精編建筑節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則

1、（精編）建筑節(jié)能監(jiān)理實 施細(xì)則A.0.4服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園二期工程監(jiān)理實施細(xì)則（建筑節(jié)能工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：日期：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制目錄1建筑節(jié)能工程概況 42 本項目建筑節(jié)能工程特點、難點 52.1本項目建筑節(jié)能工程設(shè)計、施工特點、難點： 522本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點：53建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù) 54項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu) 64.1項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖（示意） 65建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程（用框圖表示）75.1建筑節(jié)能施工階段監(jiān)理程序76.1 本項目建筑節(jié)能工程

2、目標(biāo)及檢驗批劃分136.2本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制點136.3 建筑節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及 目標(biāo)值15631墻體節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值156.3.1.1材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗收 15632門窗節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值166.321材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗收 16633 屋面 節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值166.3.3.1材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗收 16634配電與照明 節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值仃6.341材料、設(shè)備進(jìn)場檢杳驗收 177建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法及措施197.1審杳內(nèi)容：197.2復(fù)核內(nèi)容：207.3 質(zhì)量安 全問題的處理方法：207.4旁站217.5

3、平行檢驗217.6巡視檢查內(nèi)容：227.7現(xiàn)場協(xié)調(diào)方式：227.8其他監(jiān)理方法：227.9節(jié)能檢測227.10驗收237.11建筑節(jié)能工程監(jiān)理安全監(jiān)督管理248表式26GB50411規(guī)范附錄中表式及建設(shè)行政主管部門規(guī)定用表：建筑節(jié)能工程的表式主要采用國標(biāo)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50411-2007 ）附錄要求的表格（詳見附表25），成套的建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收資料按照江蘇省建設(shè)廳文件“關(guān)于統(tǒng)一使用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收資料的通知”（蘇建質(zhì)2007371號）的統(tǒng)一用表，后附國標(biāo)附錄表格。26附表1建筑節(jié)能材料見證取樣一覽表26附表2建筑節(jié)能分部、分項工程和檢驗批的質(zhì)量驗收表28附表

4、3建筑節(jié)能分項工程質(zhì)量驗收匯總應(yīng)按下表的規(guī)定填寫29附表4建筑節(jié)能工程檢驗批/分項工程質(zhì)量驗收應(yīng)按下表的規(guī)定填寫。30附表5建筑節(jié)能工程質(zhì)量隱蔽驗收記錄表31建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細(xì)則1建筑節(jié)能工程概況1.1工程概況：本工程為中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司的服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園二期工程，建設(shè)地點：蘇州工業(yè)園區(qū)勝浦路以東，強(qiáng)勝路以北。本工程設(shè)計有39棟單體建筑和地庫1#和地庫2#人防工程。其中1#樓兩層，32#、33#、34#、35#為11層，其余棟號為3層。地庫1#為汽車庫，2#地庫設(shè)為人防用房兼 作地下車庫。該地塊總建筑面積 69000m 2，地庫建筑面積為12130m 2屋面采用45厚擠

5、塑聚苯板保溫層。外墻面為20厚擠塑聚苯板保溫層。外墻門窗為塑鋼普通中空玻璃窗，5+9+5中空透明玻璃；熱傳導(dǎo)系數(shù)2 .85，遮陽系數(shù)0 .71，防火門采用木質(zhì)防火門。1.2本工程建筑節(jié)能工程概況表1.1序號節(jié)能分項工程設(shè)計要求施工單位1墻體保溫節(jié)能工程外墻擠塑聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)0.03W/m.K ，燃燒性能B1上海寶冶2門窗節(jié)能工程采用塑鋼普通中空玻璃窗，南向窗墻面積比0.31，北向窗墻面積比 0.08，東西向窗墻面積 比0.19，傳熱系數(shù)全部2.85，遮陽系數(shù) SC0.71，耐火完整性0.5h,外門窗氣密性不低 于6級。上海寶冶3屋面節(jié)能工程平屋面采用擠塑聚苯板，導(dǎo)熱系數(shù)入w0.03W/m.K

