杭州房屋出租委托合同

1、謝謝觀賞謝謝觀賞杭州市房屋出租委托合同(2017)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局監(jiān)制杭州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局杭州市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)說(shuō)明1. 本合同文本為示范文本，由杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、 杭州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、杭州市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)共同制定， 適 用于我市行政劃區(qū)內(nèi)的住房租賃委托。2. 成套住房租賃，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，本市成套住房應(yīng)當(dāng)以原始設(shè)計(jì)的間為最小的出租單位，不得將原始設(shè)計(jì)的房間再次分割改造對(duì)外出租。3. 簽訂本合同前，出租人應(yīng)當(dāng)出示有效身份證明、 房屋所有權(quán)證 明或其他房屋來(lái)源證明的原件。轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提供原出租人同意轉(zhuǎn) 租的證明。4. 簽訂本合同前，

2、租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【】中選 擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃"方式選定；對(duì)于實(shí)際未發(fā)生或 雙方當(dāng)事人不作約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位打X,以示刪除。5. 合同當(dāng)事人可以針對(duì)本合同文本中沒有約定或者約定不明確 的內(nèi)容，在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。6. 雙方當(dāng)事人填寫的通訊地址、電子郵箱、聯(lián)系電話等信息應(yīng)當(dāng) 真實(shí)、準(zhǔn)確。7. 雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)， 并在簽 訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。杭州市房屋出租委托合同（示范文本

3、）編號(hào)：本合同當(dāng)事人：委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 證件類型： 證件號(hào)碼： 通訊地址：聯(lián)系方式：【代理人】：證件類型： 證件號(hào)碼： 通訊地址：聯(lián)系方式：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：【法定代表人】：【從業(yè)人員】：公司地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、守信的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提 供房屋出租居間服務(wù)訂立本合同。一、委托期限：年月日至年月日止二、委托事項(xiàng)：甲方就座落于房屋委托乙方進(jìn)行出租，委托出租房屋權(quán)利人，權(quán)屬證書（證明）號(hào),建筑面積平方米。房屋及附屬設(shè)施情況見附件。三、房屋出租期限：月，年月日至年月日。四、 委托租金

4、元/月，付款方式：【】月付【】季付【】年付【】其他。五、甲方義務(wù)：1. 甲方應(yīng)確保該房屋為其合法擁有， 并具備出租資格，同時(shí)應(yīng)保 證委托房屋符合租賃條件，不存在法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的禁止 出租的情況，如經(jīng)濟(jì)適用房、公租房、廉租房等。因甲方不具備上述條件而造成的有關(guān)爭(zhēng)議糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償因此給乙方帶 來(lái)的損失；2. 房屋所有權(quán)在委托期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提前 通知乙方；3. 積極配合乙方開展房屋查勘以及房屋出租相關(guān)事宜。六、乙方義務(wù)1. 告知甲方房屋租賃的一般流程及費(fèi)用明細(xì)；2. 對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查勘、核對(duì)甲方提供的房屋信息；3. 在接受甲方委托之日起將委托房屋出租的相關(guān)

5、進(jìn)度及時(shí)報(bào)告 甲方；4. 妥善保管交付的財(cái)物及資料；5. 按照有關(guān)規(guī)定和要求保守商業(yè)秘密和個(gè)人信息。七、服務(wù)收費(fèi)：在促成成交前，乙方不收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；在甲方與乙方介紹的承租人簽訂杭州市房屋租賃合同時(shí) ，由甲方向乙方 支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 <八、其他約定事項(xiàng)九、甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié) 商不成，雙方同意采用以下第 種方式解決：1、由杭州仲裁委員會(huì)仲裁；2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，自雙方簽字或蓋章甲方：代理人： 聯(lián)系電話: 日期：后生效。乙方（章）：從業(yè)人員： 聯(lián)系電話： 日期：附：房屋及附屬設(shè)施情況表委托合同編號(hào)：物業(yè)地址建筑面積規(guī)劃用途住宅非住宅所在層數(shù) 共層，第層房屋戶型室 廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)