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文檔簡介

1、東郊記憶、報業(yè)大廈、紅星國際競爭性談判文件成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司2015年9月 日成都新聞物業(yè)安防維保招標(biāo)文件第一章談判函成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司就東郊記憶(含沙河綠地,以下雷同)、 報業(yè)大廈、紅星國際三個項目的視頻監(jiān)控和停車場道閘系統(tǒng)安防維保工程 進(jìn)行公開邀請談判,現(xiàn)邀請具有建設(shè)部頒發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包叁 級及以上,建筑智能化工程設(shè)計與施工叁級及以上資質(zhì)的,xxxxxxxxxxxxxxxxxxxXX® 競爭性談判。項目名稱:項目名稱:東郊記憶、報業(yè)大廈、紅星國際安防維保工程談判方:成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司申請人:參與談判的具有具有獨(dú)立法人資格;具備有建設(shè)部頒發(fā)的建 筑智能化

2、工程專業(yè)承包叁級及以上或建筑智能化工程設(shè)計與施工叁級及 以上資質(zhì);近三年來類似維護(hù)工程業(yè)績在三個以上的施工單位。項目概況及維護(hù)設(shè)備清單:1、東郊記憶監(jiān)控、道閘系統(tǒng):該項目位于成都市建設(shè)南支路111號,模擬監(jiān)控系統(tǒng),有各型監(jiān)控設(shè)備約 120余點(diǎn)位,分布于項目的不同公共區(qū)域和四大門的進(jìn)出口位置。監(jiān)控中心位于 46號樓2樓,本系統(tǒng)已運(yùn)行4年之久,時有故障發(fā)生。故障主要體現(xiàn)在:分辨率低,畫面抖動,干擾嚴(yán) 重,黑屏、機(jī)芯老化、光端機(jī)老化。該項目有停車場3個,分別位于成都舞臺地下室(P1、讀卡式系統(tǒng))、 西門地面停車場(P5、讀卡式系統(tǒng))、沙河綠地地下停車場(車牌自動識 別系統(tǒng))。該三個停車場共有固定車位

3、約1100余個,道閘系統(tǒng)4套。2、報業(yè)大廈監(jiān)控、道閘系統(tǒng):該項目位于成都市紅星路二段159號傳媒大廈,有各型監(jiān)控設(shè)備約148余點(diǎn)位,分布于大廈各層過道和大廳及 其出入口。監(jiān)控中心位于首層?xùn)|北角,本系統(tǒng)正常運(yùn)行并處于質(zhì)保期內(nèi)。該項目的停車場包含花園新地庫,報業(yè)大廈道閘為自識別藍(lán)牙系統(tǒng) 套;花園新地庫道閘為車牌自識別系統(tǒng)。3、紅星國際監(jiān)控、道閘系統(tǒng):該項目位于錦江區(qū)慶云南街69號,有各型監(jiān)控設(shè)備約162余點(diǎn)位,分布于項目的各層過道和大廳及其出入口。監(jiān)控中心位于一期4棟地下室,本系統(tǒng)運(yùn)行正常。道閘為讀卡式系統(tǒng)一套。4、維護(hù)清單匯總:一、報業(yè)大廈安防系統(tǒng)1.1前端攝像機(jī)序 號設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1

4、一體化球型攝像機(jī)只41層大廳、1層外圍2半球攝像機(jī)只120負(fù)二層至26層消防通 道3電梯專用半球攝像機(jī)只6電梯轎廂4一體化槍型攝像機(jī)只20負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一 層、一層5防護(hù)罩個120負(fù)二層至26層消防通 道6安裝支架個121層外圍、7層平臺7球機(jī)電源只130負(fù)二層至26層消防通 道8槍機(jī)電源只20負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一 層、一層1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺2監(jiān)控室2硬盤錄像機(jī)臺10監(jiān)控室3遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)器套1監(jiān)控室4矩陣鍵盤臺2監(jiān)控室5系統(tǒng)軟件套1監(jiān)控室6信號分配器臺7監(jiān)控室7視屏顯示器臺11監(jiān)控室8視頻電纜根150監(jiān)控室1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2一層汽車進(jìn)出口2數(shù)字式車輛檢測器只4

