土地租賃合同范本土地租賃合同

1、地租賃合同范本土地租賃合同法規(guī)規(guī)定。甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜。在雙方協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上所簽訂的專項(xiàng)合同。 土地租賃是某一土地的所有者與土地使 用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離土地使用者在使用土地期間向土地所有者 支付租金期滿后。土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。中文名, 土地租賃合同。簡(jiǎn)介 , 某一土地的所有者。出租方 , 甲方。承租方, 乙方。合同。土地租賃合同甲方：乙方：根據(jù)相關(guān)法律。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。不得干涉乙方正 常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 2。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系。以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。 3。除收取租賃費(fèi)以外。不再收取任何款項(xiàng)。六。乙方的權(quán)利和義務(wù)

2、： 1。在租賃期內(nèi)。擁有租賃土地的1。如乙使用權(quán)。 2。按時(shí)足額向甲方交納租金。 3。合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用。乙方必須服從。合同解除。七。特別約定 方辦理該土地征用出讓手續(xù)。 本合同所稱租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的土 地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi)。無論合同履行時(shí)間長(zhǎng)短。辦理土地出讓征用時(shí)。乙方不再給付甲 方出讓金及其它費(fèi)用。 2。如乙方因需要。欲征用該土地。除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。 3。在租賃期內(nèi)。國(guó)家或集體征用土地。 乙方應(yīng)無條件服從。土地補(bǔ)償款歸甲方。地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方。 由此造成的損失。 按國(guó)家規(guī)定及相關(guān)法律 法規(guī)處理。 4。租期屆滿。承租方有權(quán)優(yōu)先

3、簽訂續(xù)租合同。 5。租期屆 滿。如乙方不再租賃。合同終止。對(duì)于乙方投資的地上附屬物按以下 方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物。在合同終止時(shí)雙方協(xié)商其價(jià)值。并由甲方在一月內(nèi)支付價(jià)款給乙 方; 協(xié)商不成。由相關(guān)單位評(píng)估其價(jià)值。甲方予以接收。并在一月內(nèi) 一次性支付價(jià)款給乙方。 評(píng)估費(fèi)雙方均擔(dān)。 八。違約責(zé)任：一方違約。由此給對(duì)方造成損失時(shí)。 除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外。 還應(yīng)該按相關(guān)規(guī) 定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。九。本合同如有未盡事宜。按國(guó)家相關(guān)法律 法規(guī)處理。十。本合同一式三份。出租方。承租方。見證機(jī)關(guān)各執(zhí)一 份。出租方： 代表人：承租方： 代表人：見證機(jī)關(guān)：簽訂日期： 年 月 日出租方 : 甲方承租

4、方 : 乙方一: 土地租用范圍及坐落 : 總面積 平方米,不包括道路等公用面積 , 位置與四至范圍附圖 :二: 土地租用 期限:自 至 , 共五十年,按公歷計(jì)算 .三:租用土地價(jià)格為每畝 元人 民幣,總計(jì) 元人民幣 ,此為五十年全部租金 ,一次交清 ,租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用 .四: 其他條款:甲方責(zé)任和權(quán)利 :1: 租賃期內(nèi)甲方必須 協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù) ,協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理 , 確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn) .2: 甲方確保出租地塊工業(yè)用 電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整 ,其中水泥路通至廠大門口 , 高壓線拉至 廠區(qū)范圍米之內(nèi) .逾期乙方有權(quán)決定退租 , 有

5、權(quán)要求返還除本金外并 計(jì)銀行利息 .3: 合同期內(nèi) , 所租用土地不得擅自收回 .因社會(huì)公共建設(shè) 需要所租賃土地由政府收回的 ,甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月 , 將收回土 地的坐落,四至范圍, 收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告 .提前收回土地 ,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物 , 構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的 余期等實(shí)際因素協(xié)商確定 .4: 甲方中途無故終止合同 , 除合同中規(guī)定 的賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金 ,為總租金的 %.5: 租賃期內(nèi),甲方 的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行 .6: 按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益 大小需要,甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo) , 土

6、地證辦理 費(fèi)用由乙方自理 . 乙方責(zé)任和權(quán)利 1: 乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策 , 符合 * 生產(chǎn)條例 .2: 乙方創(chuàng) 辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu) , 并享有政府規(guī)定外商投資的 相關(guān)優(yōu)惠政策 .3: 甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè) , 費(fèi)用由乙方處理 .4:乙方在土地測(cè)量后 , 進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款 .5: 乙方在交付 租用日起 , 個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn) .因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé) , 乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由 甲方賠償 .6: 在租賃期內(nèi), 乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng) ,轉(zhuǎn)租,抵押等行為 ,甲方不得干7: 租賃期滿,甲方將土地繼續(xù)向外出租 ,同等條件下 ,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同 ,應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個(gè)月向甲方提出 .8: 乙 方中途無故終止合同 , 不得要求返還已付清租金 ,并喪失租賃權(quán)力 .五:本合同蓋章簽字后即生效 ,任何一方不得擅自改變或解除合同 . 六:合同未盡事宜 ,由甲乙雙方協(xié)商解決 , 補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律