建筑工程大勞務(wù)施工合同

1、建筑工程大勞務(wù)施工合同工程承包人全稱：以下簡(jiǎn)稱甲方勞務(wù)分包人全稱：以下簡(jiǎn)稱乙方依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其 它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方根據(jù)工程需要將 建設(shè)工程前期開(kāi)工建設(shè)的局部土建和裝飾工程等的勞務(wù)承包給乙方組 織施工.根據(jù)甲方的要求和乙方的承諾,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng) 實(shí)信用的原那么,就勞務(wù)分包事宜協(xié)商達(dá)成一致,簽定本合同,共同遵 照?qǐng)?zhí)行.一、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊(cè)資本：資質(zhì)證書(shū)號(hào)：發(fā)證機(jī)關(guān)：資質(zhì)證書(shū)專業(yè)及等級(jí)：平安生產(chǎn)許可證號(hào)：有效期：二、 工程概況及承包內(nèi)容和承包范圍：一工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建筑面積:4、建筑結(jié)構(gòu)：框剪5

2、、甲方按 元/m2發(fā)包給乙方此單價(jià)不含任何稅費(fèi),乙方按國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)繳納,但乙方必須的 提供等額人工費(fèi)工資花名冊(cè)及詳細(xì)明細(xì)賬附身份證復(fù)印件及工 程名稱,以及周轉(zhuǎn)材料租憑合同或購(gòu)置發(fā)票,以及機(jī)械設(shè)備購(gòu) 置或租憑合同或發(fā)票.二乙方承包內(nèi)容和承包范圍及費(fèi)用：1、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙,技術(shù)洽商,圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更的地梁下口以上 土建工程全部?jī)?nèi)容,包括但不僅于：硅墊層,積水井的澆筑、砌石專井 圈、砌磚基梢、根底場(chǎng)地內(nèi)的抽水費(fèi)用和所需各種工具的費(fèi)用等全部 施工內(nèi)容.施工工序的所有用工、輔助用工、配合治理用工、施工放 線用工、硅輔助放料用工、施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工,乙方所買(mǎi)材料上下 車及樓層場(chǎng)地的

3、清掃所有人工費(fèi),承擔(dān)本工程的所有租憑材料鋼管、 構(gòu)件、大模、步步緊、圓釘、鐵絲、拉桿、拉片、穿絲桿、 PVC管、 木條、木板、膠合板、平安四口五臨邊、內(nèi)外架、防護(hù)架、施工操作 平臺(tái)所需的平安網(wǎng)、水平網(wǎng)、鋼筋直螺紋套筒等,防護(hù)搭設(shè)、支模 硅墊塊、內(nèi)襯制作,外腳手架工字鋼及鋼絲繩等輔助材料及安裝維護(hù), 本工程建筑范圍內(nèi)乙方所需的施工照明燈具線路.止水螺桿、止水鋼板、鋼筋網(wǎng)、預(yù)埋鋼筋、外加劑甲供.乙方不包括內(nèi)容：土石方、破硅樁頭、散水、保溫、外墻、抹灰 外所有工作內(nèi)容、廚衛(wèi)設(shè)施安裝及裝修、石材干掛、幕墻、室內(nèi)拱貼公共局部地破除外、住宅室內(nèi)二次裝修、預(yù)留預(yù)埋補(bǔ)梢補(bǔ)洞、防水、GRC煙道、門(mén)窗、水電安裝、

4、弱電安裝、乳膠漆、油漆、涂料、 欄桿、鐵花、樓梯扶手、吊頂、消防安裝、防雷、智能工作、電梯安 裝.2、其他工具包括：塔機(jī),施工電梯、各種工機(jī)具、工具、用具、 護(hù)具,低值易耗品,勞保用品.乙方合同工作內(nèi)容完成后,甲方需要 繼續(xù)使用塔機(jī)及施工電梯由甲方承擔(dān)使用期間所有費(fèi)用.3、從二級(jí)配電箱箱體以外的線纜至三級(jí)配電箱經(jīng)甲方驗(yàn)收合 格到滿足乙方施工所需的各施工設(shè)備、加工機(jī)械的電纜線、輔助材 料、施工期間的維修、保養(yǎng)材料及其人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé).4、工人場(chǎng)外宿搭設(shè)臨時(shí)人工工棚,各種臨時(shí)生活用水、用電材 料設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地甲方提供,甲方承擔(dān)場(chǎng)地租憑費(fèi)、乙方生活水、電 費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).樓層用水從加壓 外的所有用水材料

5、及人工費(fèi)用由 乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)開(kāi)工區(qū)域內(nèi)施工圍擋的用工及工用具,材料及廣告宣傳概由甲方負(fù)責(zé).5、工地內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,維護(hù)等文明施工和揚(yáng)塵治理的人工費(fèi).6、工程從根底硅墊層開(kāi)始至乙方完成承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容的所 有土建及原設(shè)計(jì)變更以內(nèi)的全部施工內(nèi)容.7、乙方承包范圍內(nèi)所有施工腳手架、包括卸料平臺(tái)、鋼筋加工 棚和平安防護(hù)腳手架搭拆及平安網(wǎng)的安拆.8、主體為商品硅,由甲方提供泵機(jī)泵管及配套設(shè)備并負(fù)責(zé)鋪設(shè) 安裝.其他如地梁墊層、底樓硅墊層、構(gòu)造柱、墻帶、門(mén)窗過(guò)梁、壓 頂?shù)攘阈枪铻楝F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械攪拌的人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),商品硅放料用工由乙方負(fù)責(zé).9、進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備、熟悉圖紙,施工放線.從進(jìn)場(chǎng)到竣工期間 乙方完成