5、一層汽車進(jìn)出口3控制主機(jī)只2一層汽車進(jìn)出口4語音提示臺2一層汽車進(jìn)出口5藍(lán)牙控制系統(tǒng)臺2一層汽車進(jìn)出口6彩色攝像機(jī)臺2一層汽車進(jìn)出口1.4出口設(shè)備1服務(wù)器臺1監(jiān)控室2門禁控制器只1215-22層弱電井3讀卡器只8015-22 層4電磁鎖臺8015-22 層1.5新地庫車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層2數(shù)字式車輛檢測器只4汽車進(jìn)出口和負(fù)一層3控制主機(jī)只1汽車進(jìn)出口和負(fù)一層4語音提示臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層5車輛識別探測器臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層6彩色攝像機(jī)臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層7遠(yuǎn)距離讀寫系統(tǒng)臺1三層8服務(wù)器臺1汽車進(jìn)出口和負(fù)一層二、紅星國際監(jiān)控系統(tǒng)1.1前端攝像機(jī)序號設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地

6、點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只111層外圍2半球攝像機(jī)只1011、2、3、5棟消防通道3電梯專用半球攝像機(jī)只23電梯轎廂4一體化槍型攝像機(jī)只47停車場5防護(hù)罩個1011、2、3、5棟消防通道6安裝支架個111層外圍7球機(jī)電源只1351、2、3、5棟消防通道8槍機(jī)電源只47停車場1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺1監(jiān)控室2硬盤錄像機(jī)臺12監(jiān)控室3數(shù)字視屏光端機(jī)套9監(jiān)控室4矩陣鍵盤臺2監(jiān)控室5服務(wù)器套1監(jiān)控室6信號分配器臺12監(jiān)控室7視屏顯示器臺11監(jiān)控室8視頻電纜根182監(jiān)控室1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺3一層進(jìn)出口2服務(wù)器臺2一層進(jìn)出口崗?fù)?數(shù)字式車輛檢測器只6一層進(jìn)出口4控制主機(jī)只2一層進(jìn)出口5I

7、C卡讀寫系統(tǒng)只3一層進(jìn)出口6控制系統(tǒng)個3一層進(jìn)出口7彩色攝像機(jī)臺3一層進(jìn)出口8語音提示個3一層進(jìn)出口1.4門禁管理系統(tǒng)1主機(jī)臺1監(jiān)控室2門禁控制器只154、6、7棟1層至負(fù)三層3讀卡器只34、6、7棟1層至負(fù)三層4電磁鎖臺154、6、7棟1層至負(fù)三層一、東郊記憶安防系統(tǒng)(含沙河綠地)1.1前端攝像機(jī)序 號設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只2半球攝像機(jī)只3電梯專用半球攝像機(jī)只4一體化槍型攝像機(jī)只5防護(hù)罩個6安裝支架個7球機(jī)電源只8槍機(jī)電源只1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺2硬盤錄像機(jī)臺3遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)器套4矩陣鍵盤臺5系統(tǒng)軟件套6信號分配器臺7視屏顯示器臺8視頻電纜根1.3車輛管理

8、系統(tǒng)1道閘臺2數(shù)字式車輛檢測器只3控制主機(jī)只4語音提示臺5藍(lán)牙控制系統(tǒng)臺6彩色攝像機(jī)臺1.4出口設(shè)備1服務(wù)器臺2門禁控制器只3讀卡器只4電磁鎖臺1.5車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2數(shù)字式車輛檢測器只3控制主機(jī)只4語音提示臺5車輛識別探測器臺6彩色攝像機(jī)臺7遠(yuǎn)距離讀寫系統(tǒng)臺8服務(wù)器臺資格要求:1、須在中華人民共和國境內(nèi)注冊,具有獨(dú)立法人資格;2、須具備有建設(shè)部頒發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包叁級及以上或建筑智能化工程設(shè)計與施工叁級及以上資質(zhì);3、近三年來類似維護(hù)工程業(yè)績在三個以上的。四、談判文件制作份數(shù)要求:9 /34正本份數(shù):1份;副本份數(shù):1份五、注意事項:1、有意報名參與談判的單位應(yīng)于 2015年 月

