資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（文本）轉(zhuǎn)讓方：深圳市深寶華城科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 地址：深圳市南山區(qū)粵海街道學(xué)府路科技園南區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)基地棟 座層統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：周偉和受讓方：（以下稱“乙方”）地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼身份證號(hào)：法定代表人姓名：鑒于：一、甲方轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)具體包括了機(jī)器設(shè)備、建筑物、電子設(shè) 備及其他設(shè)備等（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)資產(chǎn)”）事宜，經(jīng)評(píng)估和備案后，甲方委托深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)進(jìn) 行公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌底價(jià)為人民幣萬(wàn)元。二、隨后，聯(lián)交所已在其網(wǎng)站和相關(guān)媒體上刊登了轉(zhuǎn)讓目標(biāo)資產(chǎn) 的信息。根據(jù)聯(lián)交所的交易規(guī)則，乙方為最終受讓方，雙方經(jīng)友好協(xié) 商簽訂

2、本協(xié)議。三、本次掛牌，甲方已披露了目標(biāo)資產(chǎn)的有關(guān)信息，乙方已知悉 且無(wú)異議；乙方已詳細(xì)閱讀了甲方留存在聯(lián)交所的全部協(xié)議及文件，對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)的現(xiàn)狀和瑕疵均有充分的了解。 乙方經(jīng)審慎考慮和充分研 究，同意按本協(xié)議的內(nèi)容受讓甲方持有目標(biāo)資產(chǎn)。四、目標(biāo)資產(chǎn)位于甲方下屬汕頭分公司租賃的汕頭市潮陽(yáng)區(qū)文光 西門工業(yè)區(qū)第一街第六幢、第九幢工業(yè)廠房?jī)?nèi)。甲方享有完整的所有 權(quán)且不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或抵押、擔(dān)保、訴訟等其他或有負(fù)債。目標(biāo)資產(chǎn) 按現(xiàn)狀出售，由乙方自行對(duì)該等資產(chǎn)進(jìn)行拆除和處置， 與對(duì)該等資產(chǎn) 拆除和處置有關(guān)的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)， 甲方及下屬汕頭分公 司無(wú)須承當(dāng)任何費(fèi)用及責(zé)任。鑒此，經(jīng)友好協(xié)商，雙方本著平等

3、互利、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的 原則，就目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)事宜達(dá)成以下條款，以資信守：一、甲方同意將位于汕頭市潮陽(yáng)區(qū)文光西門工業(yè)區(qū)第一街第六幢、第九幢工業(yè)廠房?jī)?nèi)目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格【】萬(wàn)元。二、有關(guān)甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的全部目標(biāo)資產(chǎn)列載于本協(xié)議附件一深圳市深寶華城科技有限公司擬處置資產(chǎn)所涉及的閑置報(bào)廢建筑 物、機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（鵬信資估報(bào)字第號(hào)），以下簡(jiǎn)稱“資 產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”）內(nèi)，于評(píng)估基準(zhǔn)日的全部目標(biāo)資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)， 在交割日，甲方將上述目標(biāo)資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方交割，甲方對(duì)上述目標(biāo)資產(chǎn)的實(shí)際資產(chǎn)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任， 乙方不得以數(shù)量、重量、 質(zhì)量等差異為由追究甲方及相關(guān)單位的責(zé)任， 且其

4、最終結(jié)果不影響成 交價(jià)。三、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽署之日起的五個(gè)工作日內(nèi)， 將扣除交易 保證金人民幣萬(wàn)元（交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分） 外的剩 余價(jià)款【】萬(wàn)元一次性匯入聯(lián)交所指定的以下結(jié)算賬戶：戶 名：深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司賬 號(hào)：開(kāi)戶銀行：珠海華潤(rùn)銀行深圳寶安支行四、乙方支付到聯(lián)交所的款項(xiàng)（包括交易保證金），均委托聯(lián)交 所逕付甲方（乙方應(yīng)承擔(dān)的傭金、交易費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、鑒證費(fèi)等應(yīng)自行 支付，不得影響該轉(zhuǎn)付)。乙方應(yīng)另向聯(lián)交所出具委托付款通知書(shū)， 委托聯(lián)交所將收到的全部成交價(jià)款支付給甲方。 如乙方未出具該函件 的，則視為乙方未付款且承擔(dān)未付款的違約責(zé)任，而且，聯(lián)交所仍有 權(quán)依據(jù)本協(xié)議轉(zhuǎn)