6、承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容乙方所有進(jìn)出材料分類分規(guī)格運(yùn)到指 定的地點(diǎn)堆放整潔.10、其他承包范圍和內(nèi)容：1 施工圖的建筑面積根據(jù)現(xiàn)行建 筑面積計(jì)算規(guī)那么計(jì)算,單價(jià)包干.含土建人工費(fèi),乙方承包范圍內(nèi) 的各種施工機(jī)械及設(shè)備租憑費(fèi)及周轉(zhuǎn)材料制作及場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi),工具用具低值易耗品購(gòu)置費(fèi)等,工具用品、低值易耗品包括：軟硬靠尺,灰 盒,斗車,振動(dòng)棒,振動(dòng)器,灰桶,灰盤(pán),砂板,廣線,皮數(shù)桿,手 工機(jī)械,電動(dòng)手提機(jī)械,全套鋼筋加工機(jī)械,電渣壓力焊藥劑,窄間 歇焊焊條及焊劑,豎焊,對(duì)焊,小型構(gòu)件預(yù)制,植筋材料,黃油,元 釘,鉛絲,膠帶,釘子,鐵錘,貼子,綁扎絲,焊條,掃帚,平安帽 等所有其他材料.其他各分項(xiàng)工程需用用具及

7、勞保用品.2各分項(xiàng)內(nèi)容包括如下：1鋼筋制作：鋼筋施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)轉(zhuǎn)人工搬運(yùn),平直調(diào) 直,拉直,敲直,12mm以內(nèi)三級(jí)鋼筋調(diào)直.翻樣,切斷含電渣 壓力焊,彎曲,取料,掛寫(xiě)牌子,放線,墊楞,清理短鋼筋及頭子, 以及閃光對(duì)焊,電渣壓力焊A12以上,不含A12,窄間隙接頭焊接 等工作.制作好后多余鋼筋重新調(diào)直加工,制作好后的鋼筋分類按規(guī) 格堆碼掛牌,配合加工各種試驗(yàn)所用鋼筋取樣等工作內(nèi)容. 均不得再 發(fā)生任何費(fèi)用包括配合用工在內(nèi)鋼筋制作局部施工部位,不分規(guī)格大小,不分鋼材種類及型號(hào),建設(shè)單位及甲方購(gòu)進(jìn)所有鋼材配合卸車,均已包含到承包單位單價(jià)之內(nèi),施工過(guò)程中的損耗限制再5.0%以內(nèi),超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)乙方按原購(gòu)價(jià)賠

8、償.2鋼筋綁扎：從加工房到工作面上的場(chǎng)內(nèi)全部運(yùn)輸不分水平 與垂直,不分地面與樓面去除模內(nèi)雜物,劃線,按設(shè)計(jì)要求綁扎成 型,入模,制作安放板凳鐵、墊塊、拉結(jié)筋、預(yù)埋鐵件及交接墻筋和 插筋,設(shè)置鋼筋成品保護(hù)舉措,采取有效舉措如搭設(shè)固定架,鐵馬 保證鋼筋位置準(zhǔn)確,保證鋼筋到指定地點(diǎn)分類堆放等,整理半成品鋼 筋規(guī)格,包括轉(zhuǎn)運(yùn)堆碼.電渣壓力焊,窄間隙焊鋼筋和扶直和安裝, 綁扎已包括在包干價(jià)內(nèi).配合質(zhì)檢及澆筑時(shí)值守處理校正鋼筋等均不 得再發(fā)生其他任何費(fèi)用.鋼筋工程所用鐵馬、墊鐵不計(jì)入損耗.3模板工程：本工程采用大模施工,所需模板的制作安裝,乙 方承包范圍內(nèi)的全部模板、架料及所有配件的轉(zhuǎn)運(yùn),樓層間的上下傳

9、遞,小修,清理,清掃,每層刷一次隔離劑,清理絲桿,選配模,刨 光拼嵌,補(bǔ)縫,清理模內(nèi)雜物,剪力墻內(nèi)襯制作安裝.配置專職測(cè)量 員抄平放線,安放各種預(yù)埋件,預(yù)留孔洞及插筋,硅澆筑時(shí)的值守看 模.硅脹模節(jié)點(diǎn)的凹凸不平和墻柱腳子等處理費(fèi)用均已包括在包干價(jià) 內(nèi).拆模后材料分類按型號(hào)規(guī)格整潔堆碼到指定地點(diǎn).模板制拆安不 分施工部位的難易程度均已綜合考慮.所有周轉(zhuǎn)材料撤除后必須及時(shí) 清理轉(zhuǎn)運(yùn)到指定地點(diǎn),按規(guī)格分類堆放整潔和退還租憑站.現(xiàn)場(chǎng)地面 和樓面的垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放.4硅澆筑：前后運(yùn)輸,操作面的簡(jiǎn)易架子搭拆,澆筑范圍內(nèi)所需的臨時(shí)跑道搭拆,安放溜梢,出料、放料,清補(bǔ)板縫及模內(nèi)雜物的 清理,潤(rùn)模,制作安

