營(yíng)銷策劃方案-貴鄉(xiāng)2014.10.27-1.

1、貴州省仁懷市茅臺(tái)鎮(zhèn)貴鄉(xiāng)酒業(yè)有限公司購(gòu)酒贈(zèng)房方案策 劃 人：XXXXXX編制日期：2014年10月24日目 錄一、貴鄉(xiāng)酒業(yè)簡(jiǎn)介3二、貴鄉(xiāng)酒業(yè)六大優(yōu)勢(shì)3三、醬香型白酒發(fā)展趨勢(shì)5四、醬香白酒釀造工藝54.1三高：即高溫制曲、高溫堆積發(fā)酵、高溫餾酒54.2三長(zhǎng)：即生產(chǎn)周期長(zhǎng)、大曲儲(chǔ)存時(shí)間長(zhǎng)、基酒酒齡長(zhǎng)6五、如何品醬香型白酒7六、醬香型白酒為什么適合收藏9七、貴鄉(xiāng)封壇原酒簡(jiǎn)介117.1質(zhì)量保證117.2儲(chǔ)存條件117.3利益回報(bào)117.4個(gè)性化服務(wù)12八、貴鄉(xiāng)成品酒簡(jiǎn)介128.1古醬系列（醬香型白酒）128.2老醬頭系列（醬香型白酒）128.3漢合窖系列（醬香型白酒）12九、海南海景房項(xiàng)目簡(jiǎn)介139.1

2、樓盤簡(jiǎn)介139.3樓盤交通信息149.4樓盤效果圖159.5樓盤戶型圖169.6樓盤配套信息17十、購(gòu)酒贈(zèng)房方案17一、貴鄉(xiāng)酒業(yè)簡(jiǎn)介貴州省仁懷市茅臺(tái)鎮(zhèn)貴鄉(xiāng)酒業(yè)有限公司坐落于中國(guó)白酒第一鎮(zhèn)茅臺(tái)鎮(zhèn)7.5平方公里醬酒核心產(chǎn)區(qū)，與茅臺(tái)酒廠隔河相望。40年前貴鄉(xiāng)酒業(yè)從茅臺(tái)鎮(zhèn)上一家傳統(tǒng)的釀酒燒坊起步，直至1996年，“貴鄉(xiāng)酒業(yè)”正式成立，近年來公司不斷追加投入，現(xiàn)已形成年產(chǎn)能6000多噸，庫(kù)存基酒1.6萬多噸的規(guī)模。并擁有“貴鄉(xiāng)”、“老醬頭”、“漢合窖”、“東方狼酒”、“老三屆”等醬酒品牌。歷經(jīng)40多年的發(fā)展，貴鄉(xiāng)酒業(yè)始終傳承正宗醬酒釀造工藝，堅(jiān)持古法釀造。通過長(zhǎng)期不懈的努力，貴鄉(xiāng)酒業(yè)不斷培養(yǎng)釀酒師及營(yíng)運(yùn)

3、團(tuán)隊(duì)，釀造高品質(zhì)醬酒，打造極具價(jià)值的醬酒品牌。貴鄉(xiāng)酒業(yè)一直本著：“傳承歷史，開創(chuàng)未來”為宗旨，以優(yōu)質(zhì)原酒生產(chǎn)商、高品質(zhì)品牌酒運(yùn)營(yíng)商，超值OEM提供商的三商理念經(jīng)營(yíng)企業(yè)，企業(yè)得到快速的發(fā)展并吸引行業(yè)內(nèi)外的多方關(guān)注。二、貴鄉(xiāng)酒業(yè)六大優(yōu)勢(shì)2.1. 絕妙環(huán)境，成就上品佳釀。貴鄉(xiāng)酒業(yè)位于千年古鎮(zhèn)茅臺(tái)，與國(guó)酒茅臺(tái)同宗同源，實(shí)際距離離茅臺(tái)鎮(zhèn)3.5平方公里以內(nèi)。這里青山疊翠、植被蔥蘢、雨量充沛、四季分明，微生物群活躍豐富、悠悠赤水微甜爽口、本地糯高粱營(yíng)養(yǎng)豐富。特殊的地理位置與土壤氣候，形成了釀制美酒的特殊環(huán)境，方能孕育出貴鄉(xiāng)獨(dú)特而不可復(fù)制的醬香傳奇。2.2.傳承千年古法，精湛工藝在乎一心。貴鄉(xiāng)酒業(yè)所

