2016-2022年中國旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機會與策略建議分析報告(目錄)

1、2016-2022年中國旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機會與策略建議分析報告（目錄） 什么是行業(yè)研究報告行業(yè)研究是通過深入研究某一行業(yè)發(fā)展動態(tài)、規(guī)模結(jié)構(gòu)、競爭格局以及綜合經(jīng)濟信息等，為企業(yè)自身發(fā)展或行業(yè)投資者等相關(guān)客戶提供重要的參考依據(jù)。企業(yè)通常通過自身的營銷網(wǎng)絡(luò)了解到所在行業(yè)的微觀市場，但微觀市場中的假象經(jīng)常誤導(dǎo)管理者對行業(yè)發(fā)展全局的判斷和把握。一個全面競爭的時代，不但要了解自己現(xiàn)狀，還要了解對手動向，更需要將整個行業(yè)系統(tǒng)的運行規(guī)律了然于胸。行業(yè)研究報告的構(gòu)成一般來說，行業(yè)研究報告的核心內(nèi)容包括以下五方面：行業(yè)研究的目的及主要任務(wù)行業(yè)研究是進(jìn)行資源整合的前提和基礎(chǔ)。對企業(yè)而言，發(fā)展戰(zhàn)略的制定通常由三部分構(gòu)

2、成：外部的行業(yè)研究、內(nèi)部的企業(yè)資源評估以及基于兩者之上的戰(zhàn)略制定和設(shè)計。行業(yè)與企業(yè)之間的關(guān)系是面和點的關(guān)系，行業(yè)的規(guī)模和發(fā)展趨勢決定了企業(yè)的成長空間；企業(yè)的發(fā)展永遠(yuǎn)必須遵循行業(yè)的經(jīng)營特征和規(guī)律。行業(yè)研究的主要任務(wù)：解釋行業(yè)本身所處的發(fā)展階段及其在國民經(jīng)濟中的地位分析影響行業(yè)的各種因素以及判斷對行業(yè)影響的力度預(yù)測并引導(dǎo)行業(yè)的未來發(fā)展趨勢判斷行業(yè)投資價值揭示行業(yè)投資風(fēng)險為投資者提供依據(jù)2016-2022年中國旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移機會與策略建議分析報告（目錄）· 出版日期：2016年· 報告價格：印刷版：RMB 7000 電子版：RMB 7200 印刷版+電子版：RMB 7500&#

3、183; 報告來源：· 智研數(shù)據(jù)研究中心：報告目錄第一部分 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析第一章 旅游地產(chǎn)相關(guān)概述第一節(jié) 旅游地產(chǎn)的概念及分類一、旅游地產(chǎn)的定義二、旅游地產(chǎn)的基本要素三、旅游地產(chǎn)的主要形式第二節(jié) 旅游地產(chǎn)的分類一、旅游景點地產(chǎn)二、旅游商務(wù)地產(chǎn)三、旅游度假地產(chǎn)四、旅游住宅地產(chǎn)第三節(jié) 國外旅游地產(chǎn)的發(fā)展一、旅游地產(chǎn)的起源二、旅游地產(chǎn)的特征 第二章 中國旅游地產(chǎn)現(xiàn)有開發(fā)模式及比較第一節(jié) 旅游地產(chǎn)的現(xiàn)有開發(fā)模式一、以居所為主的景區(qū)住宅開發(fā)模式二、以旅游度假為目的的度假房地產(chǎn)開發(fā)模式三、以旅游接待為目的的旅游商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)模式四、與旅游相關(guān)的寫字樓開發(fā)模式五、以大盤形式出現(xiàn)的綜合型旅游地產(chǎn)

