賓館裝飾裝修合同范本

1、賓館裝飾裝修合同范本甲方：乙方：按照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、 室內(nèi)裝飾裝修管理辦法 及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)的規(guī)定遵循平 等、自愿、公平和誠實信用的原則結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況 雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議第一條；工程概況1工程地點:xx2工程內(nèi)容:總建筑面積平方米3承包范圍；裝飾裝修人工費用；4開工日期:xx 年月日；竣工日期: xx 年月日；總工期（包括法定節(jié)假日）： 29 個工作日第二條；合同價款1 裝飾裝修人工費用總金額 （人民幣大寫） ：壹拾叁萬貳仟元；Y:2 、簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的 30% Y:3 、裝修裝飾工程完成 80%甲方第二次

2、支付費用 40%Y:4 、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用 25%Y:5 、乘于的 5%做為工程質(zhì)量保證金保證金在工程竣工驗收后的一年內(nèi)支付Y：第三條；甲方責(zé)任1 指派為發(fā)包人駐工地代表負(fù)責(zé)合同履行對工程質(zhì)量、進(jìn)度、 材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查和其他事宜2 裝飾裝修工程開工前負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)3 向承包人提供施工所需的水源、電源 () 并說明使用注意事項負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系4 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底5 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作第四條；乙方責(zé)任1 指派為承包人駐工地代表負(fù)責(zé)合同履行按要求組織施工保質(zhì)、 保量、按期完成施工任務(wù)2 嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工

3、做好各項質(zhì)量檢查記錄嚴(yán)格執(zhí)行施工 規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間降低施工噪音減少環(huán)境污 染處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系4 工程竣工未移交發(fā)包人之前負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成 品進(jìn)行保護(hù)5 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作 第五條；材料供應(yīng)1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)有質(zhì)量檢 驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠 址等禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異對工 程造成損失責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)3 凡由承包人采

4、購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求 采購工程需要的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用若 已使用對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)第六條；安全責(zé)任1 發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙施工說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消 防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此 產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失2 承包人進(jìn)行裝飾裝修活動要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程按照 規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接 作業(yè)保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全3 由于承包人在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程導(dǎo)致發(fā)生安全事故（包括人身事故）應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任第七條；質(zhì)量驗收1 本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明

5、、為質(zhì)量評定驗收標(biāo) 準(zhǔn)2 發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)發(fā) 包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收承包人可自行驗收發(fā)包人應(yīng)予 承認(rèn)3 工程竣工后承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收發(fā)包人自接到驗收通知 兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收并辦理驗收和移交手續(xù)第八條；工程變更1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更雙方均應(yīng)及時溝通簽 證方能進(jìn)行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期2 承包人提出合理化建議變更設(shè)計方案和材料的換用必須經(jīng)設(shè) 計師、發(fā)包人同意方可變更方案第九條；工程保修1 驗收合格后承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書工 程（保修一年）第十條；違約責(zé)任1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工應(yīng)承擔(dān)違

6、約責(zé)任每 停工或窩工一天發(fā)包人支付給承包人 1000 元發(fā)包人不按合同的約定 撥付款每拖期一天按付款額的 5%支付滯納金2 由于承包人原因致使工期延誤每延誤一天承包人支付發(fā)包人 1000 元違約金工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)扣除工程總價 的3 承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳 設(shè)和工程成品如造成損失應(yīng)照價賠償4 未經(jīng)發(fā)包人同意承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線由 此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料造 成空氣污染超標(biāo)的應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任6 未辦理驗收手續(xù)發(fā)包人提前使用或擅自動用造成損失由發(fā)包 人負(fù)責(zé)

7、7 因一方原因合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié) 議并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失第十一條；爭議解決1 本合同正本兩份具有同等效力由發(fā)包人、承包人分別保存一 份2 在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門 調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的可提交大連仲裁委員會仲裁； 或依法向工程 所在地人民法院起訴發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）： 發(fā)包方電話承包方電話年月日年月日發(fā)包方（簡稱甲方 ）：承包方（簡稱乙方 ）： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修為保護(hù)雙 方的合法權(quán)益結(jié)合本工程的具體情況雙方達(dá)成如下協(xié)議共同遵守一、工程概況1. 裝飾施工地點：2. 住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套施工

8、面積平方米3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表4. 承包方式： （ 包工包料、清包工、部分承包 ）5. 工期：自年月日開工至年月日竣工工期天二、工程價款及結(jié)算的約定1. 工程總價款：Y元大寫(人民幣)：詳見本合同裝修工程報價 單2. 工程款付款方式按下列方式支付：(1) 第一次對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日支付1 0000元訂金第二次付款時扣除(2) 第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計元(3) 第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計元(4) 第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價 10%合計元(5) 工程保修期兩年工程款全部結(jié)清后甲、 乙雙方簽訂 工程保 修單保修期從竣

