城規(guī)劃項(xiàng)目類型與各自收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、城市規(guī)劃項(xiàng)目類型及各自收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2008 年 07 月 23 H）目錄一、 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃.3二、城市占戈略件既念規(guī)戈03三、城市總體規(guī)劃.5四、分區(qū)規(guī)劃7五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）7六、 城市近期建設(shè)規(guī)劃-.8七、 控制性詳細(xì)規(guī)劃.8八、修建性詳細(xì)規(guī)劃-.9九、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃10十I旅游規(guī)戈u TT42十一、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃=42卜二、環(huán)境景觀設(shè)計(jì).13.13十四、專業(yè)規(guī)劃.14規(guī)劃77八5-十六、城市交通規(guī)劃.16十七、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）十八、規(guī)劃咨詢仃保護(hù)規(guī)劃及歷史街區(qū)規(guī)劃十九、編制標(biāo)書18 二十、規(guī)劃標(biāo)底18二十八一、電子文件18 二十二、參考系數(shù)18 二十三、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃規(guī)模計(jì)

2、費(fèi)單價(jià)序號(hào)（萬人）（萬元/萬人）3.0小于502.550-1003100-2002.04200以上1.6(1 )表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇?zhǔn)。(2 )都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計(jì)費(fèi)意見執(zhí)行。(3)在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進(jìn)行相尖專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視專題研究范圍與深度確定：如專題研究對象為區(qū) 域范圍的，則省域30萬元/專題、市域(地)20萬元/專題、縣域15萬元傳題；如專題研究對象為區(qū)域中心城市的，則特大城市25萬元/專題、大城市20萬元/專題、中等城市15萬元/專題、小城市10萬元/專題。(4 )計(jì)費(fèi)基價(jià)為50萬元。、城市戰(zhàn)略/概念規(guī)劃1 單獨(dú)

3、編制城市空間發(fā)展戰(zhàn)略/概念規(guī)劃序號(hào)（平方公里）計(jì)費(fèi)單價(jià)城市規(guī)模（萬元/平方公里）小城市(20以1下)3.0f2J-50 )2.8大城市(5032.5100)/持大城市f ( 1004以二)2.0注：(1 )本計(jì)費(fèi)以規(guī)劃期末城市人口規(guī)模分類為依據(jù)，城市新區(qū)、新城、開發(fā) 區(qū)參照此標(biāo)準(zhǔn)。(2 )如與城市總體規(guī)劃一起編制，其收費(fèi)為城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)的50%- 60% °(3 )計(jì)費(fèi)基價(jià)為50萬；2.概念規(guī)戈"概念設(shè)計(jì)規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)序號(hào)（平方公（萬元/平方里）公里）1小于22022-518351016410以上10注：（1 ）計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬;（2 ）基于較小地塊及修規(guī)層面的概念設(shè)計(jì)，按

4、1.2-1.5萬元計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/萬人）或/公頃計(jì)費(fèi)。三、城市總體規(guī)劃1 單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要城市規(guī)模序號(hào)（萬人或平方公里）（萬元/平方公里）3.02.82.52.0小城市 （20以下）中等城市（202-50 ）大城市 （503100）特大城市f（ 1004以二）注：城市總體規(guī)劃綱要基價(jià)為50萬2.城市總體規(guī)劃城市規(guī)模序號(hào)（萬人）計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/平方公里）小城市（20以15下）2 中等城市（204.5-50）大城市（5043100 )特大城市（1004以上）3.5注：（1 ）本計(jì)費(fèi)以規(guī)劃期末城市人口規(guī)模分類為依據(jù)，并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)費(fèi)，城市新區(qū)、新城、開發(fā)區(qū)參照此標(biāo)準(zhǔn)本計(jì)費(fèi)不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃

5、。（2）本計(jì)費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。（3）城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為60萬兀。（4 ）在編制城市總體規(guī)劃中，如需要進(jìn)行相尖專題 研究應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)°計(jì)費(fèi)為：特大城市25萬元/專題、大城市20萬元/專題、 萬元/專題、小城市10萬元/專題。(5)編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15-20%,綱要階段35%，總規(guī)編制階段35%，成果制作階段10-15% °(6 )城市總體規(guī)劃分項(xiàng)收費(fèi)比例：WORD格式-專業(yè)學(xué)習(xí)資料-可編輯收費(fèi)構(gòu)成：城鎮(zhèn)體系規(guī)劃30%，中心城區(qū)規(guī)劃70%。以中心城區(qū)規(guī)劃為100%，以下中心城區(qū)規(guī)劃中各分項(xiàng)內(nèi)容的分配比例為：性質(zhì)規(guī)模占5-10%

