墊江南陽西湖統(tǒng)建安置房工程質(zhì)量管理策劃

1、墊江南陽西湖統(tǒng)建安置房工程質(zhì)量管理策劃審批：程國富審核：王帥飛編制：程家鋼編制單位：墊江南陽西湖統(tǒng)建安置房工程項目經(jīng)理部編制時間： 2015年 12月第一章工程概況2.一. 總體概述2.二. 施工場地及環(huán)境概況.3.三. 各個擬建物建筑設(shè)計概況 3第二章質(zhì)量目標4.第三章質(zhì)量管理體系建立4.第四章質(zhì)量驗收分部分項的劃分 7第五章質(zhì)量控制計劃1.2一. 質(zhì)量管理點的確定12二. 分部分項工程的質(zhì)量檢測計劃 18三. 重要工序質(zhì)量驗證計劃22四. 單位工程的主要功能檢測計劃 22五. 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料的管理計劃 23六. 分部工程驗收計劃23第六章質(zhì)量制度23第七章質(zhì)量保證措施2

2、4第八章質(zhì)量控制措施26一. 對工程使用文件措施 26二. 對物資采購及存放的控制措施 26三. 產(chǎn)品標識和可追溯性控制措施 27四. 施工準備階段的質(zhì)量控制 28五. 施工過程中的質(zhì)量控制 29六. 特殊過程控制31七. 施工檢驗、測量、試驗及設(shè)備控制 31八. 糾正和預(yù)防措施32九. 工程成品保護33十.工程驗收34十一. 堅持回訪保修與服務(wù) 34第一章工程概況總體概述序號項目內(nèi) 容1工程名稱墊江南陽西湖統(tǒng)建安置房工程2使用功能安置拆遷居民居住及配套設(shè)施用房3工程建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e177426.45怦。（含地下車庫約2萬平方米），高層建筑8棟， 多層建筑10棟，最高32層。擬建工程主要由1

3、#住宅樓+商鋪（15F/2F ）;2#、3#住宅樓 + 商鋪（16F/2F ）; 4#住宅樓 + 商鋪（7F/6F/1F ）; 5#、6# 住宅樓+商鋪（6F/仆）；7#、8#住宅樓+商鋪（7F/6F/1F ）; 9#、10#住宅 樓+商鋪（7F/8F/1F ）; 11#、12#住宅樓+ 商鋪（18F/仆）；13#住宅樓+ 商鋪（18F/1F ） ; 14#住宅樓 + 商鋪（19F/ 1F、-1F ） ; 15#住宅樓 + 商鋪（32F/ 1F、-1F ） ; 16#幼兒園（2F）;地下車庫（-仆）。構(gòu)筑物組成，設(shè)計室內(nèi)標咼416.50423.00m，室外標咼 415.95422.60m,地下

4、室車庫設(shè)計標咼-1F=416.80。該工程由重慶市得森建筑規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司設(shè)計。4工程地址位于墊江縣城的西南部，東至新華街，北至22號，西至桂西大道。5建設(shè)單位重慶渝墊國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司6設(shè)計單位重慶市得森建筑規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司7工期要求總工期600日歷天，開工日期 2015年12月30日，主體封頂2016年12 月30日，竣工日期為2017年8月21日。8質(zhì)量要求符合建筑工程施工質(zhì)量驗收標準GB50300-2013,創(chuàng)“三峽杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程9安全文明施工要求達到市級安全文明工地標準10承包范圍工程范圍：墊江縣南陽西湖統(tǒng)建安置房建設(shè)工程施工圖及圖說范圍中房屋土建及初裝修（不含電

5、梯采購、綠化、景觀、生化池、駐地網(wǎng)、 夜景燈飾、道路、雨污管網(wǎng)、水、電、氣表前安裝部分等），以發(fā)包人發(fā) 出的施工圖設(shè)計文件，具體內(nèi)容以本項目施工合同工程量清單為準。施工場地及環(huán)境概況本工程施工場地周邊緊鄰市政道路，已建成的市政水電設(shè)施較為完備,能較好解決施工臨時用水、電的要求，進場施工材料物質(zhì)運輸方便；工程現(xiàn)場區(qū)內(nèi)由于擬建物規(guī)劃緊湊， 在工程現(xiàn)場要搭建施工臨時設(shè)施受到一定制約，必須按照業(yè)主指定鄰近工程的其他區(qū)域進行搭建。給現(xiàn)場臨時 設(shè)施的布置帶來一定的局限性。目前整個場地平整還有待進一步施工完善，還需挖石方量（5000） m3；且首先要為滿足現(xiàn)場臨時設(shè)施搭建用地平整作業(yè)現(xiàn)場施工供電由建設(shè)方提供

6、了兩臺 400KVA變壓器；施工生產(chǎn)、生活用 水電接口正在辦理布置完成。現(xiàn)場測量控制樁及水準控制點已完成移交工作，可滿足現(xiàn)場工程施工需各個擬建物建筑設(shè)計概況棟號名 稱擬設(shè)計室 內(nèi)地坪標高（m）層 數(shù)安 全 等 級擬采用結(jié)構(gòu) 類型擬采用基 礎(chǔ) 型式荷載對沉降 的敏感 程度地下室層數(shù) 及高程kNF單柱（估算）1#住宅樓+商鋪416.5015F/2F級框剪獨立基 礎(chǔ)15000敏感無地下室2#住宅樓+商鋪421.8016F/1F/-1F級框剪樁基礎(chǔ)16000敏感-1F=426.803#住宅樓+商鋪422.3016F/1F/-1F級框剪樁基礎(chǔ)26000敏感-1F=426.804#住宅樓+商鋪421.50