9、 日下午2: 30在成都市建設(shè)南支路111號東郊記憶46號樓2樓,由成都新聞物業(yè)相關(guān)人員 帶領(lǐng)勘察現(xiàn)場,同時領(lǐng)取談判文件;2、勘查現(xiàn)場時必須攜帶以下資質(zhì)材料的原件備查: A、營業(yè)執(zhí)照副本;B、企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書;C相關(guān)人員執(zhí)業(yè)資格證書;3、參與談判的單位領(lǐng)取比選文件時,同時繳納標(biāo)書工本費(fèi)壹佰元(購買標(biāo)書不退還),投標(biāo)保證金壹千元(該保證金收據(jù)是比選文件的組成部 分,開標(biāo)后未中標(biāo)單位憑收據(jù)退還,中標(biāo)單位需在完工后退還)4、談判有效期:從談判截止日期起有效期為 90天;5、最高限價:萬元6、不接受聯(lián)合體談判。八、談判時間及地點(diǎn):1、時間:2015年 月日上午9: 30-10:00前;2、地點(diǎn):成都市

10、建設(shè)南支路111號東郊記憶46號樓2樓;第二部分申請人須知七、申請文件的構(gòu)成:申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀談判文件中所有的事項、 格式、條款和規(guī)范等要求。申請人沒有按照文件要求提交全部資料,或者申請文件沒有對談判文件在 各方面都作出實質(zhì)性響應(yīng)的,其申請文件無效,談判方有權(quán)拒絕上述申請文件,由此而引發(fā)的一切責(zé)任談判方概不負(fù)責(zé)。八、申請文件的編制:1、申請文件的語言申請人提交的申請文件以及申請人與談判人就有關(guān)談判的所有往來函電均應(yīng)使用簡體中文打印方式。2、特別說明對本談判文件第一部分第二條項目概況及維護(hù)設(shè)備清單約定的工作 內(nèi)容不允許實質(zhì)性偏離。3、計量標(biāo)準(zhǔn)在申請文件中的所有計量單位和規(guī)格說明均須選用公制標(biāo)準(zhǔn)表

11、示。4、申請文件的構(gòu)成、申請人編寫的談判文件應(yīng)實質(zhì)上包括下列部分,否則其投標(biāo)將被 評定為無效標(biāo):a.參選文件圭寸面b.參選函C.法定代表人證明書d. 法定代表人授權(quán)委托書e. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證明、企業(yè)近三年來的類似業(yè)績f. 維護(hù)保養(yǎng)組織方案(不限于):技術(shù)措施、應(yīng)急處理預(yù)案、安全責(zé)任、人力配備等方面。g. 其他(合理化建議、服務(wù)承諾、為本專業(yè)項目提供的優(yōu)惠條件)、申請文件必須按照圖片文件的要求及格式進(jìn)行編制,字跡清晰, 內(nèi)容齊全,裝訂成冊”。、服務(wù)項目要求按上述內(nèi)容編制,如有需要說明的其他事項,一律 寫入“申請文件綜合說明”內(nèi)。、本項目實行總價包干,項目報價表中各項報價均由申請人參照第

12、部分第二條約定的工作內(nèi)容編制,標(biāo)價以人民幣表示,報價金額應(yīng)是 郊記憶、報業(yè)大廈、紅星國際安防維保工程 所有工作量的全部費(fèi)用(含稅 費(fèi)),除另有條款說明外,談判方不再支付其他費(fèi)用。5、服務(wù)限價東郊記憶、報業(yè)大廈、紅星國際安防維保工程總報價不超過 萬元/12個月;上述報價均應(yīng)包含申請人應(yīng)承擔(dān)的人員工資、福利、社保、制服、勞 保用品、工具、合同規(guī)定乙方承擔(dān)的維保物料等消耗,以及保險、企業(yè)稅 費(fèi)等費(fèi)用。6、申請文件有效期自談判之日起90個歷日天的有效期,談判結(jié)果排列第一名的申請人 須根據(jù)中選通知書約定的時間與談判方簽訂安防維保合同。如因排列第一 名自身原因造成合同無法如期簽訂的,則視為自動放棄,談判方

