建筑安裝工程分包施工合同

1、編號:建筑安裝工程分包施工合同工程名稱： 甲 方:乙 方:簽訂地點:建筑安裝工程分包施工合同甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和工商行政管理局的規(guī)定，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，經雙方協商后就工程施工相關事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況及分包內容：1、工程名稱：2、工程地點：3、分包范圍：4、承包方式：包工包料、包手頭工具等所有機具（包括三級配電箱以下滿足質量要求的照明用電線及其它設備）、自備勞保用品、食宿自理、周轉材料管理。5、分包內容：本工程施工圖設計和變更簽證范圍內的 工程施工，包括完成本分包工程所需的所有零估工等的全部內容。二

2、、分包工作期限：開始工作日期： ，結束工作日期： 。本 工程應一次進場完成，按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工。根據甲方安排, 乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責任由乙方承擔， 并賠 償給甲方造成的一切損失。三、價款及結算方式1、單價：2、結算方式：(1) 本分包合同結算采用固定單價合同。分包工程完工且經質檢站、建設 單位、監(jiān)理單位、甲方驗收合格后進行結算，工程量根據現場實際工程量進行結 算。結算價款=單價X工程量土其它(罰款等)(2) 驗收達到第五條質量要求者100%結算，達不到者不予結算。(3) 乙方在施工過程中，嚴格按照甲方同意的施工圖施工。(4) 工程完工后，乙方及

3、時報甲方進行驗收，驗收合格后由現場工長開具 工程量清單并經現場經理簽字確認后進行結算。(5) 結算需附相關部門的驗收合格報告， 現場開具的所完工程部位、工期、 質量、扣款等相關證明。結算完成后，乙方向甲方開具正式稅務發(fā)票，否則，甲 方有權不支付分包工程款。3、分包工程款的支付及工程保修：(1) 每月下旬，甲方在建設單位工程款到賬后，向乙方支付上月工程款的%，工程全部完工并經質檢站、建設單位、監(jiān)理單位、甲方驗收合格后3個月付至結算價的85%, 1年付至結算價的95%。剩余5%作為質保金，質量保修期為 2年，質保期內，乙方隨叫隨到，及時維修，若乙方不能按時維修，甲方有權安 排第三方維修，維修費從乙

4、方的質保金中扣除。(2) 剩余的5%質量保修金在質檢站、建設單位、監(jiān)理單位、甲方對本工程 竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算 2年后無任何遺留問題無 息支付。(3) 由于建設方拖欠工程款或其它非甲方原因導致無法按時履行第(1)、(2)條時，雙方協商解決。(4) 分包工程款必須以銀行轉賬方式支付。四、安全生產1、乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生 產的法律法規(guī)及各項規(guī)定，認真遵守安全第一，預防為主的方針，遵守工程 建設安全生產的有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，樹立安全第一的思想， 確保安全施工。2、乙方應負責對其所有進入施工現場人員進行安全教育，并定

5、期組織安全 例會。乙方必須保證無安全事故發(fā)生，如發(fā)生乙方負全部責任，因此發(fā)生的一切 費用均由乙方承擔。3、乙方必須嚴格按甲方安全技術交底進行施工，嚴禁私自拆除或破壞現場安全防護設施和隨意動用機械設備、 亂接線路，否則，由此造成的一切安全責任 和損失由乙方承擔。同時，甲方視情節(jié)輕重對乙方處以經濟懲罰或移交司法機關 追究其刑事責任。4、嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。特殊工種必須持證上崗，嚴禁無證上崗。5、嚴禁乙方非施工人員進入施工現場。乙方施工人員進入施工現場必須戴安全帽、系安全帶、配備工具袋并做好自我安全防范措施，凡甲方指出的安全隱 患，乙方必須及時整改。6施工期間，乙方施工人員不準穿背心及光脊背，必

