北村新農(nóng)村規(guī)劃設(shè)計說明書

1、北村新農(nóng)村規(guī)劃設(shè)計說明書刖言8.村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例( 1 9 9 3.11 )一、規(guī)劃編制背景9.村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)(GB50 188 - 2007);7.村莊整治技術(shù)規(guī)范(GB 50 4 45- 2 00 8 )張，保持規(guī)劃彈性，為未來發(fā)展留出備用地。十六屆五中全會提出“建設(shè)社會主義新農(nóng)村是我國現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任10.江西省村莊建設(shè)規(guī)劃導(dǎo)則(試行);務(wù),要按照生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的要求，扎實1 1 .甲方提出的一些具體要求。穩(wěn)步地加以推進(jìn)”。“ 一五”規(guī)劃中明確提出：建設(shè)社會主義新農(nóng)村是推進(jìn)現(xiàn)代化農(nóng)1 2 .現(xiàn)狀地形圖及現(xiàn)狀調(diào)研收集的村民意見。業(yè)建設(shè),加快

2、農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)增長方13.其他有關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)等。式,提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，全面深化農(nóng)村改革，增加農(nóng)民收入的主要手段。為了穩(wěn)步推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和資源環(huán)境二、指導(dǎo)思想的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，為適應(yīng)橫港鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展的需要，以及全市關(guān)于開展新農(nóng)村1 .規(guī)劃依據(jù)現(xiàn)實情況，遵循農(nóng)村經(jīng)濟(jì)高效、快速的發(fā)展模式，在有利于整個城明、優(yōu)美、和諧的新農(nóng)村。鄉(xiāng)空間形態(tài)發(fā)展的基礎(chǔ)上，尋求村莊的長遠(yuǎn)發(fā)展策略。整村推進(jìn)規(guī)劃的要求，構(gòu)筑經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的合理空間，建設(shè)文2. 促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。堅持以加快發(fā)展為主題，以

3、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以改革開放和科技進(jìn)步為動力，以提高農(nóng)村人均生活水平為根本落腳點，加強(qiáng)本地區(qū)村莊第一章規(guī)劃的依據(jù)及指導(dǎo)思想、原則、目標(biāo)規(guī)劃建設(shè)工作，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。、規(guī)劃依據(jù)3.提升人居環(huán)境質(zhì)量。在貫徹村鎮(zhèn)體系總體布局的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善村莊居1.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法住地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升鄉(xiāng)村人居環(huán)境，同時要在發(fā)展的基礎(chǔ)上，突出地方本土2.中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法；特色,發(fā)展鄉(xiāng)村綠色旅游產(chǎn)業(yè)，繁榮城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)。3.中華人民共和國土地管理法4.加強(qiáng)資源集約利用。根據(jù)農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營的要求科學(xué)選址，確定合理規(guī)模，規(guī)4.中華人民共和國村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)(GB 501 8 8 93);劃建設(shè)緊湊集

4、約，少占耕地。5.村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例(1993年6月29日國務(wù)院令);5.處理好建設(shè)與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展關(guān)系。在社會主義新農(nóng)村建設(shè)中注重對基本農(nóng)6 .村莊整治規(guī)劃編制辦法(住建部2 013年 12月17日 );田、水體等特殊區(qū)域的保護(hù)，本著有利于村莊長遠(yuǎn)發(fā)展的原則，合理引導(dǎo)村莊有序擴(kuò)6.建設(shè)以整體生態(tài)觀為指導(dǎo)的新型農(nóng)村村莊。廣大鄉(xiāng)村地域是城市的凈化載5、尊重民意、科學(xué)決策。充分尊重農(nóng)民意愿，確立農(nóng)民在新農(nóng)村建設(shè)中的主體體，而當(dāng)前農(nóng)村資源浪費及農(nóng)村環(huán)境破壞非常嚴(yán)重，以生態(tài)保護(hù)為指導(dǎo)的新型農(nóng)村地位,在廣泛聽取村民的意見和建議的基礎(chǔ)上民主決策、科學(xué)決策，切實維護(hù)村民的利益。村莊，既可以維護(hù)自然生