10、放墊塊,安放預(yù)埋件,墻柱模板座槳,硅搗實(shí), 繃線找平,收面,覆蓋及養(yǎng)護(hù).按設(shè)計(jì)規(guī)定處理好施工縫,收撿落地 硅及各樓層硅垃圾清理和運(yùn)輸至指定地點(diǎn)堆放.配合試驗(yàn)員做試塊, 混凝土澆筑完畢后清理各種設(shè)備. 機(jī)具及場(chǎng)地等全部工作內(nèi)容,不分 混凝土厚度均已考慮.混凝土工程保證幾何尺寸、標(biāo)高、軸線到達(dá)設(shè) 計(jì)要求,梁、板平整,假設(shè)達(dá)不到那么發(fā)生的材料及人工費(fèi)均由乙方承擔(dān). 混凝土澆筑嚴(yán)禁出現(xiàn)孔洞和漏筋現(xiàn)象,一旦出現(xiàn),甲方將給予乙方 100-500元/個(gè)/處的罰款,蜂窩麻面面積大于 200cm2時(shí),甲方將給予 乙方50-200元的罰款.如施工過(guò)程中乙方有成心浪費(fèi)出現(xiàn),浪費(fèi)產(chǎn) 生的費(fèi)用乙方按原購(gòu)價(jià)賠償雙倍賠償.

11、5砌體工程：砌筑砂漿拌制,前后砂漿臺(tái)運(yùn)輸,所需材料的場(chǎng) 內(nèi)水平,垂直運(yùn)輸,抄平放線,立皮數(shù)桿,掛線,吊直,選磚發(fā)水濕 潤(rùn),砌磚,植筋,過(guò)梁,木磚等,配合安裝單位預(yù)留洞梢、安裝線管, 砌體灌縫,清掃墻面及處理利用地灰,半截磚的利用,搭拆簡(jiǎn)易操作 安裝,工程完成后樓面清掃,多余材料的轉(zhuǎn)運(yùn)等均已綜合在包干價(jià)內(nèi). 構(gòu)造柱,現(xiàn)澆帶的鋼筋制作安裝,翻拆模板,混凝土攪拌,澆筑,振 搗等全部工作內(nèi)容均已包括在包干價(jià)內(nèi). 現(xiàn)場(chǎng)地面和樓面所用材料的 垂直運(yùn)輸與水平運(yùn)輸、垃圾的清運(yùn).各種材料堆放到指定地點(diǎn),均屬 乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用在包干價(jià)內(nèi).如施工過(guò)程中乙方有成心浪費(fèi)情況, 超過(guò) 標(biāo)準(zhǔn)乙方按原購(gòu)價(jià)雙倍賠償.對(duì)磚砌體拉結(jié)筋

12、采用“植筋施工,鋼 筋由甲方負(fù)責(zé),其植筋的試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé).磚體 .工程的各項(xiàng)偏差 必須到達(dá)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,否那么返工,返工的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān).6架子工程：建筑外腳手架搭設(shè)嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,進(jìn)入 施工現(xiàn)場(chǎng)的平安網(wǎng)必須屬新購(gòu)的合格平安網(wǎng),搭拆乙方承包范圍內(nèi)所 有的內(nèi)外腳手架和防護(hù)架包括地下室基坑邊的防護(hù)架、支撐人行道 挑架的搭拆及平安擋板的設(shè)置,從墊板,鋼絲繩安放,安底座,立 桿,綁地桿,綁墻拉結(jié),找平,橫桿,十子拉桿,斜桿,頂撐,剪力 撐,接桿,留門(mén),綁護(hù)身護(hù)欄,翻鋪架板,平安網(wǎng)的掛拆,設(shè)置平安 擋板及懸掛平安標(biāo)志牌,搭拆人行跑道,水平防護(hù)棚,坑井周邊的防 護(hù)欄桿,樓層洞口,臨邊防護(hù),鋼筋

13、的固定架等,設(shè)立警戒線,清理 雜物,清洗扣件,拆架后材料分類清理到場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)按規(guī)格分類集 中堆放,所需材料場(chǎng)內(nèi)的全部水平、垂直運(yùn)輸,堆碼等全過(guò)程均已綜 合在包干價(jià)內(nèi).乙方完成承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容后,假設(shè)甲方仍需繼續(xù)使 用乙方所搭拆的腳手架、維護(hù)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備,甲方需支付乙方相關(guān) 費(fèi)用.7裝飾工程：裝飾工程包括屋面工程墊層、找平層及階梯基層 清理、石工踢打及所有屋面工作任務(wù)建渣清運(yùn).8施工過(guò)程中,不分工程量面積大小,不分操作中的難易 程度,不分材料,總之,凡屬于本工程施工圖和設(shè)計(jì)變更或施工方法 施工工藝影響增、減工序的工作內(nèi)容及因場(chǎng)地條件發(fā)生的施工作 業(yè)區(qū)調(diào)整而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均在包干價(jià)內(nèi).9其他

