職工住房抵押貸款合同

1、文庫精品職工甲方:乙方:簽訂日期:住房抵押貸款合同合同編號:立合同單位:借款方（即抵押人，以下簡稱“屮方T貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方T現(xiàn)有屮方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購買.建造自用住房。售房單位為（寫明售房單位全稱）O為維護屮乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的借款合同條例規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一. 屮乙雙方共同遵守職工住房抵押貸款辦法及其補充規(guī)定和實施細則的 各項規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪 作他用。三. 屮方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）在乙方開立的存款戶。四.甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的

2、抵押（抵押物詳細清單附后）°抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的償還。五、借款期限年，即山日起至貸款利率為月息%g六、借款釆用本金法按月歸還本息，屮方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息7Co七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重 新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，屮方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的, 應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述悄況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向 屮方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列W況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押

3、物所得收益 抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給屮方, 并限屮方按期搬出用于抵押的住房，不足部分山甲方所在單位負責(zé)在三個月內(nèi)無條 件償還。1. 甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;2. 屮方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行屮方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的:3. 甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人（屮方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促屮方按期償還借款本息。在屮方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負 貴償還屮方所欠乙方的借款本息

4、。還款保證人接到乙方要求其代屮方償還借款本息 的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方 有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。卜一.屮方在未還清全部借款本息前，屮方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙 方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二.屮方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇童外毀損, 屮方應(yīng)負責(zé)立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由屮方負責(zé)歸還。十三.乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影 響金額和天數(shù)，每天付給屮方相當于影響金額萬分之三的違約金。十四、屮乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按民事訴訟法第一白五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，山甲乙雙方及還款保證人（屮方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至屮方還清乙方全 部貸款本息之日起失效。十六、補充條款:甲方簽名（章）：址:話:乙方簽名（章）：地 址:電 15：還款保證人（屮方所在單位）簽名（章）：地 址:電 話:使用本文檔刪除后面的即可致力于打造全網(wǎng)一站式文檔服務(wù)需求,為大家節(jié)約時間文檔來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考歡迎您下載可以編輯的word