6、須穿絕緣膠鞋，著裝 要適體，紐扣規(guī)范，消除安全隱患。違者，甲方有權對乙方處每次50-200元罰款，由此造成的一切經濟損失和后果乙方負全責。7、因乙方原因造成工地停電、停水(拉閘停電、停水)，致使現場無法正常 開展施工生產和影響工地正常生活秩序， 甲方有權處以乙方每次5000元一10000 元扣款；若由此造成工地機械損壞，人身傷亡事故等一切損失和責任，由乙方負 全責，甲方有權不予結算和有權追究乙方有關法律責任。8、乙方人員不服從甲方現場管理人員管理的，屢教不改的，甲方有權清除現場9、乙方施工人數在50人以下的，必須配備1名專職安全員，施工人數在 50人一100人的，必須配備2名專職安全員。五、工

7、程質量與驗收1、工程質量：按照分包合同有關質量的約定、國家現行的建筑安裝工程 驗收規(guī)范及質量評定標準，必須達到質量評定標準，且乙方分包工程必須經分 項驗收一次合格。2、乙方必須按要求進行施工，操作人員必須按有關操作規(guī)范進行施工。每道工序完工后應自檢、互檢合格后，交甲方及監(jiān)理工程師驗收，驗收合格后方可 進行下道工序施工。六、工期延誤1、 對于以下原因造成完工日期推遲的，經甲方負責人確認，工期相應順延。、因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非甲方、乙方責任造成的爆炸、火災等不可 抗力。當發(fā)生不可抗力事件時，乙方須報甲方現場負責人簽字認可；辺、3天以上非甲方、乙方原因停水、停電造成停工、窩工累計超過24小時。當

8、發(fā)生停工、窩工事件時，乙方須報甲方現場負責人簽字認可。2、非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：見第九條違約責任。七、文明施工1、乙方應嚴格執(zhí)行陜西省建設廳頒發(fā)的“文明工地驗收標準”規(guī)定，加強 科學管理，堅持文明施工。2、乙方必須在施工過程中做到工完場清，并派人清理施工現場及生活區(qū)， 保持施工現場及生活區(qū)整潔，無污水和垃圾，搞好保衛(wèi)和防火、防盜、防爆、防 哄搶工作。3、在施工工地區(qū)域內嚴禁打架斗毆、酗酒鬧事的現象發(fā)生，由此造成的一切經濟損失和后果乙方負全責。同時，甲方有權每次對乙方處500元-10000元 的扣款。4、對本工程的文明施工標準，雙方增加條款約定

9、如下：本工程確保達到國 家規(guī)定標準，省級文明工地要求，如因乙方原因，未達到上述要求，處罰乙方 2000 元。八、乙方的權利和義務1、乙方對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于 衛(wèi)_周歲，不得超過J5_周歲。2、在圖紙會審和技術交底后，向甲方提交施工方案。施工過程中分階段分 區(qū)域地向甲方報送施工計劃和工程進度情況，并得到甲方確認。3、乙方應對作業(yè)工人進行安全生產、食品衛(wèi)生、交通安全、防震、防凍、 防火災及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守甲方現場管理規(guī)定，服從甲方有 關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關情況和資料。4、乙

10、方在施工中應遵守甲方的質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全標準的規(guī)定。九、違約責任1、因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，甲方可以終止合同，乙方應自甲方通知終止合同之日起 _J_日內退出施工現場，并承擔因 此給甲方造成的經濟損失及上述總承包價的30% 作為違約金。2、因乙方責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔：a.如出現質量問題需返工時，按市場價在承包總價 中扣除拆除部分的材料費用；b.延誤工期按每拖后一天罰款1000元。3、因乙方對單項工程施工力量不足或質量達不到甲方要求，甲方有權再次 分包，其單價按乙方重新分包單價從現乙方合同價款中扣除。4、乙方必須每月25日按時造表發(fā)放工資，經參工人員簽字認領后的工資表 報甲方財務備案。若乙方不能及時給勞務人員發(fā)放工資的，甲方有權在乙方工程 款中扣除，根據勞務人員施工工程量情況，直接把工資代發(fā)到勞務人員手中。十、合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協商，協商不成，可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可約定的方式解決爭議。十一、合同的生效與終