14、包干范圍內(nèi)及工作內(nèi)容：乙方承包范圍內(nèi)所有的直接用 工和配合用工,不可預(yù)見(jiàn)用工,現(xiàn)場(chǎng)文明保潔用工,施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)堆碼用工,塔機(jī)不能吊到位的材料需要人工轉(zhuǎn)運(yùn)的用 工均包括在乙方承包范圍內(nèi).10生產(chǎn)區(qū),現(xiàn)場(chǎng)地面和乙方承包范圍內(nèi)樓層的垃圾應(yīng)清運(yùn)到 場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)堆放.11屬乙方承包范圍的周轉(zhuǎn)材料,機(jī)械設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)保管 和如數(shù)退還.12鋼筋、砂、石、硅等材料超過(guò)預(yù)算量乙方按 2倍購(gòu)置單價(jià) 進(jìn)行賠償.13配合各類常試驗(yàn),檢驗(yàn)工作,如鋼筋試件、硅試件、磚、 砂、碎石、水泥等的取樣.三、工期要求：1、總工期為 天含分包配合工期,工期計(jì)算時(shí)間 按甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間開(kāi)始計(jì)算.2、以上總工期和階段

15、工期已經(jīng)考慮以下因素：1法定節(jié)假日或公休日；2不利的氣候條件不可抗力除外；3高考、中考期間政府對(duì)施工的限制；3、實(shí)際施工過(guò)程按以下階段工期方案完成：根據(jù)甲方下達(dá)的各階段工期時(shí)間,必須保證平安、質(zhì)量完成、可 能產(chǎn)生的各種加班含夜間費(fèi)用和人工費(fèi)用均已包括在此合同范圍 內(nèi),甲方不另計(jì)任何費(fèi)用.四、工程質(zhì)量及檢驗(yàn)：一工程質(zhì)量：1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按總分包合同有關(guān)質(zhì)量約定,國(guó)家現(xiàn)行的?建 筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、?建筑工程質(zhì)量治理?xiàng)l例?、?分戶驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)?執(zhí)行.本工程根底主體驗(yàn)收必須到達(dá)合格,單位工程驗(yàn)收觀感評(píng) 定必須到達(dá)合格.驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)不到合格等級(jí)不予結(jié)算所做的工程款, 其返工費(fèi)由乙方自理.2天棚、梁成

16、型幾何尺寸平整度到達(dá)不做抹灰,支模系統(tǒng)必須嚴(yán)格 根據(jù)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方案進(jìn)行施工,硅成型后里面垂直度、外表 平整度、陰陽(yáng)角方正包括門(mén)窗洞口及預(yù)留洞口、軸線限制等均以 到達(dá)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求.3硅到達(dá)整體樓地面地坪平整度要求.外表平整度到達(dá)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要 求,以便后期地坪施工；廚衛(wèi)間與陽(yáng)臺(tái)、廳或過(guò)道的地面交接高 低處線腳順直,不得有缺林掉角.4乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求先做施工樣板房,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理及甲方 驗(yàn)收合格后乙方方能按樣板房進(jìn)行大面積施工,假設(shè)未到達(dá)樣板房的合 格標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的返工費(fèi)用均由乙方承擔(dān).二檢查和返工1乙方須按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求、甲方及監(jiān)理的書(shū)面指令進(jìn)行施工, 隨時(shí)接受檢查,為檢查提供便利條件

17、,并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改.2經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的局部,乙方應(yīng)按甲方要求 進(jìn)行撤除和重新施工,直至符合約定標(biāo)準(zhǔn).因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo) 準(zhǔn),由乙方承擔(dān)撤除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延.三隱蔽工程和中間驗(yàn)收：1工程具備隱蔽條件或到達(dá)本合同約定的中間驗(yàn)收部位.乙方進(jìn)行 自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收.通 知包括隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn).驗(yàn)收合格,監(jiān)理及甲 方在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.驗(yàn)收不合格, 乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收.2關(guān)鍵工序由監(jiān)理書(shū)面確認(rèn)施工完畢后,須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收 合格并簽字后,方可進(jìn)行下道工序施工,否那

18、么每次乙方應(yīng)向甲方支付 違約金2000元,且甲方有權(quán)暫停支付該局部進(jìn)度款,直至甲方確認(rèn) 該局部工程合格為止.3乙方未經(jīng)監(jiān)理及甲方驗(yàn)收,擅自進(jìn)入下道工序,監(jiān)理及甲方有權(quán) 指令乙方返工或采取必要手段檢測(cè),不管檢測(cè)復(fù)查的結(jié)果是否符合規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)要求,返工費(fèi)用及復(fù)查費(fèi)用均由乙方承擔(dān),因此造成的工期 損失,亦由乙方承擔(dān).四重新檢查：無(wú)論監(jiān)理及甲方是否進(jìn)行驗(yàn)收,甲方或監(jiān)理對(duì)乙方的工作有疑 問(wèn)時(shí),可指令乙方移去覆蓋物進(jìn)行檢測(cè).檢測(cè)合格,甲方承擔(dān)由此產(chǎn) 生的一切費(fèi)用.賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,并相應(yīng)順延工期.檢測(cè)不合格, 那么由此產(chǎn)生的移去覆蓋物、恢復(fù)原狀、修補(bǔ)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān), 并由甲方向乙方索賠或由甲方從乙

