租賃合同協(xié)議模板范本

1、編號(hào)：簽訂日期：方：方：租賃合同出租方甲方：承租方乙方：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的根底上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同.一、物業(yè)地址甲方將其所有的位于市區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用.二、房屋面積出租房屋的登記面積為平方米建筑面積.三、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止,為期年,甲方應(yīng)于年月日將房屋騰空并交付乙方使用.四、租金1 1 . .數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣元整,乙方以形式支付給甲方.2 2 . .租金按月為壹期支付；第一期租金于年月日以前付清；以后每期租金于每月的日以前

2、繳納,先付后住 假設(shè)乙方以匯款形式支付租金,那么以匯出日為支付日,匯費(fèi)由匯出方承當(dāng) .甲方收到租金后予書面簽收.3 3 . .如乙方逾期支付租金超過天,那么每天以月租金的%支付滯納金； 如乙方逾期支付租金超過十五天,那么視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任.五、保證金1 1 . .為保證房屋及其附屬設(shè)施之平安與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于年月日前支付給甲方保證金人民幣元整,甲方在收到保證金后予以書面簽收.2 2 . .除合同另有約定外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、 點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方.3 3 . .因乙方違反

3、本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用,甲方可在保證金中抵扣,缺乏局部乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足.六、甲方義務(wù)1 1 . .甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施詳見附件交付乙方使用.2 2 . .房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞,甲方有修繕并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任.3 3 . .甲方應(yīng)保證出租的房屋享有出租的權(quán)利,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任.七、乙方義務(wù)1 1 . .乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付定金、租金及保證金.2 2 . .乙方經(jīng)甲方同意,可在房屋內(nèi)添置設(shè)備.租賃期滿后,乙方將添置的設(shè)備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用.3 3 . .未經(jīng)甲方

4、同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并保護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損,乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任.4 4 . .乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì).乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品.否那么,如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任.5 5 . .乙方應(yīng)承當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納.八、合同終止及解除的規(guī)定1 1 . .乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜.在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán).2 2 . .租賃期滿后,乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方；任何滯留物,如

5、未取得甲方諒解,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議.3 3 . .本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商.九、違約及處理1 1 . .甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導(dǎo)致本合同中途中止,那么視為該方違約,雙方同意違約金為人民幣元整,假設(shè)違約金缺乏彌補(bǔ)無過錯(cuò)方之損失,那么違約方還需就缺乏局部支付賠償金.2 2 . .假設(shè)雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商.十、其他1 1 . .本合