7、6F/1F級底框架獨立基 礎(chǔ)8000敏感無地下室5#住宅樓+商鋪422.506F/1F級底框架樁基礎(chǔ)6000敏感無地下室6#住宅樓+商鋪419.306F/1F級框架樁基礎(chǔ)6000敏感無地下室7#住宅樓+商鋪419.407F/1F級框架獨立基 礎(chǔ)2000敏感無地下室8#住宅樓+商鋪418.507F/1F級框架獨立基 礎(chǔ)20000敏感無地下室9#住宅樓+商鋪417.806F/7F/1F級框架獨立基 礎(chǔ)6000敏感無地下室10#住宅樓+商鋪417.506F/7F/1F級框架獨立基 礎(chǔ)6000敏感無地下室11#住宅樓+商鋪417.0018F/2F級框剪樁基礎(chǔ)8000一般無地下室12#住宅樓417.00

8、18F/2F級框剪獨立基 礎(chǔ)6000一般無地下室13#住宅樓+商鋪416.7018F/2F級框剪樁基礎(chǔ)8000一般-1F=416.8014#住宅樓+商鋪421.8019F/1F/-1F級框剪樁基礎(chǔ)22000敏感-1F=416.8015#住宅樓+商鋪422.3032F/1F/-1F級框剪樁基礎(chǔ)32000敏感-1F=416.8016#幼兒園423.102F級框架樁基礎(chǔ)3000一般無地下室17#住宅樓+商鋪421.506F級底框樁基/獨 基敏感無地下室18#住宅樓+商鋪420.506F/1F級底框樁基/獨 基敏感無地下室地下室車庫416.80-1F級框架樁基礎(chǔ)1500一般-1F=416.00第二章質(zhì)

9、量目標本項目工程質(zhì)量標準：按照國家建筑工程施工質(zhì)量驗收標準GB50300-2013的合格規(guī)定，各分部分項工程達到一次性驗收合格，并爭創(chuàng)“三 峽杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎（代表樓棟為 13#婁）。第三章質(zhì)量管理體系建立本工程嚴格按項目管理施工，根據(jù)公司質(zhì)量管理體系程序文件的要求，工程項目部成立以項目經(jīng)理為項目管理代表者的項目領(lǐng)導(dǎo)班子。全面貫徹落實質(zhì)量體系要求，并接受企業(yè)組織的定期質(zhì)量管理評審。項目部的質(zhì)量管理活動是在企業(yè)的質(zhì)量保證體系下運行，其組織保證機構(gòu)見下圖項目部成立質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，小組名單如下:組長：程國富副組長：王帥飛 白禮華 賀華琴組員：程家鋼、趙興銘、熊思恩、張廷龍、黃林、陳躍軍、唐軍、喻

10、正 偉、霍齊奧、何木、談柘皓、李功，小組的權(quán)限、責(zé)任、范圍如下：小組發(fā)現(xiàn)未按監(jiān)理方及建設(shè)方批準的方案施工的， 有責(zé)令施工隊限期整 改的權(quán)利；如沒有整改不到位，有權(quán)進行經(jīng)濟處罰甚至要求返工、整改。小組的責(zé)任：盡量消除因施工原因造成的質(zhì)量通病， 提高工程施工質(zhì)量， 確保分布分項合格率 100%，并滿足創(chuàng)“三峽杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的要求。小組每月至少對工程質(zhì)量進行全面檢查一次，各專業(yè)隊專職質(zhì)量檢查 員，每天對各施工隊作業(yè)的質(zhì)量進行檢查、復(fù)核。通過質(zhì)量文件、電話、口 頭、書面等形式形成完整的質(zhì)量信息體系。根據(jù)設(shè)計圖紙的要求，施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，結(jié)合企業(yè)技術(shù)質(zhì)量管 理體系的規(guī)定，本工程將按照合同規(guī)定采用

11、的有關(guān)技術(shù)標準，“精心組織、 精心施工”，以人的工作質(zhì)量保證工程的工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量確保工程質(zhì) 量。根據(jù)工程特點及質(zhì)量目標，特提出以下保證工程質(zhì)量的措施，以實現(xiàn)工 程質(zhì)量目標。質(zhì)量保證體系如下圖。為用戶服務(wù)預(yù)yj為主*施工準齢階段康 量控制材料、面工機具 杓質(zhì)亀控制施匚過程的贋量 控制保修期的質(zhì)量控 制項目藐理部貞覽工作領(lǐng)導(dǎo)小紳長rTdfflK成韻若于 二級項目部質(zhì) 最負責(zé)人第四章 質(zhì)量驗收分部分項的劃分根據(jù)國家GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準關(guān)于單位、子 單位、分部、子分部、分項工程及驗收批劃分的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的內(nèi) 容及實際情況，將本項各單位工程進行分部、分項工程

12、。依據(jù)工程設(shè)計、施工特點及施工條件，擬定本工程施工區(qū)段劃分如下表:標段劃分具體內(nèi)容面積（m2一區(qū)1#樓（住宅15F,商業(yè)2F）11486.152#樓、1#樓（住宅16F, 2#樓與1#樓相連商業(yè)1F）23044.944#樓（住宅6F）4559.345#樓（住宅6F）3040.166#樓（住宅6F、7F）6719.97二區(qū)車庫（112/AT 軸線）約 10000m212#樓（住宅18F, 11#與12#樓相連商業(yè)2F）13521.2711#樓（住宅18F,商業(yè)2F）13521.2714#樓（住宅 19F/-1F , 14#與 15#樓相連商業(yè) 1F/-1F ）13478.3911#樓（住宅18F