4、產(chǎn)醬酒，秉承千年傳統(tǒng)釀酒工藝，利用茅臺(tái)鎮(zhèn)得天獨(dú)厚的氣候、水土資源，取本地優(yōu)質(zhì)有機(jī)高粱，優(yōu)質(zhì)小麥為原料，端午采曲、重陽(yáng)投料、六個(gè)月制曲、七次取酒、八次攤涼、九次蒸煮，一年備料，一年生產(chǎn)，三年儲(chǔ)存，勾調(diào)后再存放一年，合六年出酒形成一個(gè)大周期。所釀酒質(zhì)綠色環(huán)保，無添加劑成分，酒體幽雅細(xì)膩，豐滿醇厚、回味悠長(zhǎng)，飲后不刺喉、不上頭，是高品位的優(yōu)質(zhì)醬香白酒。2.3.道法自然得佳釀，養(yǎng)生之妙世無雙。茅臺(tái)鎮(zhèn)所產(chǎn)醬酒，蘊(yùn)含著難以破譯的神秘色彩。貴鄉(xiāng)酒業(yè)作為茅臺(tái)鎮(zhèn)醬酒中堅(jiān)生產(chǎn)企業(yè)，釀酒之術(shù)更深藏養(yǎng)生奧秘，相傳釀酒師祖承蒙張三豐云游點(diǎn)化，將煉丹之術(shù)用于釀酒。人要順應(yīng)自然界的規(guī)律，方可長(zhǎng)壽，這是道家養(yǎng)生的根本觀點(diǎn)。因

5、此貴鄉(xiāng)酒業(yè)于端午盛陽(yáng)采曲，重陽(yáng)極陰下沙，養(yǎng)陰蓄陽(yáng)期窖藏，制曲需用一百四十多位中藥，180天輪制新曲，所釀酒質(zhì)可謂天下無雙。2.4.茅臺(tái)鎮(zhèn)醬香型原酒儲(chǔ)量領(lǐng)先，原生態(tài)環(huán)保生產(chǎn)基地。貴鄉(xiāng)酒業(yè)總廠及分廠址位于茅臺(tái)鎮(zhèn)醬酒核心產(chǎn)區(qū)，以原生態(tài)的環(huán)境、低排放的環(huán)保、花園式的工廠，年產(chǎn)6000噸醬香白酒，醬香原酒儲(chǔ)量12000噸以上，是茅臺(tái)鎮(zhèn)規(guī)模化生產(chǎn)招商引資企業(yè)之一，近年來，企業(yè)傾力打造生產(chǎn)基地，主抓產(chǎn)品質(zhì)量，成為茅臺(tái)醬香酒文化傳承的圣地。2.5.老醬頭酒，沒有保質(zhì)期的醬香好酒。茅臺(tái)鎮(zhèn)所產(chǎn)醬酒，以其獨(dú)有的醬香風(fēng)味風(fēng)靡天下，在悠悠歲月的歷練中，醬酒本身亦能夠持續(xù)微循環(huán)，貴鄉(xiāng)老醬頭酒，取上等坤沙好酒，封存于壇，藏