6、 ; 空間發(fā)展與用地布局規(guī)劃（包括：空間管制、村鎮(zhèn)發(fā)展與控制、空間增長邊 界確定、建設(shè)用地空間布局及控制要求等）占25-30% ; 住房規(guī)劃、公共設(shè)施規(guī)劃等占5% ； 對外交通與道路交通規(guī)劃占5-10% ; 綠地與景觀系統(tǒng)規(guī)劃占3% ；歷史保護(hù)占5% （歷史文化名城可適當(dāng)增加 舊城改造與地下空間規(guī)劃占5% ； 市政設(shè)施規(guī)劃、環(huán)保環(huán)衛(wèi)規(guī)劃、防災(zāi)規(guī)劃等占20-25% ; 近期建設(shè)規(guī)劃、空間發(fā)展時(shí)序、規(guī)劃措施與政策建議等 占 10% ;® 本分項(xiàng)中各內(nèi)容均包括了各階段的工作內(nèi)容。四、分區(qū)規(guī)劃序號(hào)項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)(萬元/平方公里)1新區(qū)3.52建成區(qū)4.0注：(1 )城市中心區(qū)、改造更新地區(qū)

7、增加系數(shù)1.2-1.5(2)編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15-20%，方案階段60-70%，成果制作階段15-20%(3 )計(jì)費(fèi)基價(jià)為40萬元。五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃(指縣城以下的建制鎮(zhèn))1 小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃(1 )編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃°(2 )計(jì)費(fèi)按規(guī)劃期末建設(shè)用地5萬元/平方公里計(jì)取，含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域鎮(zhèn)木寸體系規(guī)劃。(3 )規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。(4 )如果進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬元/專題2. 鎮(zhèn)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃(1 )按規(guī)劃面積計(jì)費(fèi)，參見相應(yīng)的城市詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)。(2 )計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。3. 新農(nóng)村規(guī)劃(1 )如為村(鎮(zhèn)

8、)域規(guī)劃，視同小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃收費(fèi)；如為詳細(xì)規(guī)劃，參見鎮(zhèn)區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)。(2)如進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬元/專題。六、城市近期建設(shè)規(guī)劃1 單獨(dú)編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計(jì)費(fèi)按城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)60-100%計(jì)取；如與城市總體規(guī)劃同時(shí)編制，則按城市總體規(guī)劃的30%計(jì)取。2.計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬。七、控制性詳細(xì)規(guī)劃序號(hào)項(xiàng)目類別計(jì)費(fèi)單價(jià)(元I公頃)城市新區(qū)、開發(fā)12500區(qū)建成區(qū)般地23000-3500段重點(diǎn)地段、中心34500區(qū)注:(1 )表中計(jì)費(fèi)單價(jià)不含分圖則。如增加分圖則，計(jì)費(fèi)單價(jià)增加500元/公頃。(2 )如增加建筑形體方案示意，則計(jì)費(fèi)單價(jià)增加2000 元 I公頃。(3 )控制性詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)

9、基價(jià)為30萬元。(4)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例: 建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段階段30% ；30%，方案階段40%，成果制作 新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段段30%八、修建性詳細(xì)規(guī)劃20%，方案階段50% ，成果制作階1.居住區(qū)序號(hào)1用地規(guī)模(公頃)20以下20-50350-100計(jì)費(fèi)單價(jià)(萬元/公頃)2.22.01.521.2大于100注：(1 )計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。(2 )建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則費(fèi)用另計(jì)。(3 )制作模型、動(dòng)畫等費(fèi)用另計(jì)。(4 )增加規(guī)劃方案時(shí)，按30%的規(guī)劃費(fèi)用計(jì)增。2. 城市地段序號(hào)用地規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/公頃）2.02.5(公頃)1 一般地段、新區(qū)重

