商鋪免租合同-免租金版

1、商鋪?zhàn)赓U合同創(chuàng)作：歐陽數(shù)時(shí)間：2021.03.02出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙 方友好協(xié)商，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,就租賃場地從事經(jīng)營 的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條甲方將擁有經(jīng)營管理商鋪號(hào)、建筑面積平米的鋪面出租給乙方，作為品類經(jīng)營場所。第二條租金及質(zhì)保金交納期及方式1、該鋪位場地租金標(biāo)準(zhǔn):免租金及物業(yè)費(fèi)；2、租用期限壹年，自年月日起至年月日止。合同到期自動(dòng) 作廢.3、本合同簽走之日，乙方一次性支付期間的質(zhì)保金人民帀。4、在合同期內(nèi)”若甲方租賃場地東廳二層文玩展廳出租率 到達(dá)以上，甲、乙雙方需重新簽訂場地租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)

2、按元/平米/天、物業(yè)費(fèi)按元/平米/年標(biāo)準(zhǔn)收取，原合同作廢。第三條：水電費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):電費(fèi)按1.5元/度收??；水費(fèi)免 收；第四條：甲方權(quán)利義務(wù)（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的安全 使用。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自 然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、協(xié)助各級(jí)行政管理部門關(guān)于對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行 監(jiān)督、整頓，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。4、甲方應(yīng)按合同約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng) 營條件，保障乙方正常經(jīng)營。5、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理:負(fù)責(zé)對市場內(nèi)安全防范和經(jīng)營 設(shè)施的維護(hù)。保證水通、電通、路通，環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，為商 戶提供一

3、個(gè)安全可靠優(yōu)越的經(jīng)營環(huán)境。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)童制度，服從甲 方的監(jiān)督管理。2、在合同期免租金租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三 方使用，如若將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方將扣除乙方所交 付的質(zhì)保金作為違約金賠償。3、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀”應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀及 修繕義務(wù)。4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī) 械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦 理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款”由乙方自理，造成商鋪或 安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋按原面 積及結(jié)構(gòu)恢復(fù)或保留原裝修交付給甲方。

4、6、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從 商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要 求甲方賠償損失,或直接從乙方的押金內(nèi)扣租金。7、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人 民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營 而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。8、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工 和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。9、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第七條合同期滿,如乙方需要繼續(xù)租賃甲方的商鋪，在同 等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式：隨市場而 待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用 租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解 決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方 須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共 和國合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有 同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商 解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后 果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條 本