家裝施工監(jiān)理合同

1、家裝施工監(jiān)理合同甲方：（以下簡稱業(yè)主”乙方：（以下簡稱監(jiān)理人” 經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。、監(jiān)理概況1、業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程（以下簡稱本工程”概況如F:工程名稱：監(jiān)理范圍：a家裝施工合同以內(nèi)的項目預計元b主材預計元c安裝廚房設(shè)備、門窗預計元 d安裝地板預計元e安裝熱水器、浴霸預計元總投資：監(jiān)理范圍內(nèi) 預計總額元以工程竣工結(jié)算為準 2、下列文件均為本合同的組成部分：北京市裝飾裝修工 程施工合同。在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。3、監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人 支付酬金。二、監(jiān)理取費 1、參照北京市物價局、北京

2、市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會京價（收） 字（ 1996）第043號文件。結(jié)合當前家庭裝飾裝修的具體情 況執(zhí)行監(jiān)理取費。2、家裝監(jiān)理取費標準按家裝工程的總造價計醛？a、3萬元以兀。兀。F工程收取監(jiān)理費計元。 b、3萬元以上的按計醛？計元3、監(jiān)理人收費最終結(jié)算以家裝總造價為準。簽訂監(jiān)理合同時支付監(jiān)理費的 30%計元，監(jiān)理人進場時支付監(jiān)理費的計元，工程完工驗收時支付 20%計元、監(jiān)理人責任義務(wù) 1、監(jiān)理人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的 監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目。2、監(jiān)理人在履行本合同時，應(yīng)運用合理的技能，認真勤奮 地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的 合法權(quán)益。3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝

3、修設(shè)計的修改意見，了解業(yè)主 的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責任期即合同有效期。5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復工令應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。四、業(yè)主的責任義務(wù) 1、業(yè)主應(yīng)當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括 裝飾時 居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理 或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同意。2、業(yè)主應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程 有關(guān)的相關(guān)資料（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂 貨合同等）。3、業(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出 決定的事宜作出書面決

4、定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。4、業(yè)主應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承 擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。五、雙方違約責任 1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時， 應(yīng)當向業(yè)主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬 金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律 責任。2、監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。3、在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出） 需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延 長期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費，天以上的每天按監(jiān)理收費總額 的%進行支付。4、在工程竣工驗收合格后，業(yè)主不得

5、以任何原因拒付監(jiān)理 費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責任。5、因不可抗力導致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互部承擔責 任。6、當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當天前通知對方， 因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除 責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié) 議應(yīng)當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。六、補充協(xié)議: 七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。日開八、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自 始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲方：乙方：年月 日后附：家裝監(jiān)理服務(wù)基本內(nèi)容（屬合同一部分）家裝監(jiān)理 服務(wù)基本內(nèi)容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）

6、1、審核是否使用北京市標準合同范本。2、3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級。合理。5、檢驗房管及有關(guān)部門對裝修需拆改部位的申請批準單。施工中（施工過程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容采取逐項驗收原則）1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。2、檢驗進場材料與合同規(guī)定的是否相符。3、執(zhí)行北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準。基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。檢驗水路、電路 預埋工程?；鶎訖z驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。三方辦理隱藏工程驗收。涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、

7、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。4、按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)理檢驗記錄。5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。、竣工后 1、協(xié)助業(yè)主進行工程竣工整體驗收。2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦理有關(guān)保修手續(xù)。四、單項監(jiān)理服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的要求進行協(xié)商。1、人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理 工程范圍內(nèi)的項目。2、監(jiān)理人在履行本合同時，應(yīng)運用合理的技能，認真勤奮 地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的 合法權(quán)益。3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見，了解業(yè)主 的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責任期即合同有效期。5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復工令應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急