10、點(diǎn)地段、大型公2 建及交通樞紐地區(qū)注：(1 )計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元(2 )建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則費(fèi)用另計(jì)。(3 )制作模型、動(dòng)畫等費(fèi)用另計(jì)。(4 )增加規(guī)劃方案時(shí)，按30%的規(guī)劃費(fèi)用計(jì)增。(5)涉及舊城改造、歷史文化名城保護(hù)或歷史地段保護(hù)更新時(shí)，提高30%收費(fèi)。3. 公園、游樂場及其它公園規(guī)劃用地面積序號(hào)1（公頃）（萬元/公頃）120以下2.0220-501.5350-1001.24100以上0.9(1 )規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。(2 )制作模型、動(dòng)畫等費(fèi)用另計(jì)。(3 )專類公園乘系數(shù)1.3-2.0 ;綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為造價(jià)的7%-12%o(4 )增加規(guī)劃方案時(shí)，按30%的

11、規(guī)劃費(fèi)用計(jì)增。九、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃1 風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱規(guī)模序號(hào)計(jì)費(fèi)單價(jià)(萬元/平方公里)(平方公里)1小于500.9250-1000.731002000.542005000.45500以上0.3(1 )規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為50萬元。(2 )本計(jì)費(fèi)為單獨(dú)編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱2.風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)序號(hào)(平方公(萬元/平方備注里)公里)1小于203基價(jià)50萬220-502.5基價(jià)70萬大于502.0基價(jià)90萬注：(1 )風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。（2）風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算水面按實(shí)際 規(guī)劃利用范圍計(jì)算。3. 風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)序號(hào)（公頃）（萬元/公頃

12、）1小于202.0220501.5350-1001.24100以上0.9注：規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元十、旅游規(guī)劃1 旅游發(fā)展規(guī)劃備注計(jì)費(fèi)單價(jià)規(guī)模規(guī)劃期末旅游 序號(hào)人口（萬人）1?。ㄊ小^(qū)） 域2 :萬元/基價(jià)150萬市（省會(huì)、副省10萬人 基價(jià)80萬2 級、計(jì)劃單列、地市）域3 縣（市）域基價(jià)50萬注：根據(jù)等級及復(fù)雜程度乘以1.0-1.5的調(diào)整系數(shù)。2. 其他旅游規(guī)劃旅游區(qū)總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)以面積為基準(zhǔn)，參考風(fēng)景名勝區(qū)、公園、景觀規(guī)劃收費(fèi)，在此基礎(chǔ)上增加30%-50%的旅游策劃費(fèi)。FA-、城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃分類如下:1 .規(guī)劃建成區(qū)，計(jì)費(fèi)單價(jià)1 -5-2萬元/平方公里，計(jì)價(jià)30萬元;2.

13、市域/縣域，按規(guī)劃范圍面積大小收取設(shè)計(jì)費(fèi)'(1)規(guī)劃面積小于1000k m2，計(jì)費(fèi)30萬元；(2.)規(guī)劃面積10002000k ni,計(jì)費(fèi)50萬兀;(3 )規(guī)劃面積20003000k m，計(jì)費(fèi)70萬兀;(4)規(guī)劃面積大于3000k m，計(jì)費(fèi)100萬元；注：規(guī)劃深度參照城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃編制綱要（試行）十二、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)1 環(huán)境景觀設(shè)計(jì)指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)設(shè)計(jì)。2. 環(huán)境景觀設(shè)計(jì)按15-60元/平方米收取。3. 規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為40萬元。十三、城市設(shè)計(jì)1 單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段，按2.5萬元/平方公里計(jì)費(fèi)；詳細(xì)規(guī)劃階段，按2.5萬元/公頃計(jì)

14、費(fèi)。2.不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上增加城市設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì) 費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃階段增加30- 50%設(shè)計(jì)費(fèi)；控規(guī)階段增加80-100%設(shè)計(jì)費(fèi)；修規(guī)階段增加50-80%設(shè)計(jì)費(fèi)。3. 規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為3°萬元°4. 涉及舊城改造和歷史文化保護(hù)地段提高30%收費(fèi)計(jì)費(fèi)單計(jì)費(fèi)單價(jià)價(jià)（元/平方公（元/公里）頃）備注十四、專業(yè)規(guī)劃專業(yè)規(guī)劃項(xiàng) 序號(hào)目1給水工程1500040002排水工程1800060003環(huán)境衛(wèi)生工60003000程4電力工程1000040005電信工程1000040006供熱工程1500040007燃?xì)夤こ?500040008

