錢(qián)江杯匯報(bào)資料

1、杭情況簡(jiǎn)介一. 工程概況本工程位于杭州市江干區(qū)錢(qián)江新城五星路與市民街交叉口、五星路1號(hào)、三層地下室連體車(chē)庫(kù)，局部四層，地上為兩幢高層商務(wù)辦公大樓，其中B4#樓為十七層、局部十八層；B5#樓為九層.局部十層，建筑面積71241m2、用地面積9295m2，造價(jià)：萬(wàn)元。工程各方建設(shè)主體：建設(shè)單位：杭州金基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)單位：浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：浙江江南工程管理股份勘察單位：浙江省地礦勘察院總包單位：廣廈建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司開(kāi)竣工日期：2008年7月18日開(kāi)工，2012年4月17日竣工。1、平面功能布局：工程外觀穩(wěn)重透著活潑，建筑形體著力體現(xiàn)速度和現(xiàn)代感.。B4#樓與B5#樓采用架空與穿插的

2、形式來(lái)保證建筑形體的通透感和連貫性，架空層與立面的恰當(dāng)?shù)某叨蓉S富了立面層次，形成建筑體的優(yōu)美形態(tài)。本工程地下建筑面積達(dá)31103m2，地下一層為汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)，地下二層西邊設(shè)專(zhuān)變變電所，從附近10KVA開(kāi)閉所引入二路獨(dú)立的10KV電源電纜，二路常供，變電所內(nèi)設(shè)置四臺(tái)干式變壓器1250KVA。地下三層為設(shè)備機(jī)房、監(jiān)控室。負(fù)一層為大廳、員工餐廳及物業(yè)辦公室；一層為大小會(huì)議室；二層為數(shù)字指揮會(huì)議室及多媒體大會(huì)議室、貴賓室；三層為辦公室、設(shè)備機(jī)房、倉(cāng)庫(kù)、包廂；四層為領(lǐng)導(dǎo)辦公室、茶水間；五層為綜合檔案館、辦公室、科技信息部辦公室、醫(yī)務(wù)室、理發(fā)室；六層為會(huì)所、總師辦、財(cái)務(wù)管理部、招標(biāo)辦、主管室、經(jīng)營(yíng)部；七層為

3、監(jiān)事會(huì)主席室、人力資源部；八層為副總經(jīng)理室、會(huì)議室、活動(dòng)室、文印室；九層為貴賓接待處、黨委副書(shū)記室、董事長(zhǎng)室、總經(jīng)理室；十層十七層為辦公用房。各功能區(qū)經(jīng)通廊有機(jī)銜接，發(fā)揮完整的整體功能。2、主要結(jié)構(gòu)特征：工程為框架剪力墻和框架筒體結(jié)構(gòu)，B4、B5樓兩幢樓之間由裙房連接組成。樁基采用700混凝土鉆孔灌注抗拔樁、800混凝土鉆孔灌注樁，以9-2圓礫層作為樁端持力層，主樓的800鉆孔灌注樁采用樁底注漿。上部結(jié)構(gòu)外墻采用干掛幕墻和玻璃幕墻，±0.00標(biāo)高以下地下室外墻體均為250厚鋼筋混凝土墻體、防水等級(jí)二級(jí)。隔斷采用240多孔磚，M5混合砂漿砌筑。主體結(jié)構(gòu)內(nèi)墻為200厚蒸壓砂加氣砌塊，專(zhuān)用

4、加氣砌塊粘結(jié)劑砌筑。地下室頂板屋面采用種植屋面；主樓屋面采用結(jié)構(gòu)層上煤渣混凝土找坡，防水涂料加自粘防水卷材，防水等級(jí)為級(jí)40厚擠塑保溫板，30厚細(xì)石混凝土面，地磚鋪貼。地下室車(chē)庫(kù)采用100厚細(xì)石混凝土面層，防護(hù)耐磨地板漆。主樓辦公區(qū)域采用網(wǎng)絡(luò)地板結(jié)合地毯，廁所間為地磚地面，其余公用部位為花崗巖地面。外墻面為玻璃幕墻和干掛石材幕墻。3、安裝工程：本工程設(shè)有給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、智能工程。包括室內(nèi)給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、中央空調(diào)、VRV空調(diào)、大型多媒體顯示屏、監(jiān)控安防系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)，共有12臺(tái)電梯和4臺(tái)觀光電梯1臺(tái)貨梯。二. 工程施工管理情況工程采取全員參與的質(zhì)量管理模式，對(duì)全過(guò)程進(jìn)行