5、態(tài)，又使人類獲得良好生存環(huán)境，從而促進(jìn)人與自然的和諧 共生。四、規(guī)劃目標(biāo)三、規(guī)劃原則1、充分利用所具有的自然條件、區(qū)位條件與交通條件，將村莊建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)1、因地制宜，量力而行。按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、 美、生活舒適的現(xiàn)代化新農(nóng)村居民區(qū)，成為展示北村新農(nóng)村新形象的窗口。管理民主”的社會主義新農(nóng)村建設(shè)總目標(biāo)，根據(jù)村莊經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，分類指導(dǎo),2、高效能的基礎(chǔ)設(shè)施?；A(chǔ)設(shè)施不僅要齊全 ，而且要做到安全、高效、可靠，分步驟有序推進(jìn)村莊規(guī)劃建設(shè)。建設(shè)高效能的通信設(shè)施和協(xié)調(diào)的道路交通系統(tǒng)，建設(shè)高效能的上下水、清潔能源供應(yīng)及垃圾回收等工程設(shè)施。2、節(jié)約用地，保護(hù)耕地。始終堅持保護(hù)耕

6、地和節(jié)約用地的原則，充分利用丘陵、崗地、緩坡和非耕地進(jìn)行建設(shè)，并積極引導(dǎo)散居農(nóng)戶和村落向集鎮(zhèn)和中心村集中。3、高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境。加強(qiáng)綠化，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，充分利用原有地形地貌，防止污染。嚴(yán)格執(zhí)行土地利用規(guī)劃，堅持“一戶一宅”的基本政策，對一戶多宅、空置老宅形成“空心村”應(yīng)整治、改造或者拆除。4、高品質(zhì)的物質(zhì)形態(tài)環(huán)境。功能與形態(tài)并重，合理進(jìn)行功能組合與用地布局,3、有利生產(chǎn)、方便生活。立足現(xiàn)實，著眼長遠(yuǎn)合理安排各類用地，合理規(guī)劃配 塑造富有特色的形態(tài)環(huán)境，構(gòu)造一個空間層次豐富、具有時代感的新農(nóng)村村莊。套各類必要的公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。通過規(guī)劃引導(dǎo)，為農(nóng)民創(chuàng)造有利的生產(chǎn)和5、高水平的規(guī)劃管理。加強(qiáng)

7、村莊建設(shè)管理合理確定土地利用率，統(tǒng)一規(guī)劃,生活條件。增加彈性和應(yīng)變力，建立完善的村莊管理中心和技術(shù)服務(wù)中心。4、延續(xù)特色、保護(hù)環(huán)境。保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，充分考慮丘陵、平原、水體等不同自然地理條件的要求和歷史文化傳統(tǒng)的延續(xù)，因地制宜，靈活布置,保持田園風(fēng)光, 突出地方特色。橫港鎮(zhèn)通門壟概況(4)排水問題村莊內(nèi)無污水處理設(shè)施。、區(qū)位與環(huán)境(5)電力、通信問題通門壟村位于橫港鎮(zhèn)西部，三面環(huán)山，風(fēng)景秀美，距鎮(zhèn)政府約1.6公里。村莊內(nèi)電力線、電信線布局凌亂，影響村民的安全和供電的穩(wěn)定性。變壓器的二、村莊基地現(xiàn)狀分析容量已不能滿足村莊日益增長的用電量需求。村莊的通信交換箱服務(wù)半徑不合理。規(guī)劃用地內(nèi)的地勢基本

