協(xié)議書3.2中標通知書3.3招標文件3.4發(fā)包人要求及委托書3.5投標書

42、3.6在本工程設(shè)計進行當中，發(fā)包人及設(shè)計人雙方所達成的有關(guān)本工程設(shè)計事宜的書 面文件。第四條 本合同項目的規(guī)模、投資及設(shè)計內(nèi)容設(shè)計規(guī)模：裝修設(shè)計內(nèi)容包括：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算及后續(xù)配合。第五條發(fā)包人向設(shè)計人提交的有關(guān)資料c、裝修設(shè)計所需的其a、招標文件；b、建筑、結(jié)構(gòu)、暖通及水電等專業(yè)設(shè)計施工圖;他資料。第六條設(shè)計人向發(fā)包人交付的有關(guān)資料情況1、 深化設(shè)計方案文本10套，收到中標通知書后在5個日歷天內(nèi)提交。2、設(shè)計施工圖15套，方案細化后7個日歷天內(nèi)提交。3、施工圖預(yù)算書 3套。4、竣工圖6套。上述資料均要求提交兩套電子光盤。第七條費用7.1雙方商定，本合同的設(shè)計費（即為

43、投標總報價中的設(shè)計費報價部分）總 額為萬元人民幣，即本合同項目的全部勘察設(shè)計費用、設(shè)計文件修改費用、駐現(xiàn)場服務(wù)費用等。第八條支付方式8.1本合同生效后7天內(nèi)，支付設(shè)計費的 20%乍為定金。8.2設(shè)計人提交方案細化圖，審查通過后10天內(nèi)，支付設(shè)計費的 30%8.3設(shè)計人提交施工圖設(shè)計文件，審查通過后10天內(nèi)，支付設(shè)計費的 40%8.4在工程完工驗收合格后，支付設(shè)計費10%8.5設(shè)計人收取設(shè)計費時必須出具合法的稅務(wù)票據(jù)。第九條設(shè)計服務(wù)9.1設(shè)計人的主要工作如下：9.1.1參與設(shè)計的技術(shù)協(xié)調(diào)會，做好設(shè)計技術(shù)交底工作。9.1.2施工階段開始前，按設(shè)計人的設(shè)計分工，參與圖紙會審，解答有關(guān)設(shè)計問題。9.1

44、.3現(xiàn)場服務(wù)：指派設(shè)計人員常駐工地， 按設(shè)計人分工責(zé)任分別組織進行， 配合發(fā)包 人進行現(xiàn)場巡查，直至工程竣工驗收合格止。 當施工過程中對設(shè)計文件有疑問， 設(shè)計人在接 到通知后，應(yīng)及時派出專業(yè)工程師解決。屬于一般設(shè)計問題，若無特殊情況，應(yīng)在1天內(nèi)解 決。屬于重大設(shè)計問題， 可在5天內(nèi)書面提出解決意見， 對設(shè)計圖紙與現(xiàn)場不符之處， 應(yīng)及 時提出解決辦法。9.1.4提供設(shè)備、材料清單。9.1.5對設(shè)備、材料訂貨有關(guān)性能、參數(shù)、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級等技術(shù)確認，以及 協(xié)助參與對已訂設(shè)備、材料的驗貨工作。9.1.6協(xié)助制訂設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試計劃和參與設(shè)備試運行調(diào)試。9.1.7參與工程竣工驗收，參與編寫工程總結(jié)

45、。9.1.8項目負責(zé)人應(yīng)參加發(fā)包人召開的協(xié)調(diào)會、調(diào)度會。9.1.9配合發(fā)包人協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)工程的接口匹配設(shè)計。9.2根據(jù)工程進展情況和需要，對一些特殊工程，設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計的書面建議，編寫工程施工技術(shù)標準（施工作業(yè)指導(dǎo)書），對設(shè)計各部分所應(yīng)滿足的規(guī)范、標準進行總說明，對各條文進行摘錄匯編。若對超規(guī)范（標準）之處，應(yīng)初擬技術(shù)標準，以 供專家論證后執(zhí)行。9.3設(shè)計后續(xù)服務(wù)期限為一年， 自工程竣工驗收合格之日起計。工程投入使用后，若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計未能滿足本合同的要求， 設(shè)計人必須繼續(xù)提供服務(wù)，直至滿足要求為止。上述的 延期服務(wù)，發(fā)包人不額外支付費用。第十條設(shè)計人的義務(wù)10.1設(shè)計人須將中

46、標方案修改至滿足發(fā)包人要求后，方可進行施工圖設(shè)計。未經(jīng)發(fā)包 人書面同意，設(shè)計人不得對已批準的設(shè)計作重大修改、增減或刪除。10.2在設(shè)計及施工過程中，設(shè)計人應(yīng)充分尊重和理解發(fā)包人、代表發(fā)包人的咨詢及監(jiān)理公司對設(shè)計提出的書面意見與要求，如無充分的否定理由應(yīng)盡快予以處理和實施。對合同沒有約定的部分和沒有描述的部分，雙方應(yīng)另行協(xié)商。10.3在設(shè)計各階段，設(shè)計人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人或政府相關(guān)部門的意見，及時修改、完善設(shè)計，負責(zé)完成由于設(shè)計失誤而出現(xiàn)的反復(fù)修改的工作。10.4設(shè)計人承諾及時提供工程的各主要材料和設(shè)備的生產(chǎn)廠商及價格等資料。10.5其他依據(jù)合同和法律規(guī)定應(yīng)由設(shè)計人履行的義務(wù)。第十一條雙方責(zé)任11.1

