屋面瓦分項工程承包合同(樣本)_第1頁
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文檔簡介

1、屋面瓦分項工程承包合同甲方:大連億達建筑工程有限公司項目部乙方:按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本分項工程具體情況,經甲、 乙雙方協(xié)商一致,訂立本分項工程承包合同并共同嚴格遵守履行。、工程概況1、工程名稱:2、工程地點:3、結構形式:4、開工日期:竣工日期:1、承包范圍:、承包內容:裝修階段的屋面瓦及相關作業(yè),具體主要工作內容如下:根據(jù)施工圖紙屋面瓦的鋪貼及屋面瓦的場內運輸、倒運等全部工作。2、承包方式:自帶施工工具,按設計要求質量標準承包屋面瓦作業(yè)的人工費。3、承包單價:元/平方米(接觸面積),特殊情況單價另議

2、。4、合同總價款:按結算工程量乘以合同單價形成工程總造價,獎增罰減后確定結算金額;5、工程量結算清單(2)工程量結算清單的格式由公司預算部提供;按本工程施工圖紙、設計變更及增加的工程簽證進行結算工程量理論值的計 算;按本工程對外施工合同規(guī)定的各種材料損耗率計算各材料的耗損值,超出合理損耗值的部分必須在結算中予以扣除;(4)工程量清單的確認必須由項目部、工程部、安保部、預算部及分包方共同核實簽字認可。三、工程款支付及結算辦法1、工程款按施工進度支付:施工完工經驗收合格后支付已完工程量的 50%本工程竣工驗收合格后支付至結算總價款的 95%留5%勺余款作為質量保證金,待質保期滿后支付。2、結算:甲

3、方工程部和項目部對乙方所施工工程進行驗收,經驗收合格后進行最終結算。3、質量保證金:乙方施工完工后,甲方保留工程結算金額的5%乍為質量保證金,該保證金在質量保證期滿并無質量問題后支付。4、乙方出具經項目部、工程部、安保部、預算部及分包方共同審核認可的工程量結算單、發(fā)票、分項工程承包合同,由項目經理部負責請款支付乙方工程款。乙方在領 取工程款前必須向甲方出具與業(yè)務相一致的財務發(fā)票。四、質量標準及相關責任1、嚴格按照建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50302001和屋面工程施工質量驗收規(guī)范GB50202002的要求進行施工。甲方將按照以上標準對乙方進行實測 質量檢查。2、乙方須設質檢員對工程進行

4、自檢。乙方質檢員人數(shù)及過程時間須滿足甲方工期安排。3、甲方的質量部門對乙方施工的分項工程進行抽檢。對施工質量不符合要求的,甲方質量部門有權做出1,000 - 20,000元人民幣的罰款處罰決定,該罰款決定送達乙 方時即生效。該款項甲方有權直接在乙方施工項目的工程款中直接扣除。4、屋面瓦分項工程施工至少滿足以下要求:(1) 平瓦屋面的有關尺寸應符合下列要求:脊瓦在兩坡面瓦上的搭蓋寬度,每邊不小于 40mm瓦伸入天溝、檐溝的長度為5070mm 天溝、檐溝的防水層伸入瓦內寬度不小于150mm 瓦頭挑出封檐板的長度為5070mm突出屋面的墻或煙囪的側面瓦伸入泛水寬度不小于50mm(2) 掛瓦條應分檔均

5、勻,鋪釘平整、牢固;瓦面平整,行列整齊,搭接緊密,檐口平直。(3) 脊瓦應搭蓋正確,間距均勻,封固嚴密;屋脊和斜脊應順直,無起伏現(xiàn)象。(4) 泛水做法應符合設計要求,順直整齊,結合嚴密,無滲漏五、甲方權利義務:1甲方為乙方提供相關的施工圖紙、施工技術措施,并進行安全技術交底。2、甲方為乙方提供指定的食宿場所,該場所不允許立伙做飯,只作住宿使用。3、甲方負責施工期間對乙方的工程進度、工程質量、安全進行監(jiān)督檢查、驗收。但甲方的檢查并不免除乙方應承擔的責任。4、分項工程完工后,甲方組織相關人員對其工程質量及乙方對合同的履行情況進行檢查,發(fā)現(xiàn)違反本合同約定的,由甲方視情節(jié)輕重處以1,00020,000

6、元罰款。甲方對乙方的罰款以甲方送達的罰款通知書為準,該款項可由甲方直接在工程款中扣除,無 需另行通知。5、如果乙方未及時按甲方要求達到現(xiàn)場文明施工標準,甲方有權在不通知乙方情況下自行組織人工、機械、材料等進行整改,所發(fā)生費用直接從乙方工程款中扣除。六、乙方權利義務:1乙方必須接受甲方及公司各職能部門、監(jiān)理公司、投資方的監(jiān)督管理。2、乙方在施工中必須按施工驗收規(guī)范、質量檢評標準中的優(yōu)良標準施工,并設專職質檢員進行跟蹤自檢,并作書面記錄。3、乙方對影響本分項工程施工的上一道不合格工序有權拒收,并責成甲方整改或與甲方協(xié)商解決。若未提出書面異議而施工的視為對上道工序的認可。4、乙方自備施工所需要的全部