4、開發(fā)模式第二節(jié) 現(xiàn)有開發(fā)模式的比較一、以居所為主的景區(qū)住宅模式二、以旅游度假為目的的度假房地產(chǎn)模式三、以大盤形式出現(xiàn)的綜合型旅游地產(chǎn)模式四、以旅游接待為目的的旅游商務(wù)地產(chǎn)模式第三節(jié) 影響旅游地產(chǎn)開發(fā)模式選擇的因素分析一、外部因素二、內(nèi)部因素 第三章 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展概況一、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧二、中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀三、中國旅游房地產(chǎn)市場的需求分析四、旅游地產(chǎn)占地面積獨大五、旅游地產(chǎn)競爭日益激烈六、樓市調(diào)控政策使房企轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)戰(zhàn)略第二節(jié) 中國旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題與解決策略一、旅游地產(chǎn)盈利模式爭議不斷二、旅游地產(chǎn)面臨發(fā)展瓶頸三、淺談旅游地產(chǎn)開發(fā)

5、的陷阱與突圍四、旅游地產(chǎn)要有“熬”的精神五、旅游地產(chǎn)開發(fā)存在的問題六、旅游地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險規(guī)避策略七、旅游地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸八、旅游地產(chǎn)發(fā)展的破題之道第三節(jié) 我國旅游地產(chǎn)的消費需求分析一、產(chǎn)權(quán)式酒店貼合國人偏好，而資金、效率有障礙二、分時度假增效率，共享分擔(dān)顯優(yōu)勢第四節(jié) 我國旅游地產(chǎn)的投資價值、潛在問題及破解路徑一、我國旅游地產(chǎn)的投資價值分析二、我國旅游地產(chǎn)的潛在問題三、房地產(chǎn)投資信托基金是增進(jìn)旅游地產(chǎn)投資的有效途徑四、結(jié)語第五節(jié) 沿海旅游地產(chǎn)開發(fā)項目存在的問題研究一、沿海旅游地產(chǎn)開發(fā)項目中存在的問題二、政府在解決這些問題時應(yīng)采取的措施三、結(jié)束語 第四章 不同類型旅游地產(chǎn)的開發(fā)與運作分析第一節(jié) 主題公

6、園一、中國主題公園發(fā)展的基本判斷二、主題公園30年蛻變現(xiàn)狀三、打造主題公園應(yīng)求質(zhì)而不求量四、主題公園：文化地產(chǎn)的回歸五、華僑城：“旅游+地產(chǎn)”模式六、國內(nèi)主題公園發(fā)展策略第二節(jié) 景區(qū)旅游地產(chǎn)一、景區(qū)旅游地產(chǎn)開發(fā)原則二、旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式三、結(jié)束語第三節(jié) 城市旅游地產(chǎn)綜合體一、旅游項目建設(shè)背后暴露的問題及對社會的影響二、如何緊密細(xì)致的做好一個經(jīng)典旅游產(chǎn)品三、結(jié)語第四節(jié) 文化旅游地產(chǎn)一、萬達(dá)文化旅游城“急行軍”二、企業(yè)紛紛涌入旅游地產(chǎn)三、避險工具還是高風(fēng)險陷阱第五節(jié) 休閑農(nóng)業(yè)旅游地產(chǎn)一、誰來主導(dǎo)二、土地難題三、核心驅(qū)動四、產(chǎn)業(yè)循環(huán)五、模式探索 第五章 海南旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r第一節(jié) 海南旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)

7、展概況一、海南旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述二、海南旅游地產(chǎn)升級轉(zhuǎn)型樣本第二節(jié) 海南旅游地產(chǎn)景觀設(shè)計發(fā)展與模式一、旅游地產(chǎn)客戶定位二、景觀風(fēng)格設(shè)計三、地產(chǎn)景觀材料選擇四、結(jié)語第三節(jié) 海南旅游地產(chǎn)廣告的定位與分析一、海南旅游房產(chǎn)的發(fā)展背景二、海南旅游房產(chǎn)廣告定位與營銷策略三、結(jié)束語 第六章 國內(nèi)其他地區(qū)旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析第一節(jié) 云南一、云南旅游地產(chǎn)觀察二、云南旅游地產(chǎn)的多重投資性三、云南旅游地產(chǎn)熱中求生四、大熱中的冷思考靜觀版納旅游地產(chǎn)五、云南華僑城分析六、納西族建筑文化在束河旅游地產(chǎn)中的應(yīng)用分析七、彩云南花之城打特色牌第二節(jié) 成都一、打造品牌旅游地產(chǎn)項目日漸成熟二、新模式涌現(xiàn)多渠道合作吸引市場三、“5+