13、,商業(yè)2F）14482.15二區(qū)7#樓、8#樓（住宅7F、8F, 7#與8#樓相連商業(yè)1F）6227.569#樓（住宅6F、7F）6719.9710#樓（住宅6F、7F,商業(yè)一層6719.9718#樓 （住宅6F,商業(yè)1F）6671.9715#樓 （住宅 32F/-1F ）22895.2516#樓 （幼兒園2F）931.8017#樓 （住宅 6F）3292.72車庫（1225/AT）,約 10000m2）各分部分項工程劃分表如下:分部工程名稱編號子分部工程名稱無支護土方樁基分項工程名稱編號檢驗批批次土石方工程1#-01-01按施工段劃分混凝土灌注樁1#-01-02按施工段劃分1#樓地基與基礎(chǔ)工

14、程1#-01砼基礎(chǔ)防水工程鋼筋工程1#-01-03模板工程1#-01-04砼工程1#-01-05擋墻防水1#-01-06地下防水1#-01-07按施工段、變形縫、工作班劃分按施工段、變形縫、工作班劃分鋼筋工程1#-02-01主體工程1#-02砼結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)樓地面模板工程1#-02-02砼工程（含后澆帶砼）按樓層、施工 段、變形縫、工作班劃分磚砌體素土夯實地面墊層防水層面層樓面1#-02-031#-02-04按每三層劃分1#-03-01按每三層劃分1#-03-021#-03-031#-03-041#-03-05按每三層劃分建筑裝飾裝修1#-03抹灰般抹灰1#-03-06按每三層劃分門窗飾面涂飾細

15、部建筑屋1#-04屋面工程金屬門安裝1#-03-07按每五層劃分窗安裝1#-03-08外墻1#-03-09按每五層劃分內(nèi)墻1#-03-10涂料涂飾欄桿、樓梯扶手制作與安裝屋面泛水1#-03-111#-03-121#-04-01按每五層劃分按每五層劃分按面積劃分面女兒墻壓頂1#-04-02屋面排水組織1#-04-03天溝做法1#-04-04屋面防水、保溫做法1#-04-05給排水 及采暖1#-05室內(nèi)給水 系統(tǒng)室內(nèi)給水管及配件安裝1#-05-01室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝1#-05-02室內(nèi)排水 系統(tǒng)室內(nèi)排水管及配件安裝1#-05-03雨水管道及配件安裝1#-05-04衛(wèi)生器具 安裝衛(wèi)生器具及給水配件安

16、裝1#-05-05衛(wèi)生器具排水管道安裝1#-05-06室外給水 管網(wǎng)給水管道安裝1#-05-07消防水泵接合器及室 外消火栓安裝1#-05-08管溝及井室1#-05-09室外排水 管網(wǎng)排水管道安裝1#-05-10排水管道與井池1#-05-11建筑電 氣1#-06供電干線橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)1#-06-01電線電纜導(dǎo)管和線槽 敷設(shè)1#-06-02電線電纜穿管和線槽 敷線1#-06-03電氣動力橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)1#-06-04電線電纜導(dǎo)管和線槽 敷設(shè)1#-06-05電線電纜穿管和線槽 敷線1#-06-06電氣照明 安裝電線電纜導(dǎo)管和線槽 敷設(shè)1#-06-07電線電纜穿管和線槽 敷線1#

17、-06-08通風(fēng)與空調(diào)智能建筑普通燈具安裝1#-06-09開關(guān)、插座及風(fēng)扇安裝1#-06-10建筑照明通電運行1#-06-11配用和不 間斷電源安裝成套配電柜、控制柜和 動力照明配電箱（盤）安裝1#-06-12電線電纜導(dǎo)管和線槽 敷設(shè)1#-06-13電線電纜穿管和線槽 敷線1#-06-14電纜頭制作及連接1#-06-15防雷及接地安裝接地裝置安裝1#-06-16接閃器安裝1#-06-17建筑等電位安裝1#-06-18送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管及配件制作1#-07-01風(fēng)管系統(tǒng)安裝1#-07-02風(fēng)機安裝1#-07-03系統(tǒng)調(diào)試1#-07-04防排煙系 統(tǒng)防排煙系統(tǒng)1#-07-05綜合布線 系統(tǒng)梯架、托盤、

18、槽盒和導(dǎo) 盒安裝1#-08-01線纜敷設(shè)1#-08-02信息插座安裝1#-08-03有線電視 及衛(wèi)星電 視接收系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo) 盒安裝1#-08-04線纜敷設(shè)1#-08-05設(shè)備安裝1#-08-06建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)梯架、托盤、槽盒和導(dǎo) 盒安裝1#-08-07線纜敷設(shè)1#-08-08傳感器安裝1#-08-091#-071#-08執(zhí)行器安裝1#-08-10控制器、箱安裝1#-08-11系統(tǒng)調(diào)試、試運行1#-08-12建筑節(jié)能1#-09圍護系統(tǒng)節(jié)能屋面保溫1#-09-01外墻保溫1#-09-02門窗節(jié)能1#-09-031、按照GB50300-2013要求，結(jié)合本工程實際情況，將 1#18#樓

19、及車庫作 為一個單位工程，各樓棟作為子單位工程進行分部、分項的劃分；2、上表以1#樓子單位工程為例，對分部、分項工程進行了劃分，其他樓棟 參照執(zhí)行；3、建筑智能、室外環(huán)境工程、電梯工程單獨形成驗收資料；4、劃分后的分部工程原則上不作變動，但分項工程可根據(jù)實際情況作更改。第五章質(zhì)量控制計劃質(zhì)量管理點的確定序號質(zhì)量官理點技術(shù)要求及措施1平面與垂直控制(1) 根據(jù)設(shè)計、規(guī)范和工程特點編制施測方案。(2) 平面控制米用“十”型主軸線控制。(3) 框架結(jié)構(gòu)采用激光鉛直儀進行平面和垂直控制。(4) 平面控制水平角觀測測角中誤差：15”。(5) 主軸線正交角與90° (或180°)之比差