7、工具(包括抹灰所需的手動工具、手推車、灰槽子、砂抹子、質量檢查工具、靠尺板等材料及勞保用具、安全防護用具)5、乙方必須嚴格保證工期、工程進度,合理安排勞動力,要確保有充裕的人員儲備,必須保證最低技工人數(shù).人,最低力工人數(shù)人。6、乙方在工程施工前必須作好工程樣板,經項目部及公司工程部驗收達到質量標準后,方可按工程樣板質量大面積施工。7、乙方在施工現(xiàn)場必須遵守甲方所制定的各種規(guī)章制度,現(xiàn)場材料合理堆放、材料標識清楚,嚴禁浪費材料。每天的工作要做到工完場清,文明施工。8嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)程,若因乙方原因而發(fā)生的一切安全事故責任及費用均由乙方自己承擔。9、乙方有責任對已完工程成品進行保護,如發(fā)現(xiàn)對

8、成品保護不利或對產品造成破壞的,除恢復原狀外,由甲方視情節(jié)輕重處以1,000元20,000元罰款。10、乙方應按圖紙、定額用料(含損耗),超過部分由乙方承擔。乙方現(xiàn)場抽料單原件須交給甲方,甲方確認后方可下料施工。11、乙方不得將本工程另行轉包或分包。七、安全施工1、乙方必須嚴格履行國家有關的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范。2、乙方必須具備企業(yè)資質和法人資格,必須具備一定的專業(yè)技術和力量。3、乙方進場前,必須嚴格執(zhí)行甲方的各項管理制度和安全教育培訓考核及工地的安全技術交底,否則不得進行施工。4、非特種人員不得從事特種作業(yè),嚴禁亂動他人施工機械和設備。如有違反造成事故,后果自負。非乙方責任造成的傷亡事故,

9、由責任方負責。5、乙方在施工中造成對第三人、甲方工作人員及自己雇傭的施工人員傷亡的該賠償費用由乙方承擔,若甲方代為承擔后有權在乙方所施工項目的工程中扣除,不足部分 對乙方享有無限的追償權。6、乙方施工人員在工程施工中,應嚴格執(zhí)行甲方制定的安全技術措施和安全技術交底的各項要求,嚴格遵守本工種的安全技術操作規(guī)程及各項安全規(guī)定。充分利用好“三 寶”愛護生產設備,安全防護裝備和設施。如有損壞追究責任,按價賠償。7、乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督和檢查,如有違反,按照甲方公司的安全生產獎罰條例和安全生產目標管理責任狀對責任人進行2002000元罰款處理,如有對企業(yè)造成經濟損失、后果嚴重的將給予 500020

10、000元的罰款,并解除承包合同。八、工程保修為確保工程質量,乙方對驗收的施工項目承擔保修責任, 按合同規(guī)定扣除5%質量保 證金,在質保期內若出現(xiàn)質量問題乙方不能及時配合處理,則甲方自行安排處理,費用 由乙方承擔,并對乙方處以此項費用一倍的違約金。九、違約責任1、乙方未依合同約定期限施工完畢,每逾期一日向甲方支付1,000 5,000元的違約金,若超過5旦仍未完成的,則甲方有權解除合同,且對乙方已完成部分不予結算。造成甲方其他損失的,乙方應承擔賠償責任。2、乙方所施工的所有工程質量不能達到甲方的驗收標準時,則甲方不予結算,且甲方有權選擇第三方進行維修和補救,所發(fā)生的費用全部由乙方承擔。3、在所約

11、定的工程未全部施工完畢前,乙方無故停工造成甲方損失的應承擔賠償責任,若停工超過5日仍未復工的,則甲方有權解除合同,另由第三方完成未完工工程, 且甲方對乙方已完工程不予結算,不支付任何費用。4、乙方在施工過程中造成對第三人及甲方工作人員傷亡的,應承擔賠償責任。乙方自己雇傭的工人在施工中出現(xiàn)事故或其他損傷的,甲方不承擔責任。若造成甲方名譽 損壞的,乙方承擔賠償責任。5、由于乙方的原因致使甲方遭到國家機關及投資方罰款的,全部責任由乙方承擔,包括但不限于工程質量、施工進度、安全生產、工傷事故等,甲方有權在乙方施工項目 的工程款中予以扣除。6、乙方將本分項工程另行分包的,甲方有權解除合同,且對已完工工程不予結算,不支付任何款項。十、合同生效與終止本合同自簽訂之日起生效。在

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