工程竣工質(zhì)量評估報告

1、航天四十二所研發(fā)實驗大樓工程工程竣工質(zhì)量評估報告HTJL/QR-YFSYDLPGBG編制人:審核人：批準(zhǔn)人： 監(jiān)理單位 : 西安航天建設(shè)監(jiān)理公司 （章） 編制日期 : 二一三年 月 日 西安航天建設(shè)監(jiān)理公司 工程質(zhì)量評估報告 目 錄一、工程建設(shè)概況二、監(jiān)理過程中的質(zhì)量控制三、工程質(zhì)量評估的依據(jù)和結(jié)論四、遺留問題及建議附表一：標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護砼試件強度統(tǒng)計分析評定表附表二：同條件養(yǎng)護砼試件強度統(tǒng)計分析評定表附表三：單位(子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表四：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄附表五：單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄10 研發(fā)試驗大樓工程質(zhì)量評估報告HTJL/Q

2、R-YFSYDL-PGBG一、工程建設(shè)概況1、參建各單位名稱：建設(shè)單位：（中國航天科技集團公司第四研究院第四十二所）設(shè)計單位:（西安航天神舟設(shè)計院）勘察單位：（襄陽地質(zhì)工程勘察院)施工總包單位:（武漢鋼鐵集團民用建筑有限公司襄陽分公司）施工分包單位：(襄陽地質(zhì)基礎(chǔ)工程公司）工程檢測單位：（襄陽市漢江緣建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心、襄陽東錦工程質(zhì)量檢測有限公司）監(jiān)理單位：西安航天建設(shè)監(jiān)理公司2、工程開工、完工時間:(2012年3月11到2013年 月 日)3、工程設(shè)計概況:（根據(jù)工程實際情況選擇增減)（1）工程規(guī)模：總建筑面積8635。08,總投資2662萬元，地上四層（局部六層)層。(2）地基處理方法

3、：采用鋼筋砼灌注樁。（3）主體結(jié)構(gòu)為：框架結(jié)構(gòu)。（4)屋面保溫為水泥泡沫保溫.（5)外窗采用65型斷橋隔熱平開窗。（6）外墻面裝飾為石材幕墻和玻璃幕墻。（7）給排水系統(tǒng)：生活給排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、(8）采暖系統(tǒng)：室內(nèi)用散熱器。（9）通風(fēng)：室內(nèi)用機械送風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)。(10）空調(diào):中央空調(diào)、分體式空調(diào)。（11）智能建筑：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。(12）電氣工程:電力用電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)等。（13）電梯：人梯1部、消防梯1部。二、監(jiān)理過程的質(zhì)量控制1、編制監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，嚴(yán)格按照規(guī)劃和細則的要求實施監(jiān)理。共編制監(jiān)理規(guī)劃1 份，監(jiān)理實施

4、細則1份.2、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計和施工方案，并督促其貫徹執(zhí)行.我們共審查施工組織設(shè)計1份，審查專項施工方案10份,逐一寫出了審查意見。3、組織施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同對施工圖進行了會審，把圖紙上的問題解決在施工之前。我們共組織圖紙會審1次，查出圖紙上問題34條,經(jīng)過討論，大部分問題得到了解決和采納.會后整理出圖紙會審紀(jì)要，作為設(shè)計文件的補充.4、利用巡視、旁站、平行檢驗等手段,進行質(zhì)量控制。（1）監(jiān)理人員每天進行工地巡視檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即通知施工人員進行整改，堅持問題處理歸零原則。（2）編制了旁站監(jiān)理計劃，確定了關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序。共安排旁站監(jiān)理30人次，編

5、寫旁站記錄30份。(3）編制了平行檢驗計劃，確定重點復(fù)查部位。我們共組織檢查、檢驗了 60次，形成平行檢驗記錄60份。(包括對結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、管件、功能抽查進行的實測實量等）5、對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進場進行報驗審核.（1）審查了所有進場的鋼材、水泥、外加劑、磚、砂、石、防水材料、裝飾材料、水電安裝材料設(shè)備等的出廠合格證、質(zhì)量證明書.（2)對下列材料進行了見證取樣、復(fù)試、復(fù)驗。鋼材：（按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗） 符合設(shè)計要求鋼筋連接:（按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗）符合設(shè)計要求水泥:（按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗) 符合設(shè)計要求磚：(包括普通磚、加氣塊等） 符合設(shè)計要求砂子：(按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗） 符合設(shè)計