6、，燃燒性能等級B1，傳熱系數(shù)KoW0.65W/m2.K上海寶冶防火隔離屋面采用泡沫玻璃，導(dǎo)熱系數(shù)0.045W/m.K，燃燒性能等級A，傳熱系數(shù)W0.83W/m2.K入wKo4配電與照明節(jié)能工程照明系統(tǒng)采取分區(qū)控制，定時控制、照度調(diào)節(jié)等節(jié)能控制措施。燈具采用功率因數(shù)均要求大 于0.9，鎮(zhèn)流器應(yīng)符合國家能效標(biāo)準(zhǔn)；大面積上海寶冶照明場所燈具效率不低于70%。2本項目建筑節(jié)能工程特點、難點2.1本項目建筑節(jié)能工程設(shè)計、施工特點、難點：1、本項目建筑節(jié)能工程的設(shè)計、施工涉及由土建、給排水、強(qiáng)電、智能化等不同專業(yè)，是一個龐大的系統(tǒng)工程。具有系統(tǒng)集成度高的特點。2.2本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點：1

7、、安裝方面的節(jié)能工程質(zhì)量控制重點設(shè)備、燈具的選型上，尤其是審核設(shè)備、燈具的有關(guān)參數(shù)是否符合設(shè)計要求。2、所有的保溫、隔熱材料的節(jié)能性能參數(shù)直接影響節(jié)能效果，因此，材料進(jìn)場審核作為質(zhì)量控制重點之一，尤其是型式檢驗報告指標(biāo)是否齊全、參數(shù)是否 符合設(shè)計要求，另外還需按照規(guī)范進(jìn)行材料見證取樣送檢3建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù)3.1經(jīng)審查合格的設(shè)計文件。3.2本工程施工合同、協(xié)議等資料。3.3本項目監(jiān)理規(guī)劃。3.4經(jīng)批準(zhǔn)的項目施工組織設(shè)計、專項施工方案。3.5本項目適用的建筑節(jié)能工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集建筑節(jié)能工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集一覽表表3.1序號名稱編號1民用建筑節(jié)能條例國

8、務(wù)院令第530號2公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例國務(wù)院令第531號3江蘇省建筑節(jié)能管理辦法江蘇省人民政府令第59號4建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-20075建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程江蘇省標(biāo)DGJ32/J19-20076建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程GB50242-20027通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程GB50243-20028外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-20049建筑外保溫構(gòu)造圖集蘇 J/T16-20094 項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)4.1 項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖（示意）圖 4.1 項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖5建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程（用框圖表示）5.1建筑節(jié)能施工階段監(jiān)理程序5.2

9、 建筑節(jié)能施工方案審核程序圖 5.2 建筑節(jié)能施工方案審核監(jiān)理程序框圖5.3分包單位資格審核監(jiān)理工作程序5.4建筑節(jié)能施工質(zhì)量控制及分部工程驗收流程檢查分部、量是分項工程質(zhì)否合格1 1不合格：報驗單上簽5.4建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收及分部工程驗收監(jiān)理程序框圖5.5其他程序或流程6建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作控制要點及目標(biāo)值6.1本項目建筑節(jié)能工程目標(biāo)及檢驗批劃分根據(jù)設(shè)計文件、施工合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，本項目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo) 確定為：合格、設(shè)計節(jié)能能耗指標(biāo)為 50 %。本項目建筑節(jié)能各分項工程的檢驗批劃分及主要驗收內(nèi)容如下：表6.1序號分項工程檢驗批劃分主要驗收內(nèi)容1墻體保溫節(jié)能工程按樓層劃分檢驗批砌體

10、結(jié)構(gòu)；主體結(jié)構(gòu)基層；保溫層施工安裝；2門窗節(jié)能工程按樓層及立面劃分檢驗批主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材 料；開啟窗；4屋面節(jié)能工程按不同標(biāo)咼屋面劃分檢驗批基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等；5配電與照明節(jié)能工程按系統(tǒng)及樓層劃分檢驗批低壓配電電源；照明光源、燈具等；6.2本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制點根據(jù)國家規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合本項目建筑節(jié)能工程的實施內(nèi)容及特點，本項目節(jié)能分部監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵點的確定如表6.2所示建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制點表表6.2序號項目名稱質(zhì)量控制點質(zhì)量控制要求1技術(shù)與管設(shè)計圖紙及變更1.設(shè)計圖紙是否經(jīng)過審查合格。理2.設(shè)計變更是否會降低節(jié)能效果，是否需經(jīng)原審圖機(jī)