5、付上述款項(xiàng)，且無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)任何責(zé)任(本協(xié)議由 聯(lián)交所留存一份)。甲方收款賬戶如下：?jiǎn)挝蝗Q：深圳市深寶華城科技有限公司開(kāi)戶銀行：平安銀行深圳福景支行銀行賬號(hào)：五、雙方協(xié)商一致的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交割日為：甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款 后的次日。六、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，在乙方成為目標(biāo)資產(chǎn)的合法所有 者后的天內(nèi)，乙方須完成目標(biāo)資產(chǎn)的拆卸、處置工作。七、雙方同意：與本協(xié)議規(guī)定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用，有規(guī)定或約 定的，從其規(guī)定、約定；沒(méi)有規(guī)定、約定的，由甲、乙方各承擔(dān)。八、聲明、保證與承諾甲方聲明、保證與承諾()甲方是根據(jù)中國(guó)法律合法設(shè)立且有效存續(xù)的公司， 合法持有目 標(biāo)資產(chǎn)全部權(quán)益。甲方具有轉(zhuǎn)讓目標(biāo)資產(chǎn)的主體資格及

6、民事權(quán)利能力 和民事行為能力。()目標(biāo)資產(chǎn)沒(méi)有設(shè)置質(zhì)押權(quán)等其他擔(dān)保權(quán)益以及任何第三方權(quán)益，并免遭任何第三方追索，也不存在被查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。()甲方簽訂和履行本協(xié)議已經(jīng)通過(guò)其內(nèi)部合法的批準(zhǔn)程序，本次對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓沒(méi)有違背甲方簽訂的對(duì)其具有法律約束力的其他 合同或協(xié)議。乙方聲明、保證與承諾（）乙方為中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人自然人， 具備良好的財(cái)務(wù)狀況和 支付能力。乙方具有以自身名義受讓目標(biāo)資產(chǎn)的完全民事權(quán)利能力與 民事行為能力。分時(shí)間的認(rèn)真審慎地研究，已充分了解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容及風(fēng) 險(xiǎn)，并已現(xiàn)場(chǎng)考場(chǎng)目標(biāo)資產(chǎn)狀況，對(duì)目標(biāo)資產(chǎn)的現(xiàn)狀和瑕疵情況，乙 方已充分了解。乙方對(duì)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容沒(méi)有任何異議。

7、乙方簽訂和 履行本協(xié)議已經(jīng)通過(guò)其內(nèi)部合法的批準(zhǔn)程序。（）乙方能夠嚴(yán)格按照本協(xié)議約定如期足額支付全部款項(xiàng)，且該等款項(xiàng)來(lái)源合法。（）乙方將在資產(chǎn)交割日后的天內(nèi)完成目標(biāo)資產(chǎn)的拆卸、清理轉(zhuǎn) 運(yùn)工作。乙方承諾，在簽署本協(xié)議書(shū)的同時(shí)簽署附件二工程施工安 全協(xié)議書(shū)，以明確在執(zhí)行目標(biāo)資產(chǎn)拆卸等工程施工過(guò)程中的安全責(zé) 任，并繳納工程施工安全保證金人民幣萬(wàn)元至第四條甲方提供的賬 戶。九、違約責(zé)任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和 承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全 面和足額的賠償。該情形出現(xiàn)時(shí)，經(jīng)守約方催告后五個(gè)工作日內(nèi)仍未 糾正的，或已無(wú)法糾正的，除本協(xié)議另有約定的，守約方有

8、權(quán)終止本 協(xié)議。十、關(guān)于其他事項(xiàng)的約定.雙方因本協(xié)議及有關(guān)事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，須友好協(xié)商解決，協(xié)商 不成，則任何一方有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋 雙方公章即生效。本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。雙方的通訊方式為:甲方的通訊地址：深圳市南山區(qū)粵海街道學(xué)府路科技園南區(qū)軟件 產(chǎn)業(yè)基地棟座層收件人：鄭桂波聯(lián)系電話：郵編：乙方的通訊地址為：收件人：聯(lián)系電話：郵編：就本協(xié)議及有關(guān)事宜，甲方或乙方按上述通訊方式以特快專遞方 式向?qū)Ψ桨l(fā)出文件的，經(jīng)過(guò)天，視為對(duì)方收到。甲方或乙方變更通訊 方式的，須書(shū)面通知對(duì)方，未書(shū)面通知的，視為未變更。本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方兩份，聯(lián)交