鄭州丹尼斯花園店市調(diào)報(bào)告

1、鄭州商場(chǎng)調(diào)研調(diào)研題目： 丹尼斯花園路店 學(xué)生學(xué)號(hào)： 學(xué)生姓名: 小靈 專(zhuān)業(yè)班級(jí)： 服工122 鄭州市商場(chǎng)調(diào)研 丹尼斯花園路店一、傳統(tǒng)商圈1、 二七商圈城市形象門(mén)戶(hù)商圈2、火車(chē)站商圈批發(fā)集散地3、紫荊山商圈政治氣氛、行政區(qū)域4、碧沙崗商圈西區(qū)生活集中區(qū)5、鄭州龍湖商業(yè)圈新區(qū)商圈形成6、 花園路商圈鄭州商業(yè)未來(lái)的新地標(biāo)鄭州市主要賣(mài)場(chǎng)情況名稱(chēng)地址面積丹尼斯（人民路）二七區(qū)人民路2號(hào)4.5萬(wàn)-1F：青春少女裝 / 1F:國(guó)際名牌旗艦店、珠寶、化妝品/2-3F:女裝/4F:兒童館/5F:男裝/6F:生活館丹尼斯（花園路）鄭州市花園路1號(hào)8.8萬(wàn)-1F:超市/1F:珠寶、化妝品/2F:女鞋3-6F:女裝/

2、7F：運(yùn)動(dòng)/8-9F:男裝/10F:兒童館/11F:家居館/12F:電器館/13-14F美食/15-16F:會(huì)所丹尼斯七天地商務(wù)內(nèi)環(huán)與眾意西路交叉口27萬(wàn)1天地：名品百貨 / 2天地：流行百貨3天地：家居 / 4天地：家具5天地：時(shí)尚家具/ 6天地：大賣(mài)場(chǎng)/ 7天地：娛樂(lè)大商新瑪特紫荊山店金水區(qū)紫荊山路1號(hào)3.5萬(wàn)1F:珠寶、化妝品/2F:女鞋、女裝百盛購(gòu)物中心 鄭州市東太康路72號(hào) 5萬(wàn)1F:珠寶、化妝品、鞋、皮具/2-3F:女裝、飾品、內(nèi)衣/4F：男裝/5F: 6F:橫店影院大商新瑪特總店花園路與農(nóng)業(yè)路交匯處西南7萬(wàn)1F:珠寶、化妝品/2-3F:女裝/4-5F：運(yùn)動(dòng)、男裝/6F:家居館、兒

3、童館/7F:電器館、餐飲/8F:奧納影城、健身會(huì)所中原商貿(mào)城中原區(qū)嵩山路建設(shè)路口(近碧沙崗公園)4.8萬(wàn)-1F:超市/1F:H47黃金珠寶、女鞋、女包、鐘表眼鏡、化妝品/2-3F:女裝/4F:男正裝、男鞋、男包/5F:家居家飾、兒童用品2、 鄭州丹尼斯花園路店這里主要調(diào)研鄭州達(dá)尼斯花園路店。鄭州丹尼斯百貨于1995年正式籌建，是臺(tái)灣東裕集團(tuán)麾下一家集百貨、大賣(mài)場(chǎng)、便利店與物流中心等業(yè)態(tài)為一體的零售事業(yè)集團(tuán)，也是國(guó)務(wù)院在全國(guó)范圍內(nèi)選定的兩家臺(tái)商百貨零售試點(diǎn)之一，在河南省政府與鄭州市政府各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力協(xié)助下，河南首家丹尼斯百貨于1997年11月16日在鄭州勝利開(kāi)業(yè)。18年來(lái)丹尼斯不斷改進(jìn)經(jīng)營(yíng)方式并

4、擴(kuò)大連鎖規(guī)模，以鄭州為核心、輻射河南全省，已在鄭州、洛陽(yáng)、安陽(yáng)、新鄉(xiāng)、南陽(yáng)、商丘、平頂山、焦作、漯河、濟(jì)源等地開(kāi)有近百家百貨、大賣(mài)場(chǎng)、便利店，為中原人民生活品質(zhì)的提升和商貿(mào)建設(shè)做出了積極的貢獻(xiàn)，同時(shí)取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。鄭州丹尼斯花園路店丹尼斯花園店位于鄭州市花園路1號(hào)（農(nóng)業(yè)路與花園路交叉口），2008年5月31日開(kāi)業(yè)，周邊有大商新瑪特、正道花園以及國(guó)貿(mào)360等商場(chǎng)。距離人民路店2.5公里。丹尼斯花園店共計(jì)18個(gè)樓層，建筑面積7萬(wàn)平方米，營(yíng)業(yè)面積4.2萬(wàn)平方米。地下-2F、-1F，其中-2F為地下停車(chē)場(chǎng)，約200停車(chē)位為顧客提供免費(fèi)停車(chē)，-1F為精品超市；地上1F-16F，1F-14