11、構(gòu)審查。新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝3. 應(yīng)經(jīng)過評審、鑒定、備案。4. 對首次米用的施工工藝進(jìn)行評價。檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)5.應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。節(jié)能施工方案6.節(jié)能施工方案經(jīng)過批準(zhǔn)。2材料構(gòu)配件和設(shè)備主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場驗收1. 規(guī)格、型號、性能與設(shè)計文件要求相付。不應(yīng)有國 家或省明令禁止、淘汰的技術(shù)與產(chǎn)品。2. 合格證、中文說明書、有效期內(nèi)型式檢驗報告、定 型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)用型式檢驗報告、進(jìn)口材料及 設(shè)備的出入境商檢報告、進(jìn)場驗收記錄、見證取樣 送檢復(fù)試報告核查情況。3墻體節(jié)能工程基層處理1.基層表面空鼓、開裂、松動、風(fēng)化及平整度及妨礙粘結(jié)的附著物及穿墻套管、腳手眼、孔洞等的處理。保溫層2.

12、重點對保溫材料的粘結(jié)、固定、預(yù)制保溫板的構(gòu)造 節(jié)點與板縫、保溫材料的厚度等進(jìn)行監(jiān)督抽查。熱橋部位3.檢查是否符合設(shè)計要求，重點是女兒墻、變形縫、 挑梁、連梁、壁柱、空調(diào)板、空調(diào)管洞、外門窗洞 口側(cè)壁等易產(chǎn)生熱橋部位保溫措施。防止開裂和破損的加強(qiáng)措施4. 錨固件、增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)、不冋材料基體交接處。5. 容易碰撞的陽角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的保溫層防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。4門窗節(jié)能工程間隙處理1. 夕卜門窗框或副框與洞口間隙處理。2. 外門窗框與副框之間的間隙處理。門的節(jié)能措施3.特種門性能及安裝的節(jié)能措施應(yīng)符合設(shè)計要求。密封條4門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理。5屋面節(jié)能工程基層處理1.基

13、層處理的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。保溫層2.屋面保溫層鋪設(shè)方式、厚度、板材縫隙填充等細(xì)部 控制。熱橋處理3.屋面熱橋部位的保溫隔熱措施應(yīng)符合設(shè)計要求。隔汽層4.屋面隔汽層位置、鋪設(shè)方式及密封措施。6配電與照 明節(jié)能工 程電纜、電線截面及電阻檢測重點檢查電纜、電線截面及對電阻見證送檢。6.3建筑節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值6.3.1墻體節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值6.3.1.1材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進(jìn)場材料和半成品、成品及設(shè)備進(jìn)行檢查， 檢查內(nèi)容有：小型混凝土空心砌塊，ALC加氣混凝土砌塊，墻體專用粘結(jié)劑，XPS 板，膠粘劑，界面砂漿，抗裂砂漿，增強(qiáng)網(wǎng)。材料的見證取

14、樣見證取樣表表6.3序號見證取樣材料名稱復(fù)驗項目備注1XPS擠塑聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度2耐堿玻纖維網(wǎng)耐堿拉伸斷裂性能、單位面積質(zhì)量、斷裂強(qiáng)力保留率631.2檢驗批、工序驗收1、前道工序控制要點主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，施工產(chǎn)生的墻體缺陷（如穿墻套 管、腳手洞眼、施工洞口等）應(yīng)采取有效的封堵措施或采取斷熱措施，并辦理隱 蔽驗收記錄。墻體節(jié)能施工前應(yīng)按照設(shè)計和施工方案對墻體基層進(jìn)行處理（如平整度、粗糙度、干燥度等），在基層質(zhì)量驗收合格后施工，處理后的基層應(yīng)符合 保溫層施工條件，節(jié)能施工過程中應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項工程

15、驗收； 與主體結(jié)構(gòu)同時施工的墻體節(jié) 能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗收。2、需要檢查驗收的隱蔽工程： 墻體節(jié)能分項工程隱蔽收、保溫層附著的 基層及其表面處理、保溫層粘結(jié)或固定、錨固件、增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)、墻體熱橋部位處 理。3、其他：1）保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用專用配套砂漿砌筑。砌筑砂漿的強(qiáng)度等級 應(yīng)符合設(shè)計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于 90%，豎直灰縫飽滿度不應(yīng) 低于80%。檢驗方法：對照設(shè)計核對施工方案和砌筑砂漿強(qiáng)度試驗報告；用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度檢查數(shù)量：每樓層每施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌塊。6.3.2門窗節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值6.321材料、設(shè)備進(jìn)場檢查