19、方的工程款項(xiàng)中予以直接扣除.如乙方拖延或不執(zhí)行甲方按本條約定發(fā)出的指令, 甲方有權(quán)雇傭其它人 員進(jìn)行此項(xiàng)工作,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、開(kāi)支均由乙方承擔(dān),并由甲 方向乙方索賠或由甲方從乙方的勞務(wù)款項(xiàng)中予以直接扣除.五平安施工與檢查1、乙方在組織施工中,必須按規(guī)定設(shè)平安員,完善平安保證 體系,乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地10日內(nèi)必須與甲方工程工程部簽訂?建筑 工程勞務(wù)分包施工平安生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)?和?建筑工程勞務(wù)分包工程 質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任書(shū)?預(yù)防重大傷亡事故和火災(zāi)事故的發(fā)生,輕傷頻率控制在1%,施工操作人員嚴(yán)格使用“平安三寶,“四口五臨邊必須 設(shè)置平安防護(hù),嚴(yán)禁在高處拋棄物品.行人出入口、通道等上空搭設(shè) 雙層水平防護(hù)棚

20、.施工過(guò)程中,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家級(jí)省市有關(guān)平安法律法 規(guī)、施工組織設(shè)計(jì)及甲方治理人員要求執(zhí)行, 所有平安防護(hù)設(shè)施及施 工作業(yè)操作必須符合JGJ59-201.標(biāo)準(zhǔn).在施工過(guò)程中,因發(fā)生安 全事故經(jīng)濟(jì)賠償10萬(wàn)元含10萬(wàn)以內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé),超出 10 萬(wàn)元,超出局部由保險(xiǎn)公司賠償后,余下局部由乙方承擔(dān)30%,甲方 承擔(dān)70% 甲乙雙方必須購(gòu)置意外保險(xiǎn),甲方提出的平安隱患未整 改,那么每項(xiàng)每次處分1000元,違反平安操作規(guī)程按“平安技術(shù)交底 規(guī)定處分,如發(fā)現(xiàn)三次以上違規(guī),那么按違規(guī) 1000-10000元/人/次的 標(biāo)準(zhǔn)予以罰款.2、乙方在施工期間.發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定 立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)及

21、甲方負(fù)責(zé)人,乙方應(yīng)無(wú)條件的積極配合相關(guān)部門(mén) 按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查和處理,并承擔(dān)費(fèi)用 300000.00元,超出局部由甲方承擔(dān).六、文明施工:乙方按甲方要求到達(dá)文明工地治理水平, 施工區(qū)、生活區(qū)的清 潔衛(wèi)生由乙方派專人每天清掃,宿舍整潔,各種材料應(yīng)堆放整潔.甲 方定期或不定期檢查,如乙方達(dá)不到規(guī)定要求,不接受甲方提出的限 期整改意見(jiàn),每次罰款 500-1500元,檢查累計(jì)三次以上仍達(dá)不到要 求,那么甲方有權(quán)安排專職人員進(jìn)行整改, 發(fā)生的費(fèi)用按3倍比例在乙 方勞務(wù)費(fèi)用中扣除.七、職業(yè)健康平安,環(huán)境治理：杜絕火災(zāi)觸電等事故的發(fā)生,做到場(chǎng)內(nèi)文明施工.八、承包價(jià)款：1、承包單價(jià)報(bào)價(jià)參照

22、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件相關(guān)條款為 依據(jù),乙方應(yīng)承擔(dān)勞務(wù)工程工程的綜合實(shí)力及不可預(yù)防的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任為 根底.2、承包單價(jià)為土建、裝飾人工費(fèi)和各型機(jī)械設(shè)備包括施工電梯 及所有周轉(zhuǎn)材料的購(gòu)置和租憑費(fèi),包括治理費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)金等, 凡屬承包合同范圍內(nèi)的費(fèi)用均按實(shí)際竣工的建筑面積計(jì)算,該工程采用固定單價(jià)包干形式,綜合包干價(jià).九、履約保證金：簽訂合同時(shí)乙方向甲方繳納履約保證金 150萬(wàn)元大寫(xiě)：壹 佰伍拾萬(wàn)元,乙方開(kāi)始進(jìn)行地梁施工時(shí)再向甲方交納履約保證金 150萬(wàn)元按開(kāi)工建筑面積剩以 20元/m2減去壹佰伍拾萬(wàn)元計(jì)算. 在主體高層各高層主體施工正負(fù)零以上結(jié)構(gòu)完成至五層,退還保證金 50%,主體完工驗(yàn)收合

23、格后余下保證金全部退完.十、結(jié)算方式:1、轉(zhuǎn)賬支票或現(xiàn)金支票,甲方直接劃撥到乙方授權(quán)的負(fù)責(zé)人個(gè)人 賬戶上.2、付款方式按高層考慮：1主體各棟均到第五層混凝土澆筑完畢支付第一次進(jìn)度款,付款 額按五層一下含五層完成建筑面積剩以 240元/m2計(jì)算；2主體第十五層混凝土澆筑完畢支付第二次進(jìn)度款,付款額按六層至十五層含十五層完成建筑面積剩以 240元/m2計(jì)算；3主體結(jié)構(gòu)封頂支付第三次進(jìn)度款,付款額按十六層至封頂完成建筑面積剩以240元/m2計(jì)算；4室內(nèi)砌筑正負(fù)零至第十二層完成支付第四次進(jìn)度款,付款額按 正負(fù)零至第十二層含第十二層建筑面積剩以 40元/m2計(jì)算；5主體驗(yàn)收合格之后第五次進(jìn)度款,付款額按

