裝修標(biāo)準(zhǔn)案例借鑒.

1、裝修標(biāo)準(zhǔn)案例借鑒裝修標(biāo)準(zhǔn)案例借鑒中信紅樹(shù)灣中信紅樹(shù)灣紅樹(shù)西岸紅樹(shù)西岸后海公館后海公館萬(wàn)科東方尊峪萬(wàn)科東方尊峪中信紅樹(shù)灣（裝修標(biāo)準(zhǔn)中信紅樹(shù)灣（裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元元/平米）平米）類(lèi)別類(lèi)別細(xì)項(xiàng)細(xì)項(xiàng)智能化智能化門(mén)鎖、大金中央空調(diào)、可視對(duì)講、新風(fēng)系統(tǒng)客廳、臥室墻面貼墻紙、大理石凸窗、木地板、吊頂刷白、雙層窗簾、筒燈照明廚房硬裝：墻面瓷磚、地板防滑瓷磚、白色吊頂、筒燈照明西門(mén)子整體廚房，包括廚柜、洗菜盆、抽油煙機(jī)、冰箱、煤氣熱水器、煤氣爐衛(wèi)生間硬裝：墻面瓷磚、地板防滑瓷磚、白色吊頂、筒燈照明杜拉維特整體衛(wèi)?。鹤?、洗手盆、淋浴房、鏡子家私客廳：鞋柜、沙發(fā)一組、茶幾、餐桌、電視柜臥室：床（53平米送1.5米

2、床，100平米以上送1.8米床）、床頭柜、衣柜、書(shū)桌、書(shū)柜家電32寸TCL液晶電視、西門(mén)子冰箱、西門(mén)子滾筒洗衣機(jī)裝修評(píng)價(jià)：裝修評(píng)價(jià)：全木地板地面已經(jīng)有劃痕，墻紙粘貼工藝不佳，整體裝修有一定的設(shè)計(jì)感，全木地板地面已經(jīng)有劃痕，墻紙粘貼工藝不佳，整體裝修有一定的設(shè)計(jì)感，硬裝方面檔次一般，但贈(zèng)送全套家私家電，即買(mǎi)即住，客戶(hù)認(rèn)可度較高。硬裝方面檔次一般，但贈(zèng)送全套家私家電，即買(mǎi)即住，客戶(hù)認(rèn)可度較高。紅樹(shù)西岸（裝修標(biāo)準(zhǔn)紅樹(shù)西岸（裝修標(biāo)準(zhǔn)6000元元/平米）平米）裝修原因裝修原因百仕達(dá)集團(tuán)對(duì)于紅樹(shù)西岸的打造初衷是要將其當(dāng)成一件藝術(shù)品來(lái)打造，其打造理念和定位均向國(guó)際最先進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)看齊，號(hào)稱(chēng)20年內(nèi)國(guó)內(nèi)不會(huì)被超越

3、，為匹配這一定位，采用了代表著未來(lái)趨勢(shì)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的智能化和精裝修用材來(lái)源用材來(lái)源從德國(guó)、意大利、葡萄牙國(guó)際品牌家私生產(chǎn)廠家大量集中定做項(xiàng)目主要用材設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念用國(guó)際化的設(shè)計(jì)理念進(jìn)行設(shè)計(jì)，代表國(guó)際水平裝修范圍裝修范圍300平米以下全部帶裝修，300平米以上考慮到客戶(hù)的個(gè)性化，不帶裝修客戶(hù)反映客戶(hù)反映客戶(hù)對(duì)于紅樹(shù)西岸裝修的認(rèn)同度較高，主要認(rèn)同的點(diǎn)在于用材品牌、裝修品質(zhì)精裝修前后銷(xiāo)精裝修前后銷(xiāo)售情況對(duì)比售情況對(duì)比因本項(xiàng)目從一開(kāi)始就帶裝修銷(xiāo)售，無(wú)此項(xiàng)對(duì)比裝修前提及客戶(hù)反應(yīng)裝修前提及客戶(hù)反應(yīng)紅樹(shù)西岸（裝修明細(xì)）紅樹(shù)西岸（裝修明細(xì)）東方尊峪（裝修標(biāo)準(zhǔn)東方尊峪（裝修標(biāo)準(zhǔn)500元元/平米）平米）裝修前提及

4、客戶(hù)反應(yīng)裝修前提及客戶(hù)反應(yīng)東方尊峪（裝修明細(xì)）東方尊峪（裝修明細(xì)）后海公館（裝修標(biāo)準(zhǔn)后海公館（裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元元/平米）平米）裝修明細(xì)：裝修明細(xì)：根據(jù)本項(xiàng)目在市場(chǎng)中所處的地位，以及高端定位、后續(xù)銷(xiāo)售的巨大壓力，在裝修根據(jù)本項(xiàng)目在市場(chǎng)中所處的地位，以及高端定位、后續(xù)銷(xiāo)售的巨大壓力，在裝修過(guò)程中，必須嚴(yán)格把握裝修品質(zhì)，必須把錢(qián)花在刀刃上，使得本項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程中，必須嚴(yán)格把握裝修品質(zhì)，必須把錢(qián)花在刀刃上，使得本項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)的效果能夠讓客戶(hù)感覺(jué)物超所值，是一種附加值，實(shí)現(xiàn)小戶(hù)型的熱銷(xiāo)及高端的形象效果能夠讓客戶(hù)感覺(jué)物超所值，是一種附加值，實(shí)現(xiàn)小戶(hù)型的熱銷(xiāo)及高端的形象對(duì)于小戶(hù)型公寓，裝修不僅僅是溢價(jià)