8、平坦，地質(zhì)條件良好，有利于形成良好的居住環(huán)境。(6)公共服務(wù)設(shè)施存在的問題(1)用地布局與功能分區(qū)村內(nèi)無配套服務(wù)設(shè)施村莊內(nèi)各類用地布局混亂，居住用地與禽畜圈舍用地、荒林地相互混雜。村莊(7)環(huán)境衛(wèi)生問題內(nèi)部荒林與村民住宅混合布局，嚴(yán)重影響了村民的居住環(huán)境。村民大多飼養(yǎng)雞、豬目前村莊內(nèi)有少量垃圾收集點。等。養(yǎng)殖禽畜的各種設(shè)備直接堆放在庭院中或是在庭院門口，并且家禽家畜產(chǎn)生的糞三、村莊住宅現(xiàn)狀分析便隨處可見，污染村莊環(huán)境，影響村民健康。農(nóng)民住宅除部分零散獨棟住宅外，大多數(shù)的住宅沿村級主干道布置，住宅大多為此外，部分村民在庭院前后種植農(nóng)作物，居住用地與種植用地相互混雜，居住用2 -3層磚混結(jié)構(gòu)，建筑

9、質(zhì)量較好，但差異也較大，建筑立面也不統(tǒng)一，整體景觀效果地間夾雜著大量的使用效率低的種植用地，導(dǎo)致居住用地分散、浪費、無序，致使 有待提高。每戶宅基地面積大小不一，差別較大，不便于以后對宅基地的管理。土地利用低效。住宅建筑存在的主要問題：(2)村莊內(nèi)道路存在問題(1 )居民住房布局較散亂，住宅間用地難以利用。村莊內(nèi)部分道路錯位交叉和丁字交叉較多，道路斷面的功能不全，道路多為盡端(2)個別宅基地面積過大(大于0. 5畝),造成土地的浪費。路，現(xiàn)狀道路不成系統(tǒng)。各級道路普遍偏窄，小巷狹窄彎曲，消防車無法進(jìn)入。(3)房屋為磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)陳舊，質(zhì)量較差。道路附屬設(shè)施不夠齊全，道路兩側(cè)缺少路燈和停車場地，

10、車輛在村中亂停亂放。(4)由于家庭飼養(yǎng)家禽家畜，造成環(huán)境臟亂，道路狹窄不通暢，衛(wèi)生狀況差。村內(nèi)道路銜接不通暢，局部存在斷頭路。(5)居住服務(wù)配套、道路交通和消防安全均不符合要求。(3)供水、飲水問題(6)建筑風(fēng)格不統(tǒng)一，缺乏韻律感。村莊現(xiàn)已基本實現(xiàn)全戶通自來水。根據(jù)現(xiàn)狀建筑的質(zhì)量狀況，將村莊建筑劃分為以下三類:一類建筑：主體結(jié)構(gòu)完整，采用磚石以上的混合結(jié)構(gòu)，建筑外觀裝飾完整。體性。大面積的綠色景觀引入每戶中，村莊內(nèi)景觀與周圍的自然風(fēng)光渾然一體。規(guī)二類建筑：主體結(jié)構(gòu)比較完整，一般采用磚木以上結(jié)構(gòu)，建筑外觀略有破壞。且 劃中著重突出綠化景觀與公共性活動之間的關(guān)系，使兩者彼此交融，并提供居住與在近期

11、建設(shè)中不影響居住的建筑。休閑兩種不同的生活模式。使村莊內(nèi)居民在盡情享受陽光、清潔空氣的同時，與現(xiàn)三類建筑:該類建筑包括主體結(jié)構(gòu)有較明顯破壞，交通不便捷，影響村莊空間布代新農(nóng)村生活、資訊緊密聯(lián)系在一起。局和發(fā)展的建筑以及近期需要搬遷的居住建筑。二、規(guī)劃結(jié)構(gòu)四、村莊產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析規(guī)劃配合整個橫港鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)，村莊內(nèi)主要提升主干道硬化綠經(jīng)調(diào)研分析北村村是典型的農(nóng)業(yè)村莊，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件相對較好，但農(nóng)業(yè)發(fā)展特色 化亮化工程以及街道兩側(cè)的房相改造，提升建筑外立面及圍墻韻律，統(tǒng)一建筑風(fēng)格以及路邊休閑設(shè)施的改造提升，增加鄉(xiāng)村旅游氣氛，打造新農(nóng)村村貌。三、規(guī)劃布局不足，非農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚處于原始自發(fā)狀態(tài)，缺