5、科學(xué)組織，有效管理，克服體量大和工序交叉復(fù)雜的困難，達(dá)到了優(yōu)良的內(nèi)在品質(zhì)和精致外觀的效果，內(nèi)外一均衡致，是對(duì)現(xiàn)代化建筑物科學(xué)施工的最佳詮釋。（一）強(qiáng)大的項(xiàng)目管理班子，質(zhì)保體系完善，目標(biāo)明確，措施到位。工程開(kāi)工前，根據(jù)確保“魯班獎(jiǎng)”的質(zhì)量目標(biāo)制定創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，由創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)豐富、專(zhuān)業(yè)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的黃益良同志為項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目施工。項(xiàng)目部建立健全質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)施工管理班子，制定質(zhì)量管理制度和簽訂質(zhì)量責(zé)任書(shū)，落實(shí)各級(jí)各項(xiàng)質(zhì)量責(zé)任人，分解質(zhì)量目標(biāo)，做到職責(zé)分明齊抓共管。嚴(yán)格班組自檢，質(zhì)量組驗(yàn)收的檢查驗(yàn)收制度，實(shí)現(xiàn)獎(jiǎng)罰制度。定期召開(kāi)項(xiàng)目部全體管理人員和班組長(zhǎng)的質(zhì)量安全進(jìn)度分析會(huì)，找問(wèn)題、查原因，及時(shí)

6、落實(shí)整改措施，加強(qiáng)員工的質(zhì)量意識(shí)教育，充分利用民工學(xué)校組織各施工人員進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)，操作規(guī)程等教育培訓(xùn)，提高人員的操作技能。（二）遵守施工規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)過(guò)程控制為使分部分項(xiàng)工程中的各項(xiàng)工序置于質(zhì)保體系控制下，技術(shù)組在工程開(kāi)工前針對(duì)本工程的具體情況，認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)方案，報(bào)公司審批后經(jīng)監(jiān)理審核同意并具體交底到施工組、質(zhì)量組和各施工班組。對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)的分項(xiàng)工程單獨(dú)編制技術(shù)交底，交底到每位操作人員，施工過(guò)程中由技術(shù)組、質(zhì)量組、施工組共同檢查把關(guān)，確保規(guī)范施工和按技術(shù)交底要求施工。嚴(yán)格執(zhí)行樣板制度，大面積施工前，嚴(yán)格按區(qū)塊分工種、班組組織樣板施工。對(duì)已完成的樣板在項(xiàng)目部自檢的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)

7、目技術(shù)負(fù)責(zé)人與監(jiān)理、業(yè)主共同驗(yàn)收認(rèn)可后，方可大面積施工，確保一次成優(yōu)。（三）嚴(yán)格原材料的控制，確保合格材料的使用每批鋼筋進(jìn)場(chǎng)隨合格證在監(jiān)理公司的旁站下進(jìn)行抽樣送檢，經(jīng)復(fù)試合格后用于工程，商品砼進(jìn)場(chǎng)先檢查級(jí)配單和砼小票，按規(guī)定檢測(cè)坍落度，對(duì)不符合要求的砼及時(shí)退回。其他原材料包括裝修材料都必須實(shí)施檢測(cè)，按規(guī)定報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可使用。（四）成功實(shí)施對(duì)大型復(fù)雜工程總承包模式的施工管理因?yàn)閰⒔▎挝欢唷⒉牧瞎?yīng)單位多、專(zhuān)業(yè)工種多、作業(yè)人員多、工序多、立體交叉作業(yè)多，把相關(guān)單位、班組的施工技術(shù)、質(zhì)量、安全管理納入總包管理，簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)，人員考勤到崗，經(jīng)濟(jì)考核。通過(guò)合同約定質(zhì)量目標(biāo)和召開(kāi)監(jiān)理周例會(huì)、項(xiàng)目例