24、十三層含十三層以上建筑面積剩以40元/m2計(jì)算；6室內(nèi)裝飾乙方工作內(nèi)容根本完成甲方原因不能完成工作內(nèi)容 除外支付第六次進(jìn)度款,付款額按建筑面積剩以 50元/m2計(jì)算；7室內(nèi)裝飾乙方工作內(nèi)容根本完成起甲方原因不能完成工作內(nèi)容除外五個(gè)月內(nèi)支付第七次進(jìn)度款,付款額按建筑面積剩以55元/m2計(jì)算；8剩余2元/m2做質(zhì)量保證金.從室內(nèi)裝飾乙方工作內(nèi)容根本完 成之日起一年內(nèi)無(wú)息退還.十一、甲方責(zé)任：1、組建以工程經(jīng)理 為本工程工程負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目治理班子,組織實(shí)施施工治理的各項(xiàng)工作, 嚴(yán)格審查乙方的施工能 力,審查進(jìn)場(chǎng)專業(yè)治理人員的思想技術(shù)素質(zhì), 對(duì)乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員分 類建檔.2、統(tǒng)籌安排,協(xié)調(diào)解決乙方使用的

25、辦公用房和生活作業(yè)場(chǎng)地及用 水用電等設(shè)施,按方案及時(shí)配備供應(yīng)屬甲方供應(yīng)的機(jī)械和施工主要的 各種材料,保證工程順利施工.3、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì),及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)變更資料及完整 施工圖紙貳套,并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)、平安、質(zhì)量及文明施工的交底和施 工進(jìn)度的交底,熟悉圖紙和標(biāo)準(zhǔn),做好軸線和標(biāo)高的測(cè)量.4、負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的平安,質(zhì)量教育及施工過(guò)程中的平安、質(zhì) 量監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中的平安質(zhì)量問(wèn)題, 甲方有權(quán)責(zé)令返工 整改,如乙方不在限期內(nèi)整改,甲方有權(quán)行使內(nèi)部治理?xiàng)l例進(jìn)行處分 和停止乙方施工,直至終止合同,并對(duì)乙方予以清退,由此造成經(jīng)濟(jì) 損失全部由乙方負(fù)責(zé),甲方保存其索賠權(quán)利.5、在施工中,由于施

26、工進(jìn)度需要,而乙方因各種原因不能保證勞 動(dòng)力需要和各種機(jī)械設(shè)備方案需要,甲方那么有權(quán)調(diào)整安排另外的勞動(dòng) 力隊(duì)伍并單方面解除合同,切造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé).6、甲方有權(quán)對(duì)乙方工程中不遵守國(guó)家、 地方法律、法規(guī)和施工現(xiàn) 場(chǎng)規(guī)章制度的人員進(jìn)行教育或處分,情節(jié)嚴(yán)重的可清退出場(chǎng)或送當(dāng)?shù)?司法機(jī)關(guān)接受處理.7、甲方對(duì)第三、四、五、六、七、八、九條的工作內(nèi)容,如屢次 要求乙方履行合同均未進(jìn)行,甲方有權(quán)安排其他人員完成該工作, 其 費(fèi)用由乙方承擔(dān),并且乙方應(yīng)支付甲方該執(zhí)行費(fèi)用的 2倍金額作為違 約金.8、甲方負(fù)責(zé)辦理勞務(wù)單位入貴備案,5萬(wàn)元以內(nèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān).9、本工程所有工種、工序、分部、分項(xiàng)、檢查、

27、送檢、驗(yàn)收、由 乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用.注：混凝土及砂漿試件由甲方制作,乙方給予配合,送檢及養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用.10、甲方所購(gòu)建筑材料的上下車由甲方負(fù)責(zé).十二、乙方負(fù)責(zé)：1、 必須按合同規(guī)定保證工程進(jìn)度,嚴(yán)格遵照甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案組織實(shí)施.2、 乙方不能以任何理由及借口停工解決問(wèn)題, 否那么乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方帶來(lái)的各種經(jīng)濟(jì)損失,結(jié)算時(shí)從勞務(wù)工程款中一并扣除.乙方必須增強(qiáng)自身的平安教育,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)遵守一切安 全操作規(guī)程,做好平安防護(hù)舉措,配置合格的平安用品,杜絕安全事故的發(fā)生,乙方根據(jù)工程需要必須固定專職平安員 2-3人負(fù)責(zé) 平安工作.3、 為保證工質(zhì)量和進(jìn)度

28、,乙方必須保證以下工程人數(shù)：乙方制定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 、其他技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、測(cè)量員、及模板、鋼筋、混凝土、磚砌體各 1人,施工期間未經(jīng)甲方允許不得更換,假設(shè)發(fā)現(xiàn)更換那么按200元/人處以罰款,施工現(xiàn)場(chǎng)甲方工程部召開(kāi)的例會(huì),假設(shè)缺席1人,那么處分200元, 特殊情況需向甲方工程經(jīng)理請(qǐng)假批準(zhǔn)生效,施工過(guò)程中,乙方負(fù) 責(zé)放線,甲方負(fù)責(zé)復(fù)線,木工、石專工、鋼筋工、架工、混凝土工、 普通工等人員數(shù)量以甲方治理人員要求的具體數(shù)量為準(zhǔn)必須 保證各階段的工期需要,配置專業(yè)水電工,負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)二 級(jí)配電箱以外臨電臨水的維護(hù)治理.為保證工期,節(jié)假期春節(jié) 除外和農(nóng)忙季節(jié)均不放假,因此,乙方必須做好工人的思想工 作