12、乏對農(nóng)業(yè)的支撐和帶動，生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā) 展處于起步階段。1、農(nóng)業(yè)以旱田作物種植為主，生態(tài)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型處于起步階段土地質(zhì)量很好，地下水資源豐富，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件較好，適合綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品的 人類居住活動的集約化是未來農(nóng)村居住建筑的發(fā)展趨勢，本方案以此為前提規(guī)模化經(jīng)營。將住宅、村莊的生活服務(wù)設(shè)施適當(dāng)?shù)丶?，在滿足人們社會交往、現(xiàn)代生活多種高標(biāo)準(zhǔn)的同時，有效控制建筑密度，讓綠化環(huán)境成為居住空間真正的主題。1住宅布局一、設(shè)計構(gòu)思第四章建設(shè)規(guī)劃布局組團(tuán)本身即是擴(kuò)大的院落，各組團(tuán)中心的景觀節(jié)點均與村莊結(jié)構(gòu)軸相聯(lián)系，形成由主軸向四周輻射的布局形態(tài)。整個村莊結(jié)構(gòu)脈絡(luò)清晰，為后續(xù)管理的低成本 化創(chuàng)本次規(guī)劃力求在總體空間布局、

13、室內(nèi)外環(huán)境、住宅類型、村莊配套設(shè)施上有一定造了條件。的超前性與創(chuàng)新性。規(guī)劃方案注重對新農(nóng)村休閑、 居住理念的體現(xiàn)，場所的建立，是2、村莊公共服務(wù)設(shè)施布局把建筑、人類與環(huán)境景觀緊密結(jié)合的產(chǎn)物，即有物質(zhì)性的建筑，更有精神上的生活氛 區(qū)位性與方便性是村莊公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置主旨，結(jié)合整個村莊建設(shè)的情況圍，指導(dǎo)我們在規(guī)劃中，從微觀的建筑上升到一個更宏觀，綜合的角度去看待其整 以符合農(nóng)村居民的活動規(guī)律和日常使用為原則，以適應(yīng)家務(wù)勞動的社會化趨勢和市場需求為目標(biāo)。同時，所配置的內(nèi)容也避免與周邊地區(qū)的設(shè)施不必要的重復(fù)，兼顧其道，改造道路兩側(cè)民宅，穿衣戴帽，統(tǒng)一建筑天際線，道路兩側(cè)見縫插針式穿插休閑經(jīng)營管理的合

14、理性和經(jīng)濟(jì)性。小節(jié)點，提升村民業(yè)余生活。在村莊的合理位置布置提升村莊管理、文化活動廣場、公共休閑節(jié)點、農(nóng)貿(mào)市 在整體交通組織上注重整體性與景觀性結(jié)合場地特點與空間布局，在加強(qiáng)各組場、公共廁所等公共設(shè)施，從而使村莊公建的配置能最大程度地為全村莊服務(wù)。村團(tuán)相互貫連并便利內(nèi)外交通的同時，創(chuàng)造合理的道路系統(tǒng)。村莊內(nèi)的道路布局較為規(guī)莊垃圾實行袋裝化管理，住宅院落設(shè)垃圾收集點，經(jīng)統(tǒng)一收集后運到垃圾收集站進(jìn)行 整，方便村民的生產(chǎn)和生活。村莊車行道路格局為一站式。步行則主要通過村莊內(nèi)中轉(zhuǎn),其設(shè)置充分考慮了環(huán)境因素及便捷的原則。3、村容整潔整治布局部的步行軸線進(jìn)入各住宅院落，居民可就近通達(dá)居住地，保證居民生活的

