山西省工程監(jiān)理費(fèi)計(jì)費(fèi)規(guī)則

1、山西省工程監(jiān)理費(fèi)計(jì)費(fèi)規(guī)則（試行）第一章總則第一條 為加強(qiáng)監(jiān)理行業(yè)自律，規(guī)范監(jiān)理市場秩序，避免惡性競爭，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量， 保障工程質(zhì)量和安全，維護(hù)監(jiān)理單位和建設(shè)單位雙方合法權(quán)益，促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國價(jià)格法、中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法、關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定、國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知、中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)關(guān)于指導(dǎo)監(jiān)理企業(yè)規(guī)范價(jià)格行為和自覺維護(hù)市場秩序的通知等法律、法規(guī)規(guī)定，制定本規(guī)則。第二條 本規(guī)則適用于山西省行政區(qū)域內(nèi)工程監(jiān)理費(fèi)計(jì)費(fèi)及行業(yè)自律管理。第三條 本規(guī)則所稱工程監(jiān)理費(fèi)，是指工程監(jiān)理單位

2、接受建設(shè)單位委托，提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)及履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)服務(wù)計(jì)取的費(fèi)用。施工階段包含施工準(zhǔn)備階段、施工實(shí)施階段及竣工驗(yàn)收階段。工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)構(gòu)成見附錄A,工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容見附錄Bo第四條 工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。第五條 嚴(yán)禁監(jiān)理單位通過降低服務(wù)質(zhì)量、減少服務(wù)內(nèi)容、減少人員數(shù)量、簽訂陰陽合同等不正當(dāng)手段，以低于企業(yè)成本的方式承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，進(jìn)行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。第六條山西省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)組織會(huì)員單位在大量市場調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，經(jīng)統(tǒng)計(jì)、分析、測算和論證，制定并公布山西省工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)社會(huì)平均價(jià)，作為山西省工程監(jiān)

3、理活動(dòng)計(jì)取費(fèi)用的指導(dǎo)性依據(jù) 。第二章工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方法第七條工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)方法分為綜合費(fèi)率法、人年綜合費(fèi)用法和平米單價(jià)法。平米單價(jià)法僅適用于房屋建筑工程。第八條綜合費(fèi)率法的計(jì)算方法：工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=計(jì)費(fèi)額X綜合費(fèi)率X工程難易程度系數(shù)計(jì)費(fèi)額是指工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和。第九條 人年綜合費(fèi)用法的計(jì)算方法：工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=2 （人年綜合費(fèi)用iX監(jiān)理人員數(shù)量iX服務(wù)年限i） X工程難易程度系數(shù) 人年綜合費(fèi)用包括項(xiàng)目監(jiān)理人員基本費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和稅金。第十條 平米單價(jià)法的計(jì)算方法：工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=建筑面積X平米單價(jià)X工程難易程度系數(shù)第十一條 建設(shè)單位將工程監(jiān)

4、理服務(wù)中的部分工作內(nèi)容委托監(jiān)理單位時(shí)，可按照其委托部分占全部監(jiān)理服務(wù)工作量的比例計(jì)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。當(dāng)僅委托質(zhì)量控制和履行安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理職責(zé)時(shí)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不應(yīng)低于全部工程監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)的80%。第三章工程監(jiān)理服務(wù)社會(huì)平均價(jià)第十二條 工程監(jiān)理服務(wù)社會(huì)平均價(jià)，是指工程監(jiān)理單位遵循公平、合理、誠信的原則，依法依規(guī)開展監(jiān)理服務(wù)，為建設(shè)單位提供滿足國家有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）等規(guī)定的工程監(jiān)理服務(wù)所需的社會(huì)平均價(jià)格。第十三條山西省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)于 二。一五年測定的工程難易程度系數(shù)見附錄C,平均綜合費(fèi)率見附錄D,平均人年綜合費(fèi)用見附錄E,房屋建筑工程平均平米單價(jià)見附錄F。第

5、十四條 工程監(jiān)理服務(wù)社會(huì)平均價(jià)測定時(shí)，未考慮以下工作所需費(fèi)用，監(jiān)理單位在承接業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的委托另行計(jì)費(fèi)：（一）非監(jiān)理單位原因（如征地拆遷、重大工程變更等）造成工期拖延，而要求監(jiān)理單位繼續(xù)從事工程監(jiān)理服務(wù)工作的費(fèi)用；（二）工程緩建、暫停及工程量增加等附加工作的費(fèi)用；（三）工程項(xiàng)目決策階段、勘察設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、設(shè)備監(jiān)造、項(xiàng)目試運(yùn)行和項(xiàng)目運(yùn)營階段及保修階段等相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（4） 監(jiān)理單位 派駐工程現(xiàn)場的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的辦公和生活用房及相應(yīng)設(shè)施的建設(shè)、拆除或租賃費(fèi)用；（5） 工程所需的而非監(jiān)理單位工作范圍內(nèi)必須提供的專業(yè)顧問服務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理單位聘用各類專家顧問的各項(xiàng)費(fèi)用；（六）建設(shè)單