6、于酒窖，經(jīng)多年窖藏，酒體醇厚豐滿，醬香濃郁，可謂是沒有保質(zhì)期的醬香好酒，有了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，再加上一流的團(tuán)隊(duì)，我們有信心，有決心，讓貴鄉(xiāng)醬酒穿越歲月的陳香，彌漫華夏大地。2.6.資深團(tuán)隊(duì)，優(yōu)勢(shì)外腦，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，志在必得。擁有國(guó)內(nèi)一流的資深白酒營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，攜手國(guó)內(nèi)頂尖外腦北京和君咨詢，為茅臺(tái)鎮(zhèn)貴鄉(xiāng)酒業(yè)提供全程營(yíng)銷支持，打造新型營(yíng)銷模式，與各級(jí)經(jīng)銷商形成長(zhǎng)期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作，為經(jīng)銷商朋友們提供專項(xiàng)幫扶和專屬服務(wù)，讓您在輕松盈利的同時(shí)，享受VIP級(jí)的知識(shí)盛宴和至尊禮遇。廠商共建，開創(chuàng)輝煌！三、醬香型白酒發(fā)展趨勢(shì)醬香型白酒，亦稱茅香型，以茅臺(tái)酒為代表，屬大曲酒類。其特點(diǎn)：無色（或微黃）透明，無懸浮物，無沉淀，醬

7、香突出，幽雅細(xì)膩，空杯持久留香，入口柔綿醇厚，回味悠長(zhǎng)，風(fēng)格突出。自2013年以來，白酒行業(yè)受政策影響，在持續(xù)多年高增長(zhǎng)后面臨行業(yè)拐點(diǎn)，在白酒企業(yè)普遍戰(zhàn)略收縮放慢增長(zhǎng)的背景之下，醬香型白酒品類卻是逆勢(shì)而上，繼續(xù)保持30%以上增長(zhǎng)率，遠(yuǎn)超其它香型白酒。由于醬香型白酒的生產(chǎn)受到地理區(qū)域、氣候、原料等多種條件制約，致使貴州仁懷茅臺(tái)鎮(zhèn)7.5平方公里出產(chǎn)的醬香型白酒成為市場(chǎng)上的稀缺資源。醬香型白酒原酒更是以每年超過20%的升值空間體現(xiàn)其稀缺性，國(guó)內(nèi)資本大鱷紛紛進(jìn)入醬香型白酒領(lǐng)域搶占稀缺資源。四、醬香白酒釀造工藝4.1三高：即高溫制曲、高溫堆積發(fā)酵、高溫餾酒高溫制曲、高溫堆積發(fā)酵是醬香白酒生產(chǎn)敞開式發(fā)酵最

8、為經(jīng)典和獨(dú)創(chuàng)之作，也是其他名白酒工藝所不具有的。高溫堆積發(fā)酵是利用茅臺(tái)鎮(zhèn)自然微生物，進(jìn)行自然發(fā)酵生香的過程，也是形成醬香白酒主要香味物質(zhì)的過程，起堆積發(fā)酵溫度高達(dá)53。通過高溫堆積發(fā)酵，形成特殊芳香物，也通過微生物細(xì)胞蛋白產(chǎn)生氨基酸等營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)。高溫餾酒：蒸餾工藝本身是固液分離的技術(shù)，醬香白酒生產(chǎn)工藝的蒸餾酒溫度高達(dá)40以上，比其他白酒高1020，主要目的一是分離經(jīng)發(fā)酵的有效成分；二是去除發(fā)酵過程中的副產(chǎn)物或不利物質(zhì)或低沸點(diǎn)物質(zhì)，是醬香白酒飲用不口干、不上頭的一個(gè)重要原因。4.2三長(zhǎng)：即生產(chǎn)周期長(zhǎng)、大曲儲(chǔ)存時(shí)間長(zhǎng)、基酒酒齡長(zhǎng)醬香白酒基酒生產(chǎn)周期長(zhǎng)達(dá)一年，共分下沙、造沙二次投料，一至七個(gè)烤酒輪次，