16、驗收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進(jìn)場材料和半成品、成品及設(shè)備進(jìn)行檢查, 檢查內(nèi)容有：型材、密圭寸膠條 。材料的見證取樣見證取樣表表6.3序號見證取樣材料名稱復(fù)驗項目備注1氣密性氣密性2隔熱型材抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度6.3.2.2檢驗批、工序驗收1、前道工序控制要點：附著于主體結(jié)構(gòu)上的隔汽層、保溫層應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收合格后施工。施工過程中應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收6.3.3屋面 節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值6.331材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進(jìn)場材料和半成品、成品及設(shè)備進(jìn)行檢查, 檢查內(nèi)容有： XPS擠塑聚苯板、。材料的見證取樣見證取樣表表6.3序

17、號見證取樣材料名稱復(fù)驗項目備注1XPS擠塑聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度6.3.3.2檢驗批、工序驗收1、工序控制要點 主控項目1）用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進(jìn)場批次，每批隨機(jī)抽取3個試樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng) 按照其出廠檢驗批進(jìn)行核查。2）屋面工程所用的主要材料技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告和有效期內(nèi)的型式檢驗報告和復(fù) 驗報告。3）屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求，進(jìn)

18、場時應(yīng)對以上項目進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見 證取樣送檢。4）屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保 溫隔熱做法，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5）屋面的隔汽層位置應(yīng)符合設(shè)計要求，隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密。一般項目1）屋面保溫隔熱層應(yīng)按施工方案施工， 板材應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密、平整 并應(yīng)符合下列規(guī)定：a. 松散材料應(yīng)分層鋪設(shè)、壓實適當(dāng)、表面平整、坡向正確；b. 板材應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密、平整。2、需要檢查驗收的隱蔽工程:擠塑保溫板隱蔽、找坡層隱蔽、保護(hù)層隱蔽6.333檢驗批、工序驗收6.3.4配電與照明 節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標(biāo)值6.3.4.1材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗收1、專業(yè)監(jiān)理工

19、程師對工程所用進(jìn)場材料和半成品、成品及設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容有：1）照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計要求，進(jìn)場驗收時應(yīng)對下列技術(shù)性能進(jìn)行核查，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）檢查認(rèn)可，形成相應(yīng)的驗收、核查記錄。質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定主要房間照明功率對應(yīng)照度光源光通色溫-一統(tǒng)一炫照明控制方或場所密度值（LX）功率量(K)般光 值式(W/m2(W(1顯(UGR）)m )色)標(biāo)設(shè)標(biāo)設(shè)指準(zhǔn)計準(zhǔn)計數(shù)值值值值Ra門廳、大堂310101 X32237400085-紅外感應(yīng)延3.5.5005時開關(guān)控制樓梯間<2250501 X2213540006025

20、紅外感應(yīng)延0時開關(guān)控制電梯前室310101 X32237400060-紅外感應(yīng)延3.5.5005時開關(guān)控制強(qiáng)、弱電間W87.530311 X36335400085-翹板開關(guān)控000制電梯機(jī)房W65.520221 X3224040008525翹板開關(guān)控000制非機(jī)動車<2250501 X32135400060-紅外感應(yīng)延庫0時開關(guān)控制辦公<8<30301 X3633540008519翹板開關(guān)控7.5000制a）鎮(zhèn)流器采用電子鎮(zhèn)流器，應(yīng)符合國家能效標(biāo)準(zhǔn)要求。b）所有燈具效率為75%，光源類型采用LED。2）低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設(shè)計值，進(jìn)場時應(yīng)對其截 面和每芯導(dǎo)

21、體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢。每芯導(dǎo)體電阻值應(yīng)符合下表的規(guī)定。檢驗方法：進(jìn)場時抽樣送檢，驗收時核查檢驗報告。檢查數(shù)量：同廠家各種規(guī)格總數(shù)的 10%，且不少于2個規(guī)格。材料的見證取樣見證取樣表表6.3序號見證取樣材料名稱復(fù)驗項目備注1電纜、電線電線、電纜截面及每芯導(dǎo)體電阻值6.3.4.2檢驗批、工序驗收1、工序控制要點：1）在通電試運(yùn)行中，應(yīng)測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。c）照度值不得小于設(shè)計值的90% ；d）功率密度值應(yīng)符合建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50034中的規(guī)定。檢驗方法：在無外界光源的情況下，檢測被檢區(qū)域內(nèi)平均照度和功率密度。檢查數(shù)量：每種功能區(qū)檢查不少于 2處。一般項目1）三相照明配電