20、W 5”。(6) 各樓層中心線投點允許偏差w3mm樓層標咼測量允許偏差w3mm建筑全咼垂直度30mm2砼工程質(zhì)量控制(1) 進行砼原材料、外加劑的選擇和試配檢測工作。(2) 試配、優(yōu)化工程砼結(jié)構(gòu)所需的各等級砼配合比。(3)砼從攪拌機中卸出至澆筑完畢的延續(xù)時間不超過試配確定的砼初凝時間，并保證連續(xù)供應(yīng)。砼澆筑時不得發(fā)生離析， 砼傾落高度2m時，應(yīng)米用串筒或溜槽。砼澆筑完畢12h內(nèi)應(yīng)進行覆蓋，并進行保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間滿足規(guī)范要求，砼外立表面刷養(yǎng)護液或其他有效的措施進行養(yǎng)護。砼試塊的制作、養(yǎng)護、試壓以及強度統(tǒng)計評定必須符合GB107-87及GB50204驗收規(guī)范和標準要求。砼外表面采用二次收平；大體

21、積砼要進行溫控和測溫記錄，隨時調(diào)整保溫措施以達到溫控指標要求。(1)鋼筋機械連接按設(shè)計和JGJ107-2010標準執(zhí)行。為確保質(zhì)量、加快進度，0 16及以上的主要受力鋼筋連接采用剝肋滾軋直螺紋連接。3鋼筋工程質(zhì)里控制 證、加強鋼材進場和連接的試驗檢測和跟蹤。確保鋼筋的出廠合格 檢測試驗報告、復(fù)驗資料齊全，并保持和工程同步。鋼筋進場及連接件的抽樣，須由業(yè)主代表或監(jiān)理見證取樣送檢。滾軋直螺紋絲頭的操作人員必須持證上崗。鋼筋的連接頭及錨固長度必須符合結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范和結(jié)構(gòu)施工設(shè)計要求以及11G101-1、2、3圖集的要求。(1)嚴格控制砂的含泥量；拌制砂漿時必須使用重量比，嚴格砂漿的配料計量；嚴禁人工拌

22、制，機械拌制的時間，至投料完后算起，應(yīng)控制在35min以內(nèi)。嚴格砌體組砌方法和設(shè)立皮數(shù)桿。4砌體工程灰縫砂漿必須飽滿；砌筑時嚴禁一次鋪灰過長。質(zhì)里控制排磚時，應(yīng)考慮門窗位置對豎縫的影響。嚴格磚墻的留搓和接搓。正確預(yù)留預(yù)埋砌體上的洞口(預(yù)埋管件)。墻體拉結(jié)筋大小、長度、位置、形狀等嚴格按規(guī)范執(zhí)行。(8)墻體放線必須用雙邊線控制。5抹灰丄程(1)認真清理基層。質(zhì)里控制砼及加氣砼基層刷界面粘接劑YJ302、303，其余基層甲基纖維素水泥漿。不冋基層(材料)交界處抹灰層中增設(shè)鋼絲網(wǎng)。門窗框與結(jié)構(gòu)間隙嵌填密實、并按設(shè)計大樣圖作防水處理。(5)抹灰砼樓地面應(yīng)分遍抹壓成活。墻面抹灰必須先進行打灰餅、沖筋。進

23、行墻、柱陰陽角護角線條設(shè)置。(1)基層處理必須是表面平整、粗糙、潔凈的。為控制成活面的平整度，必須根據(jù)房間四周水平基準線設(shè)計標高和厚度，以間距1.53m打巴出柱。(3)水泥豆石漿初凝后， 應(yīng)進行第二遍抹壓； 用2m靠尺檢查平整度，6地面工程質(zhì)里控制并應(yīng)修正至符合要求為止。(4)在水泥豆石漿接近終凝時，作第二遍壓實收光，做到表面平整、密實、光滑、無抹紋。(5)壓抹完畢，應(yīng)及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7d。(6)清水砼樓面施工必須原漿收平成活，嚴禁二次加漿，加水抹平以防止砼地面起砂、起皮。(1)飾面磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求或滿足建設(shè)、設(shè)計、施工三方共冋確定的式樣。(2)飾面磚鑲貼必須

24、牢固，無歪斜，缺棱掉角和裂縫等缺陷。7外墻飾面磚質(zhì)量控制(3) 飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)，尢變色、泛堿、污痕和顯 著的光澤受損處。(4) 飾面磚接縫應(yīng)嵌填密實、平直、寬窄均勻，顏色一致。陰陽角處的磚(板)搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。(5)突出周圍的專用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。8門窗安裝質(zhì)量控制(1)檢測。(2)門窗安裝前應(yīng)進行抗風(fēng)壓、氣密性、水密性三項性能的見證取樣 門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留洞尺寸進行復(fù)核。用砂漿刮糙處理時應(yīng)確定門窗外框與墻體間隙。(3)門窗安裝應(yīng)米用鍍鋅鐵片連接固定，其厚度不應(yīng)小于1.5 mm,寬度不應(yīng)小于20 m,固定點間距：轉(zhuǎn)

25、角處180 m,框邊處不大于500 m。 嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透性材固定門窗框。門窗工程屬建設(shè)方直接分 包，采用何種固定方式由分包方與建設(shè)方協(xié)商，我方配合。(4 )門窗洞口應(yīng)干凈、干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，發(fā)填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。(5) 門窗框上側(cè)、左右兩側(cè)應(yīng)留5 mm寬、5 mm深的打膠槽口，底框應(yīng)咼座于咼1015 m的臺階上，窗臺內(nèi)外咼差20 m。(6) 打膠面應(yīng)十凈十燥后施打密圭寸膠，且應(yīng)米用中性硅酮密圭寸膠。嚴 禁在涂料面層上打密封膠。9屋面防水工程質(zhì)量控制(1) 基層必須充分干燥后，方可施工防水層。(2) 分格縫應(yīng)上