8、會(huì)、項(xiàng)目部早會(huì)等各種管理手段將各個(gè)班組、分包單位、供應(yīng)商納入統(tǒng)一管理。三. 工程主要特點(diǎn)難點(diǎn)重點(diǎn)及技術(shù)措施1、特大型超深基坑工程本工程基坑開(kāi)挖面積6091，開(kāi)挖深度為14.50米，局部開(kāi)挖深度為16.10米，設(shè)計(jì)采用三道兩層鋼筋混凝土內(nèi)支撐。該工程處于典型的城市敏感環(huán)境，基坑周邊均距離用地紅線很近，場(chǎng)地條件非常緊張，西側(cè)有道路及管線需要保護(hù)，基坑?xùn)|側(cè)距離城市陽(yáng)臺(tái)地下車(chē)庫(kù)及錢(qián)塘江較近。如何控制基坑變形，確保其對(duì)周邊道路及地下管網(wǎng)、城市陽(yáng)臺(tái)等不產(chǎn)生不良影響，技術(shù)難度大。測(cè)量放線施工難度大。測(cè)量采用GPS定位手段及全站儀先進(jìn)儀器定位放線，誤差值符合施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。地下室外墻連續(xù)墻長(zhǎng)超過(guò)360米，施工時(shí)

9、間跨度大，砼裂縫控制的矛盾尤為突出，如何防止地下室大體積混凝土底板、地下室長(zhǎng)墻溫度和收縮裂縫，從而保證結(jié)構(gòu)的耐久性和防水效果做到地下室無(wú)滲漏是本工程的技術(shù)重點(diǎn)。開(kāi)工前，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)方案進(jìn)行論證?；跀?shù)值模擬和全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制的特大型超深基坑及混凝土地下室結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵技術(shù)。針對(duì)大型超深基坑變形、安全控制及地下室混凝土結(jié)構(gòu)關(guān)鍵技術(shù)進(jìn)行研究，集成特大型超深基坑及混凝土地下結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵技術(shù)。從變形控制技術(shù)、多工況計(jì)算機(jī)仿真模擬技術(shù)、變形控制的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)和施工技術(shù)等方面進(jìn)行系統(tǒng)研究和實(shí)施，達(dá)到深基坑工程嚴(yán)格控制變形的目的。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中既要確保結(jié)構(gòu)的安全，也要保證一定的工程進(jìn)度。這就要求施工期鋼筋混凝土

10、結(jié)構(gòu)有一個(gè)合理的安全水平來(lái)滿(mǎn)足兩方面的需要。2、主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，其結(jié)構(gòu)體系、材料性能、承受的外荷載等與正常使用狀態(tài)均不相同，如何保證鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工過(guò)程安全和一定的工程進(jìn)度，是其關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題。本工程占地面積大，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置有很高的要求，合理布置加工區(qū)及垂直運(yùn)輸機(jī)械，顯著提高功效。本工程工期極其緊張，并且結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體量大，除加大人員、物資、施工機(jī)械的投入，加強(qiáng)管理，還要制定好詳細(xì)的工程施工布署計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃。尤其是裝飾工程施工階段專(zhuān)業(yè)分包單位較多，形成立體交叉作業(yè)，各工種穿插進(jìn)行，組織、協(xié)調(diào)好分包管理是保證裝飾工程施工質(zhì)量和工期的關(guān)鍵。3、安裝工程：大樓設(shè)備機(jī)房設(shè)

11、備的安裝是難點(diǎn)，因消防水泵房、空調(diào)機(jī)房等集中布置在地下室，由于機(jī)房面積小設(shè)備多對(duì)架設(shè)各種管道進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，合理布置各種設(shè)備。四. 新技術(shù)推廣應(yīng)用情況（1）建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用情況工程應(yīng)用了建設(shè)部推廣的“十項(xiàng)新技術(shù)”中的十個(gè)大項(xiàng)的27小項(xiàng)新技術(shù)建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)應(yīng)用一覽表序號(hào)新技術(shù)項(xiàng)目應(yīng)用名稱(chēng)子目號(hào)子項(xiàng)新技術(shù)項(xiàng)目應(yīng)用名稱(chēng)應(yīng)用部位備注一地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)非開(kāi)挖埋管技術(shù)二高性能混凝土技術(shù)混凝土裂縫防治技術(shù)基礎(chǔ)三高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù)粗直徑鋼筋機(jī)械連接技術(shù)大于16mm有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力成套技術(shù)主梁、次梁四新型模板及腳手架應(yīng)用技術(shù)清水混凝土模板技術(shù)懸挑式腳手架應(yīng)用技術(shù)五鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)5.2勁鋼柱制造技術(shù)鋼結(jié)構(gòu)