15、寧靜和舒適。在入口處規(guī)劃設(shè)置殘疾人坡道，實現(xiàn)村莊無障礙設(shè)計。規(guī)范建筑立面風(fēng)格，設(shè)計圍墻、護(hù)欄、擋土墻以及主干道綠化樹池、花池、水村莊內(nèi)道路及鋪裝根據(jù)不同功能選取不同的材質(zhì)。如村莊內(nèi)主要車行道為瀝青渠等，統(tǒng)一風(fēng)格，提高鄉(xiāng)風(fēng)文明，完善村容整潔。路面；人行道、住宅院落內(nèi)的車行道采用彩色混凝土地磚 ，室外停車場采用植草磚,以豐富村莊景觀。1.2、停車一、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃第五章公共配套設(shè)施規(guī)劃靜態(tài)交通規(guī)劃也是本次規(guī)劃設(shè)計的重要方面，適應(yīng)農(nóng)村小汽車的日益增長及用戶的方便,充分考慮停車場的安排。根據(jù)居住區(qū)停車庫(場)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)測算，并結(jié)合結(jié)合村莊原有公共服務(wù)設(shè)施，整體提升便民服務(wù)中心、教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施等 設(shè)

16、計要求，按每戶0. 5個停車位進(jìn)行規(guī)劃布置。主要方式為院落停車；在主干道一側(cè)公共服務(wù)設(shè)施，新增綜合服務(wù)廣場、村民休閑活動節(jié)點、農(nóng)家書屋以及公共廁所等公設(shè)計臨時停車位，以及村莊公共活動廣場的附近，規(guī)劃公共停車場。共服務(wù)設(shè)施。按照使用方便的原則進(jìn)行規(guī)劃布置。2、給水排水規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃2.1給水工程規(guī)劃1、道路系統(tǒng)規(guī)劃2. 1 .1用水量：計算根據(jù)室外給水設(shè)計規(guī)范(GB5 0 01 3-2 0 06(2014年1.1交通組織版),結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r和資源節(jié)約的原則考慮，規(guī)劃村莊人均用水量指標(biāo)近期為13 0此次村莊規(guī)劃近期項目就包括拓寬管理處主干道，兩側(cè)道路綠化，與觀賞游步升/人日；遠(yuǎn)期為170升/人日

17、。2.1.2輸配水管網(wǎng)規(guī)劃：給水管網(wǎng)系統(tǒng)的布置，采用環(huán)狀布置為主，并應(yīng)以最短燈，間距20- 4 0米。距離向用水大戶供水。輸配水管網(wǎng)的布置與道路規(guī)劃相結(jié)合,干管DN 2 00,次管3 . 2 電信工程規(guī)劃：電話普及率100%村莊設(shè)電信代辦點，具體位置設(shè)在郵DN150,支管DN10 0。給水管道材料可選用球墨鑄鐵管。政所中，代理電信業(yè)務(wù)。近期可以考慮架空敷設(shè)，遠(yuǎn)期主干電纜和配線電纜宜采用2.1.3村莊消防用水規(guī)劃：結(jié)合村莊配水管網(wǎng)安排消防用水或設(shè)置消防水池。地下管道敷設(shè)；管孔數(shù)要能滿足遠(yuǎn)期規(guī)劃，規(guī)劃住宅按每戶1.5線計算。規(guī)劃設(shè)三處在水量保證的情況下，充分利用自然水體作為村莊消防用水。電話交接箱

