【范本】房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)手冊(cè)樣本

1、編號(hào):房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)手冊(cè)項(xiàng)目名稱：湖北省建設(shè)委員會(huì)印制項(xiàng)目概況1、根據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例和湖南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法制定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件后的十五日內(nèi)， 到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案， 領(lǐng) 取房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) 。3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段的主要事項(xiàng)和政府有關(guān)管理部門對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的審查、批準(zhǔn)、 處理、處罰意見記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)中。4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在申領(lǐng)拆遷許可證 、商品房屋預(yù)售 許可證，以及申請(qǐng)綜合驗(yàn)收前，將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)并附有 關(guān)憑證送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗(yàn)核

2、。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還應(yīng)定期將 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) 送房地產(chǎn)開 發(fā)主管部門驗(yàn)核。5、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) 在每次驗(yàn)核后應(yīng)當(dāng)由驗(yàn)核部門簽署驗(yàn) 核意見，并加蓋驗(yàn)核章。6、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收合格交付使用后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)交房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔。項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址房地產(chǎn)開發(fā) 資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)開發(fā)企業(yè) 法定代表人電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話項(xiàng)目用地 取得方式用地批準(zhǔn)文號(hào) 和批準(zhǔn)日期項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目建筑面積計(jì)劃投資額立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào) 和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī) 劃許可證號(hào)建設(shè)工程規(guī) 劃許可證號(hào)建筑工程施 工許可號(hào)拆遷許可證號(hào) 和發(fā)證日期計(jì)劃建設(shè)期限開工年 月竣工年 月房屋分類普

3、通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)廠房文教其他備注項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址房地產(chǎn)開發(fā) 資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)開發(fā)企業(yè) 法定代表人電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話項(xiàng)目用地 取得方式用地批準(zhǔn)文號(hào) 和批準(zhǔn)日期項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目建筑面積計(jì)劃投資額立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào) 和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī) 劃許可證號(hào)建設(shè)工程規(guī) 劃許可證號(hào)建筑工程施 工許可號(hào)拆遷許可證號(hào) 和發(fā)證日期計(jì)劃建設(shè)期限開工年 月竣工年 月房屋分類普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)廠房文教其他備注項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址房地產(chǎn)開發(fā) 資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)開發(fā)企業(yè) 法定代表人電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話項(xiàng)目用地 取得方式用地批準(zhǔn)文號(hào) 和批準(zhǔn)日期項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目建筑面積計(jì)劃投資

4、額立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào) 和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī) 劃許可證號(hào)建設(shè)工程規(guī) 劃許可證號(hào)建筑工程施 工許可號(hào)拆遷許可證號(hào) 和發(fā)證日期計(jì)劃建設(shè)期限開工年 月竣工年 月房屋分類普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)廠房文教其他備注項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址房地產(chǎn)開發(fā) 資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)開發(fā)企業(yè) 法定代表人電話項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話項(xiàng)目用地 取得方式用地批準(zhǔn)文號(hào) 和批準(zhǔn)日期項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目占地面積項(xiàng)目建筑面積計(jì)劃投資額立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào) 和批準(zhǔn)日期建設(shè)用地規(guī) 劃許可證號(hào)建設(shè)工程規(guī) 劃許可證號(hào)建筑工程施 工許可號(hào)拆遷許可證號(hào) 和發(fā)證日期計(jì)劃建設(shè)期限開工年 月竣工年 月房屋分類普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)廠房文教其他備注注：分期建設(shè)項(xiàng)目按各期項(xiàng)目

5、情況分別填寫此表。6拆遷安置主要事項(xiàng)記錄拆遷批準(zhǔn)單位和批準(zhǔn)文號(hào): 拆除房屋建筑面積： 拆遷動(dòng)工日期: 拆除房屋完成日期： 計(jì)劃安置房屋建筑面積：需安置人口:需安置戶數(shù): 拆遷安置負(fù)責(zé)人及電話:安置記錄:安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注拆遷批準(zhǔn)單位和批準(zhǔn)文號(hào): 拆除房屋建筑面積： 拆遷動(dòng)工日期: 拆除房屋完成日期： 計(jì)劃安置房屋建筑面積：需安置人口:需安置戶數(shù): 拆遷安置負(fù)責(zé)人及電話:安置記錄:安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注8單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄單項(xiàng)工程名稱開工日期施工單位基礎(chǔ)完工日期竣工驗(yàn)收日期質(zhì)量驗(yàn)收單位質(zhì)量等級(jí)單項(xiàng)工程進(jìn)度記錄單項(xiàng)工程名稱開工日期施工單位基礎(chǔ)完工日期竣

6、工驗(yàn)收日期質(zhì)量驗(yàn)收單位質(zhì)量等級(jí)項(xiàng)目分割轉(zhuǎn)讓記錄分割項(xiàng)目名稱轉(zhuǎn)讓日期土地面積規(guī)劃建筑面積用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓去向單位：平方米預(yù)售批準(zhǔn)記錄日期預(yù)售許可證號(hào)批準(zhǔn)預(yù)售面積批準(zhǔn)預(yù)售范圍注：“批準(zhǔn)預(yù)售范圍”是指按詳細(xì)規(guī)劃編列的房屋棟號(hào)或無編號(hào)的房屋名稱。銷售進(jìn)度日期單項(xiàng)工程名稱預(yù)售面積約定交付時(shí)間現(xiàn)房銷售面積注：零星銷售的可以累計(jì)到一定量記錄。銷售進(jìn)度日期單項(xiàng)工程名稱預(yù)售面積約定交付時(shí)間現(xiàn)房銷售面積注：零星銷售的可以累計(jì)到一定量記錄。14項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄:年 月曰年 月曰項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄:18年 月曰項(xiàng)目主要事項(xiàng)記錄:驗(yàn)核記錄:年 月曰驗(yàn)核單位簽章26驗(yàn)核事項(xiàng):驗(yàn)核意見:驗(yàn)核單位簽章驗(yàn)核記錄:年 月曰驗(yàn)核事項(xiàng):驗(yàn)核意見:驗(yàn)核事項(xiàng):驗(yàn)核意見: