福州頒發(fā)失地農(nóng)民補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版)

1、 贏了網(wǎng) 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問>> 福州頒發(fā)失地農(nóng)民補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版) 今后用地單位交納的補(bǔ)償金不足，當(dāng)?shù)乜梢跃芙^交地。這是昨日福州市委市政府辦公廳頒發(fā)關(guān)于實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好被征地農(nóng)民合法利益的若干意見(下稱意見)中所規(guī)定的。根據(jù)意見，各用地單位在申請(qǐng)征地前，必須先落實(shí)征地補(bǔ)償資金，將不低于總額50%的征地補(bǔ)償金入“戶”，在上報(bào)征地時(shí)出具銀行有效證明。取得征地批文后，用地單位應(yīng)繳清其余50%的征地補(bǔ)償金。征地補(bǔ)償金沒有足額到位的，當(dāng)?shù)赜袡?quán)拒絕交地。福州市委市政府要求，以村為單位的土地被全部征用之后，各級(jí)黨委、政府要高度重視當(dāng)?shù)剞r(nóng)民子女的入學(xué)

2、、入托問題，農(nóng)民的就醫(yī)問題，村改居的問題等，切實(shí)納入本地的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并有計(jì)劃、有步驟地加以妥善解決，以解除他們的后顧之憂。征地補(bǔ)償有了新標(biāo)準(zhǔn)意見指出，福州市城區(qū)及各縣(市)區(qū)在征用土地時(shí)，不得低于國(guó)家法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付補(bǔ)償安置費(fèi)用。除國(guó)防、軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)用地，國(guó)家或省重點(diǎn)能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地，搶險(xiǎn)救災(zāi)用地等，可以按法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的低限計(jì)付補(bǔ)償安置費(fèi)用外，其他項(xiàng)目征用土地屬水田、菜地、魚塘的，土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類土地前3年平均年產(chǎn)值的8.5倍;屬其他耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類土地前3年平均年產(chǎn)值的6.5倍;征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要安置的

3、農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不得低于該耕地前3年平均年產(chǎn)值的4.5倍;屬果園和其他經(jīng)濟(jì)林地的，安置補(bǔ)助費(fèi)不得低于同類土地前4年平均年產(chǎn)值的3.5倍。被征用的土地屬農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或自留地，集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位在有機(jī)動(dòng)的情況下，也可通過置換調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)。房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)按重置價(jià)格并結(jié)合成新確定。失地農(nóng)民可享受城市低保落實(shí)失地農(nóng)民最低生活保障制度。對(duì)于土地被征用比例高于90%(含90%)、符合當(dāng)?shù)爻鞘械捅l件的農(nóng)戶，納入當(dāng)?shù)爻鞘芯用褡畹蜕畋Ｕ戏秶硎墚?dāng)?shù)爻鞘械捅?biāo)準(zhǔn)差額補(bǔ)助;原已享受農(nóng)村低保的也應(yīng)調(diào)整為享受城市低保標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于土地被征用比例50%(含

4、50%)至90%、符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)戶，要納入當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保范圍，并按當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保線上浮30%的標(biāo)準(zhǔn)給予差額補(bǔ)助。對(duì)于土地被征用比例25%(含25%)至50%、符合當(dāng)?shù)氐捅?biāo)準(zhǔn)的農(nóng)戶，納入當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保范圍，并按當(dāng)?shù)剞r(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)上浮20%的標(biāo)準(zhǔn)給予差額補(bǔ)助。當(dāng)被征地增加時(shí)，必須同步調(diào)整低保差額補(bǔ)助檔次。鼓樓區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、臺(tái)江區(qū)、晉安區(qū)等四城區(qū)仍按福州市政府關(guān)于對(duì)四城區(qū)生活困難的被征地農(nóng)民實(shí)施最低生活保障制度的通知執(zhí)行。青苗補(bǔ)償金要付給種地人征地拆遷中，對(duì)享有征地補(bǔ)償待遇人員的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議或村民代表會(huì)議審議確認(rèn)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償支付給土地承包經(jīng)營(yíng)