22、干線的各相負(fù)荷宜分配平衡，其最大相負(fù)荷不宜超過三相 負(fù)荷平均值的115%，最小相負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的 85%。檢驗方法：在建筑物照明通電試運(yùn)行時開啟全部照明負(fù)荷，使用三相功率計檢測各相負(fù)載電流、電壓和功率檢查數(shù)量：全部檢查。2、需要檢查驗收的隱蔽工程：被隱蔽部位的電氣線路支架安裝（位置、環(huán) 境、材料、焊接、固定、間距）、線槽敷設(shè)（位置、連接、彎曲半徑、支承固定、 開孔）、電線管敷設(shè)（預(yù)埋工藝、彎制、中間拉線盒、管連接、軟管連接、管密 封、標(biāo)記）、線纜敷設(shè)（彎曲半徑、截面利用率、固定、敷設(shè)間距、接頭、與設(shè) 備連接） 。7建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法及措施7.1審查內(nèi)容：7.1.1審查建筑節(jié)能

23、設(shè)計圖審手續(xù)是否完備；如有較大變更批準(zhǔn)手續(xù)是否齊 全。7.1.2審查承包單位的質(zhì)量保證體系、安保體系是否建立健全。7.1.3建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單 位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。7.1.4審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料 /構(gòu)配件/設(shè)備報審表 （包括墻體材料、保溫材料、門窗、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明 資料，具體如下：1）質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、 復(fù)驗報告，如保溫板等，）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。 產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)

24、。2）是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。3）有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。7.1.5當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料， 組織專題論證， 經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。7.1.6 總監(jiān)理工程師應(yīng)審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，是否 會影響建筑節(jié)能； 總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進(jìn)行了工程 變更的申報和審查。發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。7.1.7 對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資 料進(jìn)行審核， 符合要求后予以簽認(rèn)。 對承包單位報送的建筑節(jié)能分

25、部工程和單位 工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查， 審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料 是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。7.2 復(fù)核內(nèi)容 ：7.2.1 施工單位生產(chǎn)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，特種作業(yè)人員上崗證。7.2.2 墻體主體結(jié)構(gòu)基層的坐標(biāo)、尺寸和位置復(fù)核，保溫層、飾面層厚度復(fù) 核，墻體節(jié)能構(gòu)造部位復(fù)核等；通風(fēng)換氣系統(tǒng)等安裝尺寸復(fù)核等；門、窗和玻璃 安裝尺寸復(fù)核，熱橋薄弱部位構(gòu)造措施復(fù)核等；屋面結(jié)構(gòu)基層、保溫隔熱層、保 護(hù)層、防水層和面層等尺寸復(fù)核； 地面結(jié)構(gòu)基層、 保溫隔熱層、 隔離層、保護(hù)層、 防水層和面層等尺寸復(fù)核； 采暖節(jié)能工程、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程等安裝尺寸復(fù)核。7.2.3 對于關(guān)鍵部位

26、，監(jiān)理復(fù)核后，應(yīng)組織相關(guān)單位共同進(jìn)行階段性驗收或 實地檢查驗收，辦理交接檢手續(xù)。7.3 質(zhì)量安全問題的處理方法：7.3.1 對未按照節(jié)能設(shè)計方案和節(jié)能施工方案實施及建筑節(jié)能施工過程中出 現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單， 要求承包單位整改， 并檢查整改結(jié)果，如不整改，下發(fā)停工令，必要時上報行政主管部門732對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備， 監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合 格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。7.3.3對于施工過程的安全問題，下發(fā)

27、監(jiān)理工程師通知單要求承包單位整改， 并檢查整改結(jié)果；重大安全隱患，尤其是消防安全隱患，及時下發(fā)停工令。7.3.4對于建設(shè)單位要求承包單位不按照節(jié)能設(shè)計方案實施（包括甲供材料、 設(shè)備）的，應(yīng)向建設(shè)單位簽發(fā)備忘錄。7.4旁站監(jiān)理人員對在涉及結(jié)構(gòu)和使用安全的重點施工單位和隱蔽工程及影響工程 質(zhì)量的特殊過程和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站。本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理旁站部位主要包括：對易產(chǎn)生熱橋的部位以及墻體、屋面保溫層隱蔽前的施工 。其他：在旁站過程中，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計要求施工面影響工程質(zhì)量 時，應(yīng)及時向施工單位負(fù)責(zé)人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果；對于無法及時整改事項，應(yīng)在事后進(jìn)行