6、位要求監(jiān)理單位組團(tuán)外出考察相關(guān)工程技術(shù)、項(xiàng)目管理等內(nèi)容的費(fèi)用；（七）建設(shè)單位要求監(jiān)理單位向其提供任何專用人員、車輛及其他任何設(shè)施的費(fèi)用；（八）建設(shè)單位對(duì)服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量的其他特殊要求所需費(fèi)用。第四章監(jiān)理企業(yè)價(jià)格行為第十五條 監(jiān)理單位應(yīng)以社會(huì)平均價(jià)為計(jì)取服務(wù)費(fèi)的基礎(chǔ)，體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場供求狀況、項(xiàng)目難易程度、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度、服務(wù)質(zhì)量及人員配備要求、管理成本及保障企業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展的利潤等因素，確定適當(dāng)?shù)挠?jì)費(fèi)方式和合理的服務(wù)費(fèi)用，并通過公平競爭或協(xié)商等形式承接監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)下浮不得超過社會(huì)平均價(jià)的20%。第十六條 監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格遵守價(jià)格法、關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定

7、等法律、法規(guī)、規(guī)定，告知委托人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，以及服務(wù)費(fèi)等，并在監(jiān)理合同中約定。第十七條 監(jiān)理單位應(yīng)堅(jiān)持誠信經(jīng)營，加強(qiáng)價(jià)格自律，規(guī)范計(jì)費(fèi)行為，依法依規(guī)參與市場競爭，維護(hù)市場秩序。第十八條 監(jiān)理單位應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則，合理配置項(xiàng)目監(jiān)理人員，依法依規(guī)開展監(jiān)理服務(wù)， 為建設(shè)單位提供符合國家有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的、滿足合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求的監(jiān)理服務(wù)。第十九條 監(jiān)理單位應(yīng)將所監(jiān)理的工程項(xiàng)目概況、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、人員配備情況及服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式和合同價(jià)格等數(shù)據(jù)定期上報(bào)山西省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)，接受行業(yè)自律監(jiān)督。第二十條 監(jiān)理單位、相關(guān)單位及個(gè)人如發(fā)現(xiàn)其他監(jiān)理單位刻意降

8、低報(bào)價(jià)、擾亂正常市場秩序的，應(yīng)積極向監(jiān)理協(xié)會(huì)反映。第五章監(jiān)理行業(yè)自律管理第二十一條行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)對(duì)工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)市場化提供指導(dǎo)與服務(wù)，規(guī)范監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)取，推動(dòng)監(jiān)理市場有序發(fā)展。第二十二條行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理單位上報(bào)的監(jiān)理項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價(jià)格等數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理，及時(shí)向社會(huì)公布工程監(jiān)理服務(wù)價(jià)格監(jiān)測信息。第二十三條行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)引導(dǎo)監(jiān)理企業(yè)誠信經(jīng)營，指導(dǎo)會(huì)員單位加強(qiáng)價(jià)格自律，對(duì)刻意降低報(bào)價(jià)，擾亂正常市場秩序的監(jiān)理單位采取以下措施：（一）約談；（二）警告；（三）記入信用檔案，通過協(xié)會(huì)網(wǎng)站、內(nèi)刊、簡報(bào)等形式通報(bào)；（四）取消評(píng)選或推薦先進(jìn)企業(yè)資格；（五）必要時(shí)向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。第六章附則將適時(shí)進(jìn)行修訂

9、公布。第二十四條本規(guī)則中的工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)社會(huì)平均價(jià)隨著監(jiān)理市場變化，第二十五條本規(guī)則由山西省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋 。第二十六條本規(guī)則自2015年10月1日起執(zhí)行。附錄A:工程監(jiān)理費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成附錄B:工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容附錄C:工程難易程度系數(shù)附錄D:平均綜合費(fèi)率附錄E:平均人年綜合費(fèi)用附錄F:房屋建筑工程平均平米單價(jià)附錄A工程監(jiān)理費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成廳P工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)構(gòu)成1項(xiàng)目監(jiān)理人員基本費(fèi)用現(xiàn)場監(jiān)理人員的勞動(dòng)工資現(xiàn)場監(jiān)理人員工資性補(bǔ)貼企業(yè)為現(xiàn)場監(jiān)理人員繳納的五險(xiǎn)一金2企業(yè)綜合管理費(fèi)用現(xiàn)場監(jiān)理人員的意外傷害保險(xiǎn)或工傷支出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場日常辦公費(fèi)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)臨時(shí)設(shè)施設(shè)備的維修與維護(hù)費(fèi)工程監(jiān)理常規(guī)檢測儀器、工器

