店鋪租賃合同范本簡單版

1、#7 沁三一文庫（） /合同范文店鋪租賃合同范本簡單版出租人（以下稱甲方）：_承租人（以下稱乙方）：_甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于_ ，占地面積_ 方米，另附配套設施有_ 的商鋪出租給乙方。用途_（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。于本合同生效之日起日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。第二條租期租期共_年，即自_ 年_月_日零時起至_ 年_月_ 日 2424時止。第三條租金和租金交納期及條件：1 1租金：共_ 元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。2 2支付時間、方式：租金

2、每 _ 個月交一次，第一次租金于合同生效后 _ 天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_ 交清，以后交付方式以此類推。3.3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲 方給予乙方_ 天的寬限期，從第_開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 _ %加收滯納金。4 4在簽署本合同時，乙方向甲方交納 _ 元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約 金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后 _ 日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負 擔。由乙方維修的，修理費由_ 負擔。甲方（

3、是/否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合 同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是： _. .第五條各項費用的繳納1.1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2 2水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 _電表表底數(shù)為 _ ，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。3 3使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方 繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備 的費用）。4 4甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負 擔的納稅金額。第六條甲方的權利、義務1 1甲方有權要求乙方按期交付租金。2 2甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動 是否合法、是

4、否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。3 3乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：（1 1）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；（2 2）擅自轉租、 轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動； （3 3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;(4) 乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4 4甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方 的正度,當經(jīng)營活動。5 5甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為 乙方的經(jīng)營活動提供方便。第七條乙方的權利、義務1 1乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。2 2乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的 條件。3 3乙方對于租

5、用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任 何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè) 執(zhí)照上核準的人員)。4 4乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其 營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。5 5乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙 方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。6 6乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設 備，必須承擔修復或賠償責任。7 7乙方必須遵守甲方的店堂紀律， 端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商， 禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。第八條擔保方的權利、義務1 1擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依 法經(jīng)營和遵守相關紀律、 規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租 金。2 2乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒 不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。第九條合同的變更與解除1 1租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方 應當于租賃期滿或合同終止后 _日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、 適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還 的，甲方有權采取必要措