建筑工程造價咨詢服務能力建議-年文檔

1、建筑工程造價咨詢服 務能力建議 -2021 文檔 建筑工程造價咨詢效勞能力建議引言造價咨詢效勞是改革開展后新興的一種企業(yè)的效勞工程， 在 建筑工程建設屮其發(fā)揮著至關重要的作用。一個質量較高且 全面 的建筑工程造價咨詢效勞，能夠大大降低企業(yè)的經(jīng)濟損失 和資源 消耗。目前，造價咨詢效勞的企業(yè)單位逐漸增多，其服 務工程也 豐富多樣，效勞水平也有顯著提高。1. 咨詢效勞概括建筑工程造價咨詢效勞，是一種由建筑工程建設，具有相 對 專業(yè)化的效勞的相關部門，一般情況下，能夠提供這種效勞 的部 門，大都是專門的建筑工程造價咨詢效勞部門，效勞企業(yè) 在客戶 提出的效勞需求后，根據(jù)客戶的要求進行相關工作，參 照實際

2、情 況，收集有關材料，進行專業(yè)的學術分析，利用計算 機信息技術 對收集的數(shù)據(jù)進行整理、分類、總結，進而更好的 完成客戶所提 出的要求。在建筑工程造價咨詢效勞前期，工作 內容比擬少，且 覆蓋的范圍不是特別廣，這就影響了其效勞質 量，導致其不具備 客觀性以及全面性，對工程建設產生一定的 負面影響。經(jīng)過了多 年的改良，建筑工程造價咨詢的業(yè)務開展 迅速，范圍也逐漸擴大， 逐漸包含了整個工程建設工作。所 以，現(xiàn)代的建筑工程造價咨詢 效勞是一個相對繁雜的工作，相 關的專業(yè)知識比擬多，對工作技 能的要求也有所提高。1.1咨詢效勞的主要內容最近幾年來，人們對建筑工程的造價咨詢效勞越來越看 重。 咨詢效勞關系到

3、整個工程，在工程前期，談判的過程屮， 咨詢服 務能夠有效的對工程的進度、質量等進行預測，提供相 關談判資 料。工程招標的時候，咨詢效勞收集相關招標信息， 使企業(yè)競爭 力顯著提高；在施工開始的時候，根據(jù)工程造價咨 詢效勞所提供 的意見建議，進而我們制定岀合理的施工方案。 在實際施工屮， 運用工程造價咨詢效勞對整個工程進行合理規(guī) 劃，工程造價咨詢 效勞一般掌握著原材料的根本信息，了解市 場變化，才能節(jié)約施 工本錢，在承包方和發(fā)包方發(fā)生意見沖 突，或者有一方提出索賠 時，根據(jù)實際情況， 選擇適宜的處理 方法，更好更快的解決矛盾。1.2咨詢效勞的主要特點建筑工程造價咨詢效勞的特點比擬多，首先，可以提供

4、一 些 準確的、有效的信息，然而影響建筑工程建設的各類因素較 多， 所以對建設階段可能遇到的一些問題進行預測。加強工程 建設的 咨詢效勞，其中包括招標、方案、施工、決策等工作， 也會涉及 到建筑工程質量驗收等，咨詢效勞是把動態(tài)和靜態(tài)相 結合，是一 個生產與銷售相結合的內容，所以，工程造價咨詢 效勞要開發(fā)相 關人員的主觀能動性。2. 提高建筑工程造價質詢效勞的方法2. 1 應用大數(shù)據(jù)分析大數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)的應用是企業(yè)開展的核心手段。領導要重 視 技術創(chuàng)新，有一定的開展眼光，具備一定的膽識和氣魄，為 企業(yè) 注入新鮮血液。并且相關管理人員要做到高度統(tǒng)一，建立 起完善 的相關信息數(shù)據(jù)庫，做好根底性的工作，

5、為后續(xù)工作打 下堅實基 礎，才能使大數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)技術更好的應用到實際工 作屮。同時， 要著重培養(yǎng)大數(shù)據(jù)分析處理人員。合理的培養(yǎng)相 關的信息技術人 才，特別是培養(yǎng)一些必須的“中堅技術人 員，提前做好技術和 知識的準備工作。大數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)在造價 管理屮的應用，其屮的 核心問題就是，能否具有大數(shù)據(jù)分析系 統(tǒng)意識的造價精英人才團 隊。而且，不僅要有合理的大數(shù)據(jù)分 析系統(tǒng)，還應具備其有效的 解決方案，制定詳細而合理的實施 方案，一定要集合實際，不可 好高鶯遠。大數(shù)據(jù)的實施需要結 合企業(yè)管理工作，也需要相關軟 件的不斷創(chuàng)新和優(yōu)化。大力開 展大數(shù)據(jù)的相關培訓工作，設計、 施工、材料供給等技術人員 結合實際案