13、有權(quán)選擇 排列第二名申請人與談判方簽訂消防維保合同,排列第一名的申請人不得成都新聞物業(yè)安防維保招標(biāo)文件向談判方提出任何異議,談判方不承擔(dān)任何責(zé)任。7、談判方式談判人組建5人評審小組主要評審:維護(hù)保養(yǎng)組織方案,尤其是:技術(shù)措施、應(yīng)急處理預(yù)案、安全責(zé)任、服務(wù)報價、近三年業(yè)績。權(quán)重比例如下:評分項目安防維保方案服務(wù)報價近三年類似業(yè)績權(quán)重40%30%30%8中選通知書、在談判有效期截止前,談判方將以書面形式發(fā)出中選通知書。、中選人在領(lǐng)取中選通知書時,同時應(yīng)繳納2000元履約保證金,接到中選通知書后按通知書約定時間與談判方簽訂安防維保服務(wù)合同。、中選通知書為合同的組成部分。9、合同生效合同雙方授權(quán)代表在

14、消防維保服務(wù)合同書上簽字,并分別加蓋雙方合同章后,合同正式生效。21 /34第三章維保內(nèi)容及周期九、維護(hù)內(nèi)容:1、日常維護(hù):對后臺監(jiān)控控制中心運(yùn)用的監(jiān)控軟件進(jìn)行升級維護(hù),按要求進(jìn)行分級 設(shè)置。根據(jù)第一章第二條設(shè)備清單內(nèi)的監(jiān)控點(diǎn)位、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),發(fā)現(xiàn) 故障或存在故障隱患時及時予以排除。每月不低于三次對室內(nèi)外的各型攝像機(jī)視頻頭進(jìn)行清洗,保障每個視 頻監(jiān)控點(diǎn)位干凈無遮擋物。每月對監(jiān)控系統(tǒng)所有設(shè)備應(yīng)不低于二次巡檢,如發(fā)現(xiàn)問題及時排除。2、故障排除:無論是否工作日,當(dāng)安防值班人員電話通知安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時,維 修人員應(yīng)第一時間到達(dá)現(xiàn)場,進(jìn)行排查并處理。般故障:不影響整個安防聯(lián)動系統(tǒng)正常運(yùn)行的,不超過

15、 3臺前端攝像機(jī)設(shè)備故障、設(shè)備線路接觸不良、設(shè)備死機(jī)、軟件問題、數(shù)據(jù)錯誤、電 源跳閘等故障,要求在4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,8小時內(nèi)予以全部處理完成;緊急故障:影響整個安防系統(tǒng)正常運(yùn)行的、超過3臺前端攝像機(jī)設(shè)備故障或光端機(jī)、矩陣、輸入輸出模塊、搖桿鍵盤、平臺服務(wù)器、傳輸線路的破壞等故障,要求在半小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,24小時內(nèi)予以全部處理完成;特殊情況:監(jiān)控中心控制室內(nèi)設(shè)備故障暫無應(yīng)急備件的(必須啟動應(yīng) 急預(yù)案臨時處理)、經(jīng)確認(rèn)為區(qū)域性線路故障的,設(shè)備自身故障(設(shè)備老 化、非人力所為的),要求在 72小時內(nèi)予以全部處理完成。在接到安防值班人員電話通知后未能及時到達(dá)現(xiàn)場,而在此期間如發(fā) 生安全事故并造成損失的