26、下貫通，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后， 用與密封材料相匹配的基 層處理劑粉刷，待基表面干燥后立嵌填防水油膏， 密封材料底層應(yīng)填背 襯泡沫棒，分格縫上粘帖不小于 250 mm寬的卷材保護層。(3) 保溫層排氣道應(yīng)縱橫交錯、暢通，排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進水的位置。(4) 砼防水保護層做完后，保水養(yǎng)護不少于14d。(5) 屋面大腳、屋面轉(zhuǎn)角及平面剛度變化處、屋面上人孔、變形縫、出屋面管道、井(煙道)、屋面雨水孔、天溝、檐溝、檐口等節(jié)點設(shè)置根部防水附加層，寬度和高度均不小于250mm(6) 找平層分格縫應(yīng)設(shè)置空鋪附加層，其寬度要超出加強部位250

27、mm 如為涂膜附加層必須帶有胎體增強材料。 分格縫應(yīng)設(shè)置在易開裂處，間 距不大于6m分格縫應(yīng)預(yù)留，不得采用后切工藝。(7) 伸出屋面井(煙)道周邊應(yīng)設(shè)一道咼于屋面板300mm以上的混凝 土防水翻遍，同屋面板一同澆筑，強度同屋面板混凝土， 寬度同上部墻厚。(8) 鋪涂柔性防水層的所有水平、豎向的陰角和陽角基層，均應(yīng)做圓角處理。(9) 住宅工程室外露臺、花池、或與外環(huán)境相接觸的墻體底部等易滲水部位應(yīng)向上設(shè)一道咼于相鄰室內(nèi)樓板300mmm以上的混凝土防水翻邊，強度不低于 C20。寬度等冋于墻厚。(10) 對于剛性細石砼屋面，還應(yīng)滿足以下要求：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。砼澆搗時，宜先鋪三分之二厚度砼并

28、攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。保水養(yǎng)護不小于14d。10地下室外墻質(zhì)里控制(1 )墻體水平施工縫應(yīng)留在咼出底板表面不小于300伽的墻體上。施工縫澆灌砼前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪3050mm厚的1:1水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時澆灌混凝土。(2) 固定模板的對拉螺栓中間應(yīng)加焊圓形止水環(huán)，兩端用錐形橡膠墊。(3) 外墻砼終凝后及時澆水養(yǎng)護，帶模養(yǎng)護不少于7d。(4) 涂模防水或卷材防水的甩頭應(yīng)砌臨時性保護墻進行保護，主體結(jié)構(gòu)完成后，鋪貼立面卷材時，應(yīng)先將接茬部位的各層卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時進行

29、修補。(5) 涂模防水立面涂刷時，應(yīng)保證厚度，但每層涂刷不可過厚。(6) 防水工程施工完畢后，應(yīng)及時施工防水保護層。11給排水工程安裝質(zhì)里控制(1) 管材、管件、閥門的規(guī)格、型號符合圖紙及有關(guān)標準的要求。(2) 管道位置正確，支、吊架安裝平穩(wěn)牢固，間距符合要求，接口連 接符合要求，嚴密無滲漏。(3 )冷、熱水管道上、下平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管上方；垂直平 行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。(4) 閥門安裝位置、方向正確，便于使用檢修。(5) 管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾地面 20mm安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm底部應(yīng)與樓板底面相平

30、；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端 與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實， 且端面應(yīng)光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。(6)給水管道末端應(yīng)保持水壓在0.050.35MPa范圍內(nèi)不滲不漏；室內(nèi)各用水點放水通暢，水質(zhì)清澈。(7 )管材、管件規(guī)格、型號符合圖紙及有關(guān)標準的要求。(8) 用于室內(nèi)排水的水平管道與立管的連接，應(yīng)米用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管與排出管端部的連接， 應(yīng)采 用兩個45度彎頭。(9) 排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置設(shè)置伸縮節(jié)。管道固定或滑動支吊架位置應(yīng)設(shè)置合理，并應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。(10) 管道坡度必須符合設(shè)計及規(guī)范要求，不應(yīng)有倒坡

31、或平坡現(xiàn)象。(11) 生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口應(yīng)符合要求。(12) 高層建筑中明設(shè)排水塑料管應(yīng)按要求設(shè)置阻火圈或防火套管。12電氣工程安裝質(zhì)里控制(1)配電系統(tǒng)的器件極數(shù)、參數(shù)及性能指標與設(shè)計圖紙一致。(2 )插座回路應(yīng)做剩余電流保護模擬動作試驗。(3) 回路功能標識齊全、準確。(4) 導(dǎo)線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導(dǎo)線不傷芯、不斷股，端子接線不多于 2根。PE干線直接與PE排連接，零線和 PE線經(jīng)匯流 排配出。(5) 開關(guān)為同一系列、通斷位置一致，安裝位置距門框邊1520cm。(6) 衛(wèi)生間防護02區(qū)內(nèi)，嚴禁設(shè)置電源插座。 安裝咼度在1.8m以下的電源插座應(yīng)采用安全型插座；衛(wèi)

