2018年長沙最新買房首付等買房政策詳解

1、買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝2018年長沙最新買房首付等買房政策詳解導讀:本文介紹在房屋買房，購房政策的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。2017年，長沙樓市多次調控，限購、限貸、限售政策頻由，此外，還由臺了一些其它的政策。很多還沒有買房的人關心自己是否具有買房資格、買房首付又是多少。下面匯總了長沙的買房政策，來看看。一、限購區(qū)域芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。二、買房首付三、限購/限售政策1、本市戶籍本市家庭長沙戶口包括長、瀏、寧三縣市。2017年9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在限購區(qū)域無房，限購1套商品住房。本市戶籍家庭限購2套。在

2、本市已有一套住房的，待首套住房取得不動產權證滿3年后，方可購買第二套住房。11月9日上午，長沙市住建委發(fā)布最新操作細則：長沙戶籍成年未婚人員，在限購區(qū)域內無住房，與父母同一戶口本且父母在限購區(qū)域內不超過一套住房的，限購一套商品住房。另外，“923新政”之前離異的本市戶籍成年單身人士，與成年未婚者享同等待遇。2、非本市戶籍限購1套。非長沙戶口獲得買房資格的6種情況：連續(xù)繳納24個月的社保或個稅。大專及以上學歷/技師申請人才購房資格（不落戶）35歲以下的全日制本科及以上學歷（落戶后購買）?，F(xiàn)役軍人（現(xiàn)役軍官、武警警官、士官、義務兵）。務工人員落戶。注意：在本市購買的商品住房（含二手住房），需取得不

3、動產權屬證書滿3年方可上市交易。四、關于戶籍的認定戶籍，以公安部門的戶籍證明（含集體戶口）為準，不以身份證號為準。戶籍家庭，家庭成員（配偶及未成年子女，下同）中有長沙市戶籍的，屬于本市戶籍家庭；家庭成員中無長沙市戶籍的，屬于本市外戶籍家庭。個人家庭，指居民戶口簿上戶主與常住人口為同一人。五、高層次人才公積金貸款政策據(jù)了解，長沙高層次人才滿足4個條件即可申請住房公積金貸款。經長沙市認定為AB、C、D類高層次人才，已獲得人才評審認定書或長沙人才綠卡。符合長沙住房公積金個人貸款管理辦法規(guī)定的貸款條件。在長沙住房公積金管理中心開設住房公積金賬戶且正常繳存，不受繳存時間6個月限制。在本市行政區(qū)域內購房，

4、房產能在所購區(qū)域內辦理抵押。六、長沙這四類人群可優(yōu)先配售限價房定向限價商品住房，是指政府采取招標、拍賣、桂牌方式由讓商品住房用地時，提由限制銷售價格、住房套型面積和銷售對象等要求，由建設單位通過公開競爭方式取得土地，進行開發(fā)建設和定向銷售的普通商品住房；或利用已取得的由讓地按照限制銷售價格、住房套型面積和銷售對象等要求建設的普通商品住房。對取得定向限價商品住房準購單中的下列人員可優(yōu)先配售：低保無房戶。年滿60周歲以上的孤寡老人。家庭成員中有屬于二級以上殘疾、患有醫(yī)療行業(yè)標準范圍內的重大疾病、重點優(yōu)撫對象。獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號、在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)榮立三等功以上的家庭。七、公積金異地貸款除了已與省內所有市州開展了異地貸款合作外，長沙還與北京、上海、廣州、深圳、武漢、南昌、合肥、貴陽以及江西宜春、新余等10個外省城市建立了住房公積金異地貸款合作。申請住房公積金異地貸款的條件：正常繳存住房公積金需滿6個月