建筑安裝工程分包施工合同

1、編號(hào):建筑安裝工程分包施工合同工程名稱： 甲 方:乙 方:簽訂地點(diǎn):建筑安裝工程分包施工合同甲方：乙方：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和工商行政管理局的規(guī)定，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商后就工程施工相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況及分包內(nèi)容：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、分包范圍：4、承包方式：包工包料、包手頭工具等所有機(jī)具（包括三級(jí)配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備）、自備勞保用品、食宿自理、周轉(zhuǎn)材料管理。5、分包內(nèi)容：本工程施工圖設(shè)計(jì)和變更簽證范圍內(nèi)的 工程施工，包括完成本分包工程所需的所有零估工等的全部?jī)?nèi)容。二

2、、分包工作期限：開始工作日期： ，結(jié)束工作日期： 。本 工程應(yīng)一次進(jìn)場(chǎng)完成，按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃施工。根據(jù)甲方安排, 乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)， 并賠 償給甲方造成的一切損失。三、價(jià)款及結(jié)算方式1、單價(jià)：2、結(jié)算方式：(1) 本分包合同結(jié)算采用固定單價(jià)合同。分包工程完工且經(jīng)質(zhì)檢站、建設(shè) 單位、監(jiān)理單位、甲方驗(yàn)收合格后進(jìn)行結(jié)算，工程量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié) 算。結(jié)算價(jià)款=單價(jià)X工程量土其它(罰款等)(2) 驗(yàn)收達(dá)到第五條質(zhì)量要求者100%結(jié)算，達(dá)不到者不予結(jié)算。(3) 乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照甲方同意的施工圖施工。(4) 工程完工后，乙方及

3、時(shí)報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)開具 工程量清單并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理簽字確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算。(5) 結(jié)算需附相關(guān)部門的驗(yàn)收合格報(bào)告， 現(xiàn)場(chǎng)開具的所完工程部位、工期、 質(zhì)量、扣款等相關(guān)證明。結(jié)算完成后，乙方向甲方開具正式稅務(wù)發(fā)票，否則，甲 方有權(quán)不支付分包工程款。3、分包工程款的支付及工程保修：(1) 每月下旬，甲方在建設(shè)單位工程款到賬后，向乙方支付上月工程款的%，工程全部完工并經(jīng)質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方驗(yàn)收合格后3個(gè)月付至結(jié)算價(jià)的85%, 1年付至結(jié)算價(jià)的95%。剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)量保修期為 2年，質(zhì)保期內(nèi)，乙方隨叫隨到，及時(shí)維修，若乙方不能按時(shí)維修，甲方有權(quán)安 排第三方維修，維修費(fèi)從乙

4、方的質(zhì)保金中扣除。(2) 剩余的5%質(zhì)量保修金在質(zhì)檢站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方對(duì)本工程 竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之下月起開始計(jì)算 2年后無任何遺留問題無 息支付。(3) 由于建設(shè)方拖欠工程款或其它非甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)履行第(1)、(2)條時(shí)，雙方協(xié)商解決。(4) 分包工程款必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。四、安全生產(chǎn)1、乙方必須貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生 產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，認(rèn)真遵守安全第一，預(yù)防為主的方針，遵守工程 建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，樹立安全第一的思想， 確保安全施工。2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育，并定

5、期組織安全 例會(huì)。乙方必須保證無安全事故發(fā)生，如發(fā)生乙方負(fù)全部責(zé)任，因此發(fā)生的一切 費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3、乙方必須嚴(yán)格按甲方安全技術(shù)交底進(jìn)行施工，嚴(yán)禁私自拆除或破壞現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施和隨意動(dòng)用機(jī)械設(shè)備、 亂接線路，否則，由此造成的一切安全責(zé)任 和損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方視情節(jié)輕重對(duì)乙方處以經(jīng)濟(jì)懲罰或移交司法機(jī)關(guān) 追究其刑事責(zé)任。4、嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁無證上崗。5、嚴(yán)禁乙方非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽、系安全帶、配備工具袋并做好自我安全防范措施，凡甲方指出的安全隱 患，乙方必須及時(shí)整改。6施工期間，乙方施工人員不準(zhǔn)穿背心及光脊背，必

