單位團(tuán)購房屋購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、編號:本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載單位團(tuán)購房屋購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲 方：乙方：日期：說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。單位團(tuán)購房屋購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月 日轉(zhuǎn)讓人 （以下稱甲方 ）姓名 :住址：身份證號：受讓人 （以下稱乙方 ）姓名 :住址： 身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房屋購買權(quán)名額達(dá)成如下協(xié)議 :

2、第一條團(tuán)購房屋基本情況甲方于 年 月日參加單位團(tuán)購的位于的房屋，該房屋首付款元已由甲方繳納給開發(fā)商， 剩余房款甲方辦理了房屋按揭貸款總計 元，每月應(yīng)向銀行還款元。甲方已與開發(fā)商簽訂了樓房認(rèn)購協(xié)議書，該樓在年月日完工，該房屋座落于區(qū) ，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為建筑面積為 平方米第二條房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格元，于本協(xié)議簽訂后支付乙方同意一次性向甲方支付購買權(quán)名額轉(zhuǎn)讓費第三條雙方權(quán)利及義務(wù)1、本協(xié)議簽訂后房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方須將甲方已經(jīng)交付開發(fā)商的樓房首付款 元給付甲方，尚欠銀行的按揭貸款由乙方按照貸款合同的約定按月支付銀行 貸款，甲方不再承擔(dān)還款責(zé)任。2、如果開發(fā)商同意由乙方與其簽訂正式商品房買

3、賣合同，甲方必須無條件予以配合辦 理相關(guān)更名手續(xù)。如開發(fā)商不同意乙方與其直接簽訂商品房買賣合同， 甲方必須繼續(xù)以 其名義繼續(xù)履行相關(guān)合同的簽訂，但合同中約定的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)由乙方承擔(dān)。3、如果因不可抗力或者其他原因?qū)е麻_發(fā)商不能按期交房，或者開發(fā)商交付的商品房 存在質(zhì)量問題或者重大瑕疵及不論何種原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)證和土地證退還給乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，甲方須將收取乙方的轉(zhuǎn)讓費及乙方已經(jīng)支付的全部購樓款 乙方。4、甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存 在的產(chǎn) 權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。5、乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4、手續(xù)時甲方必須給予協(xié)助。如 因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的， 視為甲方違約，乙方 有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天內(nèi)將乙方已付購房款款 （ 包括轉(zhuǎn) 讓費 ） 退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。6、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。7、房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。 第四條違約責(zé)任1、乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2、 如果甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金共計 元整，合同終止，乙方將房 屋 退還給甲方。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時， 實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的 差額部 分由甲方據(jù)實賠償。第五條其他約定事項 。第六條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效 力。第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方 約定在 乙方所在地法院裁決。第八條本