建設工程造價咨詢合同

1、_（以下簡稱委托人）與_（以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同是根據(jù)中華人民共和國合同法和國家建設部、國家工商行政管理總局印發(fā)的建設工程造價咨詢合同示范文本（GJ-2002-0212）制定的。第二條委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO工程造價咨詢服務（一）項目名稱（全稱）：_（二）建設地址（全稱）：_（三）項目咨詢業(yè)務范圍：（A類）建設項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；（B類）建設工程概算、預算、結算、竣工結（決）算的編制、審核；（C類）建設工程招標標底、投標報價的編制、審核；（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；（E類）編制工程造價計價依據(jù)及對工程造

2、價進行監(jiān)控和提供有關工程造價資料等。第三條咨詢?nèi)恕⑽腥说牧x務（一）咨詢?nèi)说牧x務1向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔本合同業(yè)務的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同中約定的范圍實施咨詢業(yè)務。2咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。（1）“正常服務”是指雙方約定的工程造價咨詢工作；（2）“附加服務”是指在“正常服務”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務；（3）“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”。雙方在咨詢合同有效期內(nèi)進一步約定的服務。根據(jù)本合同第四條第（一）款第4項、第五條第（二）款第3項規(guī)定，應增加的額

3、外工作量。3合同簽訂后，咨詢?nèi)藨M織人員收集有關資料，主動征詢委托人的有關要求，按照委托人的建設施工計劃安排和要求形成書面文字資料約束雙方，嚴格執(zhí)行，以保證咨詢工作順利進行。4咨詢?nèi)吮仨毎凑諊液捅臼〉墓こ淘靸r管理法規(guī)及規(guī)定，遵循公平、公正、合法的原則高質(zhì)量地完成咨詢工作，維護各方合法權益。5在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料。（二）委托人的義務1委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。2委托人應當在約定的時間內(nèi)，向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務有關情況及資料。3委托人應當在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?/p>

4、的事宜做出書面答復。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P資料時，委托人應負責轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。4委托人應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系。第四條咨詢?nèi)?、委托人的權利（一）咨詢?nèi)说臋嗬?咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權對第三人提出與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問。3咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權利。4咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務，由此而增加的恢復執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務的工作，應視為額外服務，有權得到額外的時間和酬金。（二）委托人的權利1委托人有權向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關的內(nèi)容。2委托人有

5、權闡述對具體問題的意見和建議。3當委托人以事實認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通或者因重大過失造成工程造價咨詢成果文件錯誤給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚鄳馁r償責任。第五條咨詢?nèi)?、委托人的責任（一）咨詢?nèi)说呢熑?咨詢?nèi)说呢熑纹诩唇ㄔO工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢熑卧斐蛇M度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。2咨詢?nèi)素熑纹趦?nèi)，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失或失職造成的經(jīng)濟損失，應當向委托人進行賠償。賠償金直接經(jīng)濟損失或按合同的酬金（扣除稅金）的一定比率

6、計算，累計賠償總額最高不應超過建設工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。3咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨袚熑巍?咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。5咨詢?nèi)藨春贤?guī)定及時提供咨詢成果文件（含工程量計算書及底稿、編審的概（預）算書、結（決）算書、工程量清單、招標標底、投標報價等及相關書面及其電子文件）的真實性、準確性、合理性、合法性負責，且做到文本資料條理清晰。（二）委托人的責任1委托人應當履行合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。2委托人如果向

7、咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。3由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨攲⒋饲闆r與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，委托人應按實際所延長的時間相應延長完成建設工程造價咨詢工作的時間，并補償咨詢?nèi)祟~外的酬金。4委托人對所提供的工程造價咨詢項目的有關資料、圖紙等的完整性和真實性負責。第六條合同生效，變更與終止（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責

8、賠償。（三）變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第七條合同爭議的解決因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應當協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（一）提交_仲裁委員會仲裁；（二）依法向_人民法院起訴。第八條咨詢業(yè)務的酬金及其支付辦法（一）依據(jù)中華人民共和國合同法、江西省發(fā)展計劃委員會關于規(guī)范建設工程造價咨詢服務收費的有關問題的通知（贛計收費字20031177號）的規(guī)定，建設工程造價咨詢工作的正常服務、附加業(yè)務和額外服務的酬金，委托人按以下計算方法、支付時間與金額，支付給咨詢

9、人的酬金。1委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７粘杲穑?委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務酬金；3委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務酬金。（二）咨詢?nèi)藨赺年_月_日前（含當日）向委托人交付咨詢成果文件。如果由于咨詢?nèi)俗陨碓蜓诱`支付，每延誤一天，應減收該項目咨詢費的千分之二。（三）如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。（四）如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h，應當在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委

10、托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。（五）雙方同意用_貨幣支付酬金，按_匯率計算。（六）雙方同意：簽訂合同時預付總酬金的20定金_元，當提交咨詢成果初稿時，預付總酬金的50，剩余部分酬金待咨詢結果定案時一次付清。第九條其他約定（一）因建設工程造價咨詢業(yè)務的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責。（二）咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?；在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔。（三）未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權利和義務。（四）除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應接受建

11、設工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。（五）下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1“委托人”是指委托建設工程造價咨詢業(yè)務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚ㄔO工程造價咨詢業(yè)務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。3“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務有關的當事人。4“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（六）建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及有關部門規(guī)章、工程造價有關計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。（七）建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。第十條附加協(xié)議條款：_。第十一條本合同自_年_月_日開始實施，至_年_月_日