9、可概括為二次投料、九次蒸餾、八次發(fā)酵、七次取酒，歷經(jīng)春、夏、秋、冬一年時(shí)間。而其他名白酒只需幾個(gè)月或十多天即可。大曲儲(chǔ)存是將長(zhǎng)達(dá)六個(gè)月才能流入制曲生產(chǎn)使用，比其他白酒多存34個(gè)月，這對(duì)提高醬香白酒基酒質(zhì)量具有重要作用，而其大曲用量是其他白酒的45倍。醬香白酒需要長(zhǎng)達(dá)三年以上儲(chǔ)存才能勾兌；通過儲(chǔ)存可趨利避害，使酒體更為醇香味美，加上高沸點(diǎn)物質(zhì)豐富，更能體現(xiàn)醬香白酒的價(jià)值。醬香白酒生產(chǎn)投料要求按照九月重陽(yáng)節(jié)進(jìn)行，這完全不同于其他白酒隨時(shí)投料的特點(diǎn)。采用九月重陽(yáng)投料一是按照當(dāng)?shù)馗吡皇崭畹募竟?jié)；二是順應(yīng)茅臺(tái)鎮(zhèn)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)；三是避開高營(yíng)養(yǎng)高溫生產(chǎn)季節(jié)，便于人工控制發(fā)酵過程，培養(yǎng)有利微生物體系，選擇利用微

10、生物；四是九月重陽(yáng)是中國(guó)的老人節(jié)，象征天長(zhǎng)地久，體現(xiàn)中華民族傳統(tǒng)文化。綜上所述，概括醬香白酒：1、 綠色、有機(jī)食品，與環(huán)境密切相關(guān)；2、 生產(chǎn)原料要求特殊；3、 傳統(tǒng)工藝，順應(yīng)天時(shí)、地利、人和；4、 系純發(fā)酵蒸餾食品，不允許也不可添加任何香氣、香味物質(zhì)；五、如何品醬香型白酒在生活中，不會(huì)喝酒，無關(guān)緊要，不強(qiáng)求。但是學(xué)會(huì)品酒，尤其是會(huì)品象國(guó)酒茅臺(tái)這樣的醬香型白酒，則會(huì)使你迅速跨入高雅人士的行列，在酒桌上傲視群雄，即使你不會(huì)喝酒，也會(huì)成為酒桌上的焦點(diǎn)人物。一般情況下，見到一瓶醬香型白酒，采取開封驗(yàn)其真，蕩香觀其色，咂香品其味，空杯嗅其香、掌心留香品其純等五個(gè)步驟。開封驗(yàn)其真，主要是打開包裝后，就初

11、步可以鑒別是酒還是水，是醬香型白酒還是濃香型白酒、清香型白酒等。蕩香觀其色，主要看酒的顏色和粘稠度等。將酒倒入杯中，觀察酒的顏色、黏稠度、掛杯效果等。醬香型中的陳年好酒，顏色會(huì)發(fā)黃，酒象膠水一樣粘稠，倒在杯中，酒會(huì)沿著酒杯壁慢慢往上蔓延，達(dá)到一定得高度；而一般的醬香型白酒雖然顏色也會(huì)發(fā)黃，但是會(huì)象水一樣沒有黏稠度，在酒杯壁上蔓延的高度很小。造成這種情況的主要原因是陳年老酒的酒精分子聚合了，形成了大分子的酒精，分子間的作用力大，整體的表面張力大，而時(shí)間短的醬香型白酒的酒精分子沒有聚合，還是小分子，分子間的作用力小，整體的表面張力小。咂香品其味，品分為三個(gè)步驟：一抿，二咂，三呵。抿，是將酒杯送到唇

12、邊，輕巧地、緩緩地呷一小口，用舌尖將酒分布在口腔里，在嘴里細(xì)細(xì)品味，好的醬香型白酒在舌尖會(huì)有甜酸的味道，舌側(cè)有澀的味道，舌根有點(diǎn)苦的味道，在咽部有一點(diǎn)辣的感覺，整體感覺是綿綿的，醇和的，會(huì)讓你感覺很清爽，而一般的醬香型白酒不會(huì)有這些感覺，聞起來是有醬香，但喝在口里是沒有“酸甜苦辣澀”這五味的感覺的，其它香型的酒就更不用說了，一般會(huì)感覺燒口。咂，是輕咂嘴巴，于慢慢品評(píng)中將酒咽下，自然發(fā)出咂或嗒之聲，好酒會(huì)讓你的喉嚨、食管很柔和，就是象老白干、二鍋頭一樣的高度酒也是熱烈過后會(huì)很輕松，劣質(zhì)白酒則是燒喉嚨、燒心的感覺。呵，是在咂的基礎(chǔ)上迅速哈氣，讓酒氣從鼻腔噴香而出，好酒的香氣你自己能聞到，沒有像甲醛