29、,安排好換休,同時(shí)安排好工人節(jié)假日及農(nóng)忙期間的工作和生 活,并做好防暑降溫的預(yù)防工作,假設(shè)乙方因節(jié)假日、農(nóng)忙假期間 組織的勞動(dòng)力不能滿足施工進(jìn)度需要,甲方可自行組織施工人員 替補(bǔ)乙方勞動(dòng)力缺乏局部,費(fèi)用那么按 3倍從勞務(wù)費(fèi)用中扣除.4、 現(xiàn)場(chǎng)施工用料必須提前5天向甲方工程部提供用量方案,假設(shè)不按時(shí),影響工期,所有損失由乙方負(fù)責(zé).5、 施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定, 無(wú)條件地接受甲方監(jiān)督和檢查,每道工序做到工完料盡場(chǎng)地清,隨時(shí)保持施工現(xiàn) 場(chǎng)的文明整潔.杜絕施工期間出現(xiàn)的不良行為而受到平安監(jiān)督機(jī) 構(gòu)的處分.6、 特殊工種一律要求持證上崗,工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定辦理各種所需證件,如暫住證、方案生

30、育證、保險(xiǎn)費(fèi)等、甲方可協(xié)助辦理,費(fèi) 用由乙方承擔(dān).7、 乙方工人進(jìn)場(chǎng)后必須在三天內(nèi)將人員名單包括身份證復(fù)印件,工種花名冊(cè)交工程部,以后根據(jù)工程進(jìn)度新進(jìn)出場(chǎng)工人都必 須及時(shí)將人員增減情況報(bào)工程部, 要求進(jìn)場(chǎng)工作人員持有證上崗.8、 乙方隨時(shí)應(yīng)保持有足夠的合格技術(shù)工人, 保證工期和質(zhì)量,并保證節(jié)假日春節(jié)除外及農(nóng)忙季節(jié)的施工人員.9、 乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須是年滿18周歲以上,55周歲以下,身體狀況良好的工人,按勞動(dòng)法簽訂民工勞務(wù)用工合同交甲方工程部備 案.10、施工現(xiàn)場(chǎng)噪音遵循有關(guān)規(guī)定,施工中盡量降低噪音,減少噪音的 擴(kuò)散.11、乙方必須按施工組織設(shè)計(jì)制定的機(jī)械方案進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)合格,

31、保證機(jī)械的完好率和利用率,租憑材料及機(jī)具的 損壞喪失賠償和因周轉(zhuǎn)不能慢施工或因機(jī)械故障引起的停工損失均 由乙方自行承擔(dān).12、乙方承保范圍內(nèi)乙方所購(gòu)施工材料至現(xiàn)場(chǎng), 乙方必須服從甲方調(diào) 度安排及時(shí)上下車,如乙方不服從甲方安排,甲方有權(quán)安排他人下車, 其發(fā)生的費(fèi)用按5倍從勞務(wù)費(fèi)用中扣除,并進(jìn)行其他罰款.13、乙方不得將本合同工程的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包,否那么按違約處分,罰金 為合同總價(jià)的5%,甲方有權(quán)單方面解除合同,不退還保證金.14、未經(jīng)甲方授權(quán)和允許,乙方不得擅自與有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系, 自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度.十三、綜合治理：1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)后,必須自覺(jué)遵守“現(xiàn)場(chǎng)治理制度和各項(xiàng)規(guī)章制度 和

32、“施工現(xiàn)場(chǎng)治安消防平安治理規(guī)定：一切與施工生產(chǎn)無(wú)關(guān)的人員 未經(jīng)允許可不得搜自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)打架斗毆賭博偷盜行為者甲方 按“內(nèi)部治安治理?xiàng)l例處分作業(yè)人員負(fù)責(zé)人,情節(jié)嚴(yán)重的移當(dāng)?shù)嘏?出所處理.2、乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)新進(jìn)場(chǎng)人員做好入場(chǎng)教育,并填報(bào)如此人員花名 冊(cè)送相關(guān)部門(mén),否那么出現(xiàn)后果概由乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān). 在施工過(guò)程中無(wú) 論發(fā)生任何打架斗毆現(xiàn)象.如有問(wèn)題乙方負(fù)責(zé)人首先自行解決, 不能 解決再逐級(jí)上報(bào)解決,無(wú)論在哪方面出現(xiàn)問(wèn)題,發(fā)生矛盾都應(yīng)通過(guò)正 常合理的程序解決,乙方不能以任何理由干擾建設(shè)單位、 監(jiān)理單位及 甲方工作,否那么發(fā)生一次,甲方有權(quán)每次 20000元的罰款.3、業(yè)主、監(jiān)理、甲方、質(zhì)檢、安檢

