工業(yè)廠房租賃合同范本

1、工業(yè)廠房租賃合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合 法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 _ ，租賃建筑面積為_方米。廠房類型為_ ，_吉構。二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限1、 廠房裝修日期_ 月，自_ 月_日起，至_ 月_ 日止。裝修期間免收租費。2、 廠房租賃自 _ 年_ 月_ 日起，至_ 年_ 月_ 日止。租賃期_ 。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租 的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新

2、簽訂租賃 合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _元。月租金為人民幣 _ ，年租金為_。2、 第一年年租金不變，第二年起遞增率為 _%_%。3、 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月 _ 日前向甲方支付租四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人 民幣_元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設

3、施有損壞或故障時，應及時通知 甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進行維修。 逾期不維修的， 乙方可 代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不 當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應負責維修。 乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀 態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應 予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的， 應事先征得甲方的書面同意， 按規(guī)定須向有關

4、部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果 擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租 賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行， 雙方互不承擔責任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破 壞原房結構， 裝修費用由乙方自負

5、， 租賃期滿后如乙方不再承擔， 甲方也不作任 何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 _ 電話。如需 _以上的電話，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠 不付滿一個月，甲方有權增收 _%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后 不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。 租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方 負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租 賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時， 按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 _元，同時收取甲方實際用電電費。 所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實 際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方