28、專項檢測或經(jīng)設(shè)計復(fù)核以 滿足要求；否則要求施工單位采取修復(fù)或返工并達(dá)到要求， 將結(jié)果報告建設(shè)單位。7.5平行檢驗建筑節(jié)能工程平行檢驗涉及到建筑工程施工過程控制和驗收控制，通過對驗收批和中間驗收層次及最終驗收單位的確定， 實施對工程施工質(zhì)量的過程控制和終端把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)本工程各節(jié)能分項的平行檢驗計劃表表7.1序號分項工程名稱檢驗項目檢驗方案檢驗標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法備注1墻體節(jié)能保溫材料厚度每檢驗批不少于3處設(shè)計文件尺量，鋼針插入2門窗洞口、凸窗側(cè)邊每檢驗批抽查5%設(shè)計文件核查3門窗節(jié)能工程金屬門窗隔橋隔熱措施按檢驗批抽查30%設(shè)計文件核查隨機(jī)抽樣4窗框與洞口之間的構(gòu)造全數(shù)檢查設(shè)計文

29、件核查5保溫隔熱層構(gòu)造每100M 2抽查一處設(shè)計文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)觀察、尺量6屋面節(jié)能工程熱橋構(gòu)造每100M 2抽查一處設(shè)計文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)觀察、尺量7.6巡視檢查內(nèi)容：為了加強(qiáng)施工過程的控制力度，現(xiàn)場監(jiān)理人員巡視的內(nèi)容主要有： 檢查施工人員 情況；檢查施工工藝、順序、方法；檢查施工質(zhì)量情況，檢查安全文明施工情況 等。巡視的重點內(nèi)容有：所有保溫層的基層隱蔽，所有保溫層隱蔽，管線安裝7.7現(xiàn)場協(xié)調(diào)方式： 會議是建設(shè)工程監(jiān)理中最常用的一種協(xié)調(diào)方法， 常用的會議協(xié)調(diào)包括第一次工地會議、監(jiān)理例會、專題監(jiān)理會議等。1. 第一次工地會議2. 監(jiān)理例會3. 專題監(jiān)理會議7.8其他監(jiān)理方法：1、實行樣板間制度，樣板

30、間驗收合格后進(jìn)行大面的施工。2、通過對平行檢驗、見證取樣數(shù)理統(tǒng)計分析節(jié)能工程施工質(zhì)量情況7.9節(jié)能檢測7.9.1內(nèi)容：熱工性能、外墻現(xiàn)場節(jié)能構(gòu)造檢測、外窗氣密性檢測、通風(fēng)與空調(diào)、配電與 照明等系統(tǒng)節(jié)能性能檢測等。節(jié)能檢測主要項目及要求 表7.2序號檢測項目抽樣數(shù)量允許偏差或規(guī)疋值監(jiān)理方法1熱工性能（室內(nèi)溫度）按房間總數(shù)抽測10%冬季不得低于設(shè)計計算溫 度2 C,且不應(yīng)高于1 C； 夏季不得高于設(shè)計計算溫 度2 C,且不應(yīng)低于1 C見證，核查檢測報告2外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗3個芯樣實測芯樣厚度的平均值達(dá)到設(shè)計厚度的95%及以上且最小值不低于設(shè)計厚度見證，核查檢測報告的90%3外窗氣密性一個試件按照

31、 GB/T21086-2007、GB/T15227-2007 和GB/T18250-2000 判定見證，核查檢測報告平均照度與照按同一功能區(qū)不少4<10 %見證，核查檢測報告明功率密度于2處7.10驗收7.10.1驗收條件建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收，在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎(chǔ)上， 進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢驗，外窗氣密性現(xiàn)場檢測，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系 統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗收條件后方可進(jìn)行。7.10.1.1所含分項工程驗收合格情況：1、建筑節(jié)能工程的檢驗批質(zhì)量驗收合格，符合下列規(guī)定：1）檢驗批應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；2）主控項目應(yīng)全部合格；3）一般項