32、生間電源插座、 非封閉陽臺插座應(yīng)采用防濺裂插座；洗衣機、電熱水器、空調(diào)電源插座應(yīng)帶開關(guān)。(7) 單相三孔插座左中性線、右相線、上接地；PE線不得串接。(8) 面板安裝緊貼墻面，面板四周無縫隙。(9) 導(dǎo)線連接：單股導(dǎo)線連接采用標準繞接、搪錫和絕緣處理；或用質(zhì) 量合格的壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固。二. 分部分項工程的質(zhì)量檢測計劃地基基礎(chǔ)分部質(zhì)量檢測計劃 （詳見下列檢測項目表）1）土方開挖分項工程質(zhì)量檢測項目和內(nèi)容；單位： mm項目序號檢查內(nèi)容允許偏差（值）檢查方法柱基坑主控項1標高50水準儀2長度、寬度+20050經(jīng)緯儀，用鋼尺量一般項120用2m靠尺和契形塞尺檢查表面平整度2基底土性符

33、合設(shè)計要求觀察或巖芯取樣單軸試壓2）填土工程質(zhì)量檢測項目和內(nèi)容；單位：（mm）檢查項目序號檢查項目允許偏差、允許值檢查方法基坑主控1標高50水準儀項目2分層壓實系數(shù)設(shè)計要求按規(guī)定方法一般1回填土料設(shè)計要求取樣檢查或直接鑒別項目2分層厚度及含水量設(shè)計要求水準儀及抽樣檢查3表面平整度20用靠尺或水準儀3）樁基工程質(zhì)量檢測項目和內(nèi)容：鋼筋籠質(zhì)量檢驗標準項序檸查項目允許譙差或允許 值柿查方法主控項1主筋間距±10用職尺量2長度 ±100用鋼尺量一股項目1鋼筋材質(zhì)檢驗設(shè)計要求抽樣送檢2箍筋間距±20用鋼尺量3皂徑士 10用鋼尺量人工挖孔樁質(zhì)量檢驗標準項目序號檢杳項目允許偏差

34、、允許值檢杳方法單位數(shù)值主控項目1樁位見卜表基坑開挖前量護筒，開挖后量樁中心2孔深mm+ 300只深不淺，用重錘測，或測鉆桿、套管長度，嵌巖樁應(yīng)確保進入設(shè)計要求的嵌巖深度3樁體質(zhì)量檢驗按基樁檢測技術(shù)規(guī)范。如鉆芯取樣，大 直徑嵌巖樁應(yīng)鉆至尖下 50cm按基樁檢測技術(shù)規(guī)范4混凝土強度設(shè)計要求試件報告或鉆芯取樣送檢5承載力按基樁檢測技術(shù)規(guī)范按基樁檢測技術(shù)規(guī)范一般項目1垂直度見卜表測套管或鉆桿，或用超聲波探測，干施工時吊垂球2樁徑見卜表井徑儀或超聲波檢測，干施工時用鋼尺量，人工挖孔樁不包括內(nèi)襯厚度3泥漿比重（粘土或砂性土中）1.15 1.20用比重計測，清孔后在距孔底50cm處取樣4泥漿面標高（高于地

35、下水位）m0.5 1.0目測5沉渣厚度：端承樁磨擦樁mmmmw 50w 150用沉渣儀或重錘測量6混凝土坍落度：水下灌注干施工mmmm16022070 100坍落度儀7鋼筋籠安裝深度mm± 100用鋼尺量8混凝土充盈系數(shù)> 1檢查每根樁的實際灌注量9樁頂標高mm+ 30水準儀，需扣除樁頂浮漿層及劣50質(zhì)樁體挖孔樁允許偏差表雖1*4灌注樁的平面位置和垂宜度的允許偏差序 號成孔方法樁徑允許備卷(nun)允許偏 差(%)樁位允許備差(mm)1活根、單排樁 基垂宜于中右線 方向和群樁基礎(chǔ) 的邊樁條形樁基沿中心 線方向和群樁基 礎(chǔ)的中間樁1泥漿護壁鉆 孔樁DWIOOOhud±5

36、0VID/6,且不大于100D/4,且不大于150D> lOOOnun±5010Q+0. 01H150+0. 01H2套管成孔灌 注樁20<170150SOOmni1001503干成孔関審注樁20<1701504人工揑孔樁混般土護 ai+50<0. b50150鋼套管護 壁+50Cl100200主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量檢測(詳見下列檢測項目表)磚砌體的工程的質(zhì)量檢測項目和內(nèi)容檢查項目序號檢查項目允許偏差檢驗方法一般項目1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查2垂直度每層5用2米托線板檢查全高10用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測量儀器檢 查一般項目3表面

37、平整度8用2米靠尺和契形塞尺檢查4水平灰縫平直度10拉10米線和尺檢查主控1磚和砂漿強度值設(shè)計值查磚和砂漿試塊試驗報告項目2轉(zhuǎn)角交接應(yīng)同時砌觀察檢查留成斜槎觀察檢查空心砌塊工程的質(zhì)量檢測項目和內(nèi)容項目序號檢查項目允許偏差檢驗方法主控項目1小砌塊的齡期> 28天2小砌塊的朝向底面朝上反砌于墻上3小型砌塊強度查小砌塊試驗報告4砌筑砂漿強度檢查砂漿的試塊強度報告5轉(zhuǎn)角、交接處同時砌筑6留成斜槎一般項目7水平和垂直灰縫寬度812mm用尺量5皮小砌塊的高度和 2m砌體長度折算8一般尺寸偏差按磚砌體工程執(zhí)行見磚砌體工程的檢測方法三. 重要工序質(zhì)量驗證計劃見墊江南陽西湖統(tǒng)建安置房工程原材料檢驗及重要工

