標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本

1、編號：房屋租賃合同甲方出租方：乙方承租方：簽訂日期：甲方出租方乙方承租方中介方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等自愿的根底上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,雙方共同遵守.第一條、甲方保證所出租房屋符合國家對租賃房屋的相關(guān)規(guī)定.第二條、房屋位置、產(chǎn)權(quán)證號、面積、戶型及用途：1 1、該房屋位于,產(chǎn)權(quán)證號為;2 2、該房屋建筑面積為平方米,戶型為;3 3、乙方租賃的用途為.第三條、租賃期限：1 1、本合同租賃期共個(gè)月,自年月一日起至年月日止；2 2、租期滿,甲方有權(quán)收回房屋,如乙方續(xù)租,須于期滿前 3030 日書面通知甲方；在同等

2、條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；乙方續(xù)租時(shí),雙方可另行商定租金價(jià)格,重新簽訂租賃合同.第四條、租金、付款方式、付款金額及押金；1 1、該房租金為每月每年元大寫：;2 2、付款方式及金額：3 3、乙方租賃此房需向甲方交納租房押金元大寫：;1 1該押金主要用于保證甲方房屋內(nèi)的財(cái)物完好及乙方結(jié)清水、電、氣、物管等費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用；2 2租期滿,乙方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用及無損壞甲方財(cái)物的情況下,甲方應(yīng)如數(shù)退還；3 3如乙方對甲方財(cái)物有損壞或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)從押金中酌情予以扣除.4 4、甲方收取租金及押金時(shí),應(yīng)出具收款收條,假設(shè)因乙方需開具正式發(fā)票,因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng).5 5、租賃期內(nèi),因國家政策原因

3、需征收的租賃稅由方承當(dāng).第五條、房屋修繕及裝飾：1 1、修繕房屋是甲方的義務(wù),租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方能平安正常使用房屋；2 2、乙方因使用功能需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)及征得甲方同意的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,對乙方的裝飾局部甲方不負(fù)有修繕及補(bǔ)償義務(wù),租期滿乙方不租時(shí),對裝飾局部不得破壞.第六條、房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓:1 1、在租賃期間,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,身份證號:身份證號:即可買賣不破租賃；2 2、租期內(nèi)如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,必須提前通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購置權(quán)；3 3、乙方在租期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租

4、,必須經(jīng)過甲方書面同意.第七條、其他約定事項(xiàng)：1 1、租期滿乙方不歸還房屋的,按多占期限向甲方支付雙倍租金的房屋占有費(fèi)；2 2、乙方交房時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)清掃好房屋衛(wèi)生,否那么甲方有權(quán)收取衛(wèi)生費(fèi)；3 3、無特殊原因,甲方不得無故提前收回此房；4 4、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)注意財(cái)產(chǎn)及人身平安,注意防火防盜,樹立平安意識；5 5、特別約定：第八條、違約責(zé)任：房屋租賃期間,發(fā)生以下情形之一,由違約一方按租金總額的一定比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金：1 1、甲方因房屋權(quán)屬有瑕疵或非法出租該房屋而導(dǎo)致本合同無效的；2 2、甲方轉(zhuǎn)讓該房不提前通知乙方或中途提升租金及無故提前收回房屋的；3 3、甲方不履行自己的修繕義務(wù),導(dǎo)致乙方不能正常平安使用該房屋的；4 4、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；5 5、乙方未經(jīng)甲方同意,將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；6 6、乙方不按合同約定的用途使用房屋或利用該房屋從事違法活動(dòng)的.第九條、免責(zé)條件：1 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任；2 2、因國家政策原因需要拆遷或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任.第十條、爭議解決的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向工商治理部門申請仲裁,也可向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟.第十一條、本合同未盡事宜,雙方可共同協(xié)商