12、的防火與防腐技術(shù)六安裝工程應(yīng)用技術(shù)給水管道卡壓連接技術(shù)規(guī)格70管線布置綜合平衡技術(shù)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)電源防雷與接地系統(tǒng)七建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)磚砌體施工裂縫控制技術(shù)隔墻擠塑聚苯乙烯板保溫系統(tǒng)地下室外墻、屋面節(jié)能型門(mén)窗應(yīng)用技術(shù)玻璃幕墻、天窗33000八建筑防水新技術(shù)水泥基防水涂料施工衛(wèi)生間7400合成高分子防水卷材剛性防水屋面建筑密封材料鋁板幕墻、石材幕墻、玻璃幕墻九施工過(guò)程監(jiān)測(cè)和控制技術(shù)施工控制網(wǎng)建立技術(shù)GPS精密定位技術(shù)和全站儀觀測(cè)技術(shù)施工放樣技術(shù)十建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)工具類(lèi)技術(shù)管理信息化技術(shù)（2）自主技術(shù)創(chuàng)新情況項(xiàng)目部編制切實(shí)可行

13、的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，共編制了專(zhuān)項(xiàng)施工方案21個(gè)（專(zhuān)家論證方案2個(gè)）。本工程規(guī)模較大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，項(xiàng)目部與各方經(jīng)過(guò)詳盡的探討篩選，通過(guò)積極開(kāi)展QC技術(shù)攻關(guān)活動(dòng)，主要解決施工通病和難題以下：（1）異型圓弧梁柱支模體系與混凝土澆搗質(zhì)量控制；（2）基礎(chǔ)現(xiàn)澆樓面大面積砼裂縫防治；（3）懸挑腳手架支模體系的研究創(chuàng)新。（4）大面積耐磨水泥地面裂縫防治；（5）管線布置綜合平衡技術(shù)。其中，獲得Qc成果：懸挑腳手架節(jié)點(diǎn)改造研究創(chuàng)新技術(shù)。五. 工程節(jié)能環(huán)保及使用情況工程采用保溫隔熱和高效節(jié)能措施，完全符合設(shè)計(jì)節(jié)能要求，使用效果環(huán)保節(jié)能：（1）屋面和地下室外墻體采用擠塑型聚苯乙烯板節(jié)能保溫材料。（2）幕墻節(jié)能采用

14、中空全鋼化玻璃。（3）地下室頂板節(jié)能采用無(wú)機(jī)聚合物玻化微珠保溫砂漿。（4）現(xiàn)場(chǎng)門(mén)窗氣密性檢測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)檢測(cè)都達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。（5）空調(diào)節(jié)能采用變頻空調(diào)。（6）配電與照明節(jié)能工程使用了高效節(jié)能綠色照明燈具。（7）工程所用材料相關(guān)性能指標(biāo)均符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。六. 工程質(zhì)量情況1、地基與樁基工程本工程基坑開(kāi)挖面積6091，開(kāi)挖深度為14.50米，局部開(kāi)挖深度為16.10米，設(shè)計(jì)采用三道兩層鋼筋混凝土內(nèi)支撐。樁基采用鉆孔灌注樁，樁徑為800、700，樁長(zhǎng)2630米，單樁豎向承載力設(shè)計(jì)值為1450KN。混凝土強(qiáng)度等級(jí).樁基礎(chǔ)工程樁為C30，抗拔樁為C25、共348根樁。樁基的檢測(cè)情況：本工程靜荷載抗拔試

15、樁2根、靜荷堆載試樁2根、低應(yīng)變動(dòng)測(cè)共348根樁、其中類(lèi)樁336根、占96.55%、類(lèi)樁12根、占3.45%，無(wú)三類(lèi)樁。樁基承載力經(jīng)檢測(cè)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。地下室防水混凝土抗?jié)B等級(jí)：-14.1以下為C35S10，-14.1-10.9為C35/S8，-10.9-0.15為C35/S6級(jí)?；A(chǔ)無(wú)裂縫和不均勻沉降。2、主體結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框架剪力墻和框架筒體、混凝土結(jié)構(gòu)外平內(nèi)實(shí)，節(jié)點(diǎn)清晰、截面尺寸準(zhǔn)確。主體結(jié)構(gòu)安全性滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。垂直度偏差符合驗(yàn)收規(guī)范要求最大值為11mm。按照設(shè)計(jì)沉降觀測(cè)點(diǎn)要求：B4#樓設(shè)10個(gè)觀測(cè)點(diǎn)、B5#樓設(shè)12個(gè)觀測(cè)點(diǎn)，共進(jìn)行51次沉降觀測(cè)，其中最大值為16mm，最小值為11mm