38、序檢測計劃四. 單位工程的主要功能檢測計劃屋面淋水試驗檢測試水部位試水方式試水日期檢驗方法判定是否合格卷材屋面施工完對屋頂房間進沿屋脊方向布置與屋脊冋長度的化防水管（在鋼管上部鉆 35m m的孔，布成7天后行逐間觀察及屋面置兩排，孔距80100mm左右），用尺量檢查記錄有壓力的自來水管接通進行淋水（呈人工降水狀）持續(xù)淋水2小時。有防水要求的房間地面蓄水試驗試水部位試水方式試水日期檢驗方法判定是否合格衛(wèi)生間、等用在門口作擋水墻，地漏周圍擋防水施工完成對屋頂房間進無滲漏現(xiàn)象，排水水房間高5cm,用球塞堵嚴密且不影一周后進行行逐間觀察及后無積水，排水坡響試水，然后進行蓄水深度為尺量檢查記錄向正確，排

39、水暢25mm蓄水時間為24小時。通。建筑物垂直度、標高、全高測量檢測工程名稱施工單位部位抄測儀器激光垂準儀抄測日期抄測編號層間偏差累計偏差抄測點編號層間偏差累計偏差xyxyxyxy12全咼垂直度檢杳抄測點編號x yx yx yx yx yx yxyx y抄測值抄測點平面布置圖（略）五. 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料的管理計劃詳見墊江南陽西湖統(tǒng)建安置房工程原材料檢驗及重要工序檢測計劃六. 分部工程驗收計劃基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面以及建筑給排水分部的驗收必須先經(jīng)過施工單位的自檢合格后，所有已完成的結(jié)構(gòu)、工程實體和各種施工記錄、 工程隱蔽記錄等資料整理完善，并經(jīng)監(jiān)理審查驗收合格，根據(jù)工程

40、進度安排 及時向業(yè)主和監(jiān)理提出工程驗收申請， 在業(yè)主和監(jiān)理共同組織下報質(zhì)量監(jiān)督 站及有關(guān)設(shè)計單位進行中間驗收。第六章質(zhì)量制度根據(jù)工程項目施工質(zhì)量管理責(zé)任制的要求， 在工程中特制定以下質(zhì)量管理制度。詳見墊江南陽西湖統(tǒng)建安置房工程質(zhì)量管理制度。第七章質(zhì)量保證措施1. 加強技術(shù)管理，認真貫徹規(guī)范、標準及各項管理制度，建立崗位責(zé)任 制，形成項目技術(shù)措施管理體系，搞好從技術(shù)措施的提出、審批、交底、執(zhí) 行、檢查及修正等一系列的工作。2. 實行目標管理，進行目標分解，落實責(zé)任制，按照單位工程及分部分 項工程落實到各責(zé)任部門和人員。從項目的各部門到班組，層層落實，責(zé)任 明確，制定措施，從上到下層層開展，使全體

41、員工在生產(chǎn)的過程中從嚴求實 的工作質(zhì)量、用精心操作的工序質(zhì)量，一步一個腳印的去實現(xiàn)質(zhì)量目標。(1) 項目經(jīng)理組織制定質(zhì)量工作規(guī)劃和質(zhì)量管理目標； 主持或參加重要的質(zhì)量工作會議；分析質(zhì)量動態(tài)，對存在的問題采取相應(yīng)對策，及時協(xié)調(diào)好質(zhì)量和各項指標的關(guān)系；參加分部工程和單位工程交工驗收，對質(zhì)量工作負有全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé) 任。(2) 項目總工程師(項目技術(shù)負責(zé)人)主持編制施工方案，審批重要項目技術(shù)保證措施。主持質(zhì)量工作，掌握 質(zhì)量動態(tài)，針對存在的問題，組織有關(guān)人員采取對策進行處理。組織分部、 單位工程質(zhì)量事故調(diào)查、分析、研究和審批處理方案。主持工程項目全面技 術(shù)交底。對項目部質(zhì)量工作負有全面技術(shù)責(zé)任。(3) 項

42、目部專職職檢員負責(zé)本項目施工各階段的質(zhì)量檢查，驗證工作 , 及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過 程中存在的問題和質(zhì)量隱患。 組織做好施工現(xiàn)場工程質(zhì)量的自檢、 互檢工作， 隨時掌握現(xiàn)場工程質(zhì)量動態(tài)。有權(quán)制止不合格工序轉(zhuǎn)入下道工序，負責(zé)對本 工程分部分項工程質(zhì)量評定工作。(4) 項目部物資管理員負責(zé)工程材料管理，把好采購關(guān)，做到進貨有驗證。對各種原材料、半 成品、成品必須有有效合格證或質(zhì)保書。對不合格材料及時退換。做到物資 堆放合理，標識清楚，負責(zé)施工機具管理，保持進場設(shè)備完好無損，接地良 好，運行正常。(5) 專業(yè)施工員將上級質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定、技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量標準和設(shè)計要求，變成施工 技術(shù)方案、技術(shù)交底的具體措

43、施。對質(zhì)量保證措施作出相應(yīng)的決定。主持工 序、分項工程質(zhì)量檢查驗收。對存在的質(zhì)量問題和工序失控環(huán)節(jié)，制定辦法和措施。保持工序質(zhì)量穩(wěn)定。檢查班組自檢記錄的準確性，對質(zhì)量事故和質(zhì) 量問題，提出詳細及初步分析意見。制止違規(guī)操作的不良行為，直至停止施 工予以糾正，對分管的工程施工，負有全面質(zhì)量責(zé)任。（6）施工班組長班（組）長是具體施工操作的組織者，對本班（組）施工質(zhì)量負有直接 責(zé)任。組織本班（組）自檢，認真做好自檢記錄、施工記錄和必要的標記工 作。施工質(zhì)量不合格不得向下道工序移交。接受技術(shù)人員、質(zhì)量檢查員對本 班（組）施工過程的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，并提供必要的數(shù)據(jù)。拒絕使用不合格 的材料、零部件和設(shè)備，對

