門面出租合同協(xié)議書范本

1、編號: 門面出租合同 甲方： 乙方： 簽訂日期：年M日甲方出租方：法定代表人： 乙方承租方： 法定代表人： 上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守. 一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政治理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合 經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營工程,非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交丁甲方. 二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納人民幣元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還乙方不計息. 三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否那么押金不予退還.乙方在承租 期內(nèi)不得

2、私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取人民幣的轉(zhuǎn)讓治理費.如私自轉(zhuǎn)讓,那么對乙方處以人民幣元的罰款 在押金中扣除 ,并對新承租戶主處以人民幣元的 罰款后,提升房屋租金的%,重新簽訂租賃協(xié)議. 四、門面租金為每月人民幣元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交活,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予人民幣元的罰款在押金中扣除不抵減租金,再有發(fā)生那么甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各治理部門的治理,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀,不服從治理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方

3、有權(quán)終止合同,沒收押金. 六、乙方在承租期內(nèi),其工商治理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費如到收費廁所大小便等費用一律自理.從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞那么由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通. 七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項工作,如因乙方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到治理部門處分,甲方對乙方處以人民幣元的罰款,在押金中扣除.發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé),后果特別嚴重的將移交司法部門處理. 八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價賠償在押 金中扣除,不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造如打墻

4、、開門、開窗等,如需對門面進行外觀裝修,那么應(yīng)征得甲方同意,否那么甲方有權(quán)收回門面,沒收押金. 九、租賃期限為年,即從年月日 至年月日止,甲方原那么上保證乙方的經(jīng)營期限,如假設(shè)在此 期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從. 合同終止后不得向甲方提出補償要求. 十、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解.協(xié)商或調(diào)解不成的,按以下第種方式解決： 1提交位丁地點的仲裁委員會仲裁.仲裁裁決是終局的, 對各方均有約束力； 2依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴. H一、本合同一式兩份,各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力. 合同到期后,甲方對門面