2019年新商品房買賣合同協(xié)議書范本

1、甲方：乙方：新商品房買賣合同簽訂日期：合同雙方當(dāng)事人：出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：買受人：本人】【法定代表人】姓名：國籍身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人】 【】姓名：國籍：地址：郵政編碼：電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)出賣人以方式取得位于、編號為的

2、地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自日至日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】預(yù)售商品房】 。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為， 商品房預(yù)售許可證號為房號以附件一上第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房 （以下簡稱該商品房， 其房屋平面圖見本合同附件一，表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：幢】【座】單元】【層】號房。該商品房的用途為，屬，建筑層數(shù)地層，地下層。該商品房陽臺

3、是【封閉式】非封閉式】該商品房【合同約定】產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米（有關(guān)公共部 位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：1按建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米元，總金額幣）元整。2按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）元整。3 按套（單元） 計算， 該商品房總價款為幣）元整。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】本條款中均簡稱面2）面積誤差比絕對值超出 3時，買受人有權(quán)退房o積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。種方式合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 進(jìn)行處理