建設(shè)工程承包合同書新

1、二載后自由修改建設(shè)工程承包合同書新合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制，內(nèi)容完整清晰可直接套用建設(shè)工程承包合同書新整理版建設(shè)項目工程承包合同作為約束建設(shè)單位與承包商的法律文件 , 其有效的管 理關(guān)系到合同全面、順利的實施。建設(shè)工程承包合同書怎么寫呢 以下是小編為 大家整理的建設(shè)工程承包合同書范文，建設(shè)工程承包合同書范文 1甲方（發(fā)包方） ：乙方（承包方） ：該工程為民房住宅一棟， 為明確雙方權(quán)利責(zé)任， 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟 合同法和建筑安裝工程承包合同條例等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共 同遵守。第一條：工程名稱：住宅平房一棟第二條：工程地點：第三條： 面，建筑面積為

2、平方米。工程概況：該住宅毛石基礎(chǔ)、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、 設(shè)備費、模板租賃費、 腳手架、 工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費， 均有承包方自構(gòu)， 甲方把 關(guān)材料質(zhì)量。第五條：工程施工依據(jù)： 以甲方提供圖紙及施工說明書為依據(jù)進行施工。 如 需要變更的雙方協(xié)商。第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計 元，竣工決算按實 際建筑面積結(jié)算。第七條：付款方式：基礎(chǔ)工程完成付給人民幣完成付給人民幣 元，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣 元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。第八條：施工工期為天， 自年 月 日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，

3、 工程雙方協(xié)商順延。第九條：雙方的權(quán)利與責(zé)任：甲方的權(quán)利與責(zé)任（ 一 ） 甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料不得使用。（ 二 ） 工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出。（ 三 ） 甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行， 付款到位，否則造成停工由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方的權(quán)利與責(zé)任（ 一 ） 乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對工程質(zhì)量嚴(yán)格要求， 按圖紙及施工說 明施工，確保工程質(zhì)量過關(guān)。（ 二 ） 在施工期間確保安全， 不得違章做業(yè)， 如造成不安全事故由乙方承擔(dān)責(zé) 任。第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對工程驗收落實好雙方的權(quán)利與責(zé)任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔(dān)經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。第十一條

4、：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。甲方（公章） ：乙方（ 公章） ：法定代表人 （簽字 ）：法定代表人 （ 簽字） ：年月日年月日建設(shè)工程承包合同書范文甲方：乙方：甲、乙雙方本著相互誠信、 工程承包給乙方達成如下協(xié)議，土建及水電 （ 未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等 ） 。相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建共同遵守執(zhí)行。、工程項目地點：該工程項目地點位于桂林市瓦窯西路二巷 4 號萬福莊園。二、建筑面積：工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù) 13 層（含地下室兩層 ） 。三、承包方式：包工包料。四、承包內(nèi)容：按 20xx 年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行

5、的現(xiàn)行工程五、結(jié)算方式：1、土建工程結(jié)算方式：量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價，同時在結(jié)算出總造價的基礎(chǔ)上，下浮 2%;2、水電工程按 20xx 年廣西水電定額結(jié)算后下浮 8%;3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結(jié)算 （市場實價+3%采購配套費 + 稅+20%的采購配套管理費 ） 不打入總結(jié)算之中 ;4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認進行結(jié)算5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。六、工期：本工程項目施工工期為 500 天（ 含節(jié)假日兩天 ） 交付給甲方使用。七、發(fā)包條件：1、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。2、乙方支付 500萬元（含50 萬元執(zhí)行保證

6、金 ）給甲方作為該項目的前期費用 及保證金。此款不計利息， 支付時間為：從本合同簽訂之日起至 20xx 年 月 日， 乙方支付到甲方帳戶， 如此款未按時到甲方帳戶， 此合同作廢。 乙方支付的伍拾 萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方， 歸甲方所有。 乙方匯給甲方的本項目前期費 用及保證金，待本工程主體 00 以上，建至六層時全部付清給乙方。八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發(fā)的本項目（ 萬福莊園作擔(dān)保 ） 。九、本項目甲方約在 20xx 年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)， 開工時間順延。十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按

7、 3%的利息支付給乙方。十一、當(dāng)乙方完成 00 以上兩層封頂，按工程量的 80%付給乙方，以后的付 款方式每完成 3 層工程量付 80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修并完成裝修付 給裝修工程的 80%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付 使用時付至工程總造價的 90%給乙方，余款結(jié)算扣除 3%保修金外， 十個月內(nèi)全部 付清（ 保修金按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 ）。十二、甲方付給乙方的工程款， 要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工 勞務(wù)輸出合同費用， 便于每次撥付工程款時按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工， 確保 民工勞動費用。十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責(zé)。十四、違約責(zé)任：本合同簽訂之

8、日起 3 個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的 執(zhí)行保證金。 保證金到甲方帳戶后， 甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項 目另行發(fā)包給他人。 但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金 3個工作日內(nèi)付到甲方帳 戶，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份。甲方（公章） ：乙方（ 公章） ：法定代表人 （簽字 ）：法定代表人 （ 簽字） ：年月日年月日建設(shè)工程承包合同書范文 3建設(shè)單位： （ 以下簡稱甲方 ）施工單位： （ 以下簡稱乙方 ）依照我國有關(guān)

9、建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)工程具體情況， 為維護雙方各自權(quán)利， 經(jīng)雙方就本工程施工事項協(xié)商一致， 特訂立本合同同，達成如下合條款：1、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂 ( 以下簡稱甲方 )2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項目 ( 以下簡稱乙方 )3、雙方責(zé)任，甲方責(zé)任：(1) 甲方開工前負責(zé)搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的 平整工作，采購合格材料進入施工現(xiàn)場。(2) 甲方用挖機把所有圍墻的基礎(chǔ)整平、壓實，如有機械不能到位的地方， 而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。(3) 負責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機械設(shè)備和

10、工具，以及炊具。(4) 按協(xié)議向乙方付工程款，負責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系，如有停工 待料 2 天以上的由甲方付給乙方計時工。(5) 承包價格：圍墻每米 108元，砌多長算多長 ;計時工：每天大工 170 元/ 天，小工 150 元/ 天。4、乙方責(zé)任 乙方用水泥、空心磚(長400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包 水泥磚作蓋 ) 兩邊粉毛灰。(2) 圍墻基礎(chǔ)只負責(zé)砼厚 8厘米，寬 30 厘米的混凝土，砼層以下的任何清理 由甲方負責(zé)。(3) 乙方只負責(zé) 30 米以內(nèi)的材料運送，如超過 30米運距由甲方合理補給乙 方運距費用。5、付款方式：進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙

11、方 70%人工工資?？⒐を炇蘸笠?次性付清。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜， 雙方共同協(xié)商解決。甲方（公章） ：乙方（ 公章） ：法定代表人 （簽字 ）：法定代表人 （ 簽字） ：年月日年月日 .合同注意事項：合同模板要結(jié)合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！!簽訂合同時應(yīng)注意以下事項：1要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必

12、須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因為在交易過程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達，如果對方否認簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進行約定，對證明雙方的真實意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項違約情況較復(fù)雜時，違約責(zé)任條款可以詳細約定損失的計算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選