16、維保單位承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,并扣 除該季度維保服務(wù)費(fèi)的20% (發(fā)票和稅金有乙方自行承擔(dān))。3、設(shè)備更換和費(fèi)用認(rèn)定:因設(shè)備需維修更換時,維護(hù)公司要有臨時替換設(shè)備,及時進(jìn)行更換。(維保單位申報設(shè)備更換原因,經(jīng)安防主管部門、工程部確認(rèn)后予以實施,并詳細(xì)記錄設(shè)備更換情況,填報更換竣工報告,并以此時間為單個設(shè)備質(zhì)量保修建立檔案)。維修或更換單個設(shè)備費(fèi)用小于200元的(含)包含在總維護(hù)費(fèi)用中,不再另行支付。維修或更換單個設(shè)備費(fèi)用大于200元的,由維護(hù)單位填報設(shè)備維修或更換原因,經(jīng)安防主管部門、工程部共同確認(rèn)。4、重大活動:如遇重大活動,維護(hù)公司應(yīng)安排專人現(xiàn)場駐守進(jìn)行系統(tǒng)巡查維護(hù),保 證活動正常

17、進(jìn)行。5、視頻信息:維護(hù)公司不得對所維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域的相關(guān)視頻信息進(jìn)行查詢、下載挪作 他用,嚴(yán)禁泄露視頻資料,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)維保人員私自泄露視頻資料其法律后 果將由維保單位負(fù)全部責(zé)任,并扣罰當(dāng)月維護(hù)費(fèi),發(fā)票和稅金由維保單位 自行處理。6、系統(tǒng)考核:監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備每月攝像機(jī)在線率必須達(dá)到98%以上為合格,每個月攝像機(jī)的在線率小于98涯95%之間的(含98%扣除當(dāng)月維保費(fèi)2000元, 攝像機(jī)在線率小于95%(含95%以下扣除當(dāng)月維保費(fèi)3000元,連續(xù)3個 月攝像機(jī)在線率保持在 95%以下時,安防維保合同自然終止,同時沒收全部履約保證金并不在支付任何費(fèi)用。7、維護(hù)人員:維護(hù)人員應(yīng)是維保公司的在職人員,維保單位必

18、須提供維保人員上一 年的社保繳納證明資料。十、商務(wù)條款1、維保期限:本項目維保期限為一年,起始時間為合同簽訂之日。2、維保費(fèi)支付:本項目按季度分四次付款,每季度在線率考核合格后一星期內(nèi)付合同 款的25%3、談判貨幣:談判文件中的貨物單價和總價采用 人民幣報價,以元為單位標(biāo)注。第四章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)評標(biāo)方法評委會將對響應(yīng)招標(biāo)文件要求的談判文件進(jìn)行評價和比較,評標(biāo)采用綜合評分法。1、權(quán)重比例:維保方案40%報價30%業(yè)績30%2、評分標(biāo)準(zhǔn):評分因素分值評分標(biāo)準(zhǔn)說明維保方案40分完全滿足競爭性談判技術(shù)服務(wù)要求 的得30分;技術(shù)服務(wù)優(yōu)于競爭性談 判要求的,每一項加1分,最多加10分。維保報價30分以

19、本次有效最低投標(biāo)報價為基準(zhǔn) 價,投標(biāo)報價得分二(基準(zhǔn)價/投標(biāo) 報價)X 30。近三年業(yè) 績30分申請人近三年類似業(yè)績(以單份最 高合同金額計算):金額在 3萬元 以下的15分,3萬-5萬元的20分, 5萬元以上的25分,每增加一個加 1分,最多加5分。以合同為準(zhǔn) (提供原件 備查,缺一 項不計入業(yè) 績成績)第五章談判文件格式正本(副本)東郊記憶、報業(yè)大廈、紅星國際視頻監(jiān)控、道閘系統(tǒng)維保參選文件申請人:(蓋單位公章)法定代表人或其委托代理人:(簽字或蓋章)編制時間:談判主要文件目錄、談判函二、資信證明文件三、談判配置與分項報價表四、維護(hù)保養(yǎng)方案十二、談判函致:成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司根據(jù)貴方的東