32、目應(yīng)合格；當(dāng)采用計數(shù)檢驗時，至少應(yīng)有90%以上的檢查點合格, 且其余檢查點不得有嚴(yán)重缺陷；4）應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。2、建筑節(jié)能分項工程質(zhì)量驗收合格，符合下列規(guī)定：1）分項工程所含的檢驗批均應(yīng)合格；2）分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。7.10.1.2質(zhì)量控制資料完整情況:1、設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商；2、主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗記錄、進(jìn)場核查記錄、 進(jìn)場復(fù)驗報告、見證試驗報告；3、隱蔽工程驗收記錄和相關(guān)圖像資料；4、分項工程質(zhì)量驗收記錄；必要時應(yīng)核查檢驗批驗收記錄；5、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗記錄；6、外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；

33、7、風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗紀(jì)錄；8、現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測試記錄；9、設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；10 、系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試紀(jì)錄；11、系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告；12 、其他對工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。7.10.1.3 現(xiàn)場熱工性能檢測情況：1、外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；2、外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果應(yīng)合格；3、建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應(yīng)合格。7.10.2 驗收程序：1、節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收由監(jiān)理工程師主持，施工單位相 關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；2、節(jié)能分項工程驗收由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加

34、；必要時可邀請設(shè)計單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；3、節(jié)能分部工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、 施工員參加； 施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員應(yīng)參加。7.10.3 其他：1、外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗當(dāng)取樣檢驗結(jié)果不符合設(shè)計要求時，應(yīng)委托具備 檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)增加一倍數(shù)量再次取樣檢驗。 仍不符合設(shè)計要求時應(yīng)判斷圍 護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造不符合設(shè)計要求。 此時應(yīng)根據(jù)檢驗結(jié)果委托原設(shè)計單位或其他有 資質(zhì)的單位重新驗算房屋的熱工性能，提出技術(shù)處理方案。2、當(dāng)外窗氣密性不符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)委托有資質(zhì)的 檢測機(jī)構(gòu)擴(kuò)大一倍數(shù)量抽樣，

35、 對不符合要求的項目或參數(shù)再次檢驗， 仍然不符合 要求時應(yīng)給出“不符合要求” 的結(jié)論； 當(dāng)外窗氣密性不符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，查找原因進(jìn)行修理， 使其達(dá)到要求后重新檢測， 合格后方可通過驗 收。7.11 建筑節(jié)能工程監(jiān)理安全監(jiān)督管理7.11.1 開工前的安全監(jiān)督管理：1、嚴(yán)格審核承包單位的安全生產(chǎn)管理體系，審查內(nèi)容主要為：企業(yè)營業(yè)執(zhí) 照、企業(yè)資質(zhì)等企業(yè)資質(zhì)，主要管理人員上崗證，相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、項目部 管理制度和質(zhì)量管理組織框架圖；單位安全生產(chǎn)許可證 A 類證書、項目經(jīng)理安 全生產(chǎn) B 類證書、安全員 C 類證書、特殊工種人員等人員的資質(zhì)證書，相應(yīng)的 安全管理組織框架圖、安全目標(biāo)

36、考核體系、 安全生產(chǎn)責(zé)任制度、 安全生產(chǎn)教育培 訓(xùn)制度、 安全生產(chǎn)規(guī)章制度、 安全事故追究制度及獎懲措施等資料， 重點審查施 工現(xiàn)場防火制度和防火安全措施。2、嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計的安保措施、安全專項方案（如施工臨時用電方案及緊急救援處理預(yù)案） ；督促施工單位編制消防設(shè)施平面圖，建立應(yīng)急預(yù)案，并定期演練；督促施工單位建立健全臨時用電管理制度， 加強(qiáng)臨時用電施工管理。3、嚴(yán)格審查工程安全防護(hù)措施費使用計劃。4、明確建筑工程施工現(xiàn)場的消防安全由施工單位負(fù)責(zé)。實施總承包的，由 總承包單位負(fù)責(zé)。 總承包單位依法將建筑工程分包給其他單位的， 分包合同中應(yīng) 當(dāng)明確各自施工現(xiàn)場消防安全方面的義務(wù)。 分包單位

