年借款抵押擔(dān)保合同協(xié)議書范本

1、編號(hào):借款抵押擔(dān)保合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日抵押人甲方：住所：法定代表人或授權(quán)代理人：開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：抵押權(quán)人乙方：住所：法定代表人或授權(quán)代理人：為保證 號(hào)借款合同以下簡(jiǎn)稱借款合同的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng) 協(xié)商一致,約定如下條款：第一條 甲方以“抵押物清單附后所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押.第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額大寫 ,貸款期限自 至 O第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)治理權(quán).第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證實(shí)文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證實(shí)文件由乙方代為保管.第五條 抵押擔(dān)保的

2、范圍：貸款金額大寫 元及利息、借款人應(yīng)支付的違 約金包括罰息、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等.第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力.第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān).第八條抵押期間,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受乙 方的檢查.第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn).財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方.保險(xiǎn)單證由乙方代為保管.第十條 抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,

3、抵押期間甲方不得動(dòng)用.第一條 抵押物價(jià)值減少,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保.第十二條 抵押期間,抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任.第十三條 抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押 或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物.第十四條抵押期間,甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提 前清償所擔(dān)保的債權(quán).第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者 以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán).第十六條發(fā)生以下情況之一,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1. 甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2. 甲方違反本合同第四條、 第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他 嚴(yán)重違約行為；3. 借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落 空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序、發(fā)生其他足以影響其償債 水平或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況.第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償.乙方