5、者或地上建筑的產(chǎn)權(quán)人;沒有條件置換調(diào)整數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，土地補(bǔ)償費(fèi)部分應(yīng)按不少70%的比例支付給被征地農(nóng)民;安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)不同的安置途徑支付。統(tǒng)一安置的，支付給負(fù)責(zé)安置的村集體經(jīng)濟(jì)組織或單位;不需要統(tǒng)一安置的，支付給安置人。首次就業(yè)培訓(xùn)費(fèi)政府為失地農(nóng)民買單各縣(市)區(qū)政府要以勞動(dòng)和社會(huì)保障部門、各級(jí)農(nóng)辦為主牽頭，組織失地農(nóng)民與本縣(市)區(qū)工業(yè)集中區(qū)的企業(yè)勞動(dòng)力供需對(duì)接，對(duì)引進(jìn)的企業(yè)要優(yōu)先吸收安置被征地農(nóng)民務(wù)工就業(yè)。各級(jí)各有關(guān)部門要建立對(duì)失地農(nóng)民的培訓(xùn)、就業(yè)服務(wù)機(jī)制，免費(fèi)為失地農(nóng)民提供就業(yè)指導(dǎo)和就業(yè)推介，無償代辦有關(guān)勞動(dòng)登記管理手續(xù)，免費(fèi)為失地農(nóng)民提供勞動(dòng)就業(yè)技能培

6、訓(xùn)。對(duì)首次被企業(yè)錄用的民工，縣(市)區(qū)政府要有組織地免費(fèi)將他們集中送到廠區(qū)，并由財(cái)政支付錄用企業(yè)每人100元的就業(yè)培訓(xùn)費(fèi)。各縣(市)區(qū)要加強(qiáng)城鄉(xiāng)一體化勞動(dòng)力市場(chǎng)信息服務(wù)工作，完善勞動(dòng)用工管理。對(duì)于有就業(yè)能力和就業(yè)愿望的未被本鄉(xiāng)鎮(zhèn)錄用的農(nóng)民工，應(yīng)積極牽線搭橋，推薦到附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)的企業(yè)或進(jìn)城務(wù)工就業(yè)。安置補(bǔ)償可聽證負(fù)責(zé)組織實(shí)施征地的市、縣政府在收到上級(jí)政府的征地批文后10日內(nèi)，應(yīng)發(fā)布征地公告，登記確認(rèn)補(bǔ)償對(duì)象，確定補(bǔ)償安置方案并發(fā)布公告征詢意見。征地公告和征地補(bǔ)償安置方案征詢意見公告，應(yīng)在被征地單位和土地承包者所在地張貼。被征地的所有權(quán)人、使用權(quán)人和土地承包經(jīng)營(yíng)者，對(duì)補(bǔ)償安置方案提出異議需要聽證的，由

7、國(guó)土資源部門按規(guī)定組織聽證，仍有異議的由原批準(zhǔn)征用土地的政府裁決。鼓勵(lì)村辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體在符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的前提下，有經(jīng)濟(jì)條件的村集體經(jīng)濟(jì)組織可申請(qǐng)按征地面積一定比例，將本村集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)為集體建設(shè)用地或征用為國(guó)有建設(shè)土地，用于被征地的村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展經(jīng)濟(jì)。引導(dǎo)被征地的村集體，通過集中村集體征地留用款和村民的自有資金，量力而行地建設(shè)與城市新區(qū)、工業(yè)集中區(qū)相配套的員工集體宿舍、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、特色市場(chǎng)等，通過房屋租賃、開店從事服務(wù)業(yè)，取得穩(wěn)定的收入。各縣(市)區(qū)政府要組織工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門主動(dòng)上門服務(wù)，實(shí)行減免有關(guān)稅費(fèi)、簡(jiǎn)化手續(xù)等優(yōu)惠政策措施，幫助解決失地農(nóng)民創(chuàng)辦服務(wù)業(yè)過程中遇到的實(shí)際

8、困難和問題。鼓勵(lì)失地農(nóng)民通過實(shí)行合股、合作等形式，就近辦廠或創(chuàng)辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體，生產(chǎn)對(duì)接工業(yè)集中區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈的配套產(chǎn)品，從事貨物運(yùn)輸及土石方工程，為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)發(fā)展提供配套服務(wù)等，切實(shí)解決失地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。來源：（福州頒發(fā)失地農(nóng)民補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)(2017年最新版)征地拆遷.相關(guān)法律知識(shí)· 征收中的土地使用權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 · 宅基地使用權(quán)怎么申請(qǐng) · 林地的承包期限是多少年 · 合法的土地租賃程序是什么樣子的 · 林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以繼承嗎 · 征地協(xié)議應(yīng)該與哪個(gè)部門簽定 · 高速公路征地拆遷通知什么時(shí)候公告 · 租憑

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