8、2”式生活再度流行提升生活品質(zhì)第三節(jié) 廣西一、廣西旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀二、廣西旅游地產(chǎn)主要存在問題三、解決思路分析第四節(jié) 重慶一、搶占成本洼地二、或有市場風(fēng)險第五節(jié) 西安一、遺址上的旅游地產(chǎn)二、前車之鑒第六節(jié) 婺源縣一、最美鄉(xiāng)村的資源稟賦二、優(yōu)良的地理區(qū)位及交通條件三、婺源縣發(fā)展旅游地產(chǎn)的機遇四、婺源縣旅游地產(chǎn)的前景分析 第七章 我國房地產(chǎn)業(yè)運行回顧及發(fā)展預(yù)測第一節(jié) 2014年中國房地產(chǎn)市場運行分析一、中國土地情況二、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況三、房屋新開工面積四、商品房銷售和待售情況五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況六、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)七、大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)第二節(jié) 2015年房地產(chǎn)市場運行分析一

9、、國房景氣指數(shù)變動情況二、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況四、商品房建筑與銷售情況五、全國房地產(chǎn)市場價格變動情況第三節(jié) 2016年房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測一、房地產(chǎn)政策趨勢預(yù)測二、房地產(chǎn)開發(fā)投資預(yù)測三、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源預(yù)測四、土地市場預(yù)測五、房地產(chǎn)市場供給預(yù)測六、房地產(chǎn)市場需求預(yù)測七、房地產(chǎn)市場價格預(yù)測第四節(jié) 2016-2022年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測一、2016-2022年中國房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析二、2016-2022年房地產(chǎn)市場剛需分析三、2016-2022年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測四、2016-2022年中國樓市政策預(yù)測五、商業(yè)地產(chǎn)將成房企發(fā)展重點六、全國保障性住房覆蓋面要求 第八章 我

10、國旅游產(chǎn)業(yè)運行回顧及發(fā)展預(yù)測第一節(jié) 2015年國內(nèi)旅游市場發(fā)展綜述一、2015年國內(nèi)旅游市場基本概況二、2015年國內(nèi)旅游市場主要特點三、問題和趨勢四、國內(nèi)旅游市場發(fā)展政策建議第二節(jié) 旅游經(jīng)濟運行分析與趨勢預(yù)測一、2015年旅游經(jīng)濟運行分析二、2016年旅游發(fā)展趨勢預(yù)測 第九章 2016-2022年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與建議第一節(jié) 2016-2022年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢一、功能演變從“概念需求”到“產(chǎn)品支撐”二、空間規(guī)模由“小而精”到“大而全”的復(fù)合型區(qū)域開發(fā)三、選址策略自然資源越稀缺越競爭，呈現(xiàn)“兩極”開發(fā)戰(zhàn)略布局四、資源整合模式多樣，強調(diào)在多元化聯(lián)合中實現(xiàn)旅游資源再造六、智力驅(qū)動

11、策劃、規(guī)劃、產(chǎn)品顧問的龍頭作用日益凸顯第二節(jié) 2016-2022年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)投資建議一、認(rèn)清形勢 沖動莫入二、理性對待 謹(jǐn)慎考察三、萬萬不可盲目復(fù)制四、專業(yè)、理性、時間缺一不可 第十章 2016-2022年中國旅游地產(chǎn)市場投資風(fēng)險控制策略第一節(jié) 我國旅游地產(chǎn)的投資風(fēng)險一、旅游地產(chǎn)的投資風(fēng)險分析（一）區(qū)位選擇風(fēng)險（二）投資決策風(fēng)險（三）開發(fā)運營風(fēng)險二、合理規(guī)避旅游地產(chǎn)的投資風(fēng)險的建議（一）做足可行性研究預(yù)防風(fēng)險（二）概念先行，強化營銷，構(gòu)建“融入式”產(chǎn)業(yè)鏈第二節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險應(yīng)對及監(jiān)控一、旅游地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險分析（一）盲目投資引起的資金需求風(fēng)險（二）發(fā)展模式風(fēng)險（三）運作模式風(fēng)

