中央空調(diào)工程購銷安裝合同

1、合同中央空調(diào)工程安裝合同編 號:簽訂地點(diǎn):發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：法規(guī)及規(guī)定，結(jié)合本工按照中華人民共和國合同法和建筑法等相關(guān)法律、 程具體情況，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議。、詞語涵義第1條詞語涵義建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件 （以下簡稱合同條件）和建設(shè)工程施 工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有 本條款所賦予的涵義：1、發(fā)包方（簡稱甲方）：3、工程：3.1工程名稱:3.2工程地點(diǎn):3.3工程內(nèi)容:3.4承包范圍:材料供應(yīng)及安裝調(diào)試2、承包方（簡稱乙方）：附屬設(shè)備、材料供應(yīng)，設(shè)備安裝、管道制作安裝，新風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào) 電氣，

2、系統(tǒng)調(diào)試（所用的設(shè)備、材料按雙方認(rèn)可的安裝工程預(yù)算 書及施工圖中的品牌，規(guī)格，數(shù)量等要求）。排風(fēng)系統(tǒng)不包含在本 合同承包范圍內(nèi)。4、經(jīng)濟(jì)支出：設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商必須經(jīng)雙方代表簽字認(rèn)可，工程變更同樣采用合同價款計(jì)算，工程變更部分工程款按預(yù)算價在工程竣工時一次結(jié)算支付。5、 工期：合同總工期 天，假日雨天包括在內(nèi)。6開工日期：乙方收到工程預(yù)付款和甲方發(fā)出的工程進(jìn)場通知書后三天內(nèi)進(jìn)場施工。7、圖紙：乙方用以施工的所有圖紙（包括設(shè)計(jì)變更、配套說明和有關(guān)資料），由乙方提供 經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)（簽認(rèn)）。第2條甲方工作甲方按協(xié)議條款約定時間和要求，一次或分階段完成以下工作：1、辦理本工程及相關(guān)工程的建設(shè)、開工的

3、合法手續(xù)和證照。2、施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要。按 當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門對施工場地交通、生產(chǎn)生活污水、雨水排放和施工噪音等管理規(guī) 定辦理有關(guān)手續(xù)；乙方施工用水、用電費(fèi)用由甲方支付。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工種之間的配合工作；4、在工地范圍內(nèi)提供施工場地、設(shè)備材料存放用的倉庫、施工人員辦公場地；5、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān) 損失，工期相應(yīng)順延。第3條乙方工作乙方按協(xié)議條款本合同約定的時間要求做好以下工作:1、向甲方代表提供工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告；2、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門對施工場地交通、生

4、產(chǎn)生活污水、雨水排放和施工噪 音等管理規(guī)定；3、乙方進(jìn)場后必須抓好安全生產(chǎn)工作。施工人員必須遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度和安全生 產(chǎn)制度，若因乙方人員違規(guī)造成一切事故的，由乙方自行負(fù)責(zé)一切責(zé)任并賠償有關(guān)損 失。若由于甲方或第三方責(zé)任造成事故，引起乙方損失的，則由甲方或第三方賠償乙方損失。4、 按合同的要求做好與本工程有關(guān)的施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工 作；5、保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。維修好損壞的市政綠化帶和人行道，使之道路暢通 等，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。交工前將施工現(xiàn)場清理干凈，將自身造 成的廢物清理干凈。6試機(jī)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、施工組織設(shè)計(jì)和工期第4條暫停施工甲

5、方代表在確有必要時，可以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意 見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表簽發(fā)復(fù)工令后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi) 提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任 在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi) 用，工期不予順延。第5條工期延誤對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；2、 非乙方原因停水連續(xù)4小時、停電連續(xù)4小時以上、暴雨連續(xù)4小時以上造成停工;3、不可抗力，

6、指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲、乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)以及七級以上臺風(fēng)，五級以上地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害；4、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出 報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)給予確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為 延期要求已被確認(rèn)；乙方逾期提出報(bào)告，甲方即可視為沒有發(fā)生。三、質(zhì)量與驗(yàn)收 第6條檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表 及委派人員的要求返工、修改

7、，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾 正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)，工期順延。以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格、影響 正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出，屬甲方責(zé)任的，由甲 方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。達(dá)不到合同條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表 要求的時間返工，直到符合合同條件。因乙方原因達(dá)不到合同條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi) 用，工期不予順延。因甲方原因達(dá)不到合同條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相 應(yīng)順延。第7條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部

8、位，乙方自檢合格后在 隱蔽和中間驗(yàn)收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收 的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字 后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng) 批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。四、合同價款與支付第8條合同價款及調(diào)整。本空調(diào)工程合同總造價工程款為人民幣： 元整 （Y_本合同價款約定后，任何一方不得擅自改變。但約定當(dāng)發(fā)生下列情況時可作調(diào)整: 雙方代表確認(rèn)的設(shè)備、工程量增減；雙方代表已確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；