13、那樣很難聞的味道?？毡崞湎?，裝過好的醬香型白酒的杯子，酒的香氣會(huì)保留很長(zhǎng)時(shí)間，并且香氣是綿綿不絕的沁人心脾。主要原因是聚合后的大分子酒精、多種含有芳香氣味的酯類等揮發(fā)的速度慢，而一般的醬香型白酒的酒精分子小，具有芳香氣味的酯類少，揮發(fā)的速度快，而劣質(zhì)白酒會(huì)很嗆人。掌心留香品其純，將幾滴酒放在手心，雙手來回搓幾下，聞聞香氣，好酒在搓的時(shí)候會(huì)感覺到有粘性，香氣是緩緩地釋放，時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，并且香氣豐富飽滿純正不嗆人。品醬香型白酒的方法：輕嗅：將倒入酒的杯子在鼻子前一晃而過，輕輕吸入，會(huì)聞到好酒優(yōu)雅的香味，如果猛吸一下，鼻子的嗅覺神經(jīng)就會(huì)變得遲鈍，聞不到好酒那種優(yōu)雅的香味了。細(xì)品：抿一小口酒到口中，

14、從舌尖慢慢的滑到舌根，均勻的布滿口腔，同時(shí)用舌尖在口中轉(zhuǎn)動(dòng)，如果是好酒，你會(huì)體會(huì)到柔和、綿爽的感覺。如果大口，味覺就會(huì)遲鈍，很難品出真味了。如果品嘗醬香型白酒，一定要品53度的。優(yōu)質(zhì)的醬香型白酒皆是53度，入口時(shí)有濃與淡的感覺。濃，說明醬味醇厚，窖藏時(shí)間長(zhǎng)；淡，說明醬味淡水，不是酒的度數(shù)低，就是窖藏時(shí)間短。六、醬香型白酒為什么適合收藏醬香型白酒特殊的釀造工藝決定了它能夠充分利用微生物群并發(fā)揮它們自身的效應(yīng)，使其達(dá)到“越陳越香”的境界。首先，大多數(shù)醬香型白酒是純糧釀造自然發(fā)酵的純天然產(chǎn)品，它不添加任何香味成分（包括色素、甜味劑、香精等），這在國(guó)內(nèi)外所有白酒中是獨(dú)一無二的。2001年，當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)有機(jī)

15、食品認(rèn)證的國(guó)家環(huán)?？偩钟袡C(jī)食品發(fā)展中心，組織了數(shù)十位專家的認(rèn)證組深入到茅臺(tái)酒廠及其原料生產(chǎn)基地進(jìn)行深入細(xì)致的考察，對(duì)茅臺(tái)酒的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)環(huán)境進(jìn)行了全面、科學(xué)的檢測(cè)和論證，最后一致認(rèn)為茅臺(tái)酒不加任何添加劑和防腐劑，生產(chǎn)原料不施農(nóng)藥、不施化肥，達(dá)到了國(guó)際有機(jī)食品的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。為什么醬香型白酒不添加任何香味物質(zhì)就能做到“越陳越香”呢？我們知道絕大多數(shù)白酒之所以無法做到越陳越香，主要的一個(gè)原因就是因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間存放，酒中的“添加成分”會(huì)逐漸揮發(fā)，相應(yīng)的香氣也就會(huì)逐漸降低。 因?yàn)槟壳皣?guó)內(nèi)外分析水平尚不能達(dá)到檢測(cè)出醬香型白酒所有成分的水平，因此它不像有些名優(yōu)白酒能夠找到某種物質(zhì)為其主體香（也許根本不存在像其它

