合租合同(20210914084405)

1、合租合同甲方： 乙方： 為了符合公司有關(guān)規(guī)定，降低各業(yè)務(wù)參謀的營(yíng)運(yùn)費(fèi)用，甲、 乙雙方本著平等自愿、老實(shí)信用的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合 同。一、甲方工作室座落于 大廈 號(hào)第層室，面積為 平方米。二、寫(xiě)字間租金全年按 365 天計(jì)，即 元/年，包括所有管理費(fèi)，依據(jù)杭州新良飯店寫(xiě)字樓租賃合同第 號(hào) 附件。三、工作室合租人數(shù) 人。四、乙方承租期及租金。1租期為 年 月日至解除本合同止。2租金壹個(gè)月計(jì) 元，按季支付 元，租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第 2 條協(xié)商擬定。五、付款方式：乙方必須按時(shí)向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后 每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方假設(shè)未按時(shí)繳納房租 達(dá)一個(gè)月以

2、上，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。六、退租、變更事宜1乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同，需于交費(fèi)期的前2 個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后，方可解除合同，合同期內(nèi)所交 的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金以當(dāng)期所承當(dāng)月租 金計(jì)。2租金調(diào)整a .依據(jù)合同租人數(shù);b .依據(jù)新良飯店“租賃合同書(shū)所定立的年租金額；c .依據(jù)關(guān)于新任業(yè)務(wù)參謀保護(hù)期協(xié)議。七、雙方權(quán)義1. 工作室負(fù)責(zé)人為甲方，負(fù)責(zé)與產(chǎn)權(quán)單位、工商、稅務(wù)、法律等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)；2. 甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并共同維護(hù)；3. 甲方擁有對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設(shè)備的所有權(quán)，相關(guān)費(fèi)用 的產(chǎn)生由甲方收取 .工作室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng) ,添加,以及

3、衛(wèi)生、聘用人工之費(fèi)用均由甲方承當(dāng)；假設(shè)有其它收入那么用做公共 費(fèi)用的支出。4. 如因產(chǎn)權(quán)關(guān)系對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承當(dāng)責(zé)任；5甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng)，共同遵守產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)章制度、及 國(guó)家政策、法令；6甲、乙雙方共同維護(hù)工作室內(nèi)秩序、衛(wèi)生，并遵守“工作室使用須知 ；7乙方需承當(dāng)工作室安排的各項(xiàng)活動(dòng)管理、培訓(xùn)。八、乙方有以下行為的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合 同，乙方及其團(tuán)隊(duì)人員不能使用工作室；1拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上；2違反上述第七款第 5 條的規(guī)定，或由于不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)給工 作室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的；3未盡管理事務(wù)培訓(xùn)、值班等。九、不可抗力的影響：由于火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫(xiě)字樓 不能正常使用時(shí)，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承當(dāng)責(zé)任。十、其它1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款；2本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲、乙