16、，鄰近沉降差為5mm，沉降均勻穩(wěn)定、結(jié)構(gòu)安全可靠。主體結(jié)構(gòu)工程在2011年度被評(píng)為“西湖杯”結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)工程。3、建筑裝飾裝修工程外墻裝修工程。四個(gè)外立面以?xún)?yōu)美的造型，幕墻面積32500，外裝飾幕墻種類(lèi)較豐富，造型新穎，主要包括背栓式石材幕墻、隱框玻璃幕墻、肋點(diǎn)式玻璃幕墻、點(diǎn)式玻璃雨蓬、鋁單板幕墻、鋁合金遮陽(yáng)百葉等穿插布置，簡(jiǎn)潔大方。幕墻項(xiàng)目使用的硅酮膠（道康寧和白云膠）經(jīng)過(guò)國(guó)家指定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)，相容性檢驗(yàn)合格；后置埋件及凱爾背栓的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度檢測(cè)合格；幕墻抗風(fēng)壓、抗雨水滲漏、抗空氣滲透、抗震性的“四性”試驗(yàn)合格；幕墻使用材料的合格證、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證，鋼構(gòu)件、鋁單板的出廠合格證齊全有

17、效。室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)新穎，層次變化豐富，施工精細(xì)?；◢弾r地面，鋁板吊頂，多種材料組合，顏色搭配合理，構(gòu)思精巧。水泥整體地面和強(qiáng)化地板、地磚地面，對(duì)縫一致；乳膠漆墻面，陰陽(yáng)角方正；鋁格柵、輕鋼龍骨石膏板頂棚，拼縫嚴(yán)密。大堂墻地面、2F門(mén)廳及核心筒墻地面采用木化石。3F-9F核心筒墻面木化石石材干掛、地面木化石石材鋪貼。多功能廳地面為地毯鋪設(shè)，墻面為木飾面、吊頂為鋁蜂窩復(fù)合板。2F-9F辦公區(qū)域地面地毯鋪設(shè)（其中董事長(zhǎng)室1、副總3、多功能廳舞臺(tái)為地板，5F健身房為地膠板）1F-9F吊頂為輕鋼龍骨石膏板吊頂（其中8F-9F領(lǐng)導(dǎo)辦公室為隔音板）。4、建筑屋面工程屋面防水等級(jí)為級(jí)，地下室頂板屋面為種植屋面、

18、屋面工程防水材料合格證齊全，見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)合格。施工過(guò)程控制嚴(yán)格，節(jié)點(diǎn)規(guī)范細(xì)膩，經(jīng)24小時(shí)蓄水試驗(yàn)及臺(tái)風(fēng)雨季冬季考驗(yàn)無(wú)滲漏現(xiàn)象。屋面設(shè)備較多，布排復(fù)雜，事先經(jīng)過(guò)策劃，各種管道按搭設(shè)的支架分層布設(shè)，各種設(shè)備合理布排，支墩水砂粉刷，欄桿、天溝分色美觀。屋面細(xì)部處理科學(xué)合理，不銹鋼透氣孔做工精細(xì)，排水通暢，無(wú)滲漏。5、設(shè)備安裝工程給排水包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)和衛(wèi)生器具安裝。經(jīng)總體策劃及優(yōu)化設(shè)計(jì)，所有給水管道均布置合理、排列整齊，接口嚴(yán)密，銅管及泵房不銹鋼管焊接接口牢固可靠，經(jīng)水壓試驗(yàn)合格，輸水流暢，無(wú)滴漏現(xiàn)象。生活給水經(jīng)沖洗和消毒，符合國(guó)家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)排水管材及配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格，質(zhì)量可