16、酒一樣的一種香味物質(zhì)是茅臺(tái)的主體香）。由于醬香型白酒至今為止尚未找到主體香味物質(zhì)，所以即使有人想通過添加合成劑做假也無從著手，這就排除了添加任何香氣、香味物質(zhì)的可能。一些名優(yōu)白酒添加香味物質(zhì)起到增香，然而添加非發(fā)酵的香味物質(zhì)固然可以短時(shí)期保證酒的風(fēng)味特點(diǎn)和芳香水平，存放久了，這些香味成分都是些易揮發(fā)的物質(zhì)，酒也只能是越陳越淡了。而醬香型白酒之所以能夠保證越老越好、越陳越香，絕不添加任何外來物質(zhì)是一個(gè)重要的原因。所謂醬香是指酒品具有類似醬食品的香氣，醬香型酒香氣的組成成分極為復(fù)雜，至今尚且沒有定論，但目前的觀點(diǎn)普遍認(rèn)為醬香是由高沸點(diǎn)的酸性物質(zhì)與低沸點(diǎn)的醇類組成的復(fù)合香氣。運(yùn)用窖藏多年的不同香型、

17、不同輪次、不同度數(shù)的陳釀老酒進(jìn)行“精心勾兌”，醬香型白酒的勾兌必須是用原漿酒勾兌原漿酒，其最后確立的酒精度是用不同酒精度的原漿酒調(diào)和而成的，其中不用水降度，也不用其它任何添加劑，方能使酒體形成“醬香突出，幽雅細(xì)膩，酒體醇厚，回味悠久，空杯留香”的鮮明風(fēng)格。醬香型白酒酒精濃度穩(wěn)定。醬香型白酒的酒精濃度科學(xué)合理，大多數(shù)醬香酒的酒精濃度一般在53%(V/L)左右，濃度53度左右是酒精和水締合最牢固的濃度，酒精濃度在53度時(shí)水分子和酒精分子締合得最牢固。加之醬香型酒的貯存期較長(zhǎng)，游離的酒分子少。醬香型白酒濃度穩(wěn)定，這在所有國(guó)內(nèi)外蒸餾酒中也是獨(dú)一無二的。一些低度醬香型酒存放若干年后，醬香依然濃郁，也是酒

18、精濃度穩(wěn)定的緣故。醬香型白酒健康安全。一是醬香型白酒高溫制酒、易揮發(fā)物質(zhì)少。醬香型白酒蒸餾時(shí)接酒溫度高達(dá)40度以上，比其它品種白酒接酒時(shí)的溫度高出近一倍。高溫下易揮發(fā)物質(zhì)自然揮發(fā)掉的多，而且醬香型白酒要經(jīng)三年以上的貯存，貯存損失高達(dá)2%以上，這其中主要是大部分易揮發(fā)的物質(zhì)，所以酒體中保存的易揮發(fā)物質(zhì)少，自然對(duì)人體的刺激少，有利于健康。二是醬香型白酒酸度高，是其它品種白酒的3至5倍，而且主要以乙酸和乳酸為主。根據(jù)中醫(yī)理論，酸主脾胃、保肝、能軟化血管。西醫(yī)也認(rèn)為，食酸有利于健康。三是醬香型白酒酚類化合物多。醬香白酒中的酚類化合物是其它名優(yōu)白酒的3至4倍。近來，研究表明，酚類化合物有利于預(yù)防心血管疾

19、病。四是醬香型白酒是天然發(fā)酵產(chǎn)品。相對(duì)于非天然發(fā)酵產(chǎn)品（主要添加成分太多）而言，對(duì)身體的刺激小，有利于健康是不言而喻的。六是嚴(yán)格執(zhí)行35年的陳放期，使酒體更趨于醇熟，出廠的產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。七、貴鄉(xiāng)封壇原酒簡(jiǎn)介7.1質(zhì)量保證貴鄉(xiāng)封壇酒從原料開始監(jiān)控，采用定點(diǎn)種植區(qū)域原料經(jīng)過傳統(tǒng)釀造工藝按照嚴(yán)格生產(chǎn)流程經(jīng)七次取酒所出產(chǎn)的坤沙醬香原酒作為基礎(chǔ)，經(jīng)過國(guó)家級(jí)品酒大師精心盤勾，酒體飽滿，醬味突出。7.2儲(chǔ)存條件貴鄉(xiāng)酒業(yè)按照茅臺(tái)酒廠存酒庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工裝修，聘請(qǐng)第三方監(jiān)管公司，實(shí)施封壇酒庫(kù)24小時(shí)無死角監(jiān)控。封壇客戶可遠(yuǎn)程登錄監(jiān)控平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)督，確保封壇產(chǎn)品儲(chǔ)存安全。7.3利益回報(bào)貴鄉(xiāng)封壇酒客戶封壇合同到期后可根