5、F為營(yíng)業(yè)賣(mài)場(chǎng)，15F、16F屬于VIP會(huì)所。各樓層詳細(xì)布局如下：1F 麗妝名品館 主要經(jīng)營(yíng)：化妝品、香水、名表、珠寶，主要品牌：BIOTHERM、CLARINS、CLINIQUE、ESTEE LAUDER、GIVENCHY、Jurlique、Kanebo Impress、Kanebo LUNASOL、LANCOME、LOCCITANE、LANEIGE、O HUI、SK-II、SHISEIDO、The History Of Whoo； 2F 仙履麗人館 主要經(jīng)營(yíng)：流行女鞋、進(jìn)口女鞋、休閑男女鞋、皮鞋美容，主要品牌： 3F 新潮少女館 主要經(jīng)營(yíng)：少女休閑、少女內(nèi)衣、流行雜貨、淑女雜貨、流行表、流行

6、眼鏡、秀蘭茶餐廳，主要品牌：4F 時(shí)尚名品館 主要經(jīng)營(yíng)：少淑女裝、時(shí)尚名品、精品配飾、淑女雜貨5F 新貴淑女館 主要經(jīng)營(yíng)：淑女裝、時(shí)尚名品、女士皮件、流行雜貨，織補(bǔ)改衣6F 雅致名媛館 主要經(jīng)營(yíng)：淑女裝、仕女配件7F 奢魅貴婦館 主要經(jīng)營(yíng)：貴婦裝、內(nèi)睡衣、淑女雜貨、孕婦裝8F 雅儒紳士館 主要經(jīng)營(yíng)：西裝、名品西裝、商務(wù)男裝、男士配件、男士單品、文教，主要品牌：迪柯尼、朗維高、藍(lán)豹等。9F 俊逸休閑館 主要經(jīng)營(yíng)：休閑男裝、紳士鞋、男士皮件、男士單品、箱包10F 青春運(yùn)動(dòng)館 主要經(jīng)營(yíng)：體育運(yùn)動(dòng)、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)、運(yùn)動(dòng)用品、牛仔休閑11F 溫馨生活館 主要經(jīng)營(yíng)：餐廚、床上用品、花卉衛(wèi)浴、小家電12F E酷電

7、氣館 主要經(jīng)營(yíng)：大小家電、通訊器材、電腦鐘表、PDA、健康用品，VIP中心13F 童趣美食館 主要經(jīng)營(yíng)：童裝、童鞋、童玩、嬰孕14F 異國(guó)風(fēng)味館 主要經(jīng)營(yíng)：餐飲15/16F：仁民會(huì)所 主要經(jīng)營(yíng)：陽(yáng)光泳池、桑拿、水療、餐廳、咖啡書(shū)房、籃球羽球、健身、瑜伽、SPA美容三、企業(yè)榮譽(yù)丹尼斯花園店第一年銷(xiāo)售額3.2億元（7個(gè)月），2011年銷(xiāo)售12億元，2012年計(jì)劃銷(xiāo)售16億元，其中1F銷(xiāo)售2億元、11F銷(xiāo)售6000萬(wàn)元、7F銷(xiāo)售8000萬(wàn)元，其他樓層平均銷(xiāo)售1億元。平均毛利率17%,開(kāi)業(yè)初期14.5%。一線(xiàn)化妝品2011年10月份裝修到位。丹尼斯花園店VIP會(huì)員9萬(wàn)名，持卡消費(fèi)70%，其中購(gòu)物卡銷(xiāo)售占比40%，全年活動(dòng)以級(jí)數(shù)贈(zèng)禮為主，供應(yīng)商不承擔(dān)其他費(fèi)用，專(zhuān)柜品牌合同簽訂贊助費(fèi)10000-20000元丹尼斯不斷改進(jìn)經(jīng)營(yíng)方式并擴(kuò)大連鎖規(guī)模，以鄭州市為核心，輻射河南省區(qū)，為中原人民生活品質(zhì)的提升和商貿(mào)建設(shè)做出了積極的貢獻(xiàn)，同時(shí)取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。丹尼斯百貨開(kāi)業(yè)至2003年底，銷(xiāo)售額累計(jì)達(dá)49.2億元，上繳稅金累計(jì)達(dá)1.8億元，營(yíng)業(yè)面積已達(dá)128000平方米，總資產(chǎn)約計(jì)6億元人民幣，居河南省同行業(yè)之冠，曾于2002年一舉邁進(jìn)中國(guó)零售連鎖百?gòu)?qiáng)第72名和單店銷(xiāo)售百?gòu)?qiáng)第24名，2003