6、須穿絕緣膠鞋，著裝 要適體，紐扣規(guī)范，消除安全隱患。違者，甲方有權(quán)對(duì)乙方處每次50-200元罰款，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和后果乙方負(fù)全責(zé)。7、因乙方原因造成工地停電、停水(拉閘停電、停水)，致使現(xiàn)場(chǎng)無法正常 開展施工生產(chǎn)和影響工地正常生活秩序， 甲方有權(quán)處以乙方每次5000元一10000 元扣款；若由此造成工地機(jī)械損壞，人身傷亡事故等一切損失和責(zé)任，由乙方負(fù) 全責(zé)，甲方有權(quán)不予結(jié)算和有權(quán)追究乙方有關(guān)法律責(zé)任。8、乙方人員不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員管理的，屢教不改的，甲方有權(quán)清除現(xiàn)場(chǎng)9、乙方施工人數(shù)在50人以下的，必須配備1名專職安全員，施工人數(shù)在 50人一100人的，必須配備2名專職安全員。五、工

7、程質(zhì)量與驗(yàn)收1、工程質(zhì)量：按照分包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程 驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，且乙方分包工程必須經(jīng)分 項(xiàng)驗(yàn)收一次合格。2、乙方必須按要求進(jìn)行施工，操作人員必須按有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行施工。每道工序完工后應(yīng)自檢、互檢合格后，交甲方及監(jiān)理工程師驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可 進(jìn)行下道工序施工。六、工期延誤1、 對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。、因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害或非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可 抗力。當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方須報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可；辺、3天以上非甲方、乙方原因停水、停電造成停工、窩工累計(jì)超過24小時(shí)。當(dāng)

8、發(fā)生停工、窩工事件時(shí)，乙方須報(bào)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。2、非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：見第九條違約責(zé)任。七、文明施工1、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行陜西省建設(shè)廳頒發(fā)的“文明工地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定，加強(qiáng) 科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工。2、乙方必須在施工過程中做到工完場(chǎng)清，并派人清理施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)， 保持施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)整潔，無污水和垃圾，搞好保衛(wèi)和防火、防盜、防爆、防 哄搶工作。3、在施工工地區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆、酗酒鬧事的現(xiàn)象發(fā)生，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和后果乙方負(fù)全責(zé)。同時(shí)，甲方有權(quán)每次對(duì)乙方處500元-10000元 的扣款。4、對(duì)本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方增加條款約定

9、如下：本工程確保達(dá)到國(guó) 家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，省級(jí)文明工地要求，如因乙方原因，未達(dá)到上述要求，處罰乙方 2000 元。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于 衛(wèi)_周歲，不得超過J5_周歲。2、在圖紙會(huì)審和技術(shù)交底后，向甲方提交施工方案。施工過程中分階段分 區(qū)域地向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和工程進(jìn)度情況，并得到甲方確認(rèn)。3、乙方應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全、防震、防凍、 防火災(zāi)及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方有 關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。4、乙

10、方在施工中應(yīng)遵守甲方的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。九、違約責(zé)任1、因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，甲方可以終止合同，乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起 _J_日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因 此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及上述總承包價(jià)的30% 作為違約金。2、因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)：a.如出現(xiàn)質(zhì)量問題需返工時(shí)，按市場(chǎng)價(jià)在承包總價(jià) 中扣除拆除部分的材料費(fèi)用；b.延誤工期按每拖后一天罰款1000元。3、因乙方對(duì)單項(xiàng)工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)再次 分包，其單價(jià)按乙方重新分包單價(jià)從現(xiàn)乙方合同價(jià)款中扣除。4、乙方必須每月25日按時(shí)造表發(fā)放工資，經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表 報(bào)甲方財(cái)務(wù)備案。若乙方不能及時(shí)給勞務(wù)人員發(fā)放工資的，甲方有權(quán)在乙方工程 款中扣除，根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況，直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中。十、合同爭(zhēng)議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定的方式解決爭(zhēng)議。十一、合同的生效與終