物業(yè)豐源保安服務(wù)協(xié)議課件資料

1、物業(yè)公司安防服務(wù)協(xié)議聘請(qǐng)方（甲方）:滁州博杰科技有限公司服務(wù)單位（乙方）:全椒祥和物業(yè)管理有限公司甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、生活和學(xué) 習(xí)環(huán)境，特聘請(qǐng)乙方安防員，在不違犯安徽省保安服務(wù)管理?xiàng)l例 的前提下，為甲方以薪酬方式提供安全防范及守護(hù)服務(wù)， 經(jīng)雙方協(xié)商 后達(dá)成本合同條款，雙方共同遵守。一、甲方對(duì)乙方安防服務(wù)工作內(nèi)容要求及提供條件，甲方要求乙方提供3名安防員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)，具體工作內(nèi)容如下：1、車輛進(jìn)出管理：1不論本廠車輛、廠外車輛進(jìn)出廠區(qū)，一律實(shí)行進(jìn)廠登記，出廠 檢查；2空車出廠時(shí)經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)夾帶物品、原材料等不得放行，

2、上報(bào)廠 部處理；3拉貨車輛出廠時(shí)經(jīng)檢查與出門證相符方可放行， 不相符時(shí)要求 廠部復(fù)核放行。2、員工與員工車輛進(jìn)出管理：1員工車輛（兩輪車、叁輪車）進(jìn)廠時(shí)，一律停放指定地點(diǎn)或停 車棚，不得亂停亂放，不得進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)；2員工上班時(shí)進(jìn)入廠區(qū)一律穿本廠標(biāo)識(shí)工裝進(jìn)廠， 做到認(rèn)裝不認(rèn) 人。若發(fā)現(xiàn)員工不穿工裝進(jìn)廠上班不予進(jìn)廠， 并報(bào)車間負(fù)責(zé)人或廠部 到門衛(wèi)領(lǐng)人。若出現(xiàn)糾紛上報(bào)廠部處理。3外來(lái)人員進(jìn)廠聯(lián)系業(yè)務(wù)或辦事需要登記， 電話通知所聯(lián)系部門 來(lái)領(lǐng)人或允許后方可進(jìn)廠。 出廠時(shí)需記錄出廠時(shí)間。 外來(lái)人員車輛停 放指定地點(diǎn)；4員工親友隨訪， 用電話通知本人到門衛(wèi)室會(huì)客， 親友不得進(jìn)入 廠區(qū)。3、安防巡邏管理：1安

3、防員巡邏主要從事廠區(qū)內(nèi)的外圍安防巡邏 （不含車間內(nèi)部）， 做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)廠部和積極配合處理。 對(duì)于刑事治安案件 做好保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)上報(bào)廠部或必要時(shí)報(bào)警處理。2安防巡邏主要指夜間19:00時(shí)次日6:00時(shí)，巡邏次數(shù)不低 四次。巡邏方法采用定時(shí)不定時(shí)巡邏，做好巡邏日志。3安防巡邏內(nèi)容主要指防火、 防盜工作，廠方提供初期發(fā)現(xiàn)隱患 必要防范器材。 如：監(jiān)控?cái)z像、泡沫滅火器， 砂子、消防栓、大掃帚、 鐵鍬、絕緣桿、巡邏用燈等。4、門衛(wèi)值班管理1安防員全天候三班制24小時(shí)不間斷值班，工人上下班時(shí)間在 大門口值勤，疏導(dǎo)人員、車輛進(jìn)出，防止意外事件發(fā)生。同時(shí)要做好 門衛(wèi)室內(nèi)外管理工作；2夜班安防人員

4、須做好巡邏工作， 夜晚20:00時(shí)關(guān)閉大門， 夜班 人員開門進(jìn)出，隨開隨關(guān)，夜晚謝絕隨訪人員和業(yè)務(wù)人員。3值班室衛(wèi)生管理：值班室衛(wèi)生工作范圍為大門口前后15米， 值班室內(nèi)外，做到地面干凈整潔， 墻壁窗戶無(wú)灰塵， 無(wú)絲網(wǎng)、灰吊等；4安防人員必須遵守廠紀(jì)廠規(guī)， 遵紀(jì)守法， 認(rèn)真履行職責(zé)。 值班 期間安防人員不得干私活、閑談、打瞌睡或睡覺(jué)。5、安防人員操作程序：（一）正常操作程序（1）作息時(shí)間：按季節(jié)安排作息時(shí)間，報(bào)廠部備案；（2） 按值班分工執(zhí)行安防工作內(nèi)容做值班記錄；（3） 發(fā)貨時(shí)通知安防員到崗監(jiān)數(shù)相符發(fā)出不相符要求廠方人員復(fù)核；（4）按巡邏規(guī)定巡邏及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)上報(bào)及時(shí)處理。（二）應(yīng)急操作程序1

