2020年注冊物業(yè)管理師制度與政策預(yù)測題

1、注冊物業(yè)管理師制度與政策預(yù)測題單項選擇題1 、物業(yè)管理條例規(guī)定，業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng) ( ) 。A.予以刑事拘留B.予以警告C.處 1000 元以上 3000 元以下的罰款D.責(zé)令限期改正或者撤銷其決定，并通告全體業(yè)主、商品房銷售管理辦法規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送 ( ) 備案。A.中華人民共和國國土資源部B.中華人民共和國交通運輸部C.中華人民共和國公安部D.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門、物業(yè)的所有權(quán)人是 ( ) 。A.業(yè)主B.業(yè)主委員會C.業(yè)主代表D.居

2、民委員會4 、下列選項中， () 是由全體業(yè)主共同制定的，規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)使用、維護、管理等涉及業(yè)主共同利益事項的，對全體業(yè)主具有普遍約束力的自律性規(guī)范。A.I臨時管理規(guī)約B.物業(yè)服務(wù)合同C.管理規(guī)約D.前期物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理條例實施以前，各地在物業(yè)管理實踐中，大多采用 ( ) 。A.業(yè)主委員會制度B.協(xié)議制度C.審核制度D.登記制度、物業(yè)的使用與維護合同的主要內(nèi)容不包括 ( ) 。A.業(yè)主裝飾裝修房屋的約定B.雙方確認(rèn)共用部位共用設(shè)施設(shè)備存在的問題C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對重大事項的告知義務(wù)和接受監(jiān)督義務(wù)D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)制止業(yè)主和使用人違反臨時管理規(guī)約的具體措、隨著物業(yè)管理行業(yè)的迅猛發(fā)展以及對物業(yè)管理認(rèn)識的不斷深化，大家逐步認(rèn)識到，對物業(yè)管理從業(yè)人員實行更加嚴(yán)格的 ( ) ，是 提高從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)的必要途徑。A. 市場準(zhǔn)人制度B. 專業(yè)化制度C. 行業(yè)準(zhǔn)入制度D. 多元化制度8 、【xx 年真題】物業(yè)管理專業(yè)化的兩大制度基礎(chǔ)是物業(yè)服務(wù) 企業(yè)資質(zhì)管理制度和 ( ) 。A. 物業(yè)承接查驗制度B. 物業(yè)管理師制度C. 前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)制度D. 住宅專項維修資金制度多項選擇題9 、物理管理條例注重保持法規(guī)、政策的 ( ) ，對被實踐證 明是行之有效的制度。A. 綜合性B. 承繼性C. 專業(yè)性D. 持續(xù)性E. 技術(shù)性10 、物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)