15、水系工程1500050009水利工境保消防12 防空1000080004000400013防震8000400014防洪工程10000400015管線綜合1500 元1800 元規(guī)劃綜/km/km合的各種管線的累計(jì)公里數(shù)注：規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。計(jì)費(fèi)單價(jià)（萬元/萬人）1.5十五、專項(xiàng)規(guī)劃專項(xiàng)規(guī)劃特指照明規(guī)劃、廣告規(guī)劃、服務(wù)業(yè)規(guī)劃、 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃等，則偏重于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃基礎(chǔ)上的空間落實(shí)。城市規(guī)模序號(hào)（萬人）小城市（20以1下）中等城市（201.2大城市(501.03100)特大城市(1004以上)0.7注：(1 )專項(xiàng)規(guī)劃深度為國家相尖專業(yè)規(guī)劃

16、編制辦法所規(guī)定的深度°(2 )規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為30萬元。(3) 城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期末人口規(guī)模。(4) 委托單位對單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時(shí)，應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃深 度和工作量增加情況，乘以1.1-1.3的系數(shù)十六、城市交通規(guī)劃序?qū)I(yè)規(guī)人規(guī)模計(jì)費(fèi)單價(jià)基價(jià)號(hào)劃項(xiàng)目（萬人）（萬元/萬（萬人）元）1城市交 小城市（20以2.130通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃中等城市(20-50 )1.8大城市1.5(50-100 )特大城市（1001.2以上）2城市綜小城市（20以3.550合交通、）規(guī)劃中等城市20-50 ）3.0大城市2.5(50-100 )特大城市（1002.0以上）3城市公小城市（20以1

17、.830規(guī)劃大城市(50-100 )1.2城市交特大城市（1001.0通安全以上）規(guī)劃交通組城市重點(diǎn)地段、4.0萬元/平20織方案交通樞紐、大型方公里公建及周邊地段城市一般地段3.0萬元/平20方公里5交通影城市重點(diǎn)地段、2.0元/平方20響評價(jià)交通樞紐、大型米公建及周邊地建筑面積段城市一般地段15元/平方15城市交通管理(20-50 )建筑面積6交通節(jié)5萬元/個(gè)交叉口15點(diǎn)規(guī)劃（1 ）城市交通規(guī)劃深度為城市規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度°（2）城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的規(guī)劃期末人口規(guī)模和用地規(guī)模°（3 ）本計(jì)費(fèi)未包含委托單位組織實(shí)施交通調(diào)查的工作量°（4）城市公共交

18、通規(guī)劃、城市交通管理規(guī)劃、城市交通安全規(guī)劃必須有先期 編制的綜合交通規(guī)劃作為依據(jù)和基礎(chǔ)?如尚未編制?需要進(jìn)行相應(yīng)的交通調(diào)查 和規(guī)劃研究，所增加的工作量與費(fèi)用另計(jì)。十七、歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃及歷史街區(qū)規(guī)劃1. 歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃以名城（名鎮(zhèn)）范圍內(nèi)用地面積為準(zhǔn)按3.5萬元/平方公里計(jì)費(fèi)；計(jì)費(fèi)基價(jià)為3°萬元；2. 歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃以歷史街區(qū)范圍內(nèi)的用地面積為準(zhǔn)控制性詳細(xì)規(guī)劃為0.6萬元/公頃；修建性詳細(xì)規(guī)劃為3.5萬元/公頃，計(jì)費(fèi)基價(jià)為35萬元。十八、規(guī)劃咨詢1、本計(jì)費(fèi)指各類規(guī)劃咨詢的計(jì)費(fèi)，工程咨詢按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。2、規(guī)劃咨詢計(jì)費(fèi)，按所從事的規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。3、專家咨詢費(fèi)為：如為個(gè)人，教授級高工8000元/工日，高工6000元/工日，工程師4000元/工日；如為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，則教授級高工團(tuán)隊(duì)為1.5萬元/工日，高工團(tuán)隊(duì)為1.2萬元/工日，工程師團(tuán)隊(duì)為8000元/工日。團(tuán)隊(duì)一般由3-8人組成。十九、編制標(biāo)書1-編制標(biāo)書,指規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為規(guī)劃管理部門或其他業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃標(biāo)書制定的 服務(wù)項(xiàng)目。2. 編制標(biāo)書計(jì)費(fèi)，按所編制項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的5 % 10 %計(jì)取。規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)在50萬以下的，按10 %計(jì)?。灰?guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)在50萬以上的，按5 %計(jì)取。3. 編制標(biāo)書計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。二十、規(guī)劃標(biāo)底2-規(guī)劃標(biāo)底費(fèi)指業(yè)主進(jìn)行規(guī)劃招標(biāo)時(shí)，對未中標(biāo)但符合投標(biāo)要