18、，通信中繼光纜引自集鎮(zhèn)區(qū)的市話主干光纜。主要道路上的電信電纜采管網(wǎng)末端壓力為0.20 M Pa。根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB50 0 1 6-2014)設(shè)置 用H YV2型,以電纜穿PVC保護(hù)管地下直埋方式進(jìn)行敷設(shè)；宅前道路上電纜線要沿建室外消火栓，間距不大于12 0米。筑后墻走線，進(jìn)入住戶，沿后墻的線路要統(tǒng)一高度，整潔美觀(可以考慮全部地下敷 設(shè));寬帶網(wǎng)絡(luò)逐步入戶。4、廣電規(guī)劃2.2排水工程規(guī)劃近期采用雨污合流制排水體制，遠(yuǎn)期采用雨污分流制排水體制。近期敷設(shè)污水管道，生活污水經(jīng)污水管道排出，雨水沿地面自然坡度排入已有溝渠。 遠(yuǎn)期建設(shè)雨水郵電、電信局引入有線電視、廣播網(wǎng)絡(luò)線路，根據(jù)村莊建設(shè)的要

19、求全面覆蓋，其管渠系統(tǒng)，雨水和污水能夠相互獨立排放。管線應(yīng)逐步采用地下管道敷設(shè)方式。有線廣播電視管線與村莊通信管道統(tǒng)一規(guī)劃、2.2.1污水工程規(guī)劃：污水量按用水量的80%古算，污水主干管D500，次干管聯(lián)合建設(shè)，以適應(yīng)現(xiàn)代化發(fā)展的需要。D40 0;管線布置根據(jù)各地塊的地勢走向分塊布置，最終通過主干網(wǎng)組成統(tǒng)一的排水系統(tǒng),將污水統(tǒng)一排入村莊污水處理設(shè)施，進(jìn)行簡單處理后，排入溝渠。5、環(huán)境保護(hù)與環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃2.2.2 雨水工程規(guī)劃：規(guī)劃沿道路布置雨水管道，雨水主干管D60 0次干管D55.1鼓勵村民利用生產(chǎn)的有機(jī)垃圾作為有機(jī)肥料，實行有機(jī)垃圾資源化。0 0,支管D4 00。利用自然地面坡度，就近組織

20、雨水排入溝渠。5. 2推廣水沖式衛(wèi)生公廁。村莊公共廁所的服務(wù)半徑一般為300米，規(guī)劃結(jié)合整個村莊的公建、公共綠地設(shè)置水沖式公廁。3、供電電信規(guī)劃5.3按照“村莊收集一村莊轉(zhuǎn)運一鄉(xiāng)集中一縣處理”的垃圾收集處理模式，村莊3. 1供電工程規(guī)劃：現(xiàn)狀電網(wǎng)已成系統(tǒng)，基本滿足村莊規(guī)劃，此次規(guī)劃在原有設(shè)置垃圾收集點、垃圾轉(zhuǎn)運站，不專門設(shè)置垃圾無害化處理設(shè)施。電網(wǎng)基礎(chǔ)上，進(jìn)行普檢，查缺補漏，保障村莊未來發(fā)展的用電量及用電安全。規(guī)劃路5. 4垃圾收集點的服務(wù)半徑一般不超過70米，規(guī)劃多處垃圾收集點。2、各功能空間減少干擾，分區(qū)明確，實現(xiàn)“三分離”：寢居分離、食寢分離、凈污分離。6、防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃村莊內(nèi)主要建筑物、

21、公共場所按規(guī)范設(shè)置消防通道、消防設(shè)施；提出地質(zhì)災(zāi)害預(yù)3、為住戶提供適宜的室外空間：二層建筑結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，設(shè)置露臺，方便居防和治理措施；提出地震災(zāi)害防治的規(guī)劃與建設(shè)措施，建筑的基本抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)不低民的生活、提高居民的生活水平，符合當(dāng)?shù)厝说纳盍?xí)慣。于七度,公共生命線建筑的基本抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)不低于八度。4、整體風(fēng)格采用新農(nóng)村田園風(fēng)格，立面統(tǒng)一協(xié)調(diào)，突出地方特色，色彩應(yīng)與地方環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)鄉(xiāng)土氣息。第六章建筑設(shè)計三、建筑造型、住宅規(guī)劃設(shè)計原則在整體新農(nóng)村田園風(fēng)格的基礎(chǔ)上形象上給人以強(qiáng)烈的樸實感和回歸感，既體現(xiàn)1、住宅應(yīng)以雙拼式、聯(lián)排式為主。建筑原汁原味的新農(nóng)村特色，又充分反映了其開拓進(jìn)取，與時俱

