農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合同

1、2018 版農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合同農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方: （以下簡(jiǎn)稱乙方）為加快xx縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展步伐，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，按照互惠互利的原則，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方建設(shè)規(guī)?；N植、養(yǎng)殖基地項(xiàng) 目，達(dá)成以下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址：項(xiàng)目位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。（三）項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目總投資 萬元，占地畝，建設(shè)等。（四）建設(shè)周期：一個(gè)月。二、甲方的義務(wù)和責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目用地，協(xié)調(diào)簽訂土地租賃協(xié)議，將位于 xx縣 鄉(xiāng)村 山（以實(shí)地丈量為準(zhǔn)）租賃給乙方使用，第一承包期自年 月日至2029年3月1日止，承包期滿后

2、資金評(píng)估及補(bǔ)償問題由雙方協(xié)議解決。如出租方繼續(xù)出 租，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不需要延租，則需恢復(fù)土地原貌。2、負(fù)責(zé)將路、電、水等配套設(shè)施鋪設(shè)到項(xiàng)目所租土地內(nèi)指定地點(diǎn)。保障乙方用 電用水價(jià)格享受當(dāng)?shù)厣钣秒娪盟?，不得收取任何價(jià)外費(fèi)用。配合乙方在承包土 地上建設(shè)生產(chǎn)生活用電用水設(shè)施。3、項(xiàng)目上繳省、市的行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取，免收縣級(jí)權(quán) 限范圍內(nèi)的地方行政性收費(fèi)（工本費(fèi)除外）。4、成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組為項(xiàng)目建設(shè)期間提供“一條龍”服務(wù)和“一站式”審批，全 程跟蹤服務(wù)，協(xié)助辦理各種證照手續(xù)。5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方爭(zhēng)取上級(jí)扶貧、開發(fā)、龍頭企業(yè)申報(bào)等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金政策方 面的支持。三、乙

3、方權(quán)利與義務(wù)1、乙方于合同簽定之日起 日內(nèi)，將項(xiàng)目一期租用土地第一年租金及附著物 補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償金交付甲方。2、享受xxx縣關(guān)于招商引資工作的五十條規(guī)定（試行）相關(guān)優(yōu)惠政策。3、享受國(guó)家和省、市政府對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼政策。4、乙方在甲方完成清場(chǎng)1個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，超過3個(gè)月不動(dòng)工，本協(xié)議自行 終止。5、乙方依法享受承包土地權(quán)益，但該土地僅限于本項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)，不經(jīng)甲方同意，不得隨意改變土地用途。6、乙方在承包期間要合理利用所承包土地，享有對(duì)屬甲方所有的公共設(shè)施的使用 權(quán)；經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以在所租賃土地上建設(shè)與生產(chǎn)生活有關(guān)的、必須 的相關(guān)設(shè)施，但必須遵守國(guó)

4、土資發(fā)【2010】155號(hào)文件，以及國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān) 于完善設(shè)施農(nóng)用土地管理有關(guān)問題的通知中的規(guī)定。7、經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，第三方的權(quán)利、 義務(wù)與乙方相同。屆時(shí)，由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費(fèi)，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的其他 收益由乙方享有。8、依法取得土地使用權(quán)，達(dá)到正常的施工條件后，按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行施工， 保證項(xiàng)目建設(shè)資金投入和工程進(jìn)度。如達(dá)不到上述約定內(nèi)容，優(yōu)惠政策另議。9、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)（一般為18個(gè)月）完成全部投資。10、乙方在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中要遵守國(guó)家法律、法規(guī)，服從甲方的整體規(guī)劃。四、租賃費(fèi)用與交付方式自協(xié)議簽訂之日起，土地租賃費(fèi)為每畝每年均價(jià)按 斤小麥（按每年7月1日 國(guó)家小麥掛牌價(jià)折合人民幣支付租金，每斤小麥價(jià)格低于1元時(shí)按1元計(jì)算）。乙方負(fù)責(zé)于每年的9月底前向土地出租方繳付清當(dāng)年租金。如乙方逾期30日未支付當(dāng)年租金，甲方督促乙方除及時(shí)繳納該階段的租金外，乙方還應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)租金%的滯納 金。逾期六個(gè)月仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。五、爭(zhēng)議解決對(duì)本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由合同履行地方人民法 院審理裁決。六、具體投資事宜由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所屬村委會(huì)與乙方簽訂