12、險（四）不可抗力風(fēng)險（五）難以預(yù)計的產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險二、相關(guān)風(fēng)險應(yīng)對與監(jiān)控策略（一）宏觀調(diào)控，確?！把驖u進(jìn)”的應(yīng)對策略（二）充分地市場調(diào)查，進(jìn)行可行性分析的應(yīng)對策略（三）合理資金預(yù)算，建立風(fēng)險管理體系的應(yīng)對策略三、結(jié)語 第十一章 2016-2022年中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展戰(zhàn)略第一節(jié) 經(jīng)濟轉(zhuǎn)型下旅游地產(chǎn)發(fā)展的途徑構(gòu)建一、目前旅游地產(chǎn)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)二、經(jīng)濟轉(zhuǎn)型對旅游地產(chǎn)發(fā)展提出的原則三、原則導(dǎo)向下旅游地產(chǎn)發(fā)展的途徑四、小結(jié)第二節(jié) 以產(chǎn)業(yè)鏈整合視角探析旅游地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級路徑一、華僑城的轉(zhuǎn)型升級路徑產(chǎn)業(yè)鏈整合視角二、華僑城轉(zhuǎn)型升級的經(jīng)濟后果三、華僑城轉(zhuǎn)型升級面臨的風(fēng)險第三節(jié) 基于區(qū)域整體利益的旅游地產(chǎn)營銷模

13、式創(chuàng)新研究一、旅游地產(chǎn)的概念界定二、旅游地產(chǎn)整體營銷的必要性三、基于區(qū)域整體利益的旅游地產(chǎn)營銷模式的創(chuàng)新四、基于區(qū)域整體利益的旅游地產(chǎn)營銷的實施方略第四節(jié) 談多元化主題旅游地產(chǎn)的出現(xiàn)與發(fā)展一、旅游房地產(chǎn)開發(fā)的三大效益二、旅游地產(chǎn)開發(fā)的行殊性三、旅游地產(chǎn)的分類四、旅游房地產(chǎn)存在的問題五、結(jié)語第五節(jié) 淺談旅游地產(chǎn)開發(fā)中的文化因素一、旅游地產(chǎn)項目缺乏文化品味二、文化是靈魂三、在旅游地產(chǎn)項目中進(jìn)行文化探索四、文化決定未來第六節(jié) 萬達(dá)長白山旅游地產(chǎn)開發(fā)策略一、基于顧客感知的萬達(dá)旅游地產(chǎn)品牌屬性和規(guī)劃二、基于旅游地產(chǎn)綜合體的項目主題定位與形象三、不同旅游體驗的旅游地產(chǎn)項目的開發(fā)與設(shè)計四、總結(jié) 第十二章 2

14、016-2022年中國旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計與定位策略第一節(jié) 旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計策略一、華僑城二、國內(nèi)旅游地產(chǎn)規(guī)劃發(fā)展的規(guī)律三、旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計策略四、實證分析五、結(jié)語第二節(jié) 旅游地產(chǎn)市場定位策略探討一、旅游地產(chǎn)市場定位的目的與作用二、旅游地產(chǎn)市場定位的步驟三、旅游地產(chǎn)市場定位的策略四、旅游地產(chǎn)如何打造真正的賣點第三節(jié) 旅游地產(chǎn)催生下的“旅游+地產(chǎn)”模式展望一、“旅游+地產(chǎn)”模式相關(guān)理論分析二、“旅游+地產(chǎn)”模式簡析三、“旅游+地產(chǎn)”開發(fā)模式現(xiàn)狀四、“旅游+地產(chǎn)”模式發(fā)展態(tài)勢展望市場行業(yè)報告相關(guān)問題解答1、客戶我司的行業(yè)報告主要是客戶包括企業(yè)、風(fēng)險投資機構(gòu)、資金申請評審機構(gòu)申請資金或融資者、學(xué)術(shù)討論等