9、 合同約定的其它增減或調(diào)整。工程款支付元）。1、2、1. 本合同簽訂后_3_天內(nèi)，甲方向乙方支付工程合同總造價的 30%人民幣支付給乙方。乙方應(yīng)將此款用于乙方供應(yīng)的主的要材料的訂購，乙方要確保所供應(yīng)的材料到貨 時間不影響工期。2. 每兩層空調(diào)管網(wǎng)完工（配電、與裝飾配合的風(fēng)口等工作除外）后旦天內(nèi)，甲方將工程款（即占總造價的 %） 元整（Y元）支付給乙方。3. 空調(diào)工程完工驗(yàn)收合格后 7天內(nèi),甲方將工程款余款 元整 （Y :付清給乙方。元）,自工程驗(yàn)收合格之日起滿一年4.工程質(zhì)保金元整 （Y :后7天內(nèi)甲方向乙方付清工程質(zhì)保金。第10條竣工驗(yàn)收1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，

10、向甲方代表提供完整竣工資 料和竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。完整的竣工（資料）文件和竣工圖要交給甲方代表。甲方代表 收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收通過后5天內(nèi)給予批 準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé) 修理直至驗(yàn)收合格。如15天內(nèi)甲方未能組織竣工驗(yàn)收的，亦應(yīng)視為工程驗(yàn)收合格。甲 方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及保 管費(fèi)用，并支付工程余款。2、竣工驗(yàn)收報(bào)告批準(zhǔn)后一周內(nèi)，乙方將竣工工程交付甲方。第11條竣工結(jié)算1、竣工驗(yàn)收報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按合同向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算，甲 方代表收到結(jié)算報(bào)

11、告后一周內(nèi)向乙方支付工程款。如有爭議，先將無爭議部分付清， 爭議部分應(yīng)在甲方收到結(jié)算報(bào)告后一周內(nèi)提出異議。2、工程竣工驗(yàn)收后，甲方未能及時支付工程余款則需付余款利息（年息10%）,在甲方未能及時付清工程余款前，設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方。甲方付清工程余款后設(shè)備的所 有權(quán)即轉(zhuǎn)移給甲方。第12條 保修1、機(jī)組保修期為整機(jī)自調(diào)試驗(yàn)收合格之日起 12_個月。按國家有關(guān)規(guī)定，工程安裝質(zhì)量（包括零部件如末端設(shè)備、水管閥門等）保修一年。 保修期從本工程驗(yàn)收通過之日算起。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知在工作時間i小時或非工作時間24小時內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙 方原因造成的費(fèi)用，由乙方

12、支付。因非乙方原因造成返修經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。若 因甲方原因造成工程停工超過半年以上的，工程保修期由甲乙雙方另行商議，但保修 期限不應(yīng)長于12個月。乙方承諾所承包的工程超過工程合同規(guī)定的壹年保修期后，實(shí)行終身優(yōu)惠有償服務(wù)。六、爭議、違約和索賠第13條爭議 甲乙雙方因合同發(fā)生爭議不能解決時，要求調(diào)解、起訴的，可采用以下兩種方式解決:1、施工管理部門調(diào)解；2、向本工程所在地人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù) 好已完好工程：1、雙方認(rèn)為合同確已無法履行；2、雙方協(xié)議停止施工；3、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;4、法院要求停止施工。第14條違約甲

13、方代表不能及時發(fā)出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、 支付款項(xiàng)及發(fā)生其它致使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等），工期相應(yīng)順延。乙方不能按合同約定的內(nèi)容，組織施工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，或發(fā)生 其它致使合同無法履行的行為，甲方通知乙方并監(jiān)督其改正，直致令其停工，所造成的 經(jīng)濟(jì)損失和延誤的工期由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述的責(zé)任 后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知

14、違約 方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約條款如下:1、工程質(zhì)量不合格的，乙方負(fù)責(zé)無償修理，工期不予順延。2、 工程交付時間不符合規(guī)定，超期三日起計(jì)罰金，每日按合同總價的1%。償付逾期違 約金，總罰金不得超過合同總金額的 1%工期延誤不能超過5天，若查超過5天, 乙方應(yīng)賠償本合同總金額的2%合甲方（非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況除外）。3、甲方未能按時付款時，超期三日起計(jì)罰金，每日按合同總價的1%。償付逾期違約金， 總罰金不得超過合同總金額的1%付款期延誤不能超過5天，若查超過5天，乙 方應(yīng)賠償本合同總金額的2%合甲方。4、甲方未能按照合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得

15、以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。5、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方 承擔(dān)責(zé)任。6、甲方未按合同規(guī)定付清合同款項(xiàng)時，乙方有權(quán)終止所售設(shè)備及安裝工程的保修期服 務(wù)。合同規(guī)定的合同款項(xiàng)目未付清前，乙方所售設(shè)備及安裝工程的附屬材料的所有 權(quán)歸乙方所有。7、簽訂合同后，若甲乙雙方單方毀約，毀約者按合同款 10%咅付對方。 第15條索賠甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方向甲方索賠；乙方 按合同、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范要求施工，造成質(zhì)量事故，甲方向乙方索賠：1、有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)簽證或證據(jù)；2、索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向?qū)?/p>

16、方發(fā)出要求索賠的通知；3、甲方或乙方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予審核批準(zhǔn)，或要求對方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠 理由和證據(jù)。七、其它第16條 不可抗力不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在 24小時內(nèi)向甲方代表 通報(bào)受災(zāi)情況，按合同條款約定的時間向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害 繼續(xù)發(fā)生，乙方每隔3天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理 提供必要條件。因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)1、工程本身的損害由甲方承擔(dān);2、人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3、造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；4、所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。 第17條工程停建或緩建由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ?使合同不能 繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有 機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和雙方認(rèn)可簽證的價款。已經(jīng)訂貨的材料由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第18條 合同附件：