6、要求石子：(按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗） 符合設(shè)計要求防水材料：(按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗)符合設(shè)計要求裝飾材料：(按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗)符合設(shè)計要求水電安裝材料：（按批量、規(guī)格、取樣復(fù)驗)符合設(shè)計要求（詳見各種材料檢驗復(fù)驗報告)6、對砌體結(jié)構(gòu)的砂漿試塊強度進行了統(tǒng)計分析M7。5：試件19件，最低強度8。6MPa，最高強度15。9MPa，平均強度10。7MPa。M10：試件2件,最低強度11。5MPa,最高強度12。1 MPa,平均強度11.8MPa.按照“砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范”GB502032002進行評定，結(jié)論合格。7、對砼結(jié)構(gòu)工程、按規(guī)范留置了標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試件,按“砼強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)”GBJ

7、107-87，分驗收批進行了質(zhì)量評定.詳見附表一。8、對砼結(jié)構(gòu)工程，按規(guī)范留置了同條件養(yǎng)護試件，按“砼強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)"GBJ107-87,分驗收批進行了質(zhì)量評定。詳見附表二。9、對隱蔽工程進行了驗收，形成了驗收記錄，本工程的隱蔽工程有:土方回填、灌注樁澆注、鋼筋連接、鋼筋安裝、施工縫處理、梁柱節(jié)點混凝土澆注，電氣接地、管線預(yù)埋、防水層粘鋪、裝飾基層等等.10、對設(shè)計變更、工程變更進行了嚴(yán)格管理，堅持按程序辦事。凡涉及到結(jié)構(gòu)安全、使用功能的變更，必須經(jīng)過設(shè)計院的同意,并出具正式變更通知單。本工程共有較大變更33次,設(shè)計院都出有設(shè)計變更通知單。11、利用工程例會,進行質(zhì)量控制。在每周舉

8、行的工程例會上，我們都對上周的施工質(zhì)量狀況進行講評.保持優(yōu)點，克服缺點,對下周將要施工的部位提出質(zhì)量控制要求和預(yù)防措施.1年來共召開工地例會38次，寫出會議紀(jì)要38期；共召開專題會議 1次，寫出專題會議紀(jì)要 1份。12、組織建設(shè)單位、施工單位等對每一個分部工程進行了驗收.(1）地基與基礎(chǔ)工程：共有6分項，41檢驗批，驗收合格。(2）主體結(jié)構(gòu)工程：共有5分項，206檢驗批，驗收合格。（3)建筑裝飾裝修工程:共有13分項，133檢驗批，驗收合格。(4）建筑屋面工程:共有5分項,15檢驗批，驗收合格。(5)建筑給水、排水及采暖工程：共有10分項，88檢驗批,驗收合格。(6)通風(fēng)與空調(diào)工程:共有5分項

9、，34檢驗批，驗收合格(7）建筑電氣工程：共有11分項,122檢驗批，驗收合格。（8)智能建筑：共有1分項，1檢驗批，驗收合格.各參建單位，按照“建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)"的規(guī)定，簽署了“分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄”.13、對工程控制資料進行了核查，準(zhǔn)確,齊全。詳見附表三。14、對工程安全、功能檢驗資料及安全功能進行了抽查。詳見附表四。15、組織了工程質(zhì)量預(yù)驗收，共查出存在問題：土建專業(yè)17個，安裝專業(yè)22 個.督促施工單位進行了整改落實。三、工程質(zhì)量評估依據(jù)和結(jié)論(一）依據(jù)1、國家現(xiàn)行建筑工程的施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。2、設(shè)

