房產(chǎn)獨(dú)家委托合同協(xié)議書范本

1、編號(hào):房產(chǎn)獨(dú)家委托協(xié)議甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日身份證號(hào):甲方委托人乙方受托人：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等和老實(shí)信用的原那么下,就甲方委托乙方獨(dú)家銷售房屋之事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條獨(dú)家代賣房屋根本情況及價(jià)格1、甲方自愿將坐落在 的房屋以下簡(jiǎn)稱“該房屋委托乙方獨(dú)家出售.甲方保證提供的信息真實(shí)有效,符合泰州市上市房屋的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)政策法規(guī),并保證出售此房無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、在過(guò)戶給買方前所發(fā)生的一切費(fèi)用和債務(wù)均由甲方承擔(dān).2、該房屋的根本情況如下：不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)： ;產(chǎn)權(quán)建筑面積： 平方米；所有權(quán)人：;所在樓層：層；物業(yè)用途： .3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價(jià)格不低于人民幣 元

2、整大寫元整4、如實(shí)際成交價(jià)格高于約定價(jià)格,甲乙雙方商定,高出局部按,甲方,乙方 %分成.第二條 甲方委托事項(xiàng)1、介紹購(gòu)房人并促成簽訂交易合同.2、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù).3、當(dāng)乙方與買方看房磋商后到達(dá)甲方此銷售協(xié)議價(jià)格時(shí),委托乙方代收購(gòu)房定金.第三條委托方式與期限1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn).2、甲方接受乙方承諾于 一月內(nèi)完成該獨(dú)家房屋銷售,委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止.3、在 月銷售期后,假設(shè)乙方未能售出該房屋,那么甲方有權(quán)終止該協(xié)議.第四條甲方義務(wù)1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并應(yīng)及時(shí)按期提供真實(shí)完整的證件與資料；2、在委托期限內(nèi),甲方保

3、證不以任何形式和理由提升該房屋代理價(jià)格,在委托期限內(nèi)甲方不得委托其他中介組織及個(gè)人銷售,也不得隨意取消委托；3、甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場(chǎng)推廣；4、甲方應(yīng)在乙方代收定金 3日內(nèi),與乙方客戶簽定房屋買賣合同；5、在委托期限內(nèi)及協(xié)議期滿3個(gè)月內(nèi),甲方不得通過(guò)任何途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶成交.第五條乙方義務(wù)1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息.2、代為制定相關(guān)的房屋銷售方案,進(jìn)行廣告宣傳.3、在代理期內(nèi),乙方保證指定專人負(fù)責(zé)該房屋的銷售工作,采用各種營(yíng)銷方式積極推薦該房屋,及時(shí)告知甲方,增強(qiáng)雙方的協(xié)作.4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下,根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等.第六條違約責(zé)任1、甲方違反本協(xié)議規(guī)定,應(yīng)向乙方支付約定標(biāo)的最低售價(jià)的 作為違約金,即人民幣 元整大寫元整2、乙方違反本協(xié)議規(guī)定,應(yīng)向甲方支付約定標(biāo)的最低售價(jià)的 作為違約金,即人