37、向總承包單位負(fù)責(zé)， 服從總 承包單位對施工現(xiàn)場的消防安全管理。7.11.2 節(jié)能施工過程（含消防安全）安全監(jiān)督管理：1、定期開展施工現(xiàn)場消防安全檢查，監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場各項防火措施的落 實情況， 督促施工單位及時進(jìn)行隱患整改， 發(fā)現(xiàn)重大火災(zāi)隱患， 應(yīng)責(zé)令其停止施 工作業(yè)。2、對建筑工程選用的消防產(chǎn)品進(jìn)行核查，不得同意在工程上使用或者安裝 不符合市場準(zhǔn)入制度及質(zhì)量不合格的產(chǎn)品。3、檢查落實建筑工程的節(jié)能施工現(xiàn)場是否符合國家工程建設(shè)消防標(biāo)準(zhǔn)的要 求。7.11.3 其他：1、向建設(shè)單位建議按時撥付安全措施費用。2、建議建設(shè)單位與施工單位在訂立合同中應(yīng)當(dāng)明確各方對施工現(xiàn)場消防安 全的責(zé)任。3 、對節(jié)能施

38、工現(xiàn)場的管理要求1 ） 施工現(xiàn)場應(yīng)明確劃分固定動火作業(yè)、易燃易爆材料存放、易燃廢品 集中站、臨時辦公區(qū)和生活區(qū)等區(qū)域。2 ） 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置臨時消防車道，其寬度不得小于 4 米，并保證臨時消防車道的暢通。禁止在臨時消防車道上堆物、堆料或擠占臨時消防車道3 ) 施工現(xiàn)場要配備消防器材，做到布局、選型合理。要有明顯的防火 標(biāo)志，并經(jīng)常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，保證滅火器材靈敏有效。4 ) 建筑施工現(xiàn)場必須按照使用明火的范圍、時間和危險程序建立相應(yīng) 的審批制度，并嚴(yán)格履行有關(guān)審批手續(xù)。作業(yè)人員使用明火(如進(jìn)行電、氣焊切 割作業(yè))，必須開具用火證，落實監(jiān)護(hù)人員和監(jiān)護(hù)措施，并配備滅火器具。5 ) 建筑工程內(nèi)氧氣

39、瓶、乙炔瓶工作間距不小于 5 米，兩瓶與明火作業(yè) 距離不小于 10 米。6 ) 臨時用電必須安裝過載保護(hù)裝置，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。7 ) 施工單位應(yīng)當(dāng)按照倉庫防火管理規(guī)則存放、保管施工材料。易燃易 爆物品應(yīng)按其性質(zhì)專庫分類儲存。 庫房應(yīng)采用非燃燒材料搭設(shè)， 用電符合防火規(guī) 定。8 ) 設(shè)置臨時室內(nèi)消防給水，臨時室內(nèi)消防給水系統(tǒng)管道直徑不應(yīng)小于 100mm ，栓口直徑應(yīng)為 65mm 。8表式GB50411規(guī)范附錄中表式及建設(shè)行政主管部門規(guī)定用表：建筑節(jié)能工程的表式 主要采用國標(biāo)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50411-2007 ）附錄要求的表格（詳見附表25）,成套的建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量

40、驗收資料按照江蘇省建 設(shè)廳文件“關(guān)于統(tǒng)一使用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收資料的通知” （蘇建質(zhì)2007371號）的統(tǒng)一用表，后附國標(biāo)附錄表格。附表1建筑節(jié)能材料見證取樣一覽表類型檢驗內(nèi)容及項目復(fù)驗性能指標(biāo)復(fù)驗批次備注耐堿玻單位面積質(zhì)量、耐1纖堿拉伸斷裂強(qiáng)力、同一廠家、同一品種的網(wǎng)格布斷裂強(qiáng)力保留率產(chǎn)品，當(dāng)工程建筑面積配件熱鍍鋅網(wǎng)孔大小、絲徑、20000 m2以下時各抽電焊點抗拉力、熱鍍查不少于3次；當(dāng)工程2焊鋼絲鋅質(zhì)量（抗腐蝕性建筑面積在20000 m網(wǎng)能）以上時抽查個不少于 6聚苯板尺寸（現(xiàn)場自檢）、次。（用于屋面、地面尺寸檢測項目，材XPS ）、表觀密度、尺寸穩(wěn)節(jié)能工程時，同一廠料進(jìn)場后由監(jiān)理1板材水泥發(fā)定性、抗拉強(qiáng)度、家、同一品種的產(chǎn)品各進(jìn)場檢查，并建立泡