5、、發(fā)現(xiàn)或發(fā)生案件2、應(yīng)及時(shí)現(xiàn)場(chǎng)處理， 減少損失3、 及時(shí)上報(bào)4、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)5、第1時(shí)間上報(bào)廠部6、必要時(shí) 報(bào)警。二、乙方對(duì)甲方要求1.乙方為甲方提供安防服務(wù)后， 甲方不能使用其他單位安防員或 使用變相的“安防員”混合執(zhí)勤。2.乙方按規(guī)定為安防員統(tǒng)一購(gòu)買（保額為25萬(wàn)元）的人身意外 保險(xiǎn)，安防人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲（經(jīng)醫(yī)院及法院 法醫(yī)鑒定），其醫(yī)藥費(fèi)、撫恤金等費(fèi)用由保險(xiǎn)公司按規(guī)定理賠，安防 員因傷、殘、亡的合理開支超出保險(xiǎn)理賠的部分，由乙方自行承擔(dān)。如因甲方指揮安防員執(zhí)行安防職責(zé)以外的事而使安防員受傷，致殘、 犧牲的一切費(fèi)用除保險(xiǎn)公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān)。3.乙方派駐安防人員，

6、實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系， 共同對(duì)安防人員進(jìn)行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若安防員有違反甲方管理制度需要處罰的， 甲方及時(shí)通告 乙方，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后由乙方處理， 安防員因事請(qǐng)假， 應(yīng)書面向班長(zhǎng)或 甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。4.為有利于安防隊(duì)伍整體素質(zhì)提高， 乙方可適當(dāng)調(diào)整安防員， 但 必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進(jìn)行。5.物業(yè)公司向甲方提供安防服務(wù)， 在服務(wù)過(guò)程中如因乙方行為造 成甲方財(cái)產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現(xiàn)象，由乙方公司承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.禁止安排安防人員為個(gè)人人身保安服務(wù)， 禁止安防人員處理經(jīng) 濟(jì)糾紛或勞動(dòng)爭(zhēng)議，禁止使用

7、安防人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與 安防服務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動(dòng)， 違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 如屬安防人員個(gè)人行為， 甲乙雙方 不承擔(dān)任何責(zé)任。7.安防人員在執(zhí)勤工作任務(wù)中， 工作表現(xiàn)突出， 成績(jī)顯著的， 甲 方可酌情給予精神或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，由乙方公司統(tǒng)一領(lǐng)取發(fā)放。8.甲方應(yīng)經(jīng)常對(duì)本單位的員工、 家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規(guī) 章制度的宣傳教育工作，配合支持安防員共同維護(hù)好甲方的治安秩 序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故， 財(cái)物損失， 乙方執(zhí)勤安防員不 負(fù)責(zé)任。9、安防人員享受于甲方員工同等福利待遇。甲方應(yīng)提供門衛(wèi)室夏冬季降溫取暖電器，提供安防服務(wù)所需配備的工具。1

8、0、安防員的服裝、警具等適用器材由乙方配備。11、乙方也可為甲方提供廠區(qū)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)項(xiàng)目， 協(xié)議另議。三、共同協(xié)商事項(xiàng)1.安防服務(wù)期限及薪酬費(fèi)：從2016年2月10日至2017年2月9日共12個(gè)月。2.薪酬費(fèi)：安防服務(wù)薪酬費(fèi)每人每月人民幣壹仟陸佰零拾零元(1600元)全月3人，薪酬費(fèi)合計(jì)4800.00元。3.住宿：由乙方解決。4.付款時(shí)間及方式：(1)付款時(shí)間：雙方簽訂合同后，甲方在每月15日前，憑乙方開 具的稅務(wù)發(fā)票，把安防員費(fèi)用打入乙方指定賬戶。(2)開戶銀行：中國(guó)工商銀行全椒縣支行賬號(hào)：1313042109300121705四、違約責(zé)任1.本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時(shí)，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。2.某一方執(zhí)行合同過(guò)程中遇特殊原因，不能履行合同時(shí)，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個(gè) 月通知對(duì)方而單方終止時(shí)合同視作違約處理， 由違約方支付3個(gè)月的 服務(wù)總費(fèi)用給對(duì)方作違約金。五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，