管理-制度萬客會章程

1、會所章程會員守則：本守則對本會的所有會員均有在會約束力， 在會期間不能損壞澳泰房地產(chǎn)及 本會的社會聲譽。 本守則構(gòu)成本會與每名會員間的一份合約， 一旦簽署背面的申 請表格并且得到本會確認， 您即成為本會會員， 同時被視作同意本會會員守則約 束。您必須年滿 18 歲。所有會籍申請須經(jīng)本會批準；本會有絕對的酌情權(quán)做出 或保留有關(guān)申請，而無須作任何解釋；您對本會的組織、運作或管理無投票權(quán)， 亦對本會的任何財產(chǎn)無任何所有權(quán)或追索權(quán)；本會會籍并無轉(zhuǎn)讓或代理權(quán)。會員證您的會籍申請被接納后， 將獲本會發(fā)出的一張具有授權(quán)資料的會員證； 您收 到會員證后應(yīng)立即于證上簽名， 而會員證上的簽名須與申請表上的簽名相同

2、； 會 員證為本會財物， 本會有權(quán)隨時撤銷該證的效力或終止您的會籍， 而無須說明任 何理由。本會有權(quán)要求您歸還會員證予本會； 會員證只供您本人使用， 不得轉(zhuǎn)讓。 倘若會員證遺失或被竊， 須立即通知本會。您享受本會任何優(yōu)惠或參與任何活動， 須于被要求時出示會員證。設(shè)施及服務(wù)本會承認您被批準入會后，即有資格接受及享用本會提供的各種優(yōu)惠和服 務(wù)。如有特別活動安排時， 須先得到本會邀請， 且受本會于提供該等優(yōu)惠及服務(wù) 時訂明的任何特定條款和條件限制。 是否作出及何時作出對您的邀請， 本會有絕 對的酌情權(quán)。 本會有絕對的酌情權(quán)隨時終止優(yōu)惠或服務(wù)的提供或運作， 而無須說 明任何理由。您不得利用本會或本會提

3、供的設(shè)施、優(yōu)惠、服務(wù)、資料或文件作出 任何商業(yè)或有損于本會的活動。更改會員守則本會有絕對的酌情權(quán)隨時更改會員守則，并以本會認為合適的某種方式通知 您任何上述的更改。退會如果您打算退出會籍，請將您的會員證隨同您的退會文字通知，以掛號函件 寄回本會即可。解除會籍本會倘若認為您的行為對本會有損害，與本會的利益相違或違反任何會員守 則的條款，本會可解除您的會籍，而本會的決定為最后及終局性的； 被解除會籍 后，您將停止擁有的會員的任何權(quán)利，而且不再有權(quán)接受及享有本會提供的各項 優(yōu)惠及服務(wù)；被解除會籍后，您在收到解除會籍的信函后須立即向本會交還會員 證。本會終止運作本會有絕對的酌情權(quán)于任何時候終止本會的運

4、作， 而無須說明任何理由。在 本會的運作被終止后，您的一切權(quán)利及優(yōu)惠即告終止。 在任何情況下，您不得亦 不能因本會終止運作而向本會或深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司提出任何性質(zhì)的索 價或要求。個人資料會員提供個人資料予本會純屬自愿。 若認為個人資料涉及私隱問題，您可向 本會要求查閱或更改資料。融僑會簡章第一章總則1、“融僑會”是由融僑（福建）房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱融僑地產(chǎn)）發(fā)起 成立的面向融僑地產(chǎn)、元洪地產(chǎn)業(yè)主和其他高尚人士的生活服務(wù)組織。2、“融僑會”的宗旨是：服務(wù)會員、增進溝通，共建溫馨家園第二章會員3、“融僑會”會員為個人會員4、“融僑會”實行入會自愿和退會自由的原則。5、申請為會員須具備以下

5、條件：年滿18周歲填寫真實、完整且親筆簽名的申請表是融僑、元洪地產(chǎn)所開發(fā)物業(yè)的業(yè)主、業(yè)主配偶或直系親屬；申請人不是融僑或元洪地產(chǎn)的業(yè)主，“融僑會”將根據(jù)具體情況決定是否批準其為正式會員。同意并遵守本章程。6、申請人經(jīng)本會審核批準后方成為會員， 入會日期以“融僑會會員確認函” 為準，會員無須繳納會費。7、融僑會會員會籍只屬于會員本人。8、會員享有以下權(quán)利：可以提前收到融僑地產(chǎn)和元洪地產(chǎn)最新推出的樓盤資料可以受邀參加由本會組織的對融僑地產(chǎn)和元洪地產(chǎn)現(xiàn)有物業(yè)的參觀活動-可以參加本會的會員積分活動可以受邀參加本會舉辦的懇談會及各類會員活動可以對本會的組織、運作和管理有建議權(quán)可以免費定期收到由融僑會編印