47、發(fā)包人責(zé)任11.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，及時向設(shè)計人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。11.1.2在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不 退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。11.1.3發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金。未收到定金，設(shè)計人有權(quán)推遲設(shè)計工作的開 工時間，且交付文件的時間順延。11.2設(shè)計人責(zé)任11.2.1 設(shè)計人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行設(shè)計，按

48、本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計文件（出現(xiàn)上述規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外），并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負責(zé)。11.2.2 設(shè)計合理使用年限按有關(guān)規(guī)定。11.2.3 設(shè)計人對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費，由施工方免費修復(fù)，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實際損失的 20%,賠償金額上限為總設(shè)計費金額（稅金除外），并承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.4由于設(shè)計人原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收 設(shè)計費的千分之五。11.2.5 合同生

49、效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的 定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.6 設(shè)計人交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件，負責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參與施工階段相關(guān)服務(wù)。第十二條保密雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條爭議解決條款本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向臺州仲裁 委員會申請仲

50、裁。第十四條 合同生效及其他14.1發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費用。14.2本工程項目中，設(shè)計人不得指定材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計 人配合材料、設(shè)備的加工訂貨時，所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。14.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。14.4本合同雙方簽字蓋章即生效，一式8份，其中發(fā)包人3份，設(shè)計人3份，其余為相關(guān)單位。14.5本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)分送建設(shè)行政主管部門等審查備案。雙方履行完合同規(guī) 定的義務(wù)后，本合同即行終止。14.6雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.7未

51、盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。日期： 年 月曰發(fā)包人（蓋章）：設(shè)計人（蓋章）：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）地址：地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：第二部分施工合同（一）合同組成本工程施工合同由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成。其中協(xié)議書、通用條款、專用條款均采用建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201 ）中的格式。（二）專用條款本工程專用條款是對建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201 ）中的“通用條款”的補充和修改，應(yīng)對照合同“通用條款”中同一編號的條款一起閱讀和理解，如

52、有矛盾時，應(yīng)以本 專用條款規(guī)定為準。本工程主要專用條款明確如下：13.工期延誤13.1在施工有效期內(nèi)，因以下原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人確認后，工期相應(yīng)順延：（1 ）發(fā)包人未能按專用條款約定提供開工條件；（2） 發(fā)包人未能按專用條款約定逾期支付工程款15天以上（含15天），致使施工不 能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設(shè)計發(fā)生重大變更和增加工程量，確需增加工期；（5）不可抗力；（6）工程師和發(fā)包人同意順延的其它因素。23. 合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用固定總價（施工圖紙范圍內(nèi)一次性包定）形式。23.2.1合同價：即為中標

53、價-設(shè)計合同價，不僅包括其投標時承諾的一切費用，還應(yīng)承 擔(dān)合同簽訂后因深化方案修改、施工圖經(jīng)審查合格通過止，這一過程中導(dǎo)致投資增加的一切風(fēng)險，發(fā)包人不因上述原因調(diào)整合同價。23.2.2工程實施過程中由于施工圖設(shè)計變更、工程條件變化或者發(fā)包人要求變動的內(nèi)容引起的工程變化部分，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人、審計部門確認后根據(jù)廣西建筑裝飾工程 消耗量定額（2005版）、廣西安裝工程消耗量定額（2009版）等相關(guān)編制依據(jù)進行按實調(diào)整（不下?。?。但最終結(jié)算價（加上設(shè)計費支出）不得超過招標時的最高限價565800元（含），一旦超出，發(fā)包人不支付超出部分金額，該風(fēng)險由承包人自行承擔(dān)。23.2.3最終調(diào)整按審核結(jié)果為

54、準。24. 工程預(yù)付款合同簽訂生效且承包人施工工程開工并進場后預(yù)付合同價款的30%26.工程款（進度款）支付雙方約定的工程進度款支付的方式、時間和比例：工程完工驗收合格后支付至合同總價的85%確認達到合同質(zhì)量目標并將結(jié)算書審計后，除留取5%勺質(zhì)量保修金外，一個月內(nèi)結(jié)清工程款。 待保修期滿半個月內(nèi)一次性付清（保修期以竣工驗收合格之日起算）。承包人收取備料款及每期工程款時應(yīng)開具正式發(fā)票。發(fā)包人向承包人支付的所有工程款均須匯入?yún)f(xié)議書中指定的承包人銀行賬戶。28.承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：（1）承包人采購材料：其采購、運輸、驗收、檢驗、保管、損耗等費用由承包人負責(zé)。（2）承包人自購材料質(zhì)價和預(yù)算價格、品質(zhì)、檔次相對應(yīng)，如遇到材料價格上漲，承包人