6、例，進行系統(tǒng)性的培訓， 讓更多的人認識大數(shù)據(jù)系 統(tǒng)。該項技術能對個人競爭力進行加強， 進而使技術人員更有 興趣掌握該項管理技能。2.2標準工程造價范圍建筑工程造價咨詢效勞所涉及的局部比擬雜，可能影響建 筑 工程施工的因素也必定多。所以，其業(yè)務范圍包括著工程施 工開 始到整個工程結束，并且，正式投入使用也屬于這個范圍 內。前 幾年，我國公布了工程造價咨詢企業(yè)管理方案，明確規(guī) 范了建筑 工程造價咨詢效勞的范圍。其屮，第 4 條規(guī)定，建筑 工程造價咨 詢企業(yè)的業(yè)務范圍：主要包括工程建設工程預算， 并且結合相關 設計優(yōu)化，方案的選擇、限額確定等工作，分析 并控制工程造價 工作，對資金預算、工程收益評估

7、進行相對應 的審核。建筑工程 工程合同價款相關規(guī)定，包括招標工程投標 報價的編制以及審核 工作，也包括工程量清單和標底。簽訂與 調整合同價款，主要包 括，和談工程工程、變更工程施工環(huán) 節(jié)、工程款預支付、工程造 價屮的經(jīng)濟糾紛仲裁、咨詢效勞以 及工程造價信息效勞等。隨著 建筑工程行業(yè)的穩(wěn)步開展，工程 造價咨詢企業(yè)的業(yè)務范圍也隨 Z 擴大，所涉及的方面也日漸增 多。以前建筑工程造價工作主要是 工程建設結算、概算、標底 編制以及預算等，形式過于呆板、單一，隨著現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā) 展，我們應轉變工作理念，增添設計方案 比照、設計限額、設 計優(yōu)化等全過程造價咨詢效勞。2.3賠償保險制度的完善現(xiàn)代社會是法制社會

8、，在這個大前提下，建筑工程造價的 相 關工作均也要法律相結合，所以，建筑工程造價咨詢效勞一 定要 按照法律標準要求進行。當前，建立造價工程效勞體系 時，賠償 保險制度不是很完善。這是目前我國建筑工程方面的 主要問題， 所以，為了擁有更好的企業(yè)形彖，所以要對建筑工 程造價咨詢部 門開展一系列整合以及改革工作，每一項效勞項 目都必須滿足相 關標準，有條不紊的開展相關工作?，F(xiàn)代社會 處于一個相比照擬 開放的環(huán)境，運行和開展就十分重要，保持 各方面的經(jīng)濟收益。綜上所述，賠償管理制度必須建立在國家法律和行業(yè)標準 之 上，只有這樣，才能約束好企業(yè)和個人的行為，防止違法的 現(xiàn)象 發(fā)生，保證建筑行業(yè)穩(wěn)定的開展

9、。除此 Z 外，咨詢效勞的 企業(yè)也 要開展一定的投保的管理工作，增強風險理念，防止一 些危險事 件的發(fā)生，也對提高企業(yè)的知名度有一定的好處，進 而擴大經(jīng)營 范圍和加大企業(yè)規(guī)模。隨著國家經(jīng)濟的開展，需求的類型和需求量都有所增大， 所 以，需要建立起與社會需求對等的信用評價管理體系，這樣 才能 降低一些沒必要的企業(yè)損失。所以，建筑工程的相關管理 單位要 構建專業(yè)的管理隊伍，以及信用評價管理部門，以積極 樂觀的工 作態(tài)度，參與到信用評價管理工作中，這樣也便于我 們處理工程 造價管理工作屮的額遇到的一些問題，然后對引發(fā) 該問題的因素 進行探究，進而提出相對應的解決方案。由于造 價咨詢機構具有 一定的獨特性，所以我們就要正確的引導，提 高其自覺性，主動 按照市場的經(jīng)濟秩序開展相關業(yè)務，進而創(chuàng) 建一個和諧有序的服 務環(huán)境。3. 結朿語隨著我國市場經(jīng)濟體制的改革，社會經(jīng)濟也發(fā)生了一定的 轉 變，在轉變過程屮，城市化進程越來越快，這大大的加快了 建筑 行業(yè)的開展。要想保證可持續(xù)開