33、及執(zhí)法監(jiān)督部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工 程質(zhì)量、工期、平安文明施工、等檢查不合格發(fā)生的罰款乙方負(fù)責(zé)承 擔(dān)全部費(fèi)用.假設(shè)因此造成媒體曝光、處分給企業(yè)帶來(lái)形象損失的影響, 那么對(duì)乙方罰款20000元/次.4、關(guān)于停工問(wèn)題,由于甲方或建設(shè)單位原因造成停工,甲方應(yīng)賠償 乙方損失及施工人員誤工費(fèi).停工 3個(gè)月以上,甲乙雙方協(xié)商解決.5、在甲方工程款撥付到位的情況下,乙方在施工期間不得拖欠民工 工資,所發(fā)生的債務(wù)均由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何法律責(zé)任和承擔(dān)勞 務(wù)糾紛.假設(shè)因拖欠民工工資及債權(quán)債務(wù)引起的聚眾鬧事而影響工程進(jìn) 度或給甲方企業(yè)帶來(lái)不良影響,每發(fā)生一次那么處分20000元,在勞務(wù) 費(fèi)中一次性扣繳.甲方不能按時(shí)撥

34、付工程款的情況除外r 6、如開(kāi)發(fā)商業(yè)主工程款未支付到位,乙方承諾在施工期間民工 工資由乙方墊付,所發(fā)生的債務(wù)均由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何法律責(zé) 任和承擔(dān)勞務(wù)糾紛.假設(shè)因拖欠民工工資及債權(quán)債務(wù)引起的聚眾鬧事而影響工程進(jìn)度或給甲方企業(yè)帶來(lái)不良影響,每發(fā)生一次那么處分20000元,在勞務(wù)費(fèi)中一次性扣繳.十四、工程質(zhì)量保修(一)工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容(1)乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的治理規(guī)定 和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.(2)保修范圍：乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的工程工程的保修.(二)質(zhì)量保修期雙方根據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例?及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修為壹年,質(zhì)保范圍如下：(1)

35、工程質(zhì)量出現(xiàn)系統(tǒng)性缺陷；(2)單個(gè)或多個(gè)缺陷工程價(jià)值到達(dá)工程結(jié)算總價(jià)的百分之十以及以上；(3)修復(fù)的工程在技術(shù)上需要時(shí)間驗(yàn)證其使用功能；(4)質(zhì)量缺陷：本合同所稱的質(zhì)量缺陷是指乙方完成的工程不符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、 施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同中對(duì)工程質(zhì)量的要求.(三)質(zhì)量保修責(zé)任(1)質(zhì)量保修期內(nèi)所發(fā)生的質(zhì)量缺陷乙方須無(wú)條件、及時(shí)、修繕處理.(2)保修質(zhì)量須符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同對(duì)工程質(zhì)量的要求,并使住戶滿意.(3)維修聯(lián)系人：乙方應(yīng)在工程移交時(shí)確定質(zhì)量保修聯(lián)系人,其聯(lián) 系 應(yīng)保持24小時(shí)暢通,甲方僅以 通知乙方聯(lián)系人.如在質(zhì) 量保修

36、期內(nèi)聯(lián)系人及聯(lián)系 有更改,乙方應(yīng)提前通知甲方,否那么, 無(wú)法聯(lián)系時(shí),視為乙方已經(jīng)收到甲方的通知,乙方不得對(duì)此持有異議.(四)維修時(shí)間：(1)發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事 故現(xiàn)場(chǎng)搶修.(2)一般性工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)(3)對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)根據(jù)?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,采取平安防護(hù) 舉措；由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案, 乙方實(shí)施保修.(4)乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成維修工作.(5)質(zhì)量保修完成后,由甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收.(五)、保修費(fèi)用(1)保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的

37、責(zé)任方承擔(dān).(2)如責(zé)任方為乙方,乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量缺陷給甲方和住戶造成的 全部損失.(3)在質(zhì)量保修期內(nèi)乙方未按十四條約定的時(shí)間完成修理、更換, 甲方將使用質(zhì)量保證金進(jìn)行相關(guān)的修理、更換工作.(六)代維修：(1)乙方如出現(xiàn)以下情形之一：甲方有權(quán)另行委托第三方代為維修 處理,由此發(fā)生的維修費(fèi)用、損害賠償及相關(guān)責(zé)任概由乙方承擔(dān).a、在接到甲方維修通知后雖及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng),但在維修過(guò)程中不負(fù)責(zé)任或推諉或維修不力；b、在接到甲方維修通知后,在本合同約定的時(shí)間內(nèi)不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；c、超過(guò)本合同約定時(shí)間24小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；d、超過(guò)約定時(shí)間仍未完成維修工作,且不主動(dòng)向甲方報(bào)告；e、使用不合格維修材料或偷工減料行為；f、對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次維修仍未切實(shí)地解決問(wèn)題或維修質(zhì)量未到達(dá)保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；g、不履行對(duì)甲方及住戶的承諾；h、維修人員的效勞行為造成業(yè)主投訴,經(jīng)甲方確認(rèn)屬乙方原因造成的.(2)代維修費(fèi)用及損失：代維修費(fèi)用及損失確實(shí)定：a、代維修費(fèi)用：是指乙方未嚴(yán)格履行保修義務(wù)、違反本合同約定, 甲方另行委托第三方代為維修處理所發(fā)生的維修費(fèi)用.b、損失：是指乙方未嚴(yán)格履行保修義務(wù)、違反本合同約定,給甲方、 住戶、第三方所造成的直接及間接損失.c、假設(shè)乙方參與,那么由甲方、乙方、代維修方三方共同確認(rèn)；假設(shè)乙方不參加,那么由甲方及代維修方共同確