44、出現(xiàn)質(zhì)量事故，正確提供情況和數(shù)據(jù)。 3 加強監(jiān)督檢查和考核工作。各方面的檢查都應(yīng)有相應(yīng)的文字記錄，制 度健全，考核時做到有憑有據(jù)，獎懲分明。4. 積極開展質(zhì)量管理（QC）小組的活動，工人、技術(shù)人員、項目領(lǐng)導(dǎo)“三 結(jié)合”，針對技術(shù)質(zhì)量關(guān)鍵組織攻關(guān)，積極做好 QC成果的推廣應(yīng)用工作。5. 制定分部分項工程的質(zhì)量控制程序，建立信息反饋系統(tǒng)，定期開展質(zhì) 量統(tǒng)計分析，掌握質(zhì)量動態(tài)，全面控制各分部分項工程質(zhì)量。6. 貫徹全面質(zhì)量管理，使全體員工樹立起“質(zhì)量第一”和“全心全意為 顧客服務(wù)”的思想，以員工的工作質(zhì)量保證工程的產(chǎn)品質(zhì)量。第八章 質(zhì)量控制措施一. 對工程使用文件措施本工程使用的文件有圖紙、技術(shù)資料

45、、施工驗收規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗 評定標準；程序文件、工藝標準、操作規(guī)程、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、各種 施工記錄，隱蔽工程記錄和質(zhì)量驗收記錄等。(1) 對上述文件必須進行編號、登記、發(fā)放、標識、整理、保存、歸檔 要符合程序，且列出本工程受控文件清單。(2) 任何人不得以任何借口擅自修改文件、圖紙，需要修改時，必須經(jīng) 過審批且符合程序。(3) 適用本工程的施工驗收規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗評定標準一覽表。二 對物資采購及存放的控制措施(1) 嚴格選擇評價和控制材料供應(yīng)廠商。(2) 根據(jù)合同、圖紙的要求編制工程材料、設(shè)備需要量計劃，明確規(guī)定 物資品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)時間，有關(guān)技術(shù)質(zhì)量等，并據(jù)施工總體

46、 進度計劃及時將施工所需的物資送到現(xiàn)場，保證工程按時順利進行。(3) 對于本工程的合格分供方和物資采購計劃需經(jīng)本工程項目部項目經(jīng) 理批準。(4) 特定情況下，所需特殊物資(為特殊過程所用)應(yīng)派專人到指定處 采購。(5) 急需從合格分供方名單外的分供方采購時，對該分供方應(yīng)有應(yīng)急評 價和審批手續(xù)，且有記錄。(6) 進入現(xiàn)場的所有物資，均需檢驗或驗證，不準緊急放行。 驗證物資采用檢查外觀質(zhì)量、產(chǎn)品標牌、規(guī)格型號、點檢產(chǎn)品數(shù)量，審 核產(chǎn)品質(zhì)量證明文件等，作好檢驗和驗證記錄。(7) 對于工程進場物資，要按品種、型號、規(guī)格、分類堆碼整齊，掛上 與物質(zhì)相符的標簽。 物資標記上有搬運、 放置要求的按要求堆碼，

47、 庫房料架， 擺放縱橫成行； 標簽清潔醒目； 庫內(nèi)外清潔衛(wèi)生； 庫房通風(fēng)、 采光、有防水、 防盜安全措施。(8) 對具有特殊物理、化學(xué)性能的物質(zhì)，要有防雨、防潮、控溫、防損 壞、防泄漏等必要防范措施。(9) 應(yīng)按月以庫存物資進行檢查盤點，對超過有效期的物資以及其它原 因產(chǎn)生的質(zhì)量損失或丟失的物資應(yīng)及時作出降級使用、報損、報廢的報告。 三 產(chǎn)品標識和可追溯性控制措施項目施工對材料、預(yù)制件、半成品、成品、安裝交付階段等都必須進行 標識滿足合同和法規(guī)的要求，本工程產(chǎn)品標識采用下列方式：(1) 原材料的標識采取標簽、標記、標牌、記錄劃分區(qū)域等標明原材料 名稱、型號、規(guī)格，材質(zhì)及來源。(2) 半成品的標

48、識為鋼結(jié)構(gòu)件用紅漆，砼構(gòu)件用黑墨水在制件上寫明圖 號或工號、合同號等。(3) 工程設(shè)備的標識方式為工程設(shè)備的隨行文件，開箱點交記錄、驗收 清單等。(4) 工程項目的標識為分項、分部及隱藏工程記錄和測量成果記錄及工 程圖號(要附單位、分部分項工程分表)，所有標識都要作出記錄。 四 施工準備階段的質(zhì)量控制(1) 建立工程質(zhì)量組織保證體系及工序質(zhì)量預(yù)控保證體系；編制項目質(zhì) 量計劃。(2) 配備齊全工程施工人員a. 針對本工程各出現(xiàn)的新技術(shù)、新工藝、新材料的信息，及時提出職工 培訓(xùn)需求計劃和培訓(xùn)要求b. 必要時，項目部組織對職工進行現(xiàn)場操作培訓(xùn)，滿足工程項目需要。c. 對分包方參加本工程的施工人員規(guī)定專門培訓(xùn)， 要求分包方保證達到 企業(yè)質(zhì)量體系相關(guān)要求的內(nèi)容，并有具體措施。d. 對本工程中從事特殊工作的人員， 還要進行資格考核認可， 通過考核 合格者，方能上崗作業(yè)或工作。所有人員、 項目經(jīng)理、各崗位人員， 都應(yīng)持有崗位證書； 特殊專業(yè)工種， 專業(yè)操作人員做到持證上崗。(3) 參加施工準備人員要做到a. 確認與甲方簽定的質(zhì)量保證協(xié)議以及對工程技術(shù)標準、規(guī)范的要求， 并