20、據(jù)封壇時(shí)間長(zhǎng)短由貴鄉(xiāng)酒業(yè)以10%-15%年回報(bào)率進(jìn)行無條件回購(gòu)，確保封壇客戶的利益回報(bào)。7.4個(gè)性化服務(wù)貴鄉(xiāng)酒業(yè)從釀酒原料種植到原酒生產(chǎn)全部采用可追溯管理，客戶能夠清晰了解所封產(chǎn)品從原料種植、制曲、釀造的全部環(huán)節(jié)。封壇期間可根據(jù)客戶要求進(jìn)行設(shè)計(jì)個(gè)性化包裝、協(xié)助采購(gòu)、灌裝、運(yùn)輸?shù)确?wù)，使封壇客戶擁有獨(dú)一無二的高品質(zhì)私人用酒。八、貴鄉(xiāng)成品酒簡(jiǎn)介目前貴鄉(xiāng)酒業(yè)有古醬系列、老醬頭系列和漢合窖系列醬香酒白酒。8.1古醬系列（醬香型白酒）古醬系列-古法傳承，手工釀造。    古醬酒的釀造工藝嚴(yán)格格守茅臺(tái)鎮(zhèn)正宗古法醬香型白酒釀造工藝。從二次投料、九次蒸煮、八次攤晾、高溫

21、堆積、入池發(fā)酵、七輪取酒、陶壇貯存、老酒勾兌等，歷經(jīng)五年漫長(zhǎng)的時(shí)間，釀酒師傅用自己的一姿一勢(shì)，詮釋著古法傳承的意義和手工釀造的純正醬香品質(zhì)。8.2老醬頭系列（醬香型白酒）老醬頭系列-老版醬香、頭等好酒    釀造老醬頭酒的貴鄉(xiāng)酒業(yè)與茅臺(tái)酒廠隔河相望，在茅臺(tái)鎮(zhèn)千百年醬香型酒釀造技藝發(fā)展的歷史中，老醬頭酒將正宗醬香型白酒釀造的七輪取酒中口感最好的三至五次的基酒重點(diǎn)存放，并在酒體后期的勾調(diào)中增加第三至五次的酒體占比，以確保幽雅細(xì)膩，醬香突出，協(xié)調(diào)豐滿，回味悠長(zhǎng)，空杯留香的頭等醬香好酒之風(fēng)格。8.3漢合窖系列（醬香型白酒）漢合窖系列手工釀造，傳承古法貴鄉(xiāng)酒業(yè)的身

22、系茅臺(tái)鎮(zhèn)椿樹村酒廠，本公司擁有悠久的生產(chǎn)及窖藏歷史。漢合窖酒是本公司采用嚴(yán)格甄選的本地優(yōu)質(zhì)糯高粱、小麥及純凈茅臺(tái)赤水河河水，結(jié)合茅臺(tái)鎮(zhèn)傳統(tǒng)工藝發(fā)酵、釀造，并經(jīng)長(zhǎng)期窖存、精心勾兌而成。具有酒體醇厚、醬香突出、幽雅細(xì)膩、空杯留香、回味悠長(zhǎng)等特點(diǎn)。九、海南海景房項(xiàng)目簡(jiǎn)介海南省，簡(jiǎn)稱瓊，別稱瓊州，位于中國(guó)南端。海南省是中國(guó)國(guó)土面積（陸地面積加海洋面積）第一大省，海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)是中國(guó)最大的省級(jí)經(jīng)濟(jì)特區(qū)和唯一的省級(jí)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，海南島是僅次于臺(tái)灣島的中國(guó)第二大島。海南省北以瓊州海峽與廣東省劃界，西臨北部灣與廣西壯族自治區(qū)和越南相對(duì)，東瀕南海與臺(tái)灣省對(duì)望，東南和南邊在南海中與菲律賓、文萊和馬來西亞為鄰。1988年