22、進(jìn)的新農(nóng)村村莊形2、住宅組團(tuán)結(jié)合地形，靈活布局，空間圍合豐富，戶型設(shè)計多樣。象，營造自然村氣氛。3、住宅設(shè)計遵循適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀、節(jié)能的原則，積極推廣節(jié)能、綠 總體上給人以樸實、溫暖、充滿鄉(xiāng)愁的感覺。使建筑形式清新典雅而又符合現(xiàn)色環(huán)保建筑材料。代新農(nóng)村氣氛，建筑造型表現(xiàn)出一種自由韻律，增強(qiáng)親切感和生活氣氛。建筑風(fēng)格統(tǒng)4、住宅建筑風(fēng)格統(tǒng)一采用新農(nóng)村田園風(fēng)格，白墻灰瓦，體現(xiàn)地方特色。一風(fēng)格和諧相處，使村莊必將具有濃郁的地域風(fēng)景及強(qiáng)烈的可識別性，成為湘東區(qū)排上鎮(zhèn)的亮點。二、住宅戶型1、新建民宅平面功能方便農(nóng)民生活，布局合理。結(jié)合農(nóng)村建筑“L”型布局并第七章豎向設(shè)計規(guī)劃進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑欤黾酉鄳?yīng)的

23、功能布局，將現(xiàn)狀“堂屋”與“灶房”結(jié)合，形成客廳、結(jié)合村莊坡度不大的現(xiàn)狀條件，在豎向設(shè)計中進(jìn)行少量的土方填挖，形成良好廚房與餐廳等功能空間，方便各功能空間的使用；增設(shè)老人房、車庫、雜物間、室的地面排水，使雨水最終匯聚到道路下的雨水管和排水溝中。組團(tuán)道路力爭平緩，道路縱坡控制為0.3 % 3%之間。內(nèi)衛(wèi)生間、起居室，符合農(nóng)民的生活習(xí)慣又不失城鄉(xiāng)房屋的舒適與典雅，彰顯“人 性化”設(shè)計要求，縮小城鄉(xiāng)居住條件的差距。第八章景觀環(huán)境規(guī)劃合，形成各組團(tuán)院落的綠色景觀特色。2、植物配置一、景觀環(huán)境規(guī)劃設(shè)計原則內(nèi)部各院落綠化以樸實、自然為原則，種植多樣的地方樹種，喬、灌木、地被相結(jié)堅持從實際出發(fā)，有所為、有所

24、不為，因地制宜形成地方產(chǎn)業(yè)特色，面向市場1、生態(tài)性原則：村莊的建設(shè)布局應(yīng)融入自然環(huán)境之中 ，努力建設(shè)生態(tài)型村莊。結(jié)合村莊所處地塊的自然條件，植物類型的選擇以鄉(xiāng)土特色樹種為主，采取喬、2、地方性原則：村莊建設(shè)風(fēng)貌、樹種、建筑材料應(yīng)該體現(xiàn)地方特色。3、傳承歷史文化原則：充分挖掘當(dāng)?shù)氐奈拿}，體現(xiàn)鄉(xiāng)土文化特點。灌、草結(jié)合，常綠、落葉、色葉、香花的搭配，形成以闊葉樹木為主的生態(tài)植物群 落，既滿足生物學(xué)特性，又注重綠化景觀效果，創(chuàng)造出安靜、優(yōu)美的 環(huán)境。在統(tǒng)4、整體性原則：村莊的各項景觀要素之間有較好的連貫性、一致性和協(xié)同性基調(diào)的基礎(chǔ)上，樹種力求變化，創(chuàng)造出優(yōu)美的林冠線和林緣線。充分利用植物的觀賞特性，進(jìn)