5、，更是附加值對(duì)于小戶(hù)型公寓，裝修不僅僅是溢價(jià)，更是附加值裝修要求裝修要求 裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)：通過(guò)多個(gè)項(xiàng)目的參考與比較，并考慮為匹配項(xiàng)目檔次，本項(xiàng)目建議采取的裝修通過(guò)多個(gè)項(xiàng)目的參考與比較，并考慮為匹配項(xiàng)目檔次，本項(xiàng)目建議采取的裝修成本價(jià)為成本價(jià)為800-1000800-1000元元/ /平米，須實(shí)現(xiàn)對(duì)外報(bào)價(jià)平米，須實(shí)現(xiàn)對(duì)外報(bào)價(jià)1500-20001500-2000元元/ /平米的裝修，因此，平米的裝修，因此，在裝修上必須把握各個(gè)細(xì)節(jié)，必須讓客戶(hù)感覺(jué)物超所值。在裝修上必須把握各個(gè)細(xì)節(jié)，必須讓客戶(hù)感覺(jué)物超所值。交樓形式：交樓形式：全部精裝修交樓，項(xiàng)目全部通過(guò)驗(yàn)收之后再由第三方進(jìn)行統(tǒng)一的精全部精裝修交

6、樓，項(xiàng)目全部通過(guò)驗(yàn)收之后再由第三方進(jìn)行統(tǒng)一的精裝修裝修裝修的范圍在一般精裝修地板、墻面、天花、門(mén)、五金配件、廚房、衛(wèi)浴等，本裝修的范圍在一般精裝修地板、墻面、天花、門(mén)、五金配件、廚房、衛(wèi)浴等，本項(xiàng)目在裝修成本容許下，考慮到本項(xiàng)目投資客較多的情況下，要帶家私、家電。項(xiàng)目在裝修成本容許下，考慮到本項(xiàng)目投資客較多的情況下，要帶家私、家電。在裝修必須把錢(qián)花在刀刃上，花在客戶(hù)最敏感的點(diǎn)上，如：廚房、衛(wèi)浴、地板等。在裝修必須把錢(qián)花在刀刃上，花在客戶(hù)最敏感的點(diǎn)上，如：廚房、衛(wèi)浴、地板等。部分裝修建議如下：部分裝修建議如下：裝修范圍裝修范圍部位部位裝修范圍裝修范圍品牌建議品牌建議廚房采用專(zhuān)業(yè)品牌整體廚房全套設(shè)

7、備博洛尼整體廚房、西門(mén)子整體廚房衛(wèi)浴采用專(zhuān)業(yè)品牌整體衛(wèi)浴全套設(shè)備TOTO、科勒電器空調(diào)格力、松下、海爾冰箱西門(mén)子、海爾、LG 洗衣機(jī)西門(mén)子、松下、海爾裝修要求裝修要求 裝修材料要求：裝修材料要求：關(guān)鍵詞關(guān)鍵詞“實(shí)用、耐久性好、美觀實(shí)用、耐久性好、美觀”，廚衛(wèi)務(wù)必采用高檔材質(zhì)，廚衛(wèi)務(wù)必采用高檔材質(zhì)裝修風(fēng)格要求：裝修風(fēng)格要求：u 建議引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)交樓標(biāo)準(zhǔn)引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)交樓標(biāo)準(zhǔn)，不同材料的搭配方式會(huì)帶給客戶(hù)不同的感覺(jué)，交樓標(biāo)準(zhǔn)會(huì)讓客戶(hù)直接的感覺(jué)到項(xiàng)目的檔次，因此，建議引進(jìn)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，通過(guò)交樓標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)出項(xiàng)目的檔次。u 交樓標(biāo)準(zhǔn)需要滿(mǎn)足大多數(shù)人的需求，因此，裝修布局上可以采取不同

8、的方式，如：廚房可以裝修為開(kāi)發(fā)式廚房、中式廚房開(kāi)發(fā)式廚房、中式廚房?jī)煞N，同時(shí)留給客戶(hù)發(fā)揮“個(gè)性”的空間u 所有的戶(hù)型均采用統(tǒng)一的裝修用材，僅在主材的顏色上進(jìn)行區(qū)分裝修風(fēng)格采用統(tǒng)一的裝修用材，僅在主材的顏色上進(jìn)行區(qū)分裝修風(fēng)格，以滿(mǎn)足不同客戶(hù)的需求，如：“白色浪漫白色浪漫”以淺色調(diào)為主，清新時(shí)尚，“流金歲月流金歲月”以最為大眾接受的淺黃色、木色為主，經(jīng)典耐用，具體風(fēng)格以設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)相關(guān)物料及展示要求相關(guān)物料及展示要求戶(hù)型冊(cè)：戶(hù)型冊(cè)：由于交樓標(biāo)準(zhǔn)平面布局涉及到戶(hù)型的改動(dòng)，因此建議以第三方的名義來(lái)出戶(hù)型以第三方的名義來(lái)出戶(hù)型冊(cè)冊(cè)，主要內(nèi)容包括：原始戶(hù)型平面圖+交樓標(biāo)準(zhǔn)平面圖（手繪平面圖）+裝修風(fēng)格意向圖?；诿庳?zé)考慮：交樓標(biāo)準(zhǔn)平面圖為“設(shè)計(jì)師建議平面布局”