15、需求。2、報告內(nèi)容我司的行業(yè)報告內(nèi)容充實，報告包括了行業(yè)產(chǎn)品定義、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀（產(chǎn)品產(chǎn)銷量、產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)等）、行業(yè)發(fā)展最新動態(tài)以及行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測等。對購買者認(rèn)識和投資該行業(yè)起到初級作用。3、報告重點傾向我司的行業(yè)報告重點傾向主要包括：行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)、行業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)、行業(yè)市場相關(guān)數(shù)據(jù)等。報告?zhèn)戎攸c略有差異，具體情況看報告結(jié)構(gòu)目錄。4、我們的團(tuán)隊我們的團(tuán)隊人員組成各高校的知名導(dǎo)師、行業(yè)高管的人員和經(jīng)驗豐富的市場調(diào)查人員。我們的團(tuán)隊人員對客戶需求定位精準(zhǔn)，能抓住項目精華，以合適的文字圖表和圖形展示項目投資價值。對行業(yè)或具體產(chǎn)品的投資特性、市場規(guī)模、供求狀況、行業(yè)競爭狀況（結(jié)構(gòu)與主要競爭企業(yè)）、發(fā)展趨勢

16、等進(jìn)行分析和論證，尋求規(guī)律、發(fā)展機會、現(xiàn)存問題的解決方案、做大做強的對策等等。我司研究員在信息、理念、創(chuàng)新思維上具有開拓性給客戶服務(wù)提高到一個新的層次。5、報告數(shù)據(jù)來源我司報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。公司介紹北京智研科信咨詢有限公司是一家專業(yè)的調(diào)研報告、行業(yè)咨詢有限責(zé)任公司，公司致力于打造中國最大、最專業(yè)的調(diào)研報告、行業(yè)咨詢企業(yè)。擁有龐大的服務(wù)網(wǎng)點，公司高覆蓋、高

17、效率的服務(wù)獲得多家公司和機構(gòu)的認(rèn)可。公司將以最專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟、專業(yè)的服務(wù)。公司致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風(fēng)險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經(jīng)驗的平臺。依托于各行業(yè)協(xié)會、政府機構(gòu)獨特的資源優(yōu)勢，致力于發(fā)展中國機械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、服裝紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅健⒔煌ㄎ锪?、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢、市場研究的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。經(jīng)過智研咨詢團(tuán)隊不懈的努力，已形成了完整的數(shù)據(jù)采集、研究、加工、編輯、咨詢服務(wù)

18、體系。能夠為客戶提供工業(yè)領(lǐng)域各行業(yè)信息咨詢及市場研究、用戶調(diào)查、數(shù)據(jù)采集等多項服務(wù)。同時可以根據(jù)企業(yè)用戶提出的要求進(jìn)行專項定制課題服務(wù)。服務(wù)對象涵蓋機械、汽車、紡織、化工、輕工、冶金、建筑、建材、電力、醫(yī)藥等幾十個行業(yè)。A. 北京智研科信咨詢有限公司于2008年注冊成立，是國內(nèi)較早開展競爭情報、市場調(diào)研、產(chǎn)業(yè)研究及專項研究為主的調(diào)查研究機構(gòu)之一，憑借其專業(yè)的研究團(tuán)隊，先進(jìn)的研究技術(shù)在此領(lǐng)域一直處于絕對的優(yōu)勢和領(lǐng)先地位： a）擁有全國百萬家企業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫b）全國各地分支網(wǎng)絡(luò)和嚴(yán)格的調(diào)查控制流程，使我們有足夠的知識和能力向客戶提供高質(zhì)量服務(wù)。c）超過200多個研究項目的成功案例d）研究領(lǐng)域覆蓋能源、化工、機械、汽車、電子、醫(yī)療等諸多行業(yè)e）典型客戶包括巴斯夫、杜邦、阿克蘇諾貝爾、強生、福特、聯(lián)想等國內(nèi)外知名企業(yè)B.智研咨詢調(diào)研（行業(yè)研究）說明a）行業(yè)研究部分智研咨詢主要采用行業(yè)深度訪談和二手資料研究的方法：b）通過對廠商、渠道、行業(yè)專家，用戶進(jìn)行深入訪談，對相關(guān)行業(yè)主要情況進(jìn)行了解，并獲得相應(yīng)銷售和市場等方面數(shù)據(jù)