6、融僑家園通迅可以免費得到置業(yè)安居和居家生活的咨詢服務(wù)-可以享用本會精選商家所提供的購物折扣和優(yōu)惠價格享有本會提供的其他服務(wù)9、會員有以下義務(wù)-會員應(yīng)積極維護融僑地產(chǎn)及本會的社會聲譽，在會期間不應(yīng)有不利融僑地產(chǎn)及本會社會聲譽的行為。會員應(yīng)嚴格遵守本會的各項規(guī)章制度，會員參加本會組織的各項活動及在合作商家消費時，應(yīng)出示會員證，否則本會及合作商家有權(quán)拒絕提供優(yōu)惠服務(wù)。一旦在加入融僑會的申請上簽字，并被接納成為本會的會員，即被視為會員同意本章程，并受會員守則的約束。10、融僑會的會員對本會的財產(chǎn)無所有權(quán)、追索權(quán)或任何其他財產(chǎn)權(quán)利。11、終止會籍會員要求退會，向本會遞交退會通知書并退還會員證，即可取消會

7、籍。本會對違反本會章程的會員，將予以解除會籍并追回其會員證。12、終止運作本會有權(quán)于任何時候終止本會的運作。本會終止后，會員的會籍相應(yīng)取消 會員的一切權(quán)益優(yōu)惠即告終止。會員不得本會或融僑公司提出任何性質(zhì)的索賠及 要求。第三章融僑會快樂家園積分活動計劃積分計劃自2002年4月13日起開展。積分計劃參與對象為福州融僑會會員，不包括具有融僑 會會員身份的融僑系統(tǒng)內(nèi)職員。其中業(yè)主會員僅指已與融僑或元洪地產(chǎn)簽定商品房買賣 合同的客戶本人、配偶及直系親屬（子女、父母關(guān)系），兄弟姐妹或表堂 親戚等不屬于直系親屬。積分計劃所稱“購房”行為均指會員個體直接購買融僑 地產(chǎn)或元洪地產(chǎn)的福州在售商品房，商場或店面（不

8、含車位、二手房、委托轉(zhuǎn)讓房）。除特別說明外，融僑會積分贈送可與正常的公開購房折 扣同時享受。參加積分活動，會員應(yīng)主動出示會員卡，或告知融僑會 工作人員在會員管理系統(tǒng)中查驗，并在營銷中心親自填寫融僑會會員積分申請書。-積分活動的推薦方與被推薦方必須同時到場，在融僑 會會員積分申請書上登記的一位推薦人取得積分。*若存在多名推薦人，則僅有得到被推薦人確認并在融僑會會員積分申請書上登記的一位推薦人取得積分業(yè)主會員得復(fù)購房，每套可在融僑會獲得 1500分的積 分。申請積分時必須提驗原購房的購房合同，房產(chǎn)證兩種證明文件之一的原件，由融僑會 人員留存復(fù)印件。如屬業(yè)主會員直系親屬購買，還需提供具有法律效力的直

9、 系親屬證明親屬關(guān)系證明文件。業(yè)主會員購房不存在任何推薦關(guān)系。-業(yè)主會員購房只能選擇一種積分方式。“非業(yè)主會員購房不獲得積分。非業(yè)主會員推存購房，每套可在融僑會獲得 1000分的 積分。-積分活動中被推薦人與融僑地產(chǎn)或元洪地產(chǎn)簽訂商品 房買賣合同且付款達到合同價款80%后，融僑會即通知推薦人簽收融僑會會員積分兌 換單。所有積分均不兌換現(xiàn)金，一分等值一元人民 幣。會員卡及積分僅限會員本人、 配偶及直系親 屬使用，不得轉(zhuǎn)讓、贈予、買賣?！睍T可以在融僑會查詢本人積分情況。會員自愿退會后，積分自動取消。所有積分取決于融僑會的證實認可，融僑會 擁有本積分計劃最終解釋權(quán)。第四章積分使用業(yè)主會員憑融僑會出具的積分兌換單到所 住小區(qū)（融僑、元洪地產(chǎn)開發(fā)的物業(yè)）等額抵扣物業(yè)管理費。非業(yè)主會員在融僑或元洪地產(chǎn)購房時，可用 會員卡內(nèi)的積分抵扣本人的購房款，每次購房使用上限為5000分，剩余積分可用于抵扣物業(yè)管理費。上述積分可等額在“融僑新天地”消費（暫 未實施）。融僑會保留對會員積分活動內(nèi)容，條款進行 修改的權(quán)利。如有變更，恕不另行通知。第五章 會員卡16、 融僑會對本會正式會員發(fā)給會員卡：“融僑會VIP卡”17、會員卡是享受融僑會各項權(quán)利的憑證