20、郊記憶、報業(yè)大廈、紅星國際視頻監(jiān)控、道閘系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)談判文件,正式授權(quán)下述簽字人(姓名和職務(wù))代表我方(談判人的名稱),全權(quán)處理本次項目談判的有關(guān)事宜。據(jù)此函,簽字人慎重承諾如下:1.愿按談判文件的要求和工作內(nèi)容,投標(biāo)總價為:(小寫)元整。(大寫)2.按談判文件規(guī)定的各項要求,向貴方提供所需的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3. 我們完全理解貴方不一定將合同授予最低報價的談判人。4. 我們已詳細(xì)審核全部談判文件及其有效補(bǔ)充文件。5. 我們同意從規(guī)定的談判日期起遵循本談判文件,并在規(guī)定的談判有效期期滿之前均具有約束力。6. 如果在開標(biāo)后規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回談判或中標(biāo)后拒絕簽訂合同,我們的談判保證金被貴方?jīng)]收。7

21、. 一旦我方中選,我方將根據(jù)談判文件的規(guī)定和維護(hù)保養(yǎng)方案條款約定,嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)。地址:郵編:電話:傳真:申請人授權(quán)代表姓名(簽字): 申請人名稱(公章): 日期:資信證明文件要求1、實質(zhì)性資格證明文件目錄工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件,加蓋公章) 法定代表人授權(quán)書(原件,非法定代表人參與談判時必須提供) 談判人資格聲明(原件)談判人須具備有建設(shè)部頒發(fā)的建筑智能化工程專業(yè)承包三級及以上或建筑智能化工程設(shè)計與施工三級及以上資質(zhì)(復(fù)印件,加蓋公章)IS09001、IS014001、OHSAS1800三大體系認(rèn)證(復(fù)印件,加蓋公章)項目實施負(fù)責(zé)人員上一年的社保證明(復(fù)印件,加蓋公章)2、非實質(zhì)性資信

22、證明文件目錄能證明自身企業(yè)實力的其它資料(如有)法定代表人授權(quán)書本授權(quán)書聲明:(法定代表人姓名、職務(wù))授權(quán)(被授權(quán)人的姓名、職務(wù))為我方就東郊記憶、報業(yè)大廈、紅星國際項目的視頻監(jiān)控、道閘系統(tǒng)維保談判活動的合法代理人,以本公司名義全權(quán)處理一切與該項目采購有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于年月日簽字生效,特此聲明。法定代表人簽字蓋章:職 務(wù): 單位名稱:成都新聞物業(yè)安防維保招標(biāo)文件代理人(被授權(quán)人)簽字蓋章:職 務(wù): 單位名稱:參選單位(公章):期:談判人資格聲明企業(yè)名稱地址主管部門法定代表 人職務(wù)注冊時間經(jīng)濟(jì)類型近二年內(nèi)有經(jīng)營活動中有無重大違 法紀(jì)錄是否依法繳納稅收是否依法繳納 社會保障資金注冊資本萬元占地

23、面積平 方米職工總數(shù)人建筑面積平方米資產(chǎn)情況凈資產(chǎn)萬元固定資產(chǎn)原值: 萬元固定資產(chǎn)凈值: 萬元負(fù)債萬元主營收入 (萬元)收入總額(萬元)利潤總額(萬元)凈利潤(萬元)財務(wù)狀況(最近兩 年)年年我們保證上述聲明中的資料和數(shù)據(jù)是真實的、正確的,我們同意如貴方要求,可以出示相關(guān)證明文件。授權(quán)代表簽字:授權(quán)代表的職務(wù):電話號和傳真號:日期:十四、談判配置及分項報價表參選人全稱(加蓋公章):序號系統(tǒng)名稱報價備注1監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)含門禁系統(tǒng)2車牌識別道閘系統(tǒng)維護(hù)3合計法定代表人或授權(quán)代表簽字:注:報價包含:東郊記憶、報業(yè)大廈、紅星國際三項目的所有視頻監(jiān)控設(shè)備和車牌識別道閘設(shè)備的全部維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,以及已支付或?qū)?/p>