10、計文件、全套施工圖。3、工程建設(shè)施工承包合同。4、各個分部工程質(zhì)量驗收全部合格。（詳見第二.12條）5、地基基礎(chǔ)工程安全可靠.本工程的砼灌注樁，經(jīng)襄陽東錦工程質(zhì)量檢測有限公司檢測.單樁豎向承載力特征值RA=1250KN，滿足設(shè)計要求.工程樁采用小應(yīng)變法進行檢測，類樁152 根，占樁總數(shù)的82%,類樁33根,占樁總數(shù)的18無類類樁。（詳見樁基工程檢測報告）6、混凝土主體結(jié)構(gòu)安全可靠.委托襄陽市漢江緣工程質(zhì)量檢測中心對主體結(jié)構(gòu)工程進行了實體檢測，混凝土強度抽檢結(jié)果滿足設(shè)計要求。對梁板類構(gòu)件鋼筋保護層厚度進行抽檢，梁類共抽查7點,合格率100%，板類共抽檢7點,合格率100，符合規(guī)范要求。（詳見襄陽

11、市漢江緣工程質(zhì)量檢測中心主體結(jié)構(gòu)實體檢測報告）7、建筑物沉降觀測，數(shù)據(jù)表明，沉降量在允許范圍以內(nèi).委托襄陽東錦工程質(zhì)量檢測有限公司對建筑物沉降進行觀測，從2012年6月5日到2013年5月10日共觀測10次,最大沉降量為7。44,最小沉降量為6。46,各監(jiān)測點的沉降速率等技術(shù)參數(shù)符合建筑變形測量規(guī)范的相關(guān)要求。（詳見航天四院四十二所基礎(chǔ)產(chǎn)品及四號研保項目沉降觀測記錄）9、工程資料整理要求符合規(guī)范要求，觀感質(zhì)量一般。（二）、評估結(jié)論。根據(jù)上述論述,工程質(zhì)量可以得出如下結(jié)論:1、完成了設(shè)計圖紙和合同約定的各項內(nèi)容。2、工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3、質(zhì)量控制資料完整，各分部工程有關(guān)安全

12、和功能檢測資料完整齊全。4、主要功能抽查合格,觀感質(zhì)量一般。5、工程質(zhì)量合格。6、具備竣工驗收及備案條件.四、遺留問題及建議1、衛(wèi)生清理不到位,外墻石材還有一部分防護沒做。2、衛(wèi)生間洗手盆臺面拋光不理想，還需再進行處理3、窗戶紗窗砂窗全部未安裝.4、窗簾盒內(nèi)軌道未安裝。5、B區(qū)屋面設(shè)備機房地面未做。設(shè)備機房屋面板留洞未封堵，墻面涂料未完.6、屋面變形縫未處理。屋面磚未勾縫,磚空鼓、破裂較多。7、防火門增加的門框壓邊未做。8、室內(nèi)所有地面地磚未勾縫.石材地面、墻面、柱子拼縫處多處需打磨做防護。9、所有窗戶開啟扇滑槽固定螺釘需更換為不銹鋼螺釘。10、所有衛(wèi)生間隔斷少固定件和螺釘。A區(qū)女衛(wèi)生間吊頂靠

13、幕墻處收邊木芯板未處理。男衛(wèi)生間套裝門未裝門吸.管道檢查口缺封蓋。11、所有防火門安裝不符合要求。通風(fēng)井、配電室、涉密網(wǎng)絡(luò)井、計量間防火門上未安裝閉門器和門把手12、B區(qū)1至6層配電室門側(cè)口石材還留有縫隙.(約6左右)13、三個樓梯頂部平臺未做泛水。1號樓梯欄桿梯井處玻璃安裝不符合要求。14、B區(qū)屋面鋼梯起步踏步未完成。15、一樓大廳地面石材拼縫處多處需打磨，消除色差,做石材表面防護。16、通風(fēng)井道內(nèi)局部未粉刷，修補完善。17、散水與墻邊縫未灌瀝青。安裝工程存在問題：1、室內(nèi)2、3、4層B、C區(qū)交接處擋煙垂壁未安裝。2、排煙系統(tǒng)手動開啟裝置未安裝.(距地面+1。5米）3、門禁系統(tǒng)未完成。消防系

