2018房屋租賃協(xié)議簡單范本

1、2018 房屋租賃協(xié)議簡單范本【導語】房屋租賃合同遵守一般的合同格式， 合同內(nèi)容應包含房屋租 賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義 務等。下面是整理的 20182018 房屋租賃協(xié)議簡單范本，歡迎閱讀參考！【篇一】出租方（甲方）：）：_身份證號碼：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_承租方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、南京市房屋租賃條例（以下簡稱：條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用 的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1.11.1 甲

2、方出租給乙方的房屋座落在 （以下簡稱該房屋）。1.21.2 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求; ;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi) 容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加 以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同 終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2.12.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅使用，并遵守國家和 本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.22.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng) 有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.

3、13.1 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自 _ 年_ 月_ 日起至_年_ 月_ 日止。3.23.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需 繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面 要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.14.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣元。（大寫： 。4.24.2 乙方應于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的， 每逾期一日，則乙方需按月租金的 1%1%支付滯納金。4.34.3 乙方支付租金的方式如下：五、保證金和其他費用5.15.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房 屋租賃保

4、證金，保證金為一個月的租金，即人民幣甲方收取保證金后 應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證 金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙 方。5.25.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線 電視、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。六、房屋使用要求和維修責任6.16.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因 乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障 的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方 承擔。6.26.2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房

5、屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 7 7 日通知乙方。 檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。6.36.3 除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的， 應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 租賃期滿后，依附于 房屋的裝修和乙方留下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有。七、房屋返還時的狀態(tài)7.17.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后立即 返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。7.27.2 乙方返還該房屋應

6、當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng) 甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.18.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃 期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。九、解除本合同的條件9.19.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終 止，雙方互不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 ；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9.29.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的

7、，一方可書面通知另一 方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違 約金; ;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應 賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的; ;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、改變該房屋承租權(quán)或與他人交換各自 承租的房屋的；（六）乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違 法違章活動的；（七）

8、乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。十、違約責任10.110.1 因甲方未在本合同中告知乙方， 該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。10.210.2 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同， 提前 收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約 金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10.310.3 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和 要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原 狀，并賠償損失。10.410.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲 方可沒收乙方的保證

9、金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。十一、其他條款11.1.11.1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分， 與本合同具有同等效 力。11.211.2 . .甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各 自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方 違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11.311.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū) 的人民法院起訴。11.11.4.4.本合同（正本）連同附件共 3 3 頁，一式兩份，由

10、甲乙雙方各執(zhí) 一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）:_年_月_日_年_月_日【篇二】出租方：_ 以下簡稱甲方）承租方：_ 以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓_的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年 月 日至 年月 日，計 個月。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/ /季度/ /年結(jié)算。每月月 初/ /每季季初/ /每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ /季 / /年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交_ 作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為 _，從_年月日至_ 年_月_ 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提 前三個月通知對方，并償付對方總租金 _的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用， 由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套 設(shè)