24、支付的營業(yè) 稅和其它稅費(fèi)。2 9 /34十五、 維護(hù)保養(yǎng)方案1、包含但不限于:設(shè)備的日常保養(yǎng)辦法(含監(jiān)控槍機(jī)、半球、球機(jī)、交換機(jī)等)2、應(yīng)急搶險處理時效;3、安全責(zé)任劃分(含設(shè)備和維護(hù)人員)4、易耗主要設(shè)備的備品情況;5、維保時間計劃;6、人員投入計劃等。第六章 安防維保合同(范本)東郊記憶、報業(yè)大廈、紅星國際服務(wù)合甲方:成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司 乙方:服務(wù)期限:日至 年 月曰甲方:成都新聞物業(yè)有限責(zé)任公司 乙方:按照中華人民共和國合同法和國家、地方有關(guān)的法律法規(guī),根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.11.2工程地點(diǎn):東郊記憶、報業(yè)大廈、紅星國際三項目工程名稱:東郊記憶、

25、報業(yè)大廈、紅星國際安防維護(hù)工程1.31.5維保期限:本工程自二O年月日開始,于二O服務(wù)范圍:東郊記憶(含沙河綠地)、報業(yè)大廈、紅星國際三項目的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。1.4 服務(wù)方式:東郊記憶、報業(yè)大廈、紅星國際的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等的全部維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用(包括常規(guī)維護(hù)、緊急維護(hù)費(fèi)和單價在200元以內(nèi)的單個設(shè)備更換費(fèi)用)。年月日結(jié)束。1.6維保質(zhì)量:監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備每月攝像機(jī)在線率必須達(dá)到98%以上為合格,每個月攝像機(jī)的在線率小于98涯95%間的(含98%扣除當(dāng)月維保費(fèi)2000元, 攝像機(jī)在線率小于95%(含95%以下扣除當(dāng)月維保費(fèi)3000元,連續(xù)3個 月攝像機(jī)在線率保持在

26、95%以下時,安防維保合同自然終止,同時沒收全部履約保證金并不在支付任何費(fèi)用。道閘系統(tǒng)設(shè)備每月故障率小于5次且在約定時間內(nèi)維護(hù)正常的為合格,大于5次扣除當(dāng)月維保費(fèi)2000元。第二條甲方工作2.1為乙方維護(hù)工作提供施工水源、電源等便利條件。2.2安防主管部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方的維護(hù)工作。2.3甲方如對本維保范圍內(nèi)樓宇進(jìn)行裝修改造或?qū)Φ缆愤M(jìn)行維修,應(yīng)在裝修改造前及時通知乙方到場指導(dǎo)斷線;未經(jīng)乙方勘驗確認(rèn)而自行施 工所造成的故障及損失與乙方無關(guān)。2.4 對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行檢查驗收,并負(fù)責(zé)按合同付款。2.5 配合乙方其他外部協(xié)調(diào)工作。第三條乙方工作(一)、維修維護(hù)內(nèi)容:一、報業(yè)大廈安防系統(tǒng)1.1前端攝像機(jī)

27、序 號設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只41層大廳、1層外圍2半球攝像機(jī)只120負(fù)二層至26層消防通 道3電梯專用半球攝像機(jī)只6電梯轎廂4一體化槍型攝像機(jī)只20負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一 層、一層5防護(hù)罩個120負(fù)二層至26層消防通 道6安裝支架個121層外圍、7層平臺7球機(jī)電源只130負(fù)二層至26層消防通 道8槍機(jī)電源只20負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一 層、一層1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺2監(jiān)控室2硬盤錄像機(jī)臺10監(jiān)控室3遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)器套1監(jiān)控室4矩陣鍵盤臺2監(jiān)控室5系統(tǒng)軟件套1監(jiān)控室6信號分配器臺7監(jiān)控室7視屏顯示器臺11監(jiān)控室8視頻電纜根150監(jiān)控室1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2一層