25、行色彩的組合與協(xié)調(diào)，通過植物的葉、花、果實、枝條和干皮等顯示的色二、總體設(shè)計思想彩，以一年四季中的變化為依據(jù)來布置植物，創(chuàng)造季相景觀。系統(tǒng)性與生態(tài)性結(jié)合整體布局與組團(tuán)規(guī)劃 ，以各建設(shè)點成片的綠化景觀中心為 另外，村莊內(nèi)綠地對外部環(huán)境的作用至關(guān)重要， 作為面廣量大的村莊綠化，不應(yīng)主要布置形式，結(jié)合步行系統(tǒng)規(guī)劃，有機(jī)聯(lián)系各組團(tuán)綠地，使各個組團(tuán)綠化連為一體,追求名貴的花木樹種，樹種選擇應(yīng)以適合當(dāng)?shù)刈匀粭l件、價廉、易長、易管、四季常增強(qiáng)戶外空間連續(xù)性。將中心綠地、公建綠地、宅間綠地和沿街綠地相結(jié)合，使之成 青為原則，少量采用一些形態(tài)優(yōu)美，具有色、香、味的花木。道路綠化以喬木為主起為統(tǒng)一的綠化系統(tǒng)。綠化

26、環(huán)境設(shè)計在強(qiáng)調(diào)組團(tuán)空間個性化塑造的同時，更為注意整 到隔音效果，又能減少外墻吸熱，保護(hù)外墻墻面，美化鄉(xiāng)村環(huán)境，還可以在其他部分體意境,將村莊戶外環(huán)境書寫成一首充滿詩情畫意的詩篇。布置垂直綠化:1、綠地系統(tǒng)1）部分山墻兩層左右以下部分，加以墻面綠化。綠地景觀采取集中與分散的原則布置，主景觀軸線的交點處，營造出景觀中心;2）住宅建筑南北退臺處，結(jié)合退臺，進(jìn)行屋頂綠化。各個片區(qū)內(nèi)布置景觀組團(tuán)。主景觀軸結(jié)合綠化、公建及硬質(zhì)鋪地、景觀中心、道路綠化形成界面豐富而連第九章產(chǎn)業(yè)規(guī)劃貫的景觀帶，同時由主景觀軸向村莊各組團(tuán)中心延伸，形成各組團(tuán)中心的次景觀核一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃心。各組團(tuán)與景觀軸的交匯處形成新的景觀節(jié)

27、點，進(jìn)一步強(qiáng)化了主景觀軸。組團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈。根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀因地制宜，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，切實轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，形成特色選擇產(chǎn)業(yè)項目，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，切實轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，以生態(tài)有機(jī)農(nóng)作物為龍頭自主經(jīng)營、自負(fù)虧盈、自我發(fā)展的經(jīng)營機(jī)制。形成特色產(chǎn)業(yè)鏈。在現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，推出龍頭企業(yè)，積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，努力促進(jìn)農(nóng)村勞動4、廣開籌資渠道，增加第三產(chǎn)業(yè)投入，充分利用金融、稅收、財政、價格等經(jīng)濟(jì)手段扶持第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展力非農(nóng)就業(yè)轉(zhuǎn)移，提高務(wù)工農(nóng)民工資收入，壯大勞務(wù)經(jīng)濟(jì)；加快改善生產(chǎn)條件，推廣優(yōu)良品種和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；培育、壯大農(nóng)村新經(jīng)濟(jì)組織，為農(nóng) 堅持多渠道、多層次、多形式投資原則，動員和引導(dǎo)社會資金發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),不斷增強(qiáng)服務(wù)業(yè)發(fā)展后勁。民提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，提升農(nóng)民組織化程度和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展措施5、加強(qiáng)技術(shù)推廣，培育新型農(nóng)民1、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，完善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，實現(xiàn)旱澇保收，提高耕地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能加強(qiáng)與市農(nóng)業(yè)局等部門的合作，構(gòu)建技術(shù)推