23、4月，海南建省、成立海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)。海南省行政區(qū)域包括海南島和西沙群島、南沙群島、中沙群島的島礁及其海域。海南地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候。海南島被譽(yù)為：沒有冬天的陽(yáng)光島，沒有污染的長(zhǎng)壽島，中華民族的四季大花園，全國(guó)人民的度假村。9.1樓盤簡(jiǎn)介博亞熙園項(xiàng)目地處素有“?？诤蠡▓@”之城的老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，位于火車南站入口處西側(cè)。項(xiàng)目距?？谛率姓畠H7公里，距?？诨疖囌竞透哞F輕軌站均為3公里左右，離美蘭機(jī)場(chǎng)距離35公里；項(xiàng)目正對(duì)盈濱半島的入口，步行至半島月亮灣內(nèi)海和外海分別為1.5公里和3公里左右. 馬路對(duì)面即為擁有3000畝熱帶林木的18洞國(guó)際高爾夫球場(chǎng)。盈濱半島為旅游島規(guī)劃中的海上競(jìng)技“夢(mèng)幻島”及國(guó)

24、家4A級(jí)景區(qū)。 博亞熙園項(xiàng)目周邊還有永慶寺、?？趪?guó)際會(huì)展中心、五月花高爾夫球場(chǎng)、西海岸貴族游艇會(huì)、假日海灘、觀瀾湖高爾夫球場(chǎng)、火山國(guó)家地質(zhì)公園等眾多景點(diǎn)、設(shè)施和旅游島天然風(fēng)光。 博亞熙園打造休閑度假住宅的關(guān)鍵所在，即不僅要滿足特定居住人群的一般生活需求，又要著重打造度假療養(yǎng)的小區(qū)氛圍。因此，我們要塑造一種有別于普通區(qū)域及普通住宅的生活方式，既滿足客戶度假的需求，又能形成一種健康向上的獨(dú)特社區(qū)文化和生活方式，使得小區(qū)內(nèi)居住的業(yè)主和住戶身心皆得到最大程度的放松和愉悅。9.3樓盤交通信息本項(xiàng)目位于無懈可擊的海陸空立體交通體系。公路：毗鄰省會(huì)海口市，距繁華的國(guó)貿(mào)CBD中心區(qū)僅17公

25、里。鐵路：距城際輕軌的起點(diǎn)站、火車站不到5分鐘車程。航空：距美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)35公里，上繞城高速到機(jī)場(chǎng)僅20分鐘達(dá)到。海港：?？诟?、新興港和馬村港三港合一，通達(dá)北海、湛江、深圳、廣州、香港、高雄、小倉(cāng)、廣島、新加坡等國(guó)內(nèi)外十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)重要港口?？绾４髽颍阂?guī)劃中的跨海大橋跨越瓊州海峽，連接大陸與海南。便捷的交通進(jìn)一步加強(qiáng)海南與大陸的聯(lián)系，海南全面對(duì)接泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈。9.4樓盤效果圖9.5樓盤戶型圖9.6樓盤配套信息開發(fā)商：海南博亞房地產(chǎn)開放有限公司項(xiàng)目占地面積：200畝總建筑面積：37萬平方米住宅：28萬平方米，由15棟住宅組成，其中9棟26層，3棟28層，2棟20層，1棟24層；總戶數(shù)：3716戶停車位：2578個(gè)容積率：2.46建筑密度：14.1%物業(yè)費(fèi)：1.5元/平方米*月綠化率：32.1%供水：市政供水產(chǎn)權(quán)年限：70年配套設(shè)施：盈濱半島、雙海灣、永慶寺金玉大佛、月亮灣高爾夫球場(chǎng)、?？诨疖囌?、海南東環(huán)輕軌、火山巖溫泉等。社區(qū)大型游泳池/溫泉泡池/2條商業(yè)街。酒店、商鋪、會(huì)所、泳池、健