19、靠，管道連接牢固，排水順暢，灌水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)合格。消防工程包括消火栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)。建筑消防施工前對(duì)噴淋、消火栓管道的安裝進(jìn)行了整體策劃，支吊架聯(lián)合設(shè)置，管道布置合理整齊、固定牢固、標(biāo)識(shí)清晰，經(jīng)水壓試驗(yàn)合格，消火栓經(jīng)試射試驗(yàn)合格，所有報(bào)警設(shè)備安裝位置正確，動(dòng)作靈敏可靠，報(bào)警準(zhǔn)確及時(shí)。通風(fēng)與空調(diào)包括送排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)水系統(tǒng)、VRV空調(diào)系統(tǒng)、VRV制冷系統(tǒng)。水管連接嚴(yán)密，焊縫均勻，位置正確，固定牢靠，絕熱保溫密實(shí)無(wú)缺陷，粘貼牢固，表面平整，偏差小于3mm。所有水管沖洗合格，與設(shè)備的連接符合工藝要求，充水及水壓試驗(yàn)合格，無(wú)滲漏。風(fēng)管接口連接嚴(yán)密，平直不扭

20、曲；位置正確，表面平整，固定牢靠；絕熱保溫密實(shí)無(wú)缺陷，粘貼牢固，偏差小于4mm。經(jīng)過(guò)強(qiáng)度嚴(yán)密性、漏風(fēng)、漏光測(cè)試合格，防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行與調(diào)試的結(jié)果符合設(shè)計(jì)和消防規(guī)定。設(shè)備單機(jī)運(yùn)行及調(diào)試合格，系統(tǒng)無(wú)負(fù)荷下聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試均合格。系統(tǒng)功能質(zhì)量檢測(cè)記錄資料齊全有效，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。凈化空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備排列有序，各項(xiàng)檢測(cè)均達(dá)到設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。6、建筑電氣及智能建筑、電梯工程包括變配電室安裝、供電干線安裝、電氣動(dòng)力安裝、電氣照明安裝、防雷及接地裝備安裝。本工程為一級(jí)負(fù)荷用電，由供電局兩路10KV獨(dú)立電源供電。設(shè)備安裝位置正確，接地可靠，交接試驗(yàn)合格。線纜敷設(shè)整齊有序，標(biāo)識(shí)清晰，接線正確，接地牢固可

21、靠。配電柜安裝位置正確，整齊平整，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確，安全可靠；布線整齊美觀，達(dá)到安全功能要求，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。本工程為二類(lèi)防雷建筑，利用基礎(chǔ)作為聯(lián)合接地，屋面安裝避雷針，設(shè)置總等電位連接和局部等電位聯(lián)結(jié)，按A級(jí)雷電防護(hù)要求設(shè)置過(guò)電壓保護(hù)，各功能接地設(shè)置完善，施工質(zhì)量精細(xì)。本工程建筑智能化程度高，集成度高，主要包括：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電源與接地系統(tǒng)。系統(tǒng)全部由計(jì)算機(jī)控制，運(yùn)行平穩(wěn)，控制靈敏，分項(xiàng)工程質(zhì)量一次合格率100%，安全和功能核查符合設(shè)計(jì)要求。電梯共計(jì)17部，其中觀光電梯2部、客梯12部、貨梯1部、自動(dòng)扶梯2部。全部通過(guò)市特

22、種設(shè)備檢測(cè)中心安全檢驗(yàn)合格，電梯運(yùn)行平穩(wěn)、平層準(zhǔn)確、噪音低、控制靈敏，操縱靈活，信號(hào)清晰，超載裝置和承重裝置動(dòng)作可靠，自安裝運(yùn)行以來(lái)無(wú)任何故障現(xiàn)象，運(yùn)行穩(wěn)定正常。7、節(jié)能工程大樓節(jié)能設(shè)計(jì)概況：外墻、屋面采用擠塑板保溫隔熱，窗采用斷橋隔熱鋁合金型材，中空Low玻璃。墻體采用蒸壓砂加氣砌塊。供熱系統(tǒng)中安裝流量調(diào)節(jié)裝置和熱量計(jì)量裝置調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度和計(jì)量系統(tǒng)供熱量。衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型和感應(yīng)式延時(shí)自閉閥門(mén)。地下車(chē)庫(kù)采用新型節(jié)能、低噪音風(fēng)機(jī)。在節(jié)能施工過(guò)程中，施工中按照建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007的相關(guān)條文要求施工，本工程節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)工程符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求。節(jié)能示范工程在2013年

