咖啡屋裝修工程合同協(xié)議書范本

1、編號:咖啡屋裝修工程合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方發(fā)包方：咖啡廳法定代表人： ：乙方承包方：法定代表人： ：發(fā)包人的相對義務根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準.且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施 工證件和批件.假設發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和或延誤的工期,并支付承包人合理的利潤.根據(jù)中華人民共和國合同法?、全國室內裝飾設計,施工企業(yè)治理規(guī)定?的規(guī)定,結合本工程具體情況,雙

2、方協(xié)商達成如下協(xié)議.第一條工程概況1. 1 工程地點：市 區(qū)縣路 號.1. 2 住房結構：房型施工面積 平方米.1. 3咖啡廳裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原那么,約定如下：總價款：元,大寫 人民幣：.其中：材料費： ,人工費： , 治理費： ,設計費： ,垃圾清運費： ,稅金：,其 他費用： .經(jīng)雙方認可,變更施工內容,變更局部的工程款按實另計.1. 4工程承包方式：雙方商定米取以下第 種方式.(1) 乙方包工、包全部材料；(2) 乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料；(3) 乙方包工、甲方包全部材料.關于實際竣工日期的規(guī)定 當因實際竣工日期確實認發(fā)生糾紛時,可以以相關規(guī)定參照

3、具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的, 以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收, 發(fā)包人擅自使用的, 以轉移占有工程之日為實際竣工日 期.1. 5 工程期限 天；開工日期 年 月 日,竣工日期年 月 日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：2. 1甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為 年 月 日,圖紙一式 份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí) 份.2. 2甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙

4、一式 份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí) 份, 設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內).2. 3 施工圖紙雙方簽字后生效.第三條甲方權利義務3. 1開工前提供施工期間的水源、電源,并說明使用本卷須知;3. 2 參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；3. 3工程所在的物業(yè)治理部門所收施工押金及各項物業(yè)治理費用,由甲方交納出入證除外,乙方協(xié)助提供物業(yè)治理所需的相關材料；3. 4咖啡廳裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當根據(jù)物業(yè)治理單位或者單位房屋治理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放,并按有關規(guī)定清運；3. 5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物

5、品毀壞 等,如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償.第四條 咖啡廳裝修合同書樣本中乙方權利義務4. 1施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工標準?,保證工程質量,按期完成工程；4. 2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的平安防護和消防舉措, 保證作業(yè)人員和相鄰居民的平安；4. 3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通；4. 4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當根據(jù)有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運.嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品；4. 5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關效勞.合

6、同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人,關于工程的相關事宜均應與甲方聯(lián)系,以保證工程4. 6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任；4. 7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假.4. 8乙方施工應符合有關標準要求,不得偷工減料、粗制濫造；4. 9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的平安；第五條材料的提供 對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時,承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設備,由此增加的費用和

7、或延誤的工期,由承包人承擔.發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,根據(jù)發(fā)包人違約的約定辦理.5. 1由甲方提供的材料、設備,其規(guī)格、質量應符合設計要求.甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方, 雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；假設甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方承擔；5. 2由乙方提供的材料、設備的,乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收；假設乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量

8、,責任由乙方承提；5. 3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的,在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定前方可使用.乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費材料款的% +材料運輸費根據(jù)實際情況確定；假設施工過程中因材料質量問題造成的退 貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任；5. 4除合同注明外,五金門鎖、拉手、水龍頭等、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購置并按時運到現(xiàn)場.第六條工期延誤6. 1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延；6. 2甲方未按期支付工程款,合同工期

9、相應順延；6. 3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的, 工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延.第七條咖啡廳裝修合同書樣本的質量標準工程質量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質量未到達合同約定標準的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和或延誤的工期,并支付承包人合理的利潤.因承包人原因造成工程質量未到達合同約定標準的,發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量到達合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和或延誤的工期.7. 1乙方必須根據(jù)設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、標準進行施工.7. 2乙方所承包的工程,必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準驗收.7. 3

10、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工,到達工程質量驗收標準.返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任.由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出.第八條工程驗收和保修8. 1雙方約定在施工過程中分以下三個階段對工程質量進行驗收：8. 2水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；8. 3油漆、面層涂料施工前驗收；保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分局部項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限.在工程保修期內,承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任.發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工

11、程的,保修期自轉移占有之日起算.8. 4 竣工驗收.乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后. 假設甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均 由甲方承擔；保修合格并結清工程余款后, 乙方向甲方辦理移交手續(xù), 并填寫工程保修單保 修期為 年.8. 5在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年.保修期自咖啡廳室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算. 第九條工程款支付方式9. 1竣工驗收后 日內,甲方支付相當于總價款 %的工程款.注：甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的

12、,視為乙方收取.9. 2因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減局部的款項.9. 3雙方款項往來,均應出具收據(jù).施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具 合法發(fā)票.第十條違約責任明確違約責任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應的懲罰方法,通過明確違約時需要承擔的責任,來催促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發(fā)生, 也有據(jù)可依.10. 1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方, 經(jīng)雙方協(xié)商同意后, 可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約 方支付工程造價 %勺違約金；

13、假設因此造成損失的,違約方應予以賠償.10. 4由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延.10. 5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2%乍為違約金.第十一條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決； 也可由有關部門調解； 協(xié)商或調解不成的,按以下第 種方式解決：11. 1提交 仲裁委員會仲裁；11. 2依法向 人民法院提起訴訟.第十二條幾項具體規(guī)定12. 1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用大寫 元此費用不在