房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本詳細(xì)版

1、編號(hào):房屋租賃合同出租人：承租人：簽訂日期：年 M 日出租人甲方：承租人乙方:證件編號(hào)： 證件編號(hào)： ： ： 聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法? 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于 市 區(qū)縣街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn),建筑面積 平方米.二房屋權(quán)屬狀況：甲方持有口房屋所有權(quán)證/ 口公有住房租賃合同/ 口房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ 口其他房屋來(lái)源證實(shí)文件,房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： .第二條租賃期限一房屋租賃期自 年 月 日至 年 月日,共計(jì) 年 個(gè)月.甲方應(yīng)于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方.?房屋交割清單?見(jiàn)附件一經(jīng)甲乙雙方

2、交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成.二租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施.甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用.乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出口書(shū)面/口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同.第三條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/( 月/口季/口半年/口年),租金總計(jì)： 人民幣元整(¥ : ).支付方式： (現(xiàn)金/ 口轉(zhuǎn)賬支票/ 口銀行匯款 ),押 付,各期租金支付日期：, , .(二)押金： 人民幣元整(¥: )租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金

3、除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方.第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中, 由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān)： 水費(fèi)(2)電費(fèi)(3) 費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)治理費(fèi)(8)房屋租賃 稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān).如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用.第五條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,不得危及人身

4、平安；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約.(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保證房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān).因維修房屋影響乙方使用的, 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限.2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任.第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外, 乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任.第七條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同.二因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除.三甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的；2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的；3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的；4、其他約定.四乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋：1、不根據(jù)約定支付租金達(dá) 日的；2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的；3、擅自改變房屋用途的；4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損