9、工驗收簽章之日起算三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單本工程甲方負(fù)責(zé) 采購供應(yīng)的材料、 設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)如甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī) 格差異乙方應(yīng)及時向甲方書面提出甲方仍表示使用的由此造成工程 損失的責(zé)任由甲方承擔(dān)甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗收由乙方 負(fù)責(zé)保管乙方可收取甲方提供材料價款保管費費率由雙方約定由于 保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償2. 乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住 宅裝飾非經(jīng)甲方同意不得挪作他用如乙方違反此規(guī)定應(yīng)按挪用材料、 設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方3. 乙方供應(yīng)

10、的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁 止使用如已使用對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)如乙方提供的材料、 設(shè) 備系為偽劣商品應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1. 本工程執(zhí)行dbj08 - 62 - 97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 db31/t30 - 1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制 定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)2. 本工程由方設(shè)計施工方案3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費 由甲方承擔(dān)工期順延由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費用由乙方 承擔(dān)工期不變4. 在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提 前與乙方聯(lián)系

11、雙方同意后方能進(jìn)行該項目的施工 . 由此影響竣工日期 甲、乙雙方商定5. 工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗收手續(xù)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收由乙方組織人員進(jìn)行 驗收甲方應(yīng)予承認(rèn)事后若甲方要求復(fù)驗乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗若復(fù) 驗合格其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)工期也予順延6. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收甲方應(yīng)自接到通知 三日內(nèi)組織驗收如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方 另定驗收日期五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事 故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合 格乙方在施工中應(yīng)采取必要的安

12、全防護(hù)和消防措施保障作業(yè)人員及 相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品 毀壞等事故發(fā)生如遇上述情況發(fā)生屬甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)和賠償 ; 屬于 乙方責(zé)任的乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償六、其它事項1 、甲方應(yīng)在開工前向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙 并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底并向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件并 說明使用注意事項做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰 里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作2 、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底按要求 組織施工保質(zhì)保量、 按期完成施工任務(wù)解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜對 其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批 準(zhǔn)不得隨意拆改

13、原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線七、違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停 工、窩工所造成的損失每停工一天甲方付乙方元 ; 甲方未按合同的約 定付款的每逾期一天支付元違約金2. 由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的 % 向甲方支付違約金八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商無效的 可以提交人民法院訴訟九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必須嚴(yán)格遵守 十、本合同一式份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力合同 附件為本合同的組成部分甲方（ 簽章） ：電話：乙方（ 簽章） ：電話：簽訂地點：簽訂日期：年月日發(fā)包人：承包人：

14、住所：住所：委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：電話：電話：本工程設(shè)計人：電話： 施工隊負(fù)責(zé)人：電話： 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程 （以下簡稱工程） 的有關(guān)事宜達(dá)成 如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地點： .1.2 工程內(nèi)容及做法（詳見附表 1: 家庭居室裝飾裝修工程施工 項目確認(rèn)表附表 2: 家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式（1）承包人包工包料（詳見附表 5: 承包人提供裝飾裝修材料 明細(xì)表）；（ 2）承包人包工部分包料發(fā)包人提供部

15、分材料（詳見附表 4: 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表 5: 承包人提供裝飾裝修材料明 細(xì)表）；（3）承包人包工發(fā)包人包料（詳見附表 4: 發(fā)包人提供裝飾裝 修材料明細(xì)表）1.4 工程期限天開工日期年月日竣工日期年月日1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元（詳見附表 3: 家庭居室裝飾裝修工程報價單）第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同并將監(jiān)理工程師的姓名單位聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通 知承包人第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙圖紙一式二份發(fā)包人承包 人各一份（詳見附表 6: 家庭居室裝飾裝修工

16、程設(shè)計圖紙）；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙圖紙一式二份發(fā)包人承包 人各一份（詳見附表 6: 家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙） 設(shè)計費（大 寫）元由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）第四條發(fā)包人義務(wù)4.1 開工前天為承包人入場施工創(chuàng)造條件包括：搬清室內(nèi)家具 陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具陳設(shè)歸堆遮蓋以不影響施工為原則；4.2 提供施工期間的水源電源；4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備 管線負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場 的保衛(wèi)及消防等項工作；4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度

17、的監(jiān)督負(fù)責(zé)材料進(jìn)場竣工驗收第五條承包人義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范防火規(guī)定施工規(guī)范及質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)按期保質(zhì)完成工程；5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境；5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)保證居室內(nèi)上下水管道的 暢通；5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場 第六條工程變更 工程項目及施工方式如需變更雙方應(yīng)協(xié)商一致簽定書面變更協(xié) 議同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表 7: 家庭居室裝飾裝修工程 變更單）第七條材料的提供7.1 由發(fā)包人提供的材料設(shè)備（詳見附表 4: 發(fā)包人提供裝飾裝 修材料明細(xì)表）發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人雙方共同 驗收并辦理交接手續(xù)；7.2 由承包人提供的材料設(shè)備（詳見附表 5: 承包人提供裝飾裝 修材料明細(xì)表） 承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人并接受發(fā) 包人檢驗第八條工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況8.2 因發(fā)包人未按