14、統(tǒng)未調(diào)試。4、火災(zāi)報警系統(tǒng)接線端子箱共10個未安裝。5、廁所等電位箱蓋未安裝。6、屋面風(fēng)機穿線管未按規(guī)范要求采用防爆撓線管。7、配電柜、箱內(nèi)及電纜溝內(nèi)衛(wèi)生需清理.8、開水器未安裝。（共計10臺)9、衛(wèi)生間紙巾盒未安裝。10、新風(fēng)機電源未接，未調(diào)試。11、216、316房間H軸處FJ5未安裝。（吸頂式排氣扇）12、所有管道穿地面處都未進行處理.13、所有暖氣片后邊涂料未做完。B區(qū)暖氣片后部分墻洞未封堵。14、101、102房間燈管50%壞。101房間接地扁鐵連接方法錯誤且未做色標(biāo)。15、部分房間燈管損壞較多需更換。16、消防管道刷漆不符合要求,毛刺較多.17、部分房間內(nèi)開關(guān)、插座安裝位置不正需調(diào)

15、整。18、B區(qū)機房內(nèi)風(fēng)機未安裝磁力啟動器。19、消防吊架需清理刷防銹漆。20、屋面玻璃鋼風(fēng)管固定符合要求.21、屋面霹雷帶連接不符合要求.22、屋面落水管出口需整改,多數(shù)落水口留口較小.西安航天建設(shè)監(jiān)理公司 工程質(zhì)量評估報告附表一 標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護砼試件強度統(tǒng)計分析評定表單位工程名稱航天科技集團公司四院四十二所研發(fā)實驗大樓建設(shè)單位航天科技集團公司四院四十二所總承包單位武漢鋼鐵集團民用建筑工程有限責(zé)任公司施工單位武漢鋼鐵集團民用建筑工程有限責(zé)任公司分層分段同一強度等級試件組數(shù)n強度平均值mfcu標(biāo)準(zhǔn)差Sfcu強度最小值fcu。min強度評定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ107-87）評定結(jié)論統(tǒng)計方法：N10組mfcu-1

16、Sfcu0。9fcu。kfcu.min2 fcu.k層段C非統(tǒng)計方法：n10組mfcu1。15fcu.kfcu。min0。95fcu.k合格判定系數(shù)備注10-1415-242511。71。651.620。90.85總監(jiān)： 年 月 日計算人： 年 月 日附表二 同條件養(yǎng)護砼試件強度統(tǒng)計分析評定表單位工程名稱建設(shè)單位總承包單位施工單位分層分段同一強度等級試件組數(shù)n強度平均值mfcu標(biāo)準(zhǔn)差Sfcu強度最小值fcu。min強度評定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ107-87）評定結(jié)論統(tǒng)計方法： N10組mfcu1Sfcu0.9fcu。kfcu。min2 fcu.k層段C非統(tǒng)計方法:n10組mfcu1。15fcu。kfcu

17、。min0。95fcu.k合格判定系數(shù)備注試件強度代表值等于強度試驗值乘以折算系數(shù)1.10。10-1415242511.71.651.620。90。85總監(jiān): 年 月 日計算人： 年 月 日附表三 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱航天科技集團公司四院四十二所研發(fā)實驗大樓施工單位武漢鋼鐵集團民用建筑工程有限責(zé)任公司序號項目資 料 名 稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進場檢(試）驗報告4施工試驗報告及見證檢測報告5隱蔽工程驗收表6施工記錄7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料9分項

18、、分部工程質(zhì)量驗收記錄10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3管道、設(shè)備強度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄4隱蔽工程驗收表5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄81建筑電氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗收表6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄8續(xù)表工程名稱航天科技集團公司四院四十二所研發(fā)實驗大樓施工單位武漢鋼鐵集團民用建筑工程有限責(zé)任公司序號項目資 料 名 稱份數(shù)核

19、查意見核查人1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢(試）驗報告3制冷、空調(diào)、水管道強度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄4隱蔽工程驗收表5制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7施工記錄8分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄91電梯土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗記錄3隱蔽工程驗收表4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負荷試驗、安全裝置檢查記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄81建筑智能化圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進場檢（試）驗報告3隱蔽工程驗收表4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護手冊6系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄7系統(tǒng)檢測報告8分項、分部工程質(zhì)量驗收報告結(jié)論: 總監(jiān)理工程師：年 月 日附表四單位（子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱航天科技集團公司四院四十二所研發(fā)實驗大樓施工單位武漢鋼鐵集團民用建筑工程有限責(zé)任公司序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核查（抽查)人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗記錄2地下