23、1月7日通過(guò)杭州市節(jié)能協(xié)會(huì)組成專(zhuān)家組評(píng)審。七. 工程技術(shù)資料情況項(xiàng)目合法性資料：中標(biāo)通知書(shū)，施工許可證、規(guī)劃許可證及立項(xiàng)審批手續(xù)齊全，工程建設(shè)符合有關(guān)建設(shè)程序。資料裝訂立卷共91冊(cè)。查閱方便、清晰明了。資料經(jīng)杭州市城建檔案館驗(yàn)收備案。項(xiàng)目技術(shù)資料齊全完整，真實(shí)可靠、可追溯性強(qiáng)。本工程共十個(gè)分部工程.經(jīng)自驗(yàn)符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的10個(gè)分部.質(zhì)量控制資料共核查54項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求54項(xiàng)。分部工程有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料.共核查21項(xiàng)，符合要求21項(xiàng)。主要功能和安全項(xiàng)目共抽查21項(xiàng)，符合要求21項(xiàng)，觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查25項(xiàng)，符合要求25項(xiàng)。建筑與結(jié)構(gòu)項(xiàng)目：原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告共119

24、4份。施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告共1672份。隱蔽工程驗(yàn)收記錄及施工記錄1084份。地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及抽樣檢測(cè)資料23份。分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄101份。給排水與采暖分部：原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告共54份。試驗(yàn)報(bào)告及記錄共231份。隱蔽工程驗(yàn)收記錄162份。分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄17份。建筑電氣分部：原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告共63份。試驗(yàn)報(bào)告及記錄共601份。隱蔽工程驗(yàn)收記錄303份、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄31份。通風(fēng)與空調(diào)分部：原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告共88份。試驗(yàn)報(bào)告及記錄共318份。隱蔽工程驗(yàn)收記錄54份、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收

25、記錄21份.電梯分部：原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告共15份。試驗(yàn)報(bào)告及記錄共36份。隱蔽工程驗(yàn)收記錄12份。分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄16份。建筑智能化分部：原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告共421份。試驗(yàn)報(bào)告及記錄共77份。隱蔽工程驗(yàn)收記錄158份、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄39份。建筑節(jié)能分部：原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告共98份。試驗(yàn)報(bào)告及記錄共175份。隱蔽工程驗(yàn)收記錄141份、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄11份。本工程已按施工合同和施工圖紙約定的工程項(xiàng)目已全部完成。所有分項(xiàng)、分部(子分部)工程經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收，工程質(zhì)量全部達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。工程技術(shù)資料已核查

26、整理完畢，資料項(xiàng)目齊全，有效并符合要求，內(nèi)容真實(shí)完整。已備案。八. 工程主要質(zhì)量特色亮點(diǎn)：1、 穩(wěn)重新穎的獨(dú)特外觀設(shè)計(jì)，錢(qián)江新城新區(qū)三橋邊標(biāo)志性建筑。2、 整個(gè)建筑設(shè)施先進(jìn)、功能合理、特色鮮明、整體性強(qiáng)，是高科技、智能化、生態(tài)化的一流現(xiàn)代化建筑。3、 與錢(qián)塘江毗鄰，31103m2超大超深地下室空間施工，結(jié)構(gòu)安全可靠，底板外墻無(wú)一處滲漏。4、 主體結(jié)構(gòu)內(nèi)堅(jiān)外美，施工工藝先進(jìn)。砼梁柱達(dá)到清水砼效果。5、 各種材質(zhì)造型外墻幕墻做工精細(xì)，安裝牢固，平整美觀，密封膠縫橫平豎直，深淺一致，縫隙均勻，整個(gè)立面色澤均勻；石材與窗框?qū)R，整潔美觀，做工考究。幕墻表面平整度2mm，垂直度偏差僅為5mm。6、 大廳20m高柱子，木化石花崗巖鑲貼，精細(xì)華麗。木化石地面，拼裝渾然一體。7、 墻面通風(fēng)出風(fēng)口，采用石材切割，與墻面渾然一體，十分美觀。8、 大廳內(nèi)超長(zhǎng)高鋼樓梯，克服材質(zhì)柔韌