10、具使用費(fèi)經(jīng)營管理后勤人員應(yīng)付工資和工資性補(bǔ)貼勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)特殊性工資勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)職工福利費(fèi)經(jīng)營管理后勤人員辦公費(fèi)職工教育培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)固定資產(chǎn)費(fèi)差旅交通費(fèi)用業(yè)務(wù)經(jīng)營費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)黨、團(tuán)、工會(huì)、婦女等組織活動(dòng)經(jīng)費(fèi)企業(yè)研發(fā)費(fèi)其會(huì)用工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容工程監(jiān)理工作內(nèi)容編制監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。熟悉工程設(shè)計(jì)文件，參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。參加第一次工地會(huì)議，主持監(jiān)理例會(huì)，根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議。審查施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，參加專項(xiàng)施工方案論證。檢查施工承包單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格。檢查施工承包單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況。審查施工進(jìn)度計(jì)劃，核

11、查施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。檢查施工承包單位的試驗(yàn)室0審核施工分包單位資質(zhì)條件010查驗(yàn)施工承包單位的施工測量放線成果。11審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令。1213審核工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書。審查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定采取平行檢驗(yàn)或見 證取樣進(jìn)行抽檢。1415經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令。在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的, 要求施工承包單位整改。1617驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程。審查采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。18審查施工承包單位提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、

12、合同爭議等事項(xiàng)。19審查竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。20參與工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見。附錄C2122審查竣工結(jié)算申請(qǐng)。編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件。工程難易程度系數(shù)（一）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程難易程度系數(shù)廳P工程特征難易程度系數(shù)1普通道路工程；人行天橋2城市快速路；分離式立交橋；人行地下通道3互通式立交橋;地下通道；城市地鐵、輕軌4單孔跨徑100m的橋梁5單孔跨徑200m的橋梁6長度 1000m的隧道工程71000m長度 3000mB道工程；跨度12m隧道工程8長度3000m隧道工程；連拱隧道、水底隧道；淺埋暗 挖隧道9直徑 1m的管道工程10直彳仝注1m的管道，程；

13、 3m/s的泵站； 5萬噸/日水廠（污水廠）工程11埋深方5m的管道工程；頂管工程； 3n3/s的泵站； 方5萬噸/日水廠（污水廠）工程12園林工程、城市廣場13古建筑14中低壓燃?xì)?；小區(qū)供熱工程15高壓燃?xì)夤芫W(wǎng)；液化儲(chǔ)氣站16垃圾中轉(zhuǎn)站；垃圾填埋工程17垃圾焚燒工程注：1、不適合以上表特征的工程，難易程度系數(shù)按計(jì)算;2、工程特征適用兩個(gè)及以上難易程度系數(shù)時(shí)，取最大值。（二）房屋建筑工程難易程度系數(shù)廳P工程特征難易程度系數(shù)1普通廠房工程2住宅工程（不含精裝）3住宅工程（含精裝）4綜合商業(yè)用房5按四星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的酒店（含精裝修）6大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑（體育場館、文化場館、會(huì)展中心等）78綜合性

14、醫(yī)院地下四層及以上或基坑深度18m9100mc建筑高度 200m10200mc建筑高度 300m11建筑高度300m注：1、不適合以上表特征的工程，難易程度系數(shù)按計(jì)算;2、工程特征適用兩個(gè)及以上難易程度系數(shù)時(shí)，取最大值。（三）其他專業(yè)工程難易程度系數(shù)其他專業(yè)工程的難易程度系數(shù)，由監(jiān)理企業(yè)參照房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，并結(jié)合專業(yè)特點(diǎn)加以確定，待具備條件后統(tǒng)一陸續(xù)發(fā)布。附錄D平均綜合費(fèi)率廳P計(jì)費(fèi)額（萬兀）費(fèi)率%15002100033000450005800061000072000084000096000010800001110000012200000134000001460000015800000161000000注：1、計(jì)費(fèi)額處于兩個(gè)數(shù)值之間，采用直線插入法計(jì)算費(fèi)率2、計(jì)費(fèi)額大于1000000萬元的，以 4取。3、計(jì)費(fèi)額小于500萬元的，由雙方協(xié)商議定。附錄E平均人年綜合費(fèi)用監(jiān)理人員類別平均人年綜合費(fèi)用（萬元/年）總監(jiān)理工程師高級(jí)35中級(jí)30專業(yè)監(jiān)理工程師高級(jí)20中級(jí)15監(jiān)理員10注：1、人年綜合費(fèi)用=項(xiàng)目監(jiān)理人員基本費(fèi)用X （ 1+企業(yè)管理費(fèi)率）X （ 1+利潤率）X （ 1+稅率） 2