28、汽車進(jìn)出口2數(shù)字式車輛檢測器只4一層汽車進(jìn)出口3控制主機(jī)只2一層汽車進(jìn)出口4語音提示臺2一層汽車進(jìn)出口5藍(lán)牙控制系統(tǒng)臺2一層汽車進(jìn)出口6彩色攝像機(jī)臺2一層汽車進(jìn)出口1.4出口設(shè)備1服務(wù)器1臺1監(jiān)控室2門禁控制器只1215-22層弱電井3讀卡器只8015-22 層4電磁鎖臺8015-22 層1.5新地庫車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層2數(shù)字式車輛檢測器只4汽車進(jìn)出口和負(fù)一層3控制主機(jī)只1汽車進(jìn)出口和負(fù)一層4語音提示臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層5車輛識別探測器臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層6彩色攝像機(jī)臺2汽車進(jìn)出口和負(fù)一層7遠(yuǎn)距離讀寫系統(tǒng)臺1三層8丿服務(wù)器臺1汽車進(jìn)出口和負(fù)一層二、紅星國際監(jiān)控系統(tǒng)1.1

29、前端攝像機(jī)序號設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只111層外圍2半球攝像機(jī)只1011、2、3、5棟消防通道3電梯專用半球攝像機(jī)只23電梯轎廂4一體化槍型攝像機(jī)只47停車場5防護(hù)罩個1011、2、3、5棟消防通道6安裝支架個111層外圍7球機(jī)電源只1351、2、3、5棟消防通道8槍機(jī)電源只47停車場1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺1監(jiān)控室2硬盤錄像機(jī)臺12監(jiān)控室3數(shù)字視屏光端機(jī)套9監(jiān)控室4矩陣鍵盤臺2監(jiān)控室5服務(wù)器套1監(jiān)控室6信號分配器臺12監(jiān)控室7視屏顯示器臺11監(jiān)控室8視頻電纜根182監(jiān)控室1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺3一層進(jìn)出口2服務(wù)器臺2一層進(jìn)出口崗?fù)?數(shù)字式車輛檢測器只6一

30、層進(jìn)出口4控制主機(jī)只2一層進(jìn)出口5IC卡讀寫系統(tǒng)只3一層進(jìn)出口6控制系統(tǒng)個3一層進(jìn)出口7彩色攝像機(jī)臺3一層進(jìn)出口8語音提示個3一層進(jìn)出口1.4門禁管理系統(tǒng)1主機(jī)臺1監(jiān)控室2門禁控制器只154、6、7棟1層至負(fù)三層3讀卡器只34、6、7棟1層至負(fù)三層4電磁鎖臺154、6、7棟1層至負(fù)三層一、東郊記憶安防系統(tǒng)(含沙河綠地)1.1前端攝像機(jī)序 號設(shè)備名稱單位數(shù)量安裝地點(diǎn)1一體化球型攝像機(jī)只2半球攝像機(jī)只3電梯專用半球攝像機(jī)只4一體化槍型攝像機(jī)只5防護(hù)罩個6安裝支架個7球機(jī)電源只8槍機(jī)電源只1.2中間傳輸控制設(shè)備1矩陣切換主機(jī)臺2硬盤錄像機(jī)臺3遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)器套4矩陣鍵盤臺5系統(tǒng)軟件套6信號分配器臺成都新聞物業(yè)安防維保招標(biāo)文件7視屏顯示器臺8視頻電纜根1.3車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2數(shù)字式車輛檢測器只3控制主機(jī)只4語音提示臺5藍(lán)牙控制系統(tǒng)臺6彩色攝像機(jī)臺1.4出口設(shè)備1服務(wù)器臺2門禁控制器只3讀卡器只4電磁鎖臺1.5車輛管理系統(tǒng)1道閘臺2數(shù)字式車輛檢測器只3控制主機(jī)只4語音提示臺5車輛識別探測器臺6彩色攝像機(jī)臺7遠(yuǎn)距離讀寫系統(tǒng)臺8服務(wù)器臺(二)、責(zé)任義務(wù):1. 維保工作時應(yīng)采取必要的安全措施,確保人身安全和設(shè)備安全。因乙方自身原因造成的設(shè)備損壞和人身事故, 由乙方自行承擔(dān)。2. 故障發(fā)生時如乙方工作人員不在現(